第087章 買辦公用房

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叮嚀!

在購買東西的秦琪,口袋裡的電話響了。

“喂!那位?”

秦琪道。

“秦先生,我是陳雅芝,你在什麼地方?”

陳雅芝道。

“我在魔都,有什麼事嗎?”

秦琪道。

“秦先生,我看好了一棟別墅,面積有1000多平米,獨門獨院,風景也不錯!

不過,對方要價有點高,對方開價近三萬一平米,想請秦先生來看一下。”

陳雅芝道。

“陳小姐,我今天晚上回到江南城,明天咱們去看一下再決定可好?”

秦琪道。

“好的!我馬上與房主聯繫一下。”

陳雅芝道。

“拜拜!”

秦琪道。

又給許美麗打個電話。

“美女,吃好了嗎?”

秦琪道。

“小子,有事嗎?”

許美麗道。

“我們下午要趕回江南,陳雅芝打電話來,讓我明天去看房,吃好的話,儘早走。”

秦琪道。

“你在什麼地方,老孃來接你。”

許美麗道。

“上次那個地方。”

秦琪道。

“知道了。”

許美麗道。

“小子,上車。”

許美麗道。

秦琪上了車。

“美女,這次怎麼會如此之快?”

秦琪道。

“今天吃飯的地方離這裡近,老孃接到你電話,馬上就走了。”

許美麗道。

“美女,那個慈善基金會的人選找到了嗎?這次不是有近三億進帳,馬上要打一半到基金裡。”

秦琪道。

哦!

“這個已經與老孃的媽媽說過了,她說幫忙找,等老孃打電話問一下。”

許美麗道。

“美女,怎麼老自稱老孃,不怕叫老嗎?”

秦琪道。

“你才老!老孃喜歡,你有意見?”

許美麗道。

沒!

沒有!

秦琪無言了。

“好了,說已經找好了。不過對方要與你見一面,先談談再說。”

許美麗道。

“沒問題,你安排吧!最好這二天,過了我不在江南。”

秦琪道。

“明天下午吧!”

許美麗道。

嗯!

回到江南城,天已經徹底暗下來。

次日:

秦琪拉上許美麗一起去看別墅。

“小子,若是不在城區,三萬一平米有點貴了。要知道,現在可是房地產低嘲期,好多房產公司倒閉。

屬買方市場,很多有房子的人,也在出售。到時候,可以好好談下價格。”

許美麗道。

“先看下房子,爲什麼要賣那麼貴,應該有貴的理由吧!”

秦琪道。

半個小時後,到達目的地。

媽蛋!

這裡啊!

一片別墅區,一棟挨着一棟,數百套別墅,每一棟別墅面積都一樣。

大約二畝左右。

“見過秦先生、許大小姐。”

陳雅芝道。

“雅芝,是那一棟啊!”

秦琪道。

“裡面,靠近中心位置。我看了下,環境不錯!價格也不算很昂貴。”

陳雅芝道。

“雅芝,對方爲什麼要出售呢?”

秦琪道。

“老闆姓蕭,聽說搞了個工廠,這二年來,由於疫情在歐米國家中嚴重,

很多東西生產不了,只有龍國能生產,產品供不應求。蕭老闆想增加設備,手頭上缺乏資金。”

陳雅芝道。

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“小子,若是這片區,三萬一平米確實不算貴,一戶有二畝面積,光這土地就值數百萬,不要說地面上建築物了。”

許美麗道。

“雅芝,對方要多少錢?”

秦琪道。

“4000多萬!”

陳雅芝道。

秦琪、許美麗跟着陳雅芝朝別墅走過去。

48號別墅!

死發!

“蕭老闆,你好!我是要買房的人,叫秦琪。”

秦琪主動道。

“秦先生,你好!房子就這樣,你看看吧!合適馬上要付錢,我手上事情很多。”

蕭老闆道。

秦琪、許美麗走進別墅,看到裡面基本沒住過,算是新房子。簡單裝修剛剛弄好。

不過呢?

風格秦琪不太喜歡,純粹是土財主的味道。

看着到是豪華了,一點文藝感不見。

得重新搞一下。

“蕭老闆,房子我看了,基本滿意。不過,裝修要重新進行,我不太喜歡這種格調。說個實價吧,合適我馬上付款。”

秦琪道。

“秦先生,就給4000萬吧!零頭不用給了。要知道,在房地產沒破滅之前,從房產公司也花了我3600多萬。”

蕭老闆道。

呵呵!

“蕭老闆,那是以前,現在房價依然在下降,到底會降到什麼程度,誰也說不清楚。

好多房產公司倒閉,現在能變現是最重要的。買房人呢?全在等待觀望,4000萬太貴了。”

秦琪道。

“秦先生,那開個價吧!”

蕭老闆道。

“3000萬!這是我的底價。畢竟,我也冒着風險,房地產行情是個未知數。”

秦琪道。

一把砍掉1000萬,蕭老闆差點罵娘。

“秦先生,這個價太低了。”

蕭老闆搖頭道。

“蕭老闆,你應該清楚現在局勢,房地產正在下滑。恆大現在國家也未出手救市,

會是什麼走勢,大家心中沒底。但是,總體來說,房價只會緩緩下跌,

這個是趨勢。現在好多人手中有幾套房子,等到孫子出後,會擁有好幾套房子。

房價再貴,不利於年青人創業,更沒人願意生育兒女,這是主基調。”

秦琪道。

一套商品房需要數百萬上千萬,年青人如何買得起,不吃不喝,一輩子也難買。

在這樣壓力下,誰還會考慮養兒生子。

龍國人口下降就是這個原因。

不解決房價過高問題,人口不可能正增長。

蕭老闆糾結啊!

急需資金,不賣不行。

“秦先生,再加點吧!”

蕭老闆道。

從蕭老闆口中,秦琪得知對方急需資金,而且非常急迫。

“蕭老闆,我給出的價已經非常適合了。我這個人,不喜歡討價還價。”

秦琪道。

“秦先生,3000萬實在太虧了,再加一點吧!”

蕭老闆道。

“蕭老闆,加不了多少錢。好吧!交個朋友,我再加100萬,這是底線,再高我不要了。”

秦琪道。

離蕭老闆心理價位依然很多。

雙方又討價還價,不過,秦琪堅決咬死3100萬,再多一分錢不願意加。

僵持起來。

最後蕭老闆妥協,接受秦琪開出的3100萬價格。

“對了,蕭老闆,交易時會產生交易稅等費,這個費用算誰的。按照習慣是賣方支付,這個沒問題吧!”

秦琪道。

“好吧!一切交易費用我承擔,什麼時候付款。”

蕭老闆道。

“現在就可以,不過要扣下10%款項,等到房產證、稅票單據交到我手中,馬上支付尾款。”

秦琪道。

“好吧!”

蕭老闆道。

“雅芝,讓人起草轉讓合同,我們馬上成交。”

秦琪道。

“好的!”

陳雅芝道。

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