“許總！橡膠廠、橡膠製品廠、漆包線廠和電磁線廠，四家工廠加在一起，土地有800多畝，廠房和辦公樓的面積有20多萬平米。僅僅這一項，固定資產估值就超過3000萬元吶！”
楊萬山皺了皺眉頭，苦笑着看向許振鳴。
他沒有提出自己的心裡價位，而是一項一項的跟許振鳴算賬。
“那是你們的看法！我們公司認爲，土地價格應該是1.5萬元每畝，廠房的價格更低，根本不能按照20萬平方來覈算。”
“對啊！你們那些磚混結構的廠房，對於我們一鳴公司來說反而是一種負擔，要拆除的。最多價值600萬元左右。”
這時候，宋大姐和李大眼兩人心領神會，和楊萬山討論着這四家破產企業固定資質的實際功用問題。這個說法符合事實，一鳴公司要是買下這些廠房之後，是要做大改造的。否則利用率比較低，根本不合算。
會議談到這個份上，要麼楊萬山讓步，要麼一鳴公司讓步。
而這時，許振鳴又道：“這四家企業還有兩千多下崗職工要安置，就算一個人要花費五千元，一鳴公司要拿出一千多萬元出來安置他們。我想請問楊主任：這是我們一鳴公司的責任麼？”
他在會議上提出，關於這項費用應該要覈算清楚，從購買款中扣除掉。楊萬山的項目組可以按照市場行情來覈算固定資產，但一定要扣除這一千多萬元。若每個工人安置費達到一萬元，就要扣除兩千多萬元。
關於下崗職工重新安置的問題，南安.市的有關部門確實沒辦法。要是有辦法，也不會拖到今天。
“呵呵呵……許總！我們不能把四家破產企業，和南安電焊機廠分開來談吧！”想到這裡，楊萬山苦笑說道。
看了他一眼，許振鳴微笑點了點頭：“楊主任，我正要提這個建議的。南安電焊機是一家休克型企業，不死不活的。我們公司認爲這家企業價值1200萬元。可以分開來談判。若是隻改制這家企業，我們公司願意出資1500萬元！”
“這，這不行！這兩個項目是一個整體才行！”楊萬山被許振鳴思路的變化搞糊塗了。
這個項目立項之前，一鳴公司提出要把南安電焊機廠加入項目內，沒有電焊機廠，不會參加這個項目的談判。
而如今，一鳴公司願意多出錢來兼併南安電焊機廠，卻不願購買這四家破產企業的廠房和土地。由此看來，一鳴公司還真沒看上孫抗美一開始搞得的四家企業改制的項目。
想到這，他請求暫停休會，自己要去一趟洗手間。
大家都在知道他要去彙報工作，因而都笑嘻嘻的說：“我正好也要去方便。”
於是乎，許振鳴領着宋大姐和李大眼，上了三樓李大眼的辦公室裡。“許總！我現在被你搞糊塗了，你到底想要不要那800畝地和20萬平米的廠房？”三人坐定之後，李大眼散了一支香菸給許振鳴，苦着臉問話。
“哈哈哈…想！我做夢都在想這塊地！這塊地和我們公司的大製造基地連在一起，正好可以打造一個佔地2400畝的大型製造基地。有了這塊土地，一鳴公司以後就不會擔心生產場所不夠用了。”
看着李大眼的模樣，許振鳴說出自己的真實想法。
這個項目一開始，他是故意拿南安電焊機廠做幌子，增加談判難度而已。南安電焊機廠現在還能維持，南安地區的領導們肯定捨不得放手。因此，楊萬山的項目纔會拖到今天開始正式談判。
而一鳴公司就需要這種時間差。有了這個時間差，許振鳴纔有實力吃下孫抗美送來的第二重大禮包，從而打造一個2400畝地的大型製造基地。
“我知道了！許總這是叫欲擒故縱之計！呵呵……”這時，宋大姐聽懂了許振鳴的解釋，因而大笑起來。
李大眼也是一樣，掐滅手中的菸頭，大笑着問許振鳴：“許總！那我們現在還要不要南安電焊機這個項目？”
“要！一定要把這項目吃下來。送到嘴邊的肉，哪能讓它輕易跑掉！”許振鳴吐出一口白煙，笑嘻嘻的說道。
……
……
與之同時，楊萬山在二樓一間空辦公室裡給孫抗美打電話：“孫領導，許振鳴比較強勢，今天要是沒有結論，他恐怕會終止談判了！”
“嗯…說說看，他是怎麼強勢的？”電話裡飄來孫抗美很吃驚的聲音。
見此，楊萬山的嘴角翹起一抹弧度。他面帶微笑的看了看大哥大，稍等三秒後，才嘆了口氣：“哎…孫領導，許振鳴現在的報價是3000萬元，比我們的心裡價位差了1500萬元吶！”
他故意製造這種緊張氣氛，讓孫抗美支持自己把這個項目談成。一旦談成這3000萬元的項目，他就有一定的資本和業績，南安經濟開發區的主任就非他莫屬了。若是能當上這個主任，他一定會被提拔爲正處。幹他一兩年，然後再高配，提拔爲副廳級。
這纔是他內心中最根本的想法。其他的，什麼都是空的。
“老楊！三千萬元實在有點少。你在跟許振鳴磨一磨，讓他再加上200-500萬元，這個項目就立即確定下來。我們沒時間，他們一鳴公司也沒時間。大家都耗不起的！”這時候，電話裡飄來孫抗美無可奈何的聲音。
也就是說，孫抗美把尚方寶劍給了他。
聽到這個好消息，他心裡一熱，渾身都是勁兒。掛完電話，他激動難耐，拿起這個公用的大哥大就給秦媚打電話。
“小媚！我是老楊啊！呵呵…你聽我說…”電話接通後，秦媚居然只給了他講一句話的時間就掛了電話。“特麼的！等老子升了經濟開發區主任，老子非要你給我**趾頭！”他憤憤不平的罵了一句，然後纔來的會議室。
這時候，許振鳴和他的手下們已經入座了。
“許總！我仔細考慮了一下，3000萬元實在太少。即便我同意，市裡的有關領導們也不會批准。而且，還有人會懷疑我們之間有內幕交易。這樣吧，你再加500萬元如何？”
拿到尚方寶劍之後，楊萬山有了底氣，主動出擊要許振鳴增加報價。
他是這麼想的：要許振鳴加500萬元，許振鳴肯定會還價，加300萬元就可以直接成交。一旦許振鳴的報價在孫抗美給的範圍之內，他就立即把這項目拍板簽約，免得夜長夢多那就不好了。
“四家破產企業價值2000萬元。南安電焊機廠價值1200萬元，總價3200萬。再增加200萬元吧！”見楊萬山開始鬆口，不再要求4000萬元以上，許振鳴在筆記本上快速覈算一下，拿出新一輪報價的方案。
隨後，他合上黑色筆記本，面帶微笑的看着對面的楊萬山：“楊主任，500萬元太高了！我們一鳴公司最多增加200萬元。這是我們公司的最終報價，不會再增加一分錢。”
“好！就按照3200萬元來簽訂合同！今天咱們就把這個項目給敲定了！哈哈哈……許總，你一會兒安排人手，把正式的合作協議打印出來。咱們一起簽字、用印！”
楊萬山見許振鳴的報價已經達到了孫抗美的要求範圍之內，便立即拍板確定成交額。他已經失去耐心，不想再耗下去了。
這種談判其實是比較磨人的，比得就是耐心。
而許振鳴此時卻有些後悔：“我特麼真沒耐心！楊萬山答應的這麼快，應該還有餘量。我要是報3100萬就好了。報價這麼快，白白損失了一百萬元吶！哎……”
在他暗自後悔的時候，李大眼把一位文員喊了進來，準備按照許振鳴和楊萬山談好的價格來起草正式的轉讓協議。
“楊主任！我們公司分兩次付款可以麼？第一筆首付爲2000萬元，簽訂合同以後，三日之支付。第二筆爲1200萬元，辦理好四家破產企業的土地和產權證書以後，再支付！”
報價吃了虧，許振鳴就準備讓楊萬山在付款節奏上給予優惠，讓一鳴公司能喘口氣。
對於這種小問題，楊萬山根本想都不想，直接點頭同意。這種資產轉讓的錢又沒有進入他的口袋，他纔不在乎。
就這樣，一個小時以後，他和許振鳴都在正式的合同文本上簽字。一鳴公司這邊安排的是振華公司來用印。他要把正式合同文本帶回去，請孫抗美批准後再用印。見時間還來得及，他於是立即讓司機送自己回有關部門的大樓裡。
沒有耽擱一秒鐘，他把新出爐的合同文本送到孫抗美的辦公桌上。
孫抗美看了看合同文本，順手簽下自己的大名：“許振鳴還是比較狡猾的啊！就這樣吧，你去用印！”
“呵呵…孫領導目光如炬、明察秋毫啊！我總覺得許振鳴一直在佈局，逼我們簽訂這個項目轉讓協議！”拿到孫抗美的簽字以後，楊萬山拍了個小小的馬屁。
到了這種時刻，他也不慌張了。安排高原去辦理用印手續，見時間還是早，他纔拿着蓋好公章的合同文本，準備送去振華公司。
在去振華公司的路上，他突然有個想法，想要去一趟土地局見見秦媚。
“送我去土地局！”
他表情嚴肅的吩咐司機小李。