第641章 置業
新城市廣場一期非常大。
分南北兩翼，中間有人行天橋連接，地下兩層，地上五層，地鐵站出口直通過來，交通很方便。
建電影院最好在商場規劃時就進入，因爲電影院的硬件條件是有標準的，比如高度、寬度、承重等等。陳奇現在要搞第一家多廳戲院，只能嵌在成形的商場裡。
那就得配合商場來建，華潤那邊也一樣，當然以他主觀意願，至少要5個廳。
陳奇不懂怎麼設計，要找專業人士，他今天是來看看環境。
“每方尺10塊錢？”
“新廣場開張，租約長，面積大，那就更便宜嘍。每方尺10塊，老闆你租個2萬尺，一年才2百多萬，看你這麼靚仔，肯定有實力的啦！”
“我沒有實力，但你誇我靚仔，我很開心。”
“沒辦法，我講話就是這麼直啊！”
江智強看着陳奇微服私訪，與商場的一個工作人員吹水，小聲道：“陳先生一向這樣親民麼？”
“我剛來幾天，我也不知啊！”谷薇麗道。
“那我過來之後，我們要互稱同志麼？”
“這個隨意吧，沒有硬性規定。不過公司待遇真的好好，分房子，包飯食，交通、通訊都有補貼，關鍵是威風，不用低聲下氣，哇！”
“我有房子，有車子，倒是不必。”
江智強好歹是個二代，比谷薇麗強多了，其實他一直迷惑不解，自己沒顯出什麼才能，陳先生爲何挑自己做助理呢？
想來想去，只有一個理由：質子！
自己留在左派做人質，以便讓大哥和老爹安穩做事。
三人轉了半天，還看了看在建的住宅樓，陳奇問：“這裡房子能賣多少錢？”
“按現在的行情，一尺600塊嘍！”谷薇麗道。
“哪有600塊？太古城也不過700啊！美孚新村才600塊，荃灣那邊都跌到500了！”江智強很懂。
“500？有沒有更便宜的？”
“聽說有個樓盤300，我是不敢住的。”
“那一般就是500-600/尺？”
“差不多！這兩年跌的厲害，我記得81年太古城都賣到1100塊了。”
每尺500塊，五百尺大屋就要20多萬港幣，不用太久，到90年代初就能漲到100多萬，幾十年後再添個0！
陳奇不是衝着幾十年後升值去的，那太遙遠了——書都寫完了還沒到呢。
就說眼前，大家總在銀都宿舍住不是個事兒，公司得有點自己的家底。此番他打算貸款2-3千萬，一部分買房買鋪子，一部分建戲院。
房子做宿舍，鋪子做錄像帶和影迷俱樂部的擴張。
無論將來如何，起碼給東廠留下一些產業。
“我這拳拳之心啊，日月可鑑！”
陳奇感動了，既然買房，給自己留個幹部房也合乎情理吧？
至於地皮沒啥希望，他不能弄房地產，要地皮也是建綜合性的大片場，有主樓、宿舍、攝影棚、後期車間那種。片場在香港屬於特殊性質機構，要向港府申請，通過了纔給批地塊。
而銀都已經有片場了，以港英的德行，不太可能再給中資企業批一塊。
…………
等了幾天，華潤的動作也算快了。
郭友榮又與他見了面，道：“你說的那個長期戰略合作，領導們沒敢同意，但答應了你建戲院的事。不是在主樓，戲院建在寫字樓裡有點不倫不類，副樓你接受麼？”
“副樓可以啊，反倒好規劃了！”
“那就好，只是時間需要延後，等我們竣工。”
“沒關係，不耽誤！”
陳奇點點頭，那先在沙田建第一家，在華潤建第二家。
事實上，香港第一家多廳戲院就是建在沙田的新城市廣場，有6個廳，所以叫UA6，後來發展成了UA院線。
“另外你說的那個宣傳的事兒？”郭友榮有點不好意思。
“沒問題！你們哪天來趟片場，我們正式對接一下。”
“好好，太感謝你了！老實說，我們在香港紮根多年，宣傳上一向，呃，反正你明白的……以往我們沒接觸過，但大家都愛看你的節目，還有你在報紙上的文章，每出一期，中資紙貴！”
“不敢當不敢當！”
倆人在華潤一樓聊着天，忽然一個人從大門進來，看見郭友榮衝他揮了下手算打過招呼，急匆匆的上了電梯。
陳奇不認得，隨口問了句：“這位是誰？”
“哦，華科的人。”
“華科電子？好像聽說過。”
“對，我們與香港公司合資辦的，生產電子錶、電子玩具和集成電路芯片，業績不太好，盡賠錢了。”
“做電子錶還能賠錢？”
“我也不太清楚，不是一個系統。”
這在中資內部不是什麼秘密，郭友榮也就隨口答了一句。
他又留陳奇吃了頓飯，香港沒有滷煮火燒令二人甚爲遺憾，約定好如果在京城相見，必去幹兩碗滷煮加兩條大腸儘儘興。
陳奇吃了飯出來，戲院的事算有着落，接下來就是找專業人士弄。
主要是跟華潤搭上線，可以多來往了。
…………
夜晚。
莊澄與雷覺坤見完面，一身酒氣的回到家中。
他洗洗涮涮，躺在牀上，忽然覺得很搞笑。
雷覺坤找自己，自然爲了金公主的片源。傳奇影業目前只有一部片《搭錯車》，雷覺坤覺得票房不會太好，但爲了拉攏莊澄，誠意滿滿，願意多給一成的分賬。
在陳奇沒有指示的情況下，莊澄有自由裁量權，想了想便答應了，順便還提出之前談的那個莫須有的春節賀歲片，希望金公主把最好的檔期留給自己。
雷覺坤很爽快。
莊澄現在也雞賊了，這個賀歲片本來是假的，但自己可以真的拍一部，到時候直接拿到左派去放，陳先生一定很高興。
“哦對，差點忘了！”
莊澄迷迷糊糊正要睡，忽然想起來，給老闆打了個電話。
“彙報幾件事情，我答應雷覺坤把《搭錯車》放在金公主了！”
“嗯可以！”
“《搭錯車》下個月會在臺灣上映，然後報名金馬。”
“好！”
“那部春節檔賀歲片，我想真的做一部。”
“你自己決定。”
三言兩語掛斷，莊澄這才放心睡了過去。
傳奇影業蒸蒸日上，《殭屍先生》以2千萬票房收官，海外也賣出了好價錢。
臺灣片商花了400萬港幣，日本人竟然也很喜歡，掏了100萬美元，這兩筆生意就賺了1千多萬港幣。在陳奇犯大忌的引進西片的環境下，同行齊贊：本土出了一個在海外能打的新生代，早晚能超過大陸仔！
歷史上，《殭屍先生》在臺灣拿了將近1億新臺幣，在日本約6.5億日元，比不上程龍、李連結，但對比其他的已經是吊打，這種鬼神文化在東亞、東南亞都是相通的。
莊澄也是好起來了，都能跟老闆對標。
（晚上還有……）