第793章 龜田出馬(4/10)

馮宇也不着急,就慢悠悠的品着紅茶,等着唐納德自己做決定。馮宇如果表現的越着急,要付出的就會越多。

而且唐納德此人對於營銷非常有一套,馮宇也想學習一下。就算不能成爲好朋友,但將來能合作一下也不錯。

馮宇對於物業管理也完全沒有經驗,這帝國大廈買過來,還是要找人管理,交給唐納德也不錯,畢竟這位縱橫紐約地產業很多年了。

“你打算花多少錢買帝國大廈?我只有百分之五十的股份,另外百分之五十,你怎麼買?”唐納德問道。

馮宇笑了笑:“這是我的事,不是嗎?將來整個帝國大廈的管理,都會交給你一個人,這樣也不是相當於你擁有了帝國大廈嗎?”

唐納德搖搖頭:“你不瞭解,帝國大廈的大部分,被租給了兩家房地產巨頭,而他們組建了帝國大廈的管理公司,有他們在,這帝國大廈的管理,就不會那麼好做。”

“你會有辦法將他們攆走的對嗎?這樣你手中的股份,也會升值。而且帝國大廈買回來後,我要進行整體翻修,從內到外的整體翻修,會變得更加好經營,你能賺到的錢,也會更多。”馮宇笑呵呵的說道。

如果帝國大廈還是有兩個長租約綁着,那他買回來也沒什麼用,根本賺不到錢,更不可能變成華夏大廈。至於說交給唐納德管理,日常管理當然是交給他們,但最核心的權力,肯定是馮宇和基裡連科掌握。

雖然這樣操作,會讓購買帝國大廈的價格提高不少,但將來能賺到的錢更多。而且米國的房地產復興也就一兩年的事兒了,馮宇這筆投資,肯定不會虧。

“如果這些事情,我都爲你辦成了,你說你肯借一筆錢給我?”唐納德看着馮宇,十分認真的問道。

“沒錯,我還可以告訴你一個消息,我是微軟的第三大股東,股份僅次於比爾和保羅,這點你可以去查。”

馮宇拋出微軟股東的身份,讓自己的話更加有信服力。

唐納德更加震驚了,這個馮竟然是微軟的第三大股東,那不是說,身家最少有二十億美元以上?

這麼說,這個人真的很有錢,絕對買得起帝國大廈。

“你能借多少錢給我?”即使非常激動,但唐納德的語氣還是很平穩。

“你要借多少錢?”馮宇反問道。

唐納德瞪大眼睛,什麼意思,我要借多少,他都能借給我嗎?

“五千萬美元!”唐納德說出了一個鉅額數字。帝國大廈現在的市值也就五千多萬美元,當然,如果清除了那兩家長租公司,並做翻新後,他有信心,讓帝國大廈的市值在一年後飆升到一個億美元以上。

馮宇看着唐納德,看的唐納德皺起眉頭後,他才笑眯眯的說:“可以。”

“真的,太好了!”唐納德本以爲他說的這個數字太高了,馮宇不同意呢,但沒想到,馮宇竟然一口就答應了。

“但你借的錢太多了,按照現在的銀行利息來算,每年你要償還的利息也不是小數目。我給你換個方法,這五千萬美元,我借給你五年,而這五年,你的公司爲我管理帝國大廈,薪酬就是這五千萬美元的利息,如何?”

五年時間,足夠馮宇安插的人學會物業管理了。哪怕是一個剛入職場的新人,也該培養出來了。

唐納德當然也明白,這樣一來,他名義上還能管理帝國大廈,但實際上,距離帝國大廈的就越來越遠了。

唐納德看了馮宇半天:“我要保留帝國大廈百分之五的股份。”他還是捨不得放棄帝國大廈,這是他一直以來的夢想。而且馮宇肯借給他五千萬美元,那麼他就不需要出售那麼多股份籌集資金了。

“可以。但這樣一來,帝國大廈翻新的時候,你可也要出一筆錢了。”想要利益,就要有相應的付出。讓出百分之五的股份,馮宇到不介意,反正百分之五的股權而已,到時候他一樣可以強制收購。

“那麼我們就說定了,三個月內,我會將惹麻煩的人攆走,但我希望,我們可以先簽一份保密協議。”

“這也正是我想做的,那麼我們就說定了。三個月後,購買你股份的錢,和五千萬的借款,都會進入你的賬戶。”

……

龜田正雄今天來到東京附近的一所監獄,他並不是來探望什麼老朋友,而是爲在這所監獄醫院的某個人而來,他帶來馮宇的一些話。

橫井英樹躺在醫院的病牀上,雖然是服刑,但他依然不需要跟別人擠在一起。只是他的活動範圍,也僅限於這個醫院,還要一年多的時間,他的刑期才能結束。

“橫井英樹,有人要見你。”一個獄警進來說道。

橫井英樹皺着眉頭,以爲是家裡人又來了,難道是公司的經營又出了什麼問題嗎?

當橫井英樹同意後,龜田正雄被獄警帶了進來。橫井英樹這樣的人,別說不可能越獄,就算他有這想法,他的身體也扛不住刺激,再加上橫井家族的打點,獄警對橫井英樹也非常的照顧,他在這裡,也還有一點點自由。

橫井英樹皺着眉頭,這個人是誰啊,他之前從來沒見過,難道是兒子新請的人?混賬!公司都成什麼樣子了,欠着那麼多錢呢,居然不想着裁員,還請新員工!

“橫井先生,我叫龜田正雄,今天是代表馮宇先生,想要跟您談一些生意。”

橫井英樹一臉的迷茫,龜田正雄是誰,馮宇又是誰?還有他們要談什麼生意?這時候,還有人願意跟我們橫井家族做生意嗎?

“橫井先生,跟我們做生意,對橫井家族有很大好處,您的身體,已經扛不住太久了吧?如果在您的一些計劃沒能實施成功的時候,而您不幸病故了,那橫井家族,可就再也沒有崛起的機會了,至少您的兩個兒子是沒有機會了。”龜田正雄輕鬆的說道。

橫井英樹本來有些渾濁的雙眼猛地射~出精光,這人說的計劃是什麼意思,他是不是知道些什麼?

“我想單獨跟這位先生聊一會兒。”橫井英樹輕聲說道,一副有氣無力的樣子。

獄警想了想,什麼都沒說,出去把門關上了。大富豪,即使是住院,也依然享受特權。

“龜田先生,你剛纔說的話,是什麼意思?”

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