伍玄潮也沒想到，韓俊會有條不紊地羅列出一大堆福利待遇。
艾小米主職倉管，兼任文員，試用期三個月，基本工資兩百塊，轉正之後提升到三百，績效考評一百塊。
作爲藝豐文化的正式員工，每年底薪績效上浮百分之十，年度考評優秀可以獲得晉升，待遇相應調整。
另外，支持小米攻讀成教院，拿到畢業文憑後公司負責辦理落戶手續，可參加社保。
李蘭香兼職財務，負責賬目和財稅行政等事務，每週整理一次賬目，月底匯同袁健盤點一次庫存，公司按月支付兩百元酬勞。
當然，如果願意全職，底薪四百起步，外加一百五十元績效獎勵，每年底薪績效上浮百分之十，支持會計資格進修。
看着伍玄潮發愣，李蘭香忽然笑道：“要是全職，好像只用五年時間，我就能趕上你的工資了，真誘人啊！”
藝術系主任明年年中退休，伍玄潮也有心謀求系主任的職務，李蘭香跳槽可能在一定程度上影響到競爭。
“廠裡四百塊工資就算減一半，你還有兩百塊，加上兼職，也算扯平了，先看看吧，至少堅持到明年年中。”
李蘭香知道丈夫一直有振興藝術系的理想，那就再堅持吧。
……
上完課，韓俊顧不得吃飯，與袁健鄭小軍匯合，前往破舊的校辦工廠。
鍾守民帶着李蘭香將三人領到原料和成品倉庫前。
可倉庫現有情況，卻讓袁健和鄭小軍相顧失色。
又髒又舊，牆皮脫落，角落裡還殘留着原料的腐敗氣味，這是個文革時期遺留下來老式磚木結構的單排雙層樓。
倉庫寬約十米，長約三十米，樓上分割成五間，樓下分成三間，現在空蕩蕩什麼也沒有。
因爲通報過三人都是在校學生，鍾守民看到袁鄭二人不滿意，便有意降低租金以便促成出租。
“三位同學，其實只要修繕一下，利用率還是挺好的，要不就280塊，這一年下來也能省兩百多塊，只要請兩個粉刷工過來，保管給你們整得漂漂亮亮。”
兩人看看沒開口，而是望着韓俊。
韓俊看過之後心裡有數，便說：“鍾廠長，我看租金就不用降，不過有個條件。”
鍾守民趕緊說：“有條件只管提，只要我能辦到，沒問題。”
韓俊指了指倉庫說：“我們還有一個農民畫協會的總部要進來，所以希望能重新分割裝飾一下，鍾廠長您看呢？”
原來是重新分割佈局，這完全不是事！
既然租給了你們，自然你們說了算，只要不損壞結構，隨便你們折騰吧。
“這沒問題，新的分割佈局圖，送一份到財務室存檔，我讓人報備一下就成。”
韓俊伸出右手：“鍾廠長，那就籤合同吧，簽好後，我安排人進場裝修。”
鍾守民心中石頭落地，握住韓俊的手誇讚：“韓總年輕有爲，夠魄力！以後大家都是鄰居，有財路別忘了我們啊！”
韓俊面帶笑意：“互相支持！”
等合同弄好，袁健發現條款中約定三年，但租金需要一次性付清。
這不太合理吧？
鍾守民皮笑肉不笑地說：“袁同學，價格已經很便宜了，外面的行情大家都知道，而且工廠還有那麼多嘴要吃飯，我也沒辦法啊！”
袁健剛想反駁，被韓俊按住。
韓俊知道工廠年底會徹底停工，最後幾經反覆，因爲資不抵債，學校只能於明年背下債務將工廠關張。
“鍾廠長，我們雖然是學生，但在商言商，租金我可以一次性繳納，但廠方怎麼保障我們的合法權益？比如工廠因爲各種原因，導致合同期內我們無法使用？”
鍾守民想也不想便說：“我一口唾沫一顆釘，要是出現這種事，我們廠子十倍賠償！”
韓俊揚了揚合同：“既然鍾廠長說了，我們列在合同裡沒問題吧？”
嗬！
一萬多塊說給就給？
看來這幫小子還真有錢！
先把錢弄到手再說，即便要賠錢也是廠子賠，和我有什麼關係？
於是爽快在合同上補充了一條。
“甲方因任何原因導致乙方不能使用本合同約定的租賃場地，自願按照繳納租金的十倍數額賠償乙方。”
韓俊再次確認合同沒問題，雙方簽字蓋章。
袁健繳款之後，拿到了蓋着廠方公章財務章的收款收據，藝豐文化新的辦公倉儲場地正式搞定。
因爲嚴德開和周國權父親下週即將到訪，最好能夠以新面貌接待兩位重量級客人。
所以，韓俊計劃施工三天內結束，留三天時間晾乾，最後一天倉庫搬遷以及傢俱陳設進場。
於是三人分工。
袁健到大李村招募泥水工，鄭小軍採購裝飾建材，韓俊設計樓層格局兼辦公傢俱採購。
因爲時間緊，所以建材和工人下午便進入廠區。
韓俊指着圖紙一處處講解，領頭的老師傅聽完之後，除了幾處精細場所多問了幾句，其他都是拆牆砌牆粉刷之類的簡單活。
一千塊包工，六個人三天，幹完後每人可以拿到一百大幾十塊，誰還有那閒工夫磨蹭！
韓俊買了六副安全帽和手套口罩，連同三百塊首批裝修款，親自交給老師傅。
“時間雖緊，但安全第一！”
老師傅愣了愣，默默接過，吩咐工人穿戴上防護裝備。
然後一揮手，喊了聲“開工”！
拎起大錘進入庫房，率先拆除隔間的磚牆。
於是，校辦工廠的老舊庫房，傳出一陣陣乒乒乓乓的敲打聲。
恰好看到這一幕的李蘭香，禁不住在心裡感嘆。
這看起來微不足道的安全用品，心意卻不輕。
再加上每人可以拿到五十塊現金，從幹活的聲音判斷，無疑得到了工人們的一致認同。
所以，這個翻新工程，三天之內，必定完工。
看來，這小子天生就是個領導者！
艾小米在車間，也一直關注着韓俊他們。
看到施工隊進場，知道韓俊已經拿下庫房，心裡一陣輕鬆。
因爲生產任務早就完成，很多工人也都在門口看熱鬧。
“哎，聽說了嗎？庫房租給幾個大學生了，說是開公司的。”
“他們還找人翻修裝飾，光工錢就給了一千塊呢！”
“啊？現在大學生這麼有錢了嗎？”
“沒準是官二代，富二代啥的。也不知道他們開啥公司的，要是待遇好，我就到他們那上班去！”
“切，想想也知道，大學生哪有幹正經事的，指定糟蹋錢！”
“據說一把交了三年一萬多，你說他們傻不傻？”
“哈哈哈～有意思，這廠子馬上就倒了，到時候看他們怎麼哭！”
“就是就是，一幫傻鳥！”
……