第615章 財閥的快樂
向趙貞恩推銷完房產之後，羽生秀樹在這個派對上也沒有多待。
畢竟還人情也要適可而止。
太過熱情，那就過猶不及了。
趙貞恩的家族在南韓雖然很有實力，羽生秀樹這個過江龍來了，也多少要予以重視。
但也僅僅只是在南韓而已。
這種嚴重依賴人脈關係做生意的企業，一旦離開他們的“舒適圈”，那競爭力甚至還不如普通企業。
對於羽生秀樹的幫助，基本上可以說是零。
這也是爲什麼，羽生秀樹和三星交好，甚至不惜“出賣”一點色相。
但對於泰榮建設，卻始終都保持着一定的距離。
在南韓這塊地方合作、相互利用可以，再深入的交往就沒必要了。
當然，提前離開的他，少不了要陪着熱戀期的少女李冨貞，逛一逛八十年代漢城的夜景，嘗一嘗半島夜晚的煙火氣。
儘管，漢城這破地方實在沒啥好看的。
那些所謂的漢城美食，也過於乏善可陳。
當然，結束之後的回城旅途上，渣男便宜是沒少佔就是了。
不過到了這時候，羽生秀樹除了沒有徹底把李冨貞拿下以外，其他該做的也基本都做了。
……
而處理了半島先進電子產業株式會社的打架事件，又爲了還人情，參加完趙貞恩的派對之後。
接下來的時間裡，羽生秀樹繼續坐鎮南韓，確保他這次所在的期間內，徹底完成三方合作的談判。
畢竟他可不想半途而廢后，之後不得不再來一回。
不過他人雖然在南韓，但對於其他的工作處理也沒有停下過。
跟着一衆香江富豪重新返回香江的千葉薰向他彙報，香江富豪在一番商量後，終於有人下定決心，準備進行土地交易了。
這其中效率最高的當屬李首富，大田區東海區域價值最高的工業用地，基本上被李首富一口吃下。
單單在工業土地上超過兩億美元的交易額，讓羽生秀樹還將札幌兩棟商業公寓樓，以六千三百萬美元的價格合併出售。
當然，僅僅是這點交易，自然是無法滿足李首富的。
李首富三億美元消費下來，終於拿到了更好地段土地購買的敲門磚。
東京臺東區一處商業住宅用地，已經在李首富的考察之中，羽生秀樹兌現承諾，表示這塊土地可以談。
不過最終李首富能否買下，那羽生秀樹可就無法保證了。
即便這塊土地就屬於羽生秀樹也一樣。
因爲看中這塊土地的可不止香江的富豪，霓虹本土一些企業也同樣對這塊土地很感興趣。
羽生秀樹能保證的，只是給李首富一個公平競爭的機會。
至於最後誰能拿下，那當然是價高者得了。
這也是羽生秀樹在如今這個時間點出手土地的大多數情況，很多土地房產，其實是不怎麼瞅賣的。
尤其是東京二十三區境內的地產。
那些零零散散的一戶建，公寓樓，出手的速度非常快，而且價格通常也遠遠高於如今的市價。
這還是羽生秀樹在捂了一部分優質房產準備讓羽生地產經營的情況下，畢竟公司那麼多人，總不能突然間全都解散了。
而有李首富珠玉在前，其他香江富豪的行動也不禁加快起來。
爲了更好的服務這些富豪，羽生秀樹不但讓千葉薰暫時駐紮在香江，作爲霓虹和香江的聯絡人。
還讓矢田良洋組織了專門的服務團隊，從帶領富豪們親赴房產所在地考察，到供房產交易的一條龍服務，可謂是無所不包。
總之一句話，就是要讓這些賣家痛痛快快，舒舒服服，順順利利的把錢給花了。
從穿越到現在，羽生秀樹在地產方面六年時間的佈局，總算到了開花結果的時候，他又怎麼可能不重視。
當然，雖然羽生秀樹現在套現出售，時時刻刻都有海量的資金進賬，但實際上盈利並未有想象中的那麼誇張。
一直以來，他玩的都是空手套白狼。
很大一部分錢，其實都是銀行的貸款部分。
他賺的，也不過是房市漲價的那一部分。
而且這部分還要扣除銀行的貸款利息。
這也就是最近五六年霓虹房產市場漲幅驚人，否則羽生秀樹搞不好還沒銀行賺的錢多。
不過嘛，如果羽生秀樹此時的這些想法被某個喜歡揶揄他的北原惠理聽到，保證又要問一句。
羽生桑的貸款難道都用的是日元嗎？
嗯……
日元升值什麼的，羽生秀樹當然不會計算在內了。
而且之前重組貸款之後，羽生秀樹做了整體抵押，所以短時間這些錢他還可以不回籠給銀行。
暫時來說，羽生秀樹還可以用這些錢繼續在金融市場上浪一浪。
此時此刻。
羽生秀樹套現房產的錢，再加上神保英一手上所控制的資金，外加這些年羽生秀樹一直沒動的精靈娛樂現金流。
隨便做做加法，羽生秀樹如今能動用的最大資金，都快趕上如今東北能源的市值了。
東北能源在經過兩週的漲幅後，如今股價已然來到了1997.6円，總市值正式突破兩萬億円。
按照實時匯率換算成美元，也超過了一百七十四億美元。
而此時此刻，國內的外匯儲備也纔剛剛突破三十億美元而已。
什麼叫富可敵國？
他現在就是。
這還僅僅是他控制的資金，還不算東北能源，雲上系和精靈系，以及其他方面投資的資產價值。
此時他要跑去接受福布斯雜誌採訪，徹底坦白所有的財富，保準對方會立刻開個特刊，用他把堤義明從首富的寶座上換下來。
當然，他除非腦子進水了。
否則是絕對不會這麼做的。
財富排名世界前十，對於他來說已經足夠高調了。
如今東北能源上市，他身價再次曝光一部分。
即便不自己去爆料，明年的福布斯他總身價也鐵定上百億美元，搞不好直接會衝入排行榜前五。
這種情況下，他實在沒必要再節外生枝了。
而除了關心房產套現的情況外。
羽生秀樹自然也還要關注別的事情。
時間進入五月份，仲夏的第一天，巖田聰便打電話給他彙報了兩個好消息。
首先，經過了漫長時間的談判，精靈娛樂終於與東寶完成版權授權協議的簽署，將哥斯拉這個霓虹最經典的怪物形象，納入到了羽生秀樹所提出的怪獸宇宙項目之中。
算上羽生秀樹在阿美利卡從德勞倫蒂斯娛樂集團手中拿到的《金剛》版權。
至此，精靈娛樂怪獸宇宙項目終於可以實施了。
巖田聰對怪獸宇宙項目也非常重視，甚至決定成立一支由霓虹和阿美利卡共同組成的項目團隊，專門用來規劃和實施‘怪獸宇宙’。
按照巖田聰的計劃，精靈娛樂將會在夏天的拉斯維加斯的E3娛樂展上，對外宣佈精靈娛樂的這個龐大計劃。
僅僅是怪獸宇宙第一期，巖田聰就計劃製作超過三部遊戲以及一部衍生電視劇集。
而且是霓虹與阿美利卡聯動的電視劇集。
屆時，雲上映畫，東寶，雲上影業都會參與其中。
按照羽生秀樹的設計，‘怪獸宇宙’絕對不是一個侷限於霓虹，或者是侷限於阿美利卡的單純IP，它將是一個橫跨全世界的野心級娛樂IP項目。
隨着股市的發展，羽生秀樹也將會吸納不同地區，不同國家的遊戲及文娛企業參與其中，製作不同地區的不同項目。
當然，羽生秀樹也沒忘記讓巖田聰從一開始就給東寶挖坑。
哥斯拉雖然重要，但絕對不能像前世那樣是絕對的主角。
不管是開發新的人氣怪獸，還是以自身現有的版權做主角，精靈娛樂都要做好隨時和東寶翻臉，然後直接切割的準備。
正所謂，“不謀萬世者，不足謀一時;不謀全局者，不足謀一域。”
羽生秀樹敢斷定，一旦精靈娛樂將‘怪獸宇宙’運營成功，獲取的利益越來越大，東寶方面勢必會想要謀取更多的好處。
精靈娛樂聯合雲上娛樂，針對‘怪獸宇宙’長達十幾二十年的佈局，可不是爲了給東寶做嫁衣的。
未來利益的不可調和，難以分配均衡，幾乎是可以預料到的。
當然，既然羽生秀樹已經預料到了這個結局，那就絕對不可能讓東寶得逞。
相信到了那時候，不管是東寶知難而退，老老實實只拿他應得的那份，還是最終不顧一切的和精靈娛樂分手。
最終吃虧的都絕不會是他們。
至少現在的合約中就規定了，已經完成的項目，屬於合作方共有，不管日後東寶是否繼續續約，精靈娛樂只要按照簽訂合約時答應的分配條件持續分配利益，那已經完成的項目就不會被下架。
而除了經過漫長談判才落實的怪獸宇宙外，另一個精靈娛樂的好消息，則來自阿美利卡的研發中心。
自從PS主機在兩年前上市取得成功之後，羽生秀樹並未滿足於現有的成績，而是立刻集結了阿美利卡和霓虹的研發人員，不惜投入重金，開始了第二代PS主機的開發工作。
別看只是一個小小的家庭主機，但這個被羽生秀樹視爲將要開啓全新3D時代的次時代主機項目，寄託了羽生秀樹太多的期望。
研發一開始，羽生秀樹便邀請精靈娛樂的技術人員，開發了世界上第一代3D遊戲引擎，精靈引擎。
甚至爲了能更好的處理3D效果，還想方設法的從索尼那裡買來了不被索尼重視的System G系統。
當然也少不了與神靈視覺秘密合作，研發專屬於第二代PS主機的圖形處理芯片。
而且爲了滿足3D遊戲的大小，精靈娛樂還在花費巨資購買專利，開發專供第二代PS主機專用的只讀CD。
甚至就連閃靈研究所，都在幫助第二代PS主機，開發基於CD遊戲盤之下的存檔存儲半導體硬件。
再加上更好的音頻系統，符合3D遊戲的操作手柄和控制模式，以及專供第二代PS主機遊戲研發所用的全新‘精靈權杖’開發平臺，還有其他相關配套的系統和硬件。
精靈娛樂現在研發的，看似只是一臺主機的開發。
可實際上精靈娛樂真正實施的，卻是一整套全新系統的研發工作。
而且是一套完完全全“革新”掉現有PS主機，以及其他所有競爭產品的劃時代系統。
在如今世界主流遊戲公司，還在糾結八位機和十六位機，發愁他們這些主機之間遊戲無法相互兼容的時候。
羽生秀樹卻已經帶領精靈娛樂，毫不猶豫的，大步朝着下一個時代狂奔而去了。
在之前，精靈娛樂的競爭對手們，或許還能在八位機，十六位機上與精靈娛樂進行競爭。
可精靈娛樂現在所做的一切，或許已經是競爭對手無法理解的東西了。
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羽生秀樹這個超越了時間的人，在多年前就開始爲精靈娛樂佈局的一切，如今雖然還沒有取得最後的成果。
可如此長時間的技術積累與領先優勢，已經不是競爭對手短時間就能追趕的了。
只是可惜的是，巖田聰這次給羽生秀樹彙報好消息，故意買了一個關子，表示羽生秀樹親自去研發中心看看就知道了。
並且保證肯定會給羽生秀樹一個驚喜。
對此，羽生秀樹也沒有強行追問，準備把驚喜保留到最後。
當然，他已經決定南韓事了後，便出發前往阿美利卡。
除了去阿美利卡的研發中心，他也該看看在阿美利卡的兩對母女了，順便再把黑木瞳母女從阿美利卡接回來了。
和一心想要待在阿美利卡生活的劉筱莉不同，黑木瞳可是一心想着她在東京的事業。
甚至人還在洛杉磯，就打電話請羽生秀樹在東京給她請照顧女兒的保姆了。
由此可見這個女人的事業心有多強了。
前世做演員如此。
如今經營事務所亦是如此。
而除了這些事情外，其他需要羽生秀樹親自處理和了解的工作也不少。
而除了公事，羽生秀樹也沒忘記，他可是在NHK的採訪中答應了讀者，會在今年發行《神奇點心店》的第八部。
所以抽空之下，他還要伏案創作。
再加上南韓也有需要他處理的事情。
談判工作自不必說，之前看好的梨泰院土地，也要和李建息辦理交易手續，再聯繫設計公司和建築公司等等。
而給趙貞恩推銷土地的事情，也在趙貞恩的父親，泰榮建設的社長從東亞返回之後，親自見面詳談了一回。
事後對方派出代表去霓虹考察，羽生秀樹還要安排人接待。
就在這樣的忙碌節奏中，一晃眼時間便來到了五月六號。
就在昨天，經過數個月時間的談判，雲上娛樂、三星，以及泰榮建設之間，就廣播電視臺的合作談判，終於達成了一致意見。
首先是廣播電視臺，雲上娛樂最終拿到了百分之十九點五的股份。
作爲電視臺發展初期的最重要力量，所有專業人員，以及技術和設備的提供方，雲上娛樂只收獲這點股份自然是不公平的。
而且這些股份還是通過極爲複雜的方式，進行層層套娃，各種間接持股的方式進行控制的。
畢竟爲了避免某些政策方面的限制，以及減少未來相關方面的問題，雲上娛樂迫不得已必須接受這樣的條件，以及實施那種複雜的持股方式。
當然，爲了彌補精靈娛樂的損失。
也爲了繞過某些限制。
三家合作方決定成立獨立於廣播電視臺之外，但卻完全負責廣播電視臺內容製作的機構。
而在這家制作機構中，雲上娛樂一舉拿下了43.9%的股份。
新的廣播電視臺，在三家的商討下，被命名爲“半島放送”。
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英文名爲“Peninsula Broadcasting System”，簡稱PBS。
而單獨成立的製作機構，則被命名爲“半島內容製作局”。
PBS廣播電視臺總部，確定將位於漢城陽川區木洞，同時還將在大邱、光州、大田、清州、全州、蔚山等地逐步建設聯播網。
而作爲內容提供方，半島內容製作局將暫定有兩個部分。
第一個，與電視臺總部一起同在陽川區木洞的攝製中心，這裡將會大興土木，建設獨屬於PBS電視臺的攝影棚，多媒體中心等配套設施。
第二個，則是位於在未來號稱南韓影視中心的忠武路，屬於半島內容製作局的業務中心。
而今天，便是三方合作協議正式簽署的日子。
簽約儀式被定在十一點，地點就位於新羅酒店。
早上八點，羽生秀樹從牀上醒來。
因爲他的動靜，一個身材誘人的美女被吵醒，睡眼惺忪地爬出被子後，向羽生秀樹問，“先生，怎麼這麼早就起來了。”
這位美女不是旁人，正是之前被樸萬圭“推薦”給他的賽琳娜。
最近由於事情太多，渣男不好直接把李冨貞拿下，便時常把賽琳娜叫來放鬆一下。
“我現在要去鍛鍊，你把她叫醒，在我回來之前，你們一起離開這裡。”
聽到羽生秀樹的話，賽琳娜伸手把被子掀開。
此時方能看到，原來牀上除了羽生秀樹和賽琳娜以外，竟然還躺着一個未着片絲的美女。
不過和容貌成熟身材火辣的賽琳娜不同，這個美女長着一張娃娃臉，身材也是偏嬌小的類型。
羽生秀樹最近身體再次突破瓶頸，只靠賽琳娜一個人已然無法盡興，所以便又多挑了一個人來放鬆。
只不過比起賽琳娜，這位娃娃臉美女的承受能力更差。
賽琳娜還能被羽生秀樹吵醒，娃娃臉美女此時卻被賽琳娜叫了好幾下，才疲憊不堪的醒來。
不過人才剛醒，緊跟着就被羽生秀樹用兩沓美元砸到了身上。
看着那花花綠綠的鈔票，娃娃臉美女的睡意當場就被刺激的消散大半。
“告訴她，昨晚上我很滿意。”
羽生秀樹這話是對賽琳娜說的。
不是他不想和娃娃臉美女說話，而是這女的英語水平稀爛，見面兩次羽生秀樹愣是還不知道女人叫什麼名字，之前一直用‘銀雅’來稱呼。
再說了，反正都是友誼賽，以後也不會有太多的瓜葛，知不知道名字，也不妨礙羽生秀樹放鬆就是了。
當然，除了錢以外，羽生秀樹之前答應賽琳娜，會給予對方在南韓小姐大賽上予以支持，對於‘銀雅’，他也同樣答應了別的好處。
那便是今天的簽約結束後，便送對方去霓虹接受培訓，成爲PBS電視臺未來的第一批本土主播。
畢竟娃娃臉的英語太糟糕，參選韓國小姐註定不會有太好的成績。
趁着PBS電視臺初成，日後發展也不一定比參選南韓小姐更差。
當然，表面上這是羽生秀樹給兩女好處。
但兩女簽約的奧古斯都娛樂可是他的公司，兩女被他捧紅了，同樣也對他有好處。
只不過就兩女賺的那點錢，羽生秀樹估計也看不太上就是了。
而羽生秀樹這種玩完就趕人走的無情態度，第二次來的銀雅還有些不適應，但早已輕車熟路的賽琳娜，卻已經在熟練的說着感謝的話了。
待羽生秀樹結束鍛鍊返回，造型師已經在客廳準備，而那兩個女人此時已經看不到了。
若是在霓虹，羽生秀樹是絕對不會如此毫無顧忌地找旗下會社的簽約女藝人來放鬆的。
可在南韓，羽生秀樹卻感覺自己在這些放鬆的行爲上，逐漸變得肆無忌憚起來
果然是一方水土養一方人。
南韓這片土地上，他的事業雖然纔剛剛起步，但那傳說中獨屬於財閥的快樂，他卻已經開始體驗了。