第303章 確定入股

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初四的時候,石磊帶着方璇,拎着簡單的禮品,去胡昌盛家串門兒。

老太太興致很高,還親自下廚,做了一道家常菜,石磊也特別給面子,把那道菜吃的乾乾淨淨,讓老太太笑的合不攏嘴,直呼讓石磊常來,她還會好多菜式呢,都做給石磊吃。

飯後石磊跟胡昌盛鑽進書房,方璇在客廳跟他們一邊看電視,一邊閒聊。

“胡哥,有件事兒要跟你商量一下。”

“你說。”胡昌盛已經大概知道是什麼事兒了。

他讓昌盛地產的經理調查過,能給昌盛地產帶來很大利潤的,只有兩種,一種是創新,那種國內領先,甚至國際領先的。無論是施工技術,還是設計方案,只要能超人一等,公司的收入絕對會暴漲。

另外一種就是消息,知道政~府有什麼政策,那塊要開發,提前囤地,將來無論是自己開發,還是轉手賣出去,都能大賺一筆。

要說創新,胡昌盛不相信石磊知道什麼。如果真有,那麼石喜同也不會讓石磊跟自己合作,他可以依靠這個消息,增持參股地產公司的股份,那樣不是更賺錢。

肯定是龍江,甚至是冰城這邊的政策消息,只有這樣,纔會選擇跟自己合作,因爲自己是坐地虎,他們其他公司。誰來都不好使,最多能鬥個兩敗俱傷。

而涉及到政策方面,一個就是已經宣佈成立的冰城西南開發~區,這個不是什麼新消息,國家投入大筆資金,而且自己公司也在那邊有樓盤開發。目前沒什麼更值得追加投資的消息。另外一個就是正在如火如荼建設的地鐵項目,目前一號線完成大半,並且已經通車,二號線今年正常施工,三號線和四號線傳說今年底到明年初會動工,但是規劃方案還沒有公佈。

石磊前些天跟他聊過,投標了二號線的地鐵站電梯工程,而且中標結果還不錯,據說跟那個地鐵集團的老總關係處的也還行。難道是從他那兒得到什麼關於地鐵規劃的消息了?

這就是胡昌盛這個坐地虎的本事,通過跟石喜同聊了那麼幾句話,就分析出可能的因素,並且最終鎖定到正確答案。

“胡哥,我得到了冰城地鐵三號線的線路站點規劃方案,我覺得這個消息,對你來說,會非常有用。在地鐵沿線。無論是購買民居,等待政~府動遷。還是在地鐵站口購買地皮,自己開發小區,都是翻倍利潤的項目。”

石磊說完這些話,就等着胡昌盛露出吃驚的表情。但是讓他奇怪的是,胡昌盛只是點點頭,似乎並不太吃驚。難道胡昌盛也已經知道這個消息了。自己來晚了嗎?

“你說的沒錯,這個消息,對我是很有用。你是打算把這個消息賣給我,還是想要幹什麼?”胡昌盛看着石磊,表情依然看不出什麼變化。就好像跟石磊談的不過是普通市民買一塊兒豆腐的事兒一樣。

“胡哥對這個消息,似乎並不太感興趣,難道胡哥已經知道了嗎?”石磊皺着眉頭問。

胡昌盛搖搖頭:“這個消息我還不清楚,據我所知,這份規劃公佈的時間,應該是五月份,你怎麼能確定,你知道的那份規劃是最終公佈出來的規劃方案呢?”

“這個我沒有任何證據,但是我是從地鐵集團老總家裡看到的,他也說是他們最終討論訂下來的結果,現在就差市裡和省裡審批了。當然,我看到這份資料,他並不知道,我能保證,這份方案保證是真的,如果因此給昌盛地產造成什麼損失,我願意一力承擔。”

“嚴重了,我不是這個意思。你如果能確定是真的,那麼你肯定也有想要的東西,說吧,你想要多少錢。”胡昌盛痛快的說。

石磊卻沒有回答這個,而是突然說道:“胡哥,我記得你曾經跟我說過,如果我想入股你的昌盛地產,你可以賣給我一些股份。”

“怎麼,想用消息入股?我昌盛地產,市值二十億以上,而且今年還在漲,你這個消息,想換多少的股份?”胡昌盛磕了一下雪茄的菸灰,抽了一口後問道。

“不止是消息,還有我和方璇,能拿出來差不多三個億,加上這個消息,胡哥你看能給我們多少股份?”石磊豎起三根手指說道。

“三個億?你現在手裡的現金,加上公司抵押、房產、汽車什麼的抵押貸款,能有一個億出頭就不錯了。方家給你這麼大的支持力度,肯拿出來兩個億?”胡昌盛笑着問道。

“不,方家給方璇一個億作爲嫁妝,我還能找朋友同學借個幾千萬,另外的一個億,是,是那個人答應幫我貸款。”石磊說道。

“石總也參與進來了,看來對你支持的力度不小啊。這樣,你三個億,加上這個消息,我給你百分之十四的股份。你這個消息,在你手裡,也就能買些商鋪、民居什麼,沒有我,你們絕對買不下整塊地皮,所以這個消息價值雖然大,但是也不是特別大,這點你要明白。”

胡昌盛給的價格已經十分厚道了,這個事兒換做任何別人,都做不到能買下地皮來。市裡這個時候,是絕對不會公開賣地的。只有胡昌盛從鎮裡、區裡一級級的審批下來,才能最快速度的拿下幾塊大地皮,才能把這個消息的價值最大化。

這個消息石磊要是賣給別人,別人也要買得起才行。經濟實力不足的,買去了也賺不了多少錢,就像石磊開始打算的一樣,買一些商鋪,等着升值。捂兩年。保證能翻一倍。可是有誰有一兩個億,會像石磊開始打算的那樣,投資這種零散的小商鋪呢?他們要麼投資大商廈,要麼投資別的,怎麼會把錢分得那麼散?

爲什麼方巖宏指點石磊,這件事兒一定要拉胡昌盛進來。爲什麼石磊一說跟胡昌盛聯合。石喜同就非常贊同呢?還不是因爲胡昌盛在龍江,在冰城有着得天獨厚的優勢。不止是他雄厚的資金,能夠吃得下那麼多地皮,還有就是他在這邊的人脈,無人能及,除了他,別人誰都做不成這件事兒。

“好,那多謝胡哥了,我很滿意。這是地鐵三號線的線路站點規劃圖。我沒敢找別人做,自己做的,有些草,但是每一個站點都標註的非常清楚。”石磊從兜裡掏出一張摺疊的a3紙,他貼身放着,都沒敢放到包裡,怕不小心丟了。

胡昌盛並沒有伸手接過來,而是看着石磊問道:“你先把這份規劃圖給我了。就不怕我拿到之後,不認賬了?”

“就憑你叫胡昌盛。這三個字,就足夠了。你幫了我那麼多次,如果這次不帶我玩,我也認了。”石磊依然堅持先把規劃圖給胡昌盛。

“哈哈哈,好。其實前天的時候,我就知道你要跟我說這些。你父親打電話給我了。說要入股我的昌盛地產。我也猜到了,你最有可能的,就是拿到了這份地鐵三號線的規劃圖。甚至我都已經讓人準備好了,初七股市開盤,就開始回購公司的股票。等公司拿下這些地皮之後。股價肯定會瘋漲。”

石磊一臉的錯愕,原來石喜同已經打過電話了,難怪剛纔胡昌盛聽到他說的消息,一點都不吃驚。而且自己說出資多少,胡昌盛馬上就說出可以給自己多少股份,都不用考慮的,原來是都計劃好了。

“胡哥你可嚇死我了,我還以爲,這個消息不值錢了呢。”石磊假裝擦了一把汗說道。

“哈哈哈,你小子有本事啊,這個消息我都不知道呢,你居然先知道了。跟那個翟新宇把關係處好,未來十幾年,這地鐵工程都是咱們冰城最大的建築工程。你要是每次都能得到這種內幕消息,那我保證,你投資到我公司這筆錢,會跟滾雪球一樣,越滾越大,用不了十年,你這筆錢就能變成三十億!”胡昌盛哈哈大笑,把雪茄按在菸灰缸裡。

石磊也自信的說:“我能知道第一次,就能知道第二次。沒有胡哥,這個消息也沒有太大的價值。具體怎麼買地什麼的,我是不太懂,只能提供這個消息。但是如果涉及到談判方面,我倒是可以盡一份力。”

胡昌盛點點頭:“你在談判方面把握人心,確實非常出色。這樣,你出資之後,也算是昌盛地產的第二股東了,正好到公司裡擔任一個管理崗位。你不是正在找工作,想要學習學習其他公司的管理經驗麼。昌盛地產雖然算不上什麼頂級公司,但是在管理方面,還是有獨到之處的,你可以一邊工作,一邊學習。”

聽到胡昌盛的邀請,石磊臉上露出喜色。以前他是不想欠胡昌盛太多人情。但是如果他入股昌盛地產,那麼他也算是老闆,不能當上總經理,當一個部門經理沒問題吧?

“那行,那就多謝胡哥了。你看我能幹哪一方面?”

“你到公司做執行副總裁,具體可以負責公司商務經營,主要就是咱們在這些地方買地,我也會跟你一起負責。你要是想負責其他方面,也都可以,除了工程技術,你隨便選。”

“別,胡哥,還是你說的這個商務經營吧,地產方面我懂得也不多,還是以學習爲主。未來我也還是會更多的把精力放在金石公司那邊,那纔是我的夢想。”(天上掉餡餅的好活動,炫酷手機等你拿!關注起~點/公衆號(微信添加朋友-添加公衆號-輸入dd即可),馬上參加!人人有獎,現在立刻關注dd微信公衆號!)

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