誰也沒想到臨時召集的會議,最後會鬧成了這樣的局面。
方義新摞下狠話,袖手而走,周正榮和陳宏昌不禁都有些心慌。
周正榮也知道陳立說的在理,高鋪村及國棉廠職工沒那麼容易打發,可他畢竟是商人,投資開發都是爲了掙錢,打心底也是不願提高拆遷補償的,而現在方義新的態度也很強硬,提高拆遷補償後,整個項目變得無利可圖,他們方龍集團不會再注資錦榮地產,他現在兩頭爲難,眼前這項目要黃掉。
陳宏昌直接宣佈散了會,單留了陳立、周正榮、錢萬里在會議室裡。
現在國棉廠改制拆遷及雁鳴湖東岸改造都已經上馬,這已不是當初幫不幫襯方龍集團的問題,而是直接牽涉到他這個區長政績。
方龍集團現在要是不再注資,導致整個項目進行不下去,那他就是不考慮張偉任那邊的態度了,而將直接變成他仕途難以繼續進步的污點。
“陳立你這樣搞,是想把整個規劃項目攪黃嗎?羅市長主管城市規劃建設,真出了岔子,你要怎麼跟羅交代?”陳宏昌走到辦公桌後面,手按住桌子,虎視耽耽的盯住陳立,恨不得將攪局的陳立生吞活剝了。
就算陳立身後站着張浩然、站着羅榮民,但陳立如此攪局,陳宏昌真是要氣糊塗了。
“羅市長知道你們是這麼搞建設的嗎?他要是知道,也不會同意你們這麼不顧村民利益搞強制拆遷!”陳立說道。
“好、好、好!看來我這個區長的話,你是聽不進去了,那咱們就去找羅市長,讓他來說。”陳宏昌截住陳立話頭,就直接給張浩然打了電話,知道羅榮民這時候就在,便說有工作這時候就要找羅榮民當面彙報。
陳宏昌也打好了主意,他把陳立這個刺兒頭扔回到羅榮民那裡,畢竟真要將陳立趕出局,也需要羅榮民點頭;到時候想必錢萬里也無話可說了。
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幾人走出區政府大樓,分頭坐車直接往市政府趕去。
坐到錢萬里的車上,陳立看着錢萬里內心也是很糾結,一副想說話又不知道如何出口的難受樣,說道:“在商言商,追求利潤無可厚非,但此時國內經濟飛速發展,我們每一步踏踏實實的去做,企業不會沒有利潤,實在沒有必要追求帶血的利潤……”
在見羅榮民之前,陳立得要再跟錢萬里統一下思想。
錢萬里當然清楚陳立所說帶血的利潤是指什麼,也清楚抗拒拆遷的絕非個別村民,輕嘆一口氣,說道:
“我也是國棉廠出來,當然不希望看到金水區對以前的同事上強制措施,將他們的生活逼得更不堪。只是現在局面僵下來,方龍集團要甩手,加上拆遷成本增加,整個項目就會出現一億四五千萬的資金漏洞,這個問題還是要解決啊——到羅市長那裡,陳宏昌必然會拿方龍集團退出威脅我們,從而可能會將項目拖延的責任扔到羅市長頭上;到時候羅市長也會問這個問題怎麼解決,你要有心理準備……”
“嗯!”陳立點點頭,錢萬里能支持他、做出方龍集團出局的準備,什麼事就都好說,拿出手機先打給了張浩然。
現在已經不是他想趕方龍集團出局,而是方龍集團不得不出局,周正榮那邊是還有猶豫,但已不是大問題了。
過了一會兒,張浩然那邊的電話纔打通,很可能之前陳宏昌也在打電話溝通這件事。
在接通電話後,張浩然也是說了一句,“羅市長已經知道了,正在辦公室等你們過來”,讓陳立他們先到市裡再說。
陳立知道羅榮民還是希望看到項目能順利推進,看到城市能在他手裡得到發展,因此他也希望能討論出一個解決方案後,再跟張浩然、羅榮民說這事,沒想到方義新今天倒來脾氣了,竟然直接以摞挑子相威脅,大概是認定金水區及錦榮公司缺不了他們的資金注入。
車子前後直接開到市政府大院裡,陳宏昌都懶得理會陳立,幾人直接趕到了羅榮民的辦公室。
張浩然見到陳立進門,不着痕跡的衝陳立點了點頭,暗示羅榮民這邊的情緒很穩定,沒有因爲項目出現突發狀態就急得跳腳。
走進羅榮民的辦公室,羅榮民坐在辦公桌後,笑容沉穩,招呼張浩然陪着大家坐下來談事情。
羅榮民笑着問陳宏昌道:“好吧,雁鳴湖環境改造、國棉廠拆遷項目,有什麼新的情況,需要跟我當彙報的?”
羅榮民不僅常務副市長的地位要張偉任重要,城市規劃建設也歸他直接分管,陳宏昌在羅榮民的辦公室裡也不敢託大,欠着身子說道:
“國棉廠改制拆遷及雁鳴湖東岸改造項目進行的很順利,有部分項目年後就已經動工,這些工作三月中旬,我就到市裡彙報過,而此時方龍集團跟錦榮地產的合作條款也談妥,即將擇日簽訂協議,馬上就能有一個億的資金注入……”
陳立不禁撇了撇嘴,陳宏昌這個官場老油條先淨撿好事說,接下來話鋒一轉,就能往他身上多潑髒水。
羅榮民那邊仔細聽着不時點頭,顯得對項目進度非常滿意。
正如陳立所料,陳宏昌很快就話鋒一轉,朝他這邊瞥了一眼,繼續道:“今天的協調會開始進行得還很順利,不過陳……陳經理對項目進展很有些微詞,在會議室裡就與方龍集團的代表方義新經理爭執起來。雙方各持己見,沒有人願意退步,方義新代表方龍集團對陳經理的態度極爲不滿,但有撤資的打算。羅市長您是知道,這麼多年雁鳴湖環境改造搞不起來,大學城建設遲遲無法提速,就是因爲政府財政緊張拿不出這筆費用。現在,好不容易撮合錦苑國際、榮光地產與方龍集團攜手推進相關工作,事情終於是有了實質性進展,我們金水區政府也是全力配合、全程跟進,隨時站出來解決項目中遇到的一切問題,可是現在突然搞出了這樣的事,我都不知道項目該怎麼進行下去了,所以只好過來請羅市長您批示。”
陳宏昌一番話說的滴水不漏,羅榮民卻沒有那麼好糊弄,不給陳宏昌避重就輕的機會,笑着問:“陳立與方龍集團的代表,到底是爲什麼事情爭執?”
“既然陳區長不好說,那就都由我來說好了,我說的有不對的地方,陳區長再來指正,”
不等陳宏昌回羅榮民的話,陳立直接截過話頭,說道,
“雁鳴湖污染工廠拆遷,進行得比較順利,問題卡在國棉廠地塊的改制拆遷項目上。這一塊又主要涉及三個方面:一個是國棉廠下崗職工的安置,再一個是國棉廠職工宿舍區的拆遷,還有一個是夾在廠區與宿舍區之間的高鋪村。項目從年前開始推進,到現在都已經進行了近三個月。國棉廠經營困難多年,這邊給出的下崗安置計劃條件苛刻,對於生活都難以爲繼的職工來說,基本上算是可有可無,但大部分職工爲了顧全大局,還是接受下來了。但涉及到職工宿舍區及高鋪村民居的拆遷,就我所知,情況就沒有那麼樂觀了,拆遷談判一直都沒能真正進下去;而問題的焦點就出在拆遷安置補償條件上。照金水區的政策,雁鳴湖東岸應該是參照城區拆遷置補償標準,應該給出多個條件讓拆遷戶選擇。即便現在條件有限,錦榮公司與金水區只給了拆遷戶貨幣補償這麼一個選擇,也沒有什麼,但是在房屋面積計算以及市場定價上,是明顯壓低了差不多近一倍左右的價格,所以與村民、國棉廠職工的談判工作,到現在都受到強烈的抵制……”
陳立說到這裡,陳宏昌已是有些坐不住了,說道:“陳立,你說的這些,我不否認,但現在的問題,錦苑國際、榮光地產以及方龍集團,是抱着幫市裡、幫金水區政府解決問題的積極態度,接手整個項目的。而且三家公司在雁鳴湖環境改造上,要直接拿出近兩個億的資金。三家公司這麼做,是爲了城市發展大局,但區裡也不能真讓三家公司犧牲企業發展應得的利潤。我們也是經過多輪討論、權衡,才制定這個標準。目前是會讓高鋪村民衆、國棉廠職工委屈一下,但城市發展起來,最終還是會受益的。錢總、周總都在這裡,整個項目的進行難度,也不用我幫他們誇大其辭。我還以爲陳經理爲兩家公司服務,是明白這裡的道理……”
陳宏昌直接將燙手的山芋拋給錢萬里、周正榮,他沒有心氣神跟陳立這個毛頭小子吵什麼,就看他如何說服錢萬里、周正榮。
“錢總、周總最初的計劃,是打算照城區標準執行的,而是方龍集團介入後,在談判過程中,屢屢以退出談判相威脅,強行要求金水區政府及錦榮公司降低拆遷補償標準,”陳立這時候不再掩飾他的目的就是趕方龍集團出局,直截了當的說道,“在剛纔的會議上,方龍集團的代表,又玩這種手段,我認爲錦榮公司及區裡,不應該再退讓。方龍集團要退出去,那就讓他退出去好了……”
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