213.吸引力
“模特？”
“對，公寓模特！”
秦殊想了一下，笑了起來：“可以當然是可以了！就不知有什麼好處嗎？”
那銷售經理忙道：“等到房展會結束，我請三位吃飯，地點你們選！”
“你可真夠‘精’明的！”秦殊有些嗤之以鼻，“她們兩個在這裡，能爲你吸引多少人，而且不是單純獵奇的，是你的潛在顧客，任何人，我是說男人，看到她們兩個坐在這個樣板間裡的模樣，都會引起美好的遐想，帶來購買‘欲’！她們在這裡呆一天的話，能給你帶來多少銷售？你把我當傻子了？一頓飯就想打發！”
那銷售經理被說破，臉‘色’有些尷尬，乾笑着：“兄弟你是明白人，您說怎麼辦？”
秦殊道：“我們是來買房子的，而且看上了你們的房子，我想，你總得給點優惠吧！”
“當然可以！”那銷售經理連連答應，“如果銷量好的話，給你們打個……九五折怎麼樣？”
秦殊皺了皺眉頭：“你知道爲什麼你這裡生意這麼冷清嗎？”
那銷售經理一愣，沒太明白秦殊的意思。
秦殊冷冷道：“那是因爲你太摳了，太‘精’明瞭，‘精’明到這個程度，跟你做生意都是吃虧，那還有誰敢跟你做生意？舒‘露’，紫茗，咱們走吧！”
秦殊轉身就走，舒‘露’和雲紫茗也忙跟着他離開。
那銷售經理見剛剛圍攏過來的人就要離開，知道這兩個‘女’孩要是走了，這裡又要變得冷清了，畢竟這個樓盤檔次高，價格也高，又面向白領，大概只有高級白領纔可能買起，潛在買家比較少。賣東西就講究個人氣，有了人氣纔好賣，人氣炒熱了，越賣越火，如果一片冷清，也就會越來越冷，說白了，人氣就是個分水嶺。
權衡一下利弊得失，那銷售經理又堆起滿臉的笑容，跑到秦殊他們前面，攔住道：“先生，您說怎麼才能讓兩位小姐留下來？”
秦殊眯着眼睛掃了他一下：“你先告訴我，你有誠意嗎？你想賣房子嗎？”
“當然有，當然有！”銷售業績就和他的薪水掛鉤呢，他當然想賣房子了。
秦殊點頭：“既然你有誠意，咱們就做個公平的‘交’易！”
“好，你說！”
秦殊撇了撇嘴：“我覺得你應該請我們進去坐，倒杯水，慢慢說，她們兩個現在是你的救星，你這麼怠慢，也叫有誠意？”
那銷售經理愣了一下，慌忙道：“對，你們快請裡面坐！”
他讓着秦殊她們三個到裡面去坐，倒了水，這才問道：“先生，不知你開始說的公平‘交’易是什麼？”
秦殊道：“這個‘交’易就是，我讓我的兩個‘女’朋友給你做公寓模特，吸引那些潛在買家，這應該是你需要的吧？”
那銷售經理知道秦殊聰明，也不再故‘弄’玄虛，連連點頭：“是啊，是啊！”
“我們提供你需要的，你呢，就提供我們需要的！”
那銷售經理嘴角‘抽’搐了一下：“你不會是免費要一套公寓吧？這我是無論如何都做不到的！”
“不是免費！”秦殊笑了笑，“是要個折扣！”
聽了這話，那銷售經理才鬆了口氣：“那您說，您要的折扣是多少？咱們可以商量一下的！”
秦殊笑道：“爲了公平起見，咱們把這個折扣設成浮動折扣！”
“浮動折扣？”
“對，你這裡有多少套房子？”
“還有一百二十套！”
“那你計劃賣出去多少套？說實話，你再‘弄’虛作假，咱們的‘交’易馬上停止，我實在沒有那個周旋的耐心！”
那銷售經理咳嗽一聲：“我們計劃賣出去二十套！”
“好，那就這樣，二十套作爲一個基礎，如果銷量超出十套，給我們百分之十的優惠，超出二十套，給我們百分之二十的優惠，以此類推，如果超出九十套，給我們百分之九十的優惠，而如果全賣出去，那這套房子就直接送給我們了！”
“這……”
秦殊冷笑：“你竟然在猶豫？真不知你在猶豫什麼，你可以馬上打電話給你們老闆，問問他，如果一個人把這一百二十套房子都要了，可不可以送兩套作爲優惠？他一定毫不猶豫地同意。如果今天可以幫你把所有房子賣出去，跟這個情形不是一樣嗎？而且只用送出一套房子，你就偷着樂吧！你們樓房銷售的利潤空間那麼大，區區一套房子算什麼？”
那銷售經理考慮半天，點點頭：“好，咱們成‘交’！”
他既然答應，當然是在心裡算清楚了，秦殊這個方案，無論賣出多少，他都不虧的，他不傻，算清楚了才肯答應。
“既然如此，我們先把我們要的房子選好！”
那銷售經理忙點頭，把公寓資料都拿過來。
秦殊隨手扔給舒‘露’和雲紫茗：“你們選，這是給你們買的房子，選你們喜歡的戶型和位置！”
舒‘露’和雲紫茗聽了，高興地齊齊答應了一聲。
她們雖然沒說話，但是聽得清楚，沒想到秦殊這麼一番‘交’易，竟然有機會白得一套房子，當然高興。
兩個‘女’孩選定了一套，接近兩百平方，四室兩廳，‘精’裝修，拎包入住，裝修風格就是看到那個樣子，是她們喜歡的風格。
秦殊拍拍手：“既然選好了，那就開始幹活吧！”
舒‘露’和雲紫茗問道：“我們怎麼做啊？從沒做過什麼公寓模特！”
秦殊一笑：“你們根本不用怎麼做！來，拿着這些雜誌，到那個樣板間去看，不用刻意擺什麼造型，就像在家裡一樣，你們越是那樣，越有生活氣息，對人的吸引越大，就像你們開始進去的時候那樣，會給人一種特別舒服，特別嚮往的感覺！”
舒‘露’和雲紫茗明白了，點點頭，拿着幾本雜誌走進了樣板間裡面。
很隨意地坐在沙發上，看着雜誌，一邊還聊着天，不時看着雜誌上的故事咯咯地笑，就像兩個好姐妹呆在家裡的感覺似的。
開始已經散去的人羣，漸漸回來，而且越來越多。
她們呆在房子裡那種特殊的感覺很有感染力，美麗清純的‘女’孩，清新的氣質，配上簡約時尚的房間格調，很讓人嚮往，秦殊整天和舒‘露’雲紫茗呆在一起，都向往這種情景，何況別人呢。
圍觀的人越來越多，終於，有人進來洽談購買事宜，一邊談，還一邊回頭看向樣板間裡的舒‘露’和雲紫茗。
秦殊在旁邊一笑：“別看了，房子賣，裡面的美‘女’不賣，想要的話，買了房子，自己追個美‘女’放進去吧，這種房子，養個有情調的小三不要太好！”
那人點頭：“是啊，真是太有感覺了，真想把這個樣板間和這兩個美‘女’都買走，多少錢都願意啊！”
秦殊撇撇嘴：“那你還是別想了，那兩個‘女’孩是無價的，多少錢都不賣！”
第一筆買賣很快談成，買家付了定金，簽了意向書，有些戀戀不捨地走了。
第一筆買賣成功之後，接下來，‘交’易不斷。
原來還有空喝水聊天的兩個售樓小姐，簡直忙壞了，那銷售經理更是臉上笑開了‘花’。
一個上午，竟然賣出了七十多套房子，而且圍觀的人依然沒有減少的趨勢。
“這次的銷售簡直太驚人了，太驚人了！”那銷售經理嘟囔着，‘激’動地渾身發抖，臉上肌‘肉’因爲笑得太狠變得有些僵硬，笑的時候顯得有些扭曲。
“我說你也別驚人了，這都十二點多了，不吃飯啊，我的兩個小‘女’朋友可是在那裡一上午了！”
“好，好，好！”那銷售經理‘激’動之下，也變得爽快起來，“我馬上打電話叫外賣！”
“叫外賣？”秦殊哼了一聲，“她們兩個可是你的搖錢樹，你就這麼對待你的搖錢樹啊？”
“那我去問問她們想吃什麼！”
秦殊忙喊住他：“你不用問，我帶她們去吃飯，你給報銷就行！”
“啊？”那銷售經理一陣猶豫。
秦殊嘆了口氣：“給你個忠告，如果真想做出大的業績，千萬不要太摳‘門’，要豪爽一點，你連小錢都不捨得‘花’，怎麼能掙來大錢呢！”
“哦，那……那你們去吃吧，我們叫外賣！”
“這還差不多！”秦殊招呼舒‘露’和雲紫茗，找了附近一家高檔酒店，進去吃飯。
“儘管點，反正有人請客！”
“誰請客啊？”舒‘露’奇怪問道。
“那個銷售經理啊，一上午賣出去了七十多套房子，超出全天計劃五十多套，他不請客誰請客！”