第346章 地鐵線路公佈

剛剛過了五一,龍江新聞、冰城新聞就雙雙公佈了地鐵三號線線路規劃,包括每個站點的開工和通車時間。

一時之間,冰城再一次掀起購房熱潮。無論是住宅還是商鋪,只要挨着地鐵站,價格頓時瘋漲。地鐵一號線開通,給那些沿線的商鋪增加了多少客流量,住在附近的人上下班也方便了許多,不管任何天氣,都不怕堵車什麼的。

昌盛地產手裡的幾塊地皮,頓時成爲了香餑餑,富達地產等幾個剛剛把地皮賣給昌盛地產的公司老闆,捶胸頓足的都在後悔。就差一個多月啊,再堅持一個多月,他們手裡的地皮和項目,價格最少能上漲百分之三十,要是等到明年,上漲百分之五十也不是沒可能。自己開發出來,賺的會更多。

可惜這地皮被胡昌盛買走了,他們都敢肯定,胡昌盛是提前得知了內幕消息,否則怎麼他買的幾塊地,都在地鐵口不說,就連那兩棟爛尾樓,都處在地鐵站附近呢!

但是他們誰也沒敢找回來,那可是胡昌盛,傳聞也是洗白上岸的梟雄,誰讓他們貪圖小便宜,把地皮賣給胡昌盛了呢,當時看起來,確實是賺錢的啊,現在後悔也來不及了。

而大市長他們這也才知道,昌盛地產買的那兩塊地皮,竟然是市裡規劃的地鐵站站口附近。

尤其是陳鄉的那塊地皮,屬性可是工業用地,這肯定不行。哪兒有地鐵站口,建造工廠的?必然要弄成住宅或者商業用地,這個胡昌盛,是怎麼知道這些消息的,難道是分管的副市長把消息透露出去了?

翟新宇被叫過去。大市長親自質問他,這個地鐵規劃的線路站點方案,都有多少人知道。翟新宇有些疑惑,這個知道的人可多了,首先他們地鐵集團那些研究的人肯定知道,在一個省市的規劃部門也應該知道。還有市裡和省裡主管部門的人,也有一些知道的,沒有一百,也有幾十吧。不過大市長這是什麼意思,這規劃哪兒出了問題嗎?

經過董事長跟他解釋,翟新宇這才知道,昌盛地產在地鐵沿線囤地,還囤了好幾塊,總價超過十個億。這地鐵線路規劃一經公佈。昌盛地產的股價就開始暴漲,估計用不了多久,昌盛地產的市值就該翻倍了。

翟新宇感覺有些無辜,他能保證他絕對沒有泄露這個消息,至於手下人是否泄露了,他不太清楚。這份方案最終是他親自操刀的,跟市裡城規的領導共同決定的,也彙報給你們了啊。如果泄露了消息,怎麼就能證明是我們集團公司泄露的。不是你們市裡部門的人泄露的?我們能有什麼好處?

翟新宇平時也不收禮物,就是參加一些吃請而已,根本查不出他任何問題。大市長看他一副問心無愧的樣子,也相信了他的話,難道真是昌盛地產自己分析出來的?可是市裡當初對先開三號線還是先開四號線都沒有決定呢,他是怎麼分析出來的。有這麼巧麼?

翟新宇在回公司的途中也在想,到底是誰有可能泄露這個消息,但是想了很久也沒想明白,這個線路定稿方案,他可誰都沒說啊。肯定是市裡的問題。這些他管不到,他做好自己這一攤就行了。

陳鄉長、許鄉長他們得知地鐵三號線線路規劃之後,發現他們賣掉的地皮,恰好就有一個地鐵站口,這才知道,他們以爲佔了便宜的事兒,最終最大的便宜,還是被昌盛地產佔了。

他們兩個還不能也不敢說什麼,誰讓他們手腳都不太乾淨,拿了昌盛地產給的房子呢。如果早兩個月知道這個消息,他們手裡的地皮,最少都能多弄出來幾千萬,可惜啊可惜。

胡昌盛將昌盛地產手裡幾塊地皮的消息放出去,頓時昌盛地產的股價應聲大漲,估計用不了一個月,就能翻倍,也表示石磊他們手中的股份市值翻倍了。

石磊這才知道,胡昌盛說的翻倍賺錢是怎麼回事,原來上市公司是這麼賺錢的。而大部分的股票,都在胡昌盛自己的手裡,也就是說賺的最多的,還是胡昌盛這個大股東,石磊他們不過是跟着小賺一些而已。

在胡昌盛的辦公室裡,石磊坐在沙發上,正品嚐着凍頂烏龍。

“胡哥,這些地皮我們都放在手裡,先不開發?”石磊對具體操作,還是不熟。

“當然不開發,現在三號線只是公佈規劃,今年只是開挖,明年纔開始澆築,那時候我們手裡的地皮,纔是最值錢的時候。今年就把那兩棟爛尾樓完工就行了,甚至我們都不着急賣,壓在手裡一年時間,房價漲的會更高。”胡昌盛抿了一口茶水,一副悠然自得的樣子。

石磊這個消息,可不止是幫昌盛地產賺了不少錢,甚至就連昌盛投資、昌盛商貿都跟着賺了一筆。胡昌盛在市裡公關的時候,都是用的給對方送政績開路。怎麼送政績呢?他就在一個地方畫了個圈兒,表示昌盛商貿要在這個地方建造一個商場,你把這塊地通過審批,我就能幫着促進冰城的經濟。

還有你不是棚戶區改造困難麼,我在這兒的地皮,建造一大批低價商品房,你要是給補助,我還能建造保障性住房,你把那些地方的居民搬遷過來,然後空出來的地皮,就能賣給工廠,反正冰城定位就是工業化城市嘛。這樣既能讓搬遷過來的居民有一個成熟的小區居住,又能騰出來一大塊地賣出去。你不要怕賣不出去,沒人要,我胡昌盛要了。

胡昌盛這麼做,相當於加快市裡棚戶區改造的進度,市裡當然非常高興。既能改善棚戶區居民的生活條件,改變城市面貌,又能讓市裡多出一大塊地方,用來建造工廠,增加稅收,不就是你想買兩塊地皮麼,我們同意了。

至於胡昌盛說的低價商品房什麼時候能建造出來,就看市裡給多少優惠條件了。你給的好,我隨時可以建,否則就按照合同,動遷完成後,慢慢來吧,就這樣,也比你市裡規劃的棚戶區改造動作快。

可以說胡昌盛這麼做,既送給了市裡領導政績,他又把錢賺到兜裡了,棚戶區的居民也能快一點住進新房,外來投資者也能買到更心儀的地皮,他相當於盤活了整個市場,這就是他口中所謂的官商一體。

石磊這才明白,什麼叫做成功的生意,就是讓所有人都覺得佔便宜了,最後大頭還讓你個賺走了,他要學的還很多啊。

昌盛地產今年沒有其他什麼投資項目,所有地皮也不會賣的。其他項目部早就組建完成了,只有那兩棟爛尾樓的項目,是新組建的項目部,石磊掛了一個負責人的名頭,具體當然還是兩個項目經理負責。他只是跟着去學習項目管理的。工程技術、質量、安全什麼的他學了沒用,學的是組織、經濟和管理,學習怎麼用好管好這些助理,至於能學到多少,就看上石磊自己的悟性了。

白子揚他們在地鐵線路公佈之後,都給石磊打過來電話,一個個語氣都非常興奮。他們每個人至少投資了十個商鋪,這纔多久啊,就漲了百分之三十,過個一兩年,翻倍真不是夢想啊。就算不賣,留着收租也不錯,這一切,都是石磊給他們的指點。

石磊也終於不用那麼忙碌了,他的助理團隊在休息了一個五一之後,也都緩了過來。前段時間石磊總是突然讓他們準備什麼資料,不分白天黑夜的,把他們都快弄崩潰了。但是石磊給的獎金也多,每次每個人都能拿到一萬以上,大家還有什麼怨言呢。這回終於走回正軌,雖然獎金少了,但是人也能輕鬆許多,等到了年終,還不是會有一大筆獎金髮下來。

石磊跟方璇聯手投資的三個億,現在市價已經值四個多億了,而且還在上漲中,等到年終分紅下來,他就有錢購買五方集團的股份了,這昌盛地產的股份,他還不打算賣掉。

晚上回到家裡,等了一會兒,何佳就拎着買好的菜上來了,她在廚房忙活,石磊坐在沙發上悠哉悠哉的看電視。

手機響了,石磊拿過來看了一眼,李茜?

“喂?怎麼想起來給我打電話了?”石磊笑着問道。每次接到李茜的電話,石磊心情總是很好。

“石磊,我不想在五方演藝了。”李茜忽然說道。

“不想在五方演藝了?五方演藝發展勢頭挺好的啊,而且對你的包裝也算不遺餘力,你現在是公司的一姐,還有什麼不滿意的嗎?”石磊有些搞不懂,哪個公司會給李茜更好的條件,尤其是還有一筆違約金呢。

“不是公司的問題,是李川江,他……”

“李川江怎麼你了?”石磊猛地從沙發上站起來,大聲問道。

“李川江昨天喝多了,暗示我給他當情人,說如果我不同意,他能捧起來我,也能毀了我!”

就是第四捲了

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