雖說胥大勇對於雷濤是否出身龍劍大隊有些懷疑。但他知道龍劍的存在本身就是一個公開的秘密。在華夏軍隊的序列裡,並沒有這樣一支部隊。雖然軍方很多將領都知道,甚至這支部隊在國外的情報部門也是赫赫有名,但卻沒有任何人能夠找到他們存在的直接證據。
龍劍大隊在外界也一直有着“傳說”中的部隊的名號。
而事實上,龍劍大隊在部隊內的正式編號是01號基地。這只是一個訓練單位而不是什麼特種部隊。這個基地的任務只有一個——爲龍牙小組培養後備力量。雖然編入龍劍大隊的士兵都是精挑細選出來的,他們自己也認爲這支部隊是全軍最高級別的特種大隊。但事實上龍劍大隊並不會承擔任何建制部隊所需要執行的任務。
龍劍的核心就是龍牙小組。龍劍大隊的存在只是一個煙霧或者說是一個掩護。龍牙小組的存在纔是真正的絕密。
當然,胥大勇有了這種猜測,他也不會去求證,這隻能是一種心裡的猜測而已。
和胥大勇他們相聚了兩天後,雷濤就開始了考察工作。
這次他來江遊最主要是針對江遊分公司準備收購江遊市幾個閒置樓盤的事情。這個收購案上報到西川省分公司也有一段時間了。柳東恩曾經到江游來考察過,從對方報的價格和樓盤的實際價值來看,這個收購案並沒有太大的問題。
“這個度假酒店建設的標準還是比較高的,只是現在旅遊市場不太景氣投資方無法經營下去了。這個周邊有一片空置的土地,原本是作爲二期擴建而預留的。我們初步考察過,如果我們把這篇空置的土地利用起來搞個騎馬俱樂部還是挺不錯的。而且賣家表示可以幫我們投標北邊的一個地塊改建個高爾夫球場應該是沒問題的……”
江遊分公司的經理馮登科向雷濤介紹着情況。看他的樣子倒是信心滿滿的,但雷濤在聽着他介紹這些二手樓盤的過程中,無一例外地聽到的都是會所、俱樂部、高爾夫球場這些高端的項目。
這並不符合這次的川西南開發計劃的宗旨,在川西南這片地方雖說風景宜人適合做這些旅遊度假項目。但這些項目如今在國內已經呈飽和趨勢了,華夏有錢人還沒有多到那種程度,而且以川西南地區的經濟發展來開,最關鍵的還是要以民生類的房產開發爲主。這些項目明顯並不是這一類的。
他一邊聽着馮登科地介紹,而心裡面就在思考着這個問題。
當馮登科說完之後,雷濤沉聲問道:“馮經理,目前公司的主導項目是川西南開發計劃,你知道嗎?”
“這個我知道……”馮登科看着雷濤的表情,他的心裡變得有些忐忑不安了。
雷濤追問了一句:“那川西南開發計劃的核心是什麼你知道嗎?”
“這個……”馮登科一下子被雷濤問住了。他倒是真的沒有詳細研究過這個計劃。而且按照他在房地產業內工作這麼多年的經驗,搞房地產只要能投下項目能把房子建好賣出去,能夠賺到錢就可以了。至於這些戰略規劃之類的,那都是總公司考慮的問題。
“既然如此,那馮經理你還是好好研究一下這個川西南開發計劃吧!”雷濤對馮登
科的話讓其他人都嚇了一跳,“作爲分公司的經理,對於公司的主體戰略都不清楚的話,你明顯是不合格的!”
雷濤的這個評價讓馮登科一下子變得非常尷尬。但他只是一個二級分公司的經理,雷濤則是總公司的執行總裁,兩者的級別相差太多,他自然也沒辦法爭辯什麼。而周圍的工作人員都是江遊分公司的人。被總裁如此訓斥讓馮登科的面子上一時間有些下不去了。
看着馮登科的神情,雷濤也覺得有些不妥,他嘆了一口氣把話題岔開:“這五個項目的賣家都是當地的房產開發商嗎?他們的公司背景資料你拿給我看看。”
馮登科聽到雷濤這麼說,他立刻讓一個工作人員取來了早就準備好的資料。
雷濤打開了資料看了起來。
這五個項目一個度假酒店,一個別墅區,一個高檔寫字樓,還有兩個也都是精裝修的商品房。從這個資料上來看,雷濤就已經能夠看出很多問題來了。
江遊只是一個經濟不太發達的二線城市,以江遊本地的購買力來說這些房產根本是無法消化掉的。房子滯銷也是理所當然的事情。前些年房地產市場火爆的時候,這類項目川西南地區建了很多,買房的大多都是炒房一族,而真正的剛需購買力對於這麼高的房價是沒有消費能力的。
這樣的情況可以說是川西南地區的普遍情況了。而自從邛川計劃實施以來,川西南地區的房地產市場泡沫已經開始破裂,那些將房地產市場價格逐級推高的幕後資金總有撤出和資金鍊斷裂的一天。
現在這五個項目就是這樣,這些項目的報價倒還不算離譜。基本上是在市場價的一半左右。但正是這麼便宜的價格,讓雷濤有了點疑惑。
他接着就看起了這五個項目的開發商,看到這裡,他果然發現了一個非常“巧合”的地方。
這五個項目的主要開發商雖然各自不同,但在這些開發商的背景資料中有一個公司的名字頻繁出現的情況就顯得很特別了!
江遊城投!
如果來之前,雷濤沒有去胥大勇那邊聚會,也沒有聽到胥大勇提起這家公司的背景,他倒是很難看出這個巧合的。但現在就不同了,他已經知道了這個江遊城投到底是怎麼回事。而現在在資料裡看到這五家開發商的股東之中都有江遊城投的名字,這說明了什麼?
雷濤的表情變得很嚴肅,他沉默不語的樣子,讓旁邊站着的馮登科一下子汗都出來了。剛剛已經被雷濤批了一頓的他,見到雷濤如此凝重的樣子,心裡的忐忑變得非常強烈了。
但沒想到過了一會兒,意料之中的批評並沒有出現。雷濤淡淡地說了一句:“那這樣吧,先把這五家公司的負責人約過來,談一談!”
馮登科此時倒有些愣住了,他再次確認了一下:“雷總,您是說要把他們五家的負責人全部約來談談?談什麼?”
這五個項目的收購談判,馮登科已經全部談好了,只等西川省分公司確認了之後就可以簽約了。現在雷濤突然提出來還要再談談,這讓馮登科就有些不解了。
雷濤沉聲說道:“當然是這些項目的收購價格!這個價格還是太高了!”
“高?”馮登科沒有搞明白,愣了愣。
雷濤說道:“按照你們之前做的計劃基本不可行,我們公司投入資金,只不過是把他們的爛尾工程接過來。但事實上這些項目就算是投入資金做完了,我們也賣不出去……”
“雷總,這些項目已經有很多都預售出去了,房產的銷售沒有問題啊!”馮登科急了,他也顧不得反駁雷濤的話很不禮貌了。
雷濤搖了搖頭說道:“我需要的是那些有實力付錢消費的,而不是僅僅只是靠貸款炒房的客戶!”
馮登科還想說什麼,卻被站在一邊的助理拉了一拉。這個小動作雖然很細小,但在雷濤看來卻非同一般。一個助理在總公司總裁和分公司經理說話的時候,做這種動作顯然是不合適的。
但更加奇怪的事情出現了,這個助理拉了一下馮登科之後,馮登科立刻閉上了嘴巴。他點了點頭說道:“那雷總,我……我和他們約一下。”
馮登科和其他人準備離開的時候,雷濤指了指那個助理問道:“你叫什麼名字?”
這個助理一下子臉變得通紅,她詫異地看了看雷濤問道:“我嗎?”
雷濤點了點頭,這個助理只得報上了自己的名字——徐媛!
只是看似平常的問了她的名字之後,雷濤也沒說什麼,就讓他們全部離開了。
“馮經理……雷總剛剛問我名字是什麼意思?”走出會議室之後,徐媛詫異地問道。
馮登科搖了搖頭說道:“我也不知道啊!小媛,不會是……不會是他看上你了吧?”
聽到馮登科的這話,徐媛臉一紅啐了一口說道:“呸!你就只會想這些!你還是好好想想,這個事情該怎麼和孟總交代吧!”
聽到徐媛的話,馮登科嘆了一口氣說道:“我怎麼知道啊!這雷濤以前只是雷霆公司的總裁,可誰知道搖身一變現在成了公司的執行總裁了。我聽說董事長對他非常信任。這次的事情,他真要頂真下去,我們真的不好辦了!”
雷濤從門縫裡看了一眼走廊裡正在說着悄悄話的馮登科和徐媛,他的表情變得非常陰沉。
雖然手術之後,他的聽覺沒有以前那麼神妙了。但至少聽力還是不錯的,剛剛徐媛和馮登科所說的話,他聽得一清二楚。他們說的那個孟總,應該就是江遊城投的孟沅!
如果按照這個判斷推測的話,世紀地產江遊分公司收購這五個項目應該就是孟沅設計的。由世紀地產江遊分公司來接盤,這些爛尾樓盤收回成本就沒問題了。不但如此甚至還能賺一筆。
江遊這邊的情況很複雜啊!他真是沒想到江遊分公司竟然會被孟沅滲入。而且還滲入的這麼深,這個徐媛很顯然就是孟沅安插在馮登科身邊的人。而馮登科很明顯已經受到孟沅的控制了。否則不可能徐媛剛剛拉他一下他就不說話了。
雷濤沉思了片刻之後,撥通了凌霜的電話。
“凌霜,安全部在江遊分公司這邊的內勤,你讓他找我一下,我住在B集團軍的機關招待所!”雷濤決定直接通過安全部的內線,瞭解一下江遊分公司的內部情況。最關鍵的是查明白這個徐媛是什麼時候到馮登科身邊的!
(本章完)