馮宇以爲這事兒告訴老張,他就高枕無憂了。煩心的事兒,讓老張去煩吧,反正歲數大了,煩惱都多。
馮宇自己當然是每天過着悠閒的生活,哪怕是在健身房運動一下,也很舒坦。
這種國家大事兒,他想起來,就提醒一句。不是什麼義務,僅僅只是想讓國家變得更好一些而已。想不起來,他也懶得費心去仔細想。
當初的目標可是三十歲就退休啊,可是現在明明能夠退休了,馮宇也足以保證自己不會從首富的寶座上離開,但是他發現退休之後真的沒事兒做啊。
反正他現在的生活,早已經跟一般的退休人員沒啥區別了,想去哪兒去哪兒,公司的事兒一律甩手給別人,他也就是每個月心血來潮的時候,看一下報表而已。
今天他就正準備去水庫釣魚呢,張瑞強電話打過來了。
“馮宇,你還在京城吧?”
“咋地,又找我這個顧問有事兒啊?”馮宇撇撇嘴,算了,就當去玩好了,這個顧問有時候也挺有意思的。
“嗯,夏總想要見你。”
夏總?總裡?亞洲最強男子天團之一的夏總?
“現在?”馮宇看着自己親自在花圃中挖到的蚯蚓,準備釣魚容易麼。
“夏總說,看你時間。”
耶?看我時間?馮宇感覺到了夏總對他的尊重。當然,他也不會因此而太張揚。
“那就今天晚上新聞後,可以吧?”
“沒問題,那麼晚上八點,你來xx這兒。” шшш ●ттkan ●C ○
馮宇繼續拿着收拾好的漁具去釣魚,計劃沒有亂,只是今天可能回家要晚一點了。
晚上八點,馮宇準時到達目的地。
“馮總,夏總還在看文件,讓我跟張布出來迎接你。”
張瑞強介紹道:“馮總,這位是於主任,夏總的辦公室負責人。”
“可別這麼說,喊我老於就行。”於主任笑呵呵的說道。
面前這位馮總,不但是世界首富,世界各國爭相招攬的人,並且跟華夏幾任領導~人關係都很好。他的領導也不止一次讚歎過,甚至還說過如果將經濟交給馮宇,或許華夏能夠早一點讓全國人民都富裕起來。
“領導,馮總來了。”於主任微微躬身,輕聲受到。
夏總將眼睛摘下來,站起來衝着馮宇伸出手:“馮總,我們也不是第一次見面了,客套的話就不多說了,坐吧。”
於主任這時候過來,親自給馮宇端了一杯茶,同時坐在夏總身後的椅子上。
“夏總叫我過來,是有什麼事情需要我做嗎?”馮宇看到張瑞強在這兒,就已經猜出來是什麼事兒了。
沒想到一個建議,老張竟然捅到了夏總這兒。
但是這樣也好,如果夏總同意,那麼事情基本上就定了。這樣一來,可以讓國家的房地產事業少走一些彎路,避免畸形發展。
“馮總,我聽瑞強說了一些你對於咱們國家房地產發展的看法,有一些問題,我想仔細問問你。”
馮宇上次跟夏總見面的時候,就說讓領導喊他名字即可,但是領導笑着說,你也直接喊我名字啊。
後來就變成了這樣,從這位嘴裡喊出馮總,讓馮宇內心也隱隱有一些滿足感。
“夏總請問,我知無不言,言無不盡。”
“我聽鐵腕同志說,他曾經跟你談過房地產的事情,你當時斷言,房地產不能作爲支柱產業,又說了一些房地產行業中的陋習。”
“那些陋習,我們也做了限制,不敢說完全杜絕了,但應該也沒有什麼了。可是沒想到,這裡面竟然還有更多的門道,是我們疏忽了。”
夏總想要知道行業的現狀,調查起來可非常快。當然,說不得他看到的那些場景,就有下面想讓他看到的場景呢。
所以夏總叫馮宇過來,想知道馮宇看到的情況,到底是什麼樣的。難道真有馮宇說的那種一個人有幾十套房子?難道真有馮宇說的那種空城?
“那麼你說說,我們的房地產該如何發展?既然你說要抑制,爲什麼你的泰華置地規模卻越來越大?”
馮宇笑了笑:“現在民間有這麼一個團體,叫做炒房團。他們就是一些人集合起來,共同買一棟樓。不是買一套房子,而是直接買一棟樓。他們將價格炒高,轉手賣出去獲利。一個人做不到,但是一羣人就能做到了。”
溫~州炒房團,無論是前世,還是現在,都是赫赫有名啊。此時還不是最瘋狂的時候,前世很多空城(無人)、鬼城(無人)、黑城(無亮光)、睡城(安靜的適合睡覺),都有這些人的影子。
“我們要做的,就是控制這些人的炒房,要先滿足那些剛需人羣,各地住房審批,也要符合人口。總不能說這個城市只有五十萬人口,卻弄出來了一百萬套房子吧?剩下的房子,誰來住?”
“那些炒房者,很多都是通過銀行貸款,那麼這方面,就應該給出一些強力的限制手段,讓他們不能通過貸款來炒房,炒高房價。”
“還有就是房價要符合一個地方的收入標準,低收入者,也應該能買得起房。不要讓房子成爲高收入者的投資工具,讓那些低收入者,只能租房,年復一年,連個首付都攢不齊。”
“而且要限制各地政斧的賣地創收行爲,一個政斧只能通過賣地來創收,那麼這個政斧班子能力也太差了。以冰城爲例,那邊的地皮價格一直非常合理,而冰城則是一個千萬人口的大城。”
“如果按照人口標準來算的話,冰城的房子應該在全國也是前十高的,但事實上,冰城的房價很合理,這就是政斧治理的結果。”
張瑞強正襟危坐,有些埋怨馮宇替他吹噓,同時心裡又有些得意,這確實是他不太“突出”的政績之一,當然也是得到了馮宇的提點。
更重要的是,在他主政的時候,冰城的企業稅收等連年增長,他也不需要靠着賣地賺錢。
說起來如果不是馮宇幫助,給冰城打下了一個堅實的基礎,或許他也不得不走上這條路呢。
“一個地方最好的建築,應該是學校,而不應該是政斧辦公大樓!”
……