長江實業大廈。
李超人在接到員工的電話以後,頓時眉頭皺起,他原本以爲對方會按照正常的程序走收購,頂多會加一點福利,可沒想到居然會溢價百分之二十來收購,這原本只要花五六億就能收購的房屋和地皮,這麼一搞就要變成七八億了。
自己哪來的那麼多錢跟人家搞溢價收購啊!
李超人不由頭疼起來,他原本就沒多少錢收購小鎮,這次想跟新界地產爭奪,主要是想借助潮汕商會的力量,跟一些同鄉合作一起吃下。
但這次,新界地產的人蠻不講理,直接拿錢硬砸,這就讓李超人很煩了,他現在最缺的就是錢。
元朗小鎮,看樣子是沒什麼希望了,李超人見此,找到新界地圖,攤開來以後,仔細的尋找着那些適合投資的土地。
左看右看,最終把目光瞥到了上水。
上水位於香江北部地區,這裡有大片的農田以及村莊,開發資金比較大,但前景很客觀,這裡地勢平坦,一覽無餘,未來在建設開發的時候難度也不會很大,只會消耗大量的成本資金。
而且,李超人知道,目前只有上水還沒有被其它的地產公司看上,所以現在自己拿下來的話,恐怕花不了多少錢就能全部拿下,畢竟都是農田和村莊,收購價格肯定會比小鎮便宜的太多。
既然已經看中了上水,李超人也不是喜歡拖拉的人,吩咐秘書,安排底下的人開個會議。
等馬正康到了以後,李超人把收購上水的事情跟大家一說,幾乎大部分都很同意這個計劃。
特別是馬正康,他以爲李超人放棄了元朗小鎮,改投到上水去了,頓時喜笑顏開,滿懷欣喜的跟李超人下了軍令狀,說肯定會拿最小的代價,拿下上水所有有價值的地皮。
李超人沒有當場答應下來,而是說道:“這事情先不着急,你們先安排人去上水實地考察一下,說起來我也是十幾年前去過一次,還不清楚那邊是什麼狀況。”
“是。”馬正康點點頭。
“今天會議先到這裡,馬經理你留下來。”
說完,場內其它的高管和員工很是識趣的站起來,走出會議室。
等人全部走後,會議室內只剩下李超人和馬正康兩人,只聽李超人說道:“正康,我安排個事情,希望你能好好的去辦。”
“董事長您吩咐,我一定辦的穩穩當當的!”馬正康拍着胸脯保證道。
李超人淡淡的說道:“明天,元朗小鎮的收購大會依舊照常開,還要辦的比新界地產更爲隆重!”
馬正康滿臉的驚訝:“還要辦?董事長!我們就算辦了,人家也不會同意我們收購的啊,要知道新界地產可是溢價百分之二十!”
“我知道。”李超人點點頭,笑笑道:“他們能溢價,我們難道不能溢價麼?”
“我們沒錢啊!”
“不,我們有錢!”李超人信誓旦旦的說道:“我已經跟潮汕商會的同鄉溝通好了,他們會出一筆資金,跟我們合作小鎮的項目,在資金上我們已經不欠缺了。”
“真的?!”馬正康滿臉不可置信,要知道明天才是潮汕商會的會員大會,李超人之前跟馬正康提起過這事,李家誠是想着明天在大會上跟一些要好的同鄉商量合作的事情,萬萬沒想到對方已經洽談好了。
李超人沒好氣的瞪了馬正康一樣,心想這位老夥計看來是真的老了,忍不住嘆了口氣道:“是的,已經談的差不多了,明天收購大會你親自去安排,既然新界地產溢價百分之二十到百分之三十,我們就溢價百分之二十五到百分之三十五!”
說到這裡,李超人提醒了一句:“記住,跟新界地產的人一樣,只有當天生效!往後拖一天,這溢出的價格就少一點。”
馬正康點點頭答應下來。
小鎮總共有上萬戶人家,今天已經有一半的人同意了收購,等明天新界地產的人再開收購大會,準備把另外一半納入囊中的時候。
自己等人在提出溢價25到35,恐怕會很順利的拿下另外一半,到時候大家都是一半對一半,大不了小鎮分開承建。
.......
下午一點多。
李國豪跟鄭家淳齊柏恆等人找了個地方吃了中飯以後,再次來到廣場內,看着收購大會已經差不多結束了,剩下的就是那排着長龍的居民辦理手續。
“明天應該就能把剩下的一半給拿下!”鄭家淳高興的說道:“拿下以後,等居民搬走,我們直接安排承建公司開始推平建高樓!”
“這麼着急?不用規劃的麼?”李國豪問道。
“董事長,鄭先生已經跟我們早就把小鎮的規劃做好了。”齊柏恆此時笑着回答道:“去年下半年的時候,就已經把小鎮的所有規劃做完了,馬路、高檔小區、醫院、警署、商業區等等全部都弄好了。”
“還要建醫院和警署?”李國豪沒想到這麼小的一個鎮子,還要特意的建造醫院和警署。
鄭家淳回答道:“這是港督那邊的決定,每個新的大型的新市鎮,必須要有醫院和警署。”
見此,李國豪微微點頭,他對房地產本來就不是很瞭解,這次過來,也只是因爲鄭家淳的邀請。
幾人又聊了幾句,李國豪因爲下午有事先告辭了,鄭家淳也要去處理新世紀地產在別的區的投資項目,也跟着離開了,只留下齊柏恆一人負責新鎮的項目。
至於霍震霆?他早就去瀟灑去了。
身爲董事,自然要做好董事的事情,那就是同意或者不同意,剩下事情自然是交給董事長以及手底下的總經理員工等人做安排。
一個小時後。
好友電影公司。
李國豪在許冠文的帶領下,往公司搞的一個小型的電影播放廳走去。
《摩登保鏢》在進過長達半年的拍攝以後,終於是完成了剪輯和配音,原本許冠文發出邀請,希望李國豪能到場觀看的時候,是不抱什麼希望的。
畢竟過去那麼多部電影完成,董事長李國豪也沒來過幾次,除了一開始的第一部,往後再也沒來過。
不曾想,這次董事長居然答應了。
這就自然要好好的安排一下,不僅讓人把公司內的環境搞了搞,還特意邀請所有的主演全部到場。