第2415章
梁麗平在穿越之後的這些年裡從未離開過海南島，所以對於海外殖民區的開發流程也缺乏直觀的認識，她所知的信息大多來自內參、報紙和其他各種渠道的傳聞，因此即便施耐德很坦率地向她說明了執委會對苗栗地區的規劃，她還是很難通過這樣的口述就估算出苗栗地區的貨運需求。
梁麗平其實也想出趟差去考察一下當地的實際情況，但要乘坐帆船去這麼遠的地方，即便是搭乘直航當地的公務船，這一來一去差不多也至少得半個月了，再加上在當地的逗留時間，恐怕得二三十天才能完成任務。考慮到家人和手頭上的其他工作，她肯定只能放棄這樣的打算了。
施耐德也看出梁麗平的猶豫，便又勸道：“要不這樣，反正你買的船肯定也得分批交付，到時候你就先安排一到兩條船投入這條航線，根據實際的運量需求再作調整。”
這似乎也是當下最爲合理的一種安排了，如果苗栗的情況不理想，那至少可以避免一次投入太大所造成的損失。當然這樣做也有弊端，如果有其他船行也盯上了苗栗當地的發展前景，而前期投入比梁麗平的船行更大，那麼就有更大的機會搶佔當地的海運市場。
而梁麗平在起步階段的優勢，就在於她還能通過商務部的內部關係，獲取到比其他民間船行更多的信息，有助於對形勢走向作出更準確的判斷。
敲定了造船合同和銀行貸款，梁麗平也沒有就此閒下來，隔天她又跟餘鋒一起，前往三亞河附近考察之前已經物色好的一塊地皮。
梁麗平選定的地方是在三亞河附近的山坡上，夫妻倆乘坐馬車抵達附近的山腳，然後下車步行，順着一條羊腸小道走到山坡上的一塊平地。這地方離三亞港港區的直線距離其實也就不到一里地，但因爲地勢相對較高，所以暫時還沒有人在這地方修建房屋。
梁麗平道：“你看，這裡地勢開闊，能把三亞河和三亞港都盡收眼底，而且環境也清靜，以後我們再在這邊建個院子，把家搬過來住也行啊！”
餘鋒點點頭對她的看法表示贊同：“風景確實不錯……不過這地方是不是稍微偏了點，要搬這裡來住，我上班可就太遠了啊！”
梁麗平瞪了不解風情的丈夫一眼：“週末來這邊住一兩天不行嗎？”
“行，當然行！”餘鋒察覺到自己說的話開罪了妻子，趕緊改變態度，再主動把話題轉移開：“這麼好的地方你是怎麼找到的？”
梁麗平不無自得地說道：“商務部本來打算在這裡修幾塊大型廣告牌，被我偶然得知了消息，就過來看了下這裡的環境。我覺得把船務公司的辦公樓建在這裡應該會很不錯，你看進出港的船隻，都很容易就能注意到這個地方，而且這周圍目前還沒什麼建築，今後也有足夠的擴建空間。”
餘鋒目測了一下這地方與港口之間的距離，又開口道：“那你這房子要是修得小了還不行啊，要想在船上就能留意到，估計得在這兒修棟樓房才行了。”
梁麗平點點頭道：“我去建設部找人談過了，打算在這裡修一棟舊時空風格的五層辦公樓，鋼筋水泥結構，樓頂上再來個大號廣告招牌，應該就能達到預期的效果了。”
“五層樓房？”餘鋒聽到這話差點被自己口水嗆到：“搞這麼大的攤子？你要知道在這坡上建樓房可不太容易。”
梁麗平應道：“的確不容易，所以還得先修一條路通到這裡，不然建材不好運上來……”
餘鋒連忙喊停：“你先等一下……老婆你確定這是修建船務公司的辦公地點，不是度假行宮？我怎麼感覺這是個大工程啊！”
梁麗平道：“一家企業對外的形象能間接反映出企業的實力，一個地標性質的建築對提升企業的品牌形象會起到很大的作用。你可以想象一下，進出港的商人看到我們船務公司的辦公樓，會有什麼樣的感受。”
餘鋒知道自己在營銷這方面的專業程度不如老婆，所以也沒打算跟她爭辯這種措施的利弊，但仍是不免會擔心如此之大的工程會拖累到船務公司的財務吃緊。他雖然不是建築專業，但當初在田獨修建機械廠的時候，天天都在工地上盯着，對於建築工程的施工流程和造價也有所瞭解，自然大致能想到梁麗平所說的工程有多大的規模。
但資金方面的問題其實還好，畢竟夫妻倆本就有些家底，而造船的費用都已經通過銀行貸款解決了，要造這麼一棟辦公樓，拼拼湊湊應該也能解決經費問題，大不了再借一些就是了。除了資金，餘鋒更爲擔心的其實是這樣略顯招搖的經營方式，是否會爲尚未開張的船務公司引來某些不必要的麻煩。
“老婆，我覺得這事還是得慎重一些，太過招搖怕影響不好。你想想，就連現在執委會辦公的地方都沒這麼大的排場，也沒聽說有哪個部門的辦公地搞這麼闊氣，更別說民間的商業機構了……”餘鋒小心翼翼地勸說梁麗平：“再說船行起步階段可能也就兩三條航線，哪有多少業務需要處理，也用不着這麼大的地方啊！”
他很樂意讓妻子出來創業，充分發揮其專業方面的技能，即便船務公司前期投入巨大，且要承擔一定的經營風險，他還是願意支持妻子的事業。不過在聽完梁麗平對辦公地點的設計之後，餘鋒不免覺得妻子的步伐跨得太大了一些。
梁麗平道：“初期可能是用不到這麼大的辦公場所，但也要靠考慮長期的發展啊！三年五年乃至十年之後，公司的業務規模越來越大，難道那時候還要每年擴建辦公樓嗎？至於犯忌的問題，我之前已經跟施耐德討論過了，他認爲修建地標建築並不會有什麼負面影響，執委會也不會因爲這種事感到不快。而且相關的施工工藝其實已經很成熟，工期和建造費用問題，可能並沒有你所想象的那麼麻煩。”
梁麗平有理有據，但這些話卻並不能讓餘鋒認同這個辦公樓修建計劃。他試圖讓梁麗平意識到這個攤子到底鋪得有多大：“那好，我問你，船務公司不是建這麼一棟辦公樓就完事吧？還得有倉庫和堆貨場，而且如果距離辦公樓太遠，肯定會有很多不便，所以你是打算自己圈地修建，還是從港區租用場地？”
梁麗平對此早有定奪，當下也是對答如流：“我打算在這山坡下就近圈一塊地皮作爲公司的貨場，但現在山腳已經有些建築，所以徵地這塊可能還得費點事。另外這貨場與火車站和港口之間的這段距離，我已經徵詢過港區管委會的意見，可以鋪設軌道使用小火車，但建設費用需要我們自行承擔。”
餘鋒很是無奈地攤開雙手：“看樣子工程是越來越大了！那麼這一系列的工程加在一起需要多大的投入，你現在有數嗎？”
梁麗平點點頭，報出了一個數目，儘管餘鋒已經有了心理準備，但聽到這個數字還是忍不住倒吸一口涼氣。這筆數目不但遠遠超過了購買八艘貨運帆船的費用，而且還意味着夫妻倆穿越後這十來年的收入積蓄基本上全得砸進去了。
“我們也沒有要在這個項目上破釜沉舟的必要吧？”餘鋒苦笑道：“與其這樣，不如把這些錢拿來多買幾條船，起碼回本的速度還能快些。”
梁麗平瞪了餘鋒一眼道：“你是不是信不過我？”
餘鋒成家已經多年，深知有些事情不能跟女人一五一十地講道理，想靠理性分析來說服女人無異於自討苦吃，當下趕緊解釋道：“你的專業能力我還不清楚嗎？要是信不過你，我怎麼可能支持你辭職出來辦船務公司……但我們經營這生意就算今後能穩賺不賠，那也得計劃着來不是？你看，我機械廠這邊下一步還打算要試製柴油發動機，如果能成功的話，那電焊機、發動機、發電機，一連串的新成品都會接到訂單，到時候也需要一大筆啓動資金才行，總不能又是找銀行貸款吧？據我所知，我們這幫人裡面，可沒幾個人找銀行辦這麼大筆的抵押貸款的。”
餘鋒東拉西扯的意思，那就是讓梁麗平明白，家裡的錢不能全投在船務公司這項目上。換句話說，得控制船務公司的前期投入規模，不能完全隨着她的性子來。
梁麗平早已不是什麼任性少女，聽了丈夫的話自然也會權衡利弊，慢慢冷靜下來之後，也覺得丈夫的話不無道理。經濟上來說，他們兩口子的確能夠承擔興辦船務公司的所有費用，但也的確會被這一筆筆的不菲開支很快掏幹家底。除了船務公司，餘鋒的事業同樣需要大筆資金來開拓新業務，而捫心自問，穿越後這些年家裡的主要收入除了兩人的身份紅利之外，就是靠餘鋒經營的機械廠了，這船務公司的啓動資金當中，的確有大半是來自餘鋒。如何使用這些錢，梁麗平如果太過獨斷專行，那就有些對不住丈夫了。
“那要不這樣，我們再找建設部的建築公司覈算一下造價，看哪些是必須在前期一步到位的，哪些是可以分期施工的部分，這樣就可以節約下來一部分資金。”梁麗平雖然仍是不肯捨棄自己的計劃，但還是作出了一定的讓步。
餘鋒聽到這話也是暗暗鬆了一口氣，要是梁麗平繼續堅持，他恐怕是拗不過的，最終還是得向對方低頭。但既然梁麗平願意作出讓步，那就表示此事尚有迴旋餘地，待覈算了造價之後，再來慢慢勸她修改這辦公樓的設計方案。
餘鋒當然也想把船務公司的辦公樓建得像樣一些，不過他的想法要更務實一點，認爲沒必要把這樓修得比港務大樓還大，比海漢銀行還氣派。這山坡上做幾面顯眼的大招牌，也一樣能夠達到吸引視線的效果。等船務公司真正開始盈利了，再考慮擴建辦公樓不遲。
“對了，那你準備什麼時候約建設部的人碰面？”下山的時候，餘鋒順口問了一句，這樣也好提前安排他自己的工作時間。
梁麗平道：“跟劉山夏約好了今天去他辦公室碰面，待會兒我們吃過飯就去吧。”
餘鋒心道你這時間安排得還真是緊湊，不過他也沒反對，反正今天也專門騰了一天時間出來陪梁麗平辦理這些事務，正好用來跟這些方方面面的人物碰頭。
劉山夏如今是建設部副部長，不過兼任部長一職的陶東來一向事務繁忙，所以建設部其實多數時候都是劉山夏說了算。前些天梁麗平來找他聯繫設計施工方案，劉山夏雖然沒空親自操作，但還是派了手下最得力的工程師去做了地形勘測，並且花了數天時間制定施工方案。今天約了梁麗平見面，便是要與她商議這個方案的一些細節問題。
劉山夏與餘鋒夫婦並沒有多少私交，但跟餘鋒倒也打過交道，餘鋒現在所經營的機械廠，其廠房便是由劉山夏主持修建的。看到這兩口子聯袂而至，劉山夏倒也沒覺得奇怪，請兩人就座，讓秘書泡了熱茶上來。
“關於你們選址那地方的施工方案，這已經做出來了，你們先看看吧。”劉山夏很快從桌上的文件堆中抽出一個牛皮紙袋遞到他們面前：“這個是初步的方案，如果沒有大的改動，下一步就可以開始備料，派施工隊進場了。”
劉山夏說到這裡頓了頓，又補充道：“山上這塊地徵地費用很低，但山下選定的貨場因爲涉及到拆遷，這中間肯定會產生一些費用。另外建築材料這部分我建議你們自己解決，包工包料肯定就沒那麼划算了。我這邊有兩個供貨商，分別供應河沙和石子，具體的價格你們到時候可以自行商談。”
(本章完)