第614章 五億美元

一行人回到度假村。

找到負責管理光棍山滑雪場的經理後,對方帶着他們來到倉庫,往外搬鐵鍬、雪鏟等工具。

剛開始還打算開輛小貨車去拉雪,可是貨車好幾天沒有使用,被寒冷的天氣給凍起來了,輪胎和地面凍爲一體,車門也結冰,使勁拉拉不開,沒辦法將它開走。

只好叫來些度假村的員工去幫忙剷雪,遊客們見他們各自拿着工具集合,走來好奇詢問要幹什麼,得知情況後,不少人自願提出想要幫忙。

韓宣自然不會放過這些免費勞動力,毛老頭說過,人多力量大嘛,光靠幾位保鏢,到晚也不一定能挖好。

過了幾分鐘,總共四五十位穿着厚實的男女,浩浩蕩蕩往林子裡鑽,挖雪工具不夠,沒有鏟子的遊客們拿着個鐵桶,用來裝運積雪……

脖子下面有一塊白斑的鬆貂,模樣古靈精怪,體長約有五十釐米,探頭探腦出現在樹枝上。

它們屬於外來物種,以前只生活在歐洲,近年來美國飼養貂類寵物流行,一些當作寵物的鬆貂偷跑出來,由於缺少天敵,致使野外鬆貂種羣迅速壯大。

韓宣從袋子裡,抓了把長山核桃丟給它,這些是剛纔炸雞店老闆娘送給他的零食。

鬆貂低頭看了看,等這些人類走後,才迅速跑下樹去撿,一嘴塞進好幾個核桃,運往自己的食物儲藏室保存起來……

到達那個直徑十五米左右的淺水湖,冬天時候會從湖面一直凍到湖底,變成一整個大冰塊,所以此刻站在冰面上的人多也沒事。

他們從各處開始挖雪,覆蓋在湖面的積雪,足有一米二左右,等到挖個小洞出來,有人大叫道:“這裡也有白色泡泡!”

“我這也是,真有意思。”一位微胖的年輕人,笑着說道。

韓宣看了看他們兩者之間的距離,幾乎橫跨整個湖,眉毛上挑,問道:“不會這個湖裡都有吧?”

不遠處,加布里爾直起腰,他也挖到了冰面,看了看說道:“我想或許是的,湖裡怎麼會出現這個……”

“不知道,從沒見到過。”

……

道森秘書這時候打來電話,在弗拉特黑德國家森林公園裡信號不太好,韓宣接通後聽不見聲音。

帶着安雅找到處小雪坡,見信號格增加了一格,這纔打通回給道森,笑道:“新年快樂。不是放假了麼,難道你還在處理公司的事情?”

“我們是新年,可華夏那邊不是啊。早上我接到他們打來的電話,說答應和你共同開發上海城隍廟的項目了。土地由上海政府出,算是資源入股,拿40%的股份。陸家嘴那邊也有消息,一百萬平方米的土地開發使用權,價格爲九千萬美元,等過去簽完合同,就會將那塊地轉給你。”

韓宣沉默不語,城隍廟項目類似於一家公司,政府出地,他出錢,這家公司包括土地的股份,他能佔到60%,上海這次還算有誠意。

他沒在意這件小事,此刻正震驚於陸家嘴的地價。

外灘十二號匯豐銀行大樓佔地面積約一萬平方米,要價一億七千萬美元。

而僅僅隔着黃埔江的陸家嘴,一百萬平方米龐大土地的價格,卻只要九千萬美元?

不確定問道森:“真的是9000萬美元?”

道森還以爲韓宣是覺得這個價格高了,繼續道:“再談談應該能壓到8500萬美元左右。由於這些年上海外銷地太多,外資對於在上海投資能不能盈利,產生了質疑。今年……不,去年下半年開始,外銷地銷量迅速減少,政府手裡還有幾千萬平方米土地沒有賣出去,現在已經允許華夏國內商人在上海買地。從1991年到現在,陸家嘴的地價翻了兩倍,每畝大約62萬人民幣。賣給你的地塊都是最好的,一畝市價差不多70萬人民幣,這已經是打過折了。”

韓宣多少知道點,九十年代上海改革開放售地浪潮中,有多少黑幕,將來有人扒了扒,發現上萬畝的土地,平白無故消失了。

以前控制在政府成立的陸家嘴、金橋、外高橋這三家開發公司手裡的地,隨着公企轉私企,全都莫名其妙流到了私人手裡。

當中門門道道太多,韓宣不想多聊,但這並不妨礙他光明正大從土地升值中賺錢。

聽見道森說,國外投資者對上海前景沒有信心,想來有些人應該會轉讓之前買到的土地纔對,吩咐他:“我再向雪山地產公司注資五億美元,你找時間去趟華夏,代我向上海買下那塊土地。其他的錢也都用來在上海和北京買地,找到合適的土地問問我,我告訴你能不能買。”

拿陸家嘴靠近江邊的土地舉例,現在一平方米地價不足千元人民幣,但等二十年後,那裡的土地價格,會飆升到超過三萬元人民幣!

考慮到人民幣兌美元的匯率不斷升值,利潤能達到40倍左右,這單生意的回報率,放在哪都不算小,即使現在投資巴菲特的伯克希爾·哈撒韋公司股票,利潤也沒這麼多。

假如韓宣自己將那些地開發出來,利潤能達到現在投入資金的七八十倍!

所以在如今缺錢買abc電視臺的情況下,韓宣依然想要讓自己獨資控股的雪山地產公司,在華夏土地行業插上一腳。

這些地賣給他,錢會交給政府改善民生,總比被那幫蛀蟲“0”代價吞了強太多。

道森作爲秘書和助理,只需要執行韓宣的決定,雖然有點弄不明白他的想法,還是答應了下來。

聲音通過手機傳出:“知道了,我後天再去趟華夏,將待售土地的資料整理完,發給你挑選。城隍廟那邊呢?你覺得怎麼樣?”

“再談談,將我們股權提高到65%,不行就以60%答應下來,第一汽車製造廠有沒有給我回復?”

“製造廠那邊一毛錢不用出,白拿20%股份,肯定願意。不過政策上沒有規定,已經將材料層層遞交到上頭高層,給出結論後,我會第一時間告訴你。”

“行,麻煩你了,今年給你的年薪增加到兩百萬美元。快感謝你這位偉大的老闆吧,道森。”韓宣開玩笑說道。

“呵呵……謝了,老闆,正愁交不起房租呢。”

“……謝就謝,別呵呵笑,我心裡發毛。”

“爲什麼?”

“不爲什麼。掛了,沒戴口罩,臉凍得疼……”

回到奇怪的湖。

他們已經在湖中心,挖出了個直徑約三米的坑,透過透明冰層往下看,底下是一串串白色的泡泡。

幾條魚沒找到藏身之處,被凍在了冰裡,低溫狀態下沒有腐爛,還保持着遊動的動作,卻已經死得不能再死了。

人們好奇往腳底看,在陽光照射下,白色氣泡造型千姿百態,美不勝收。

韓宣實在搞不清楚,它們是怎麼出現的,趴在一個接近冰層表明的大氣泡旁,用手敲敲,裡面東西沒有動。

跟傑森要來雪鏟,費力往冰層砸,第一下沒有砸開,掄起雪鏟再次砸下去,汽泡上方的冰層,應聲裂出條縫隙。

聞見有股臭雞蛋的味道傳來,在場有位懂化學知識的人叫道:“是甲烷!絕對沒錯!”

甲烷本身沒有味道,但是甲烷菌在產生甲烷的同時,也產生了氨氣、硫化氫等一些臭氣,其中主要是硫化氫,它具有臭雞蛋的氣味。

老煙槍拿出防風打火機,放到裂縫附近,頓時在冰層裡,冒出一大團火焰。

這回肯定是甲烷沒錯了。

韓宣聽周圍人們七嘴八舌議論,得知可能是因爲水底腐爛有機生物排放出甲烷後,被寒冷的湖水,給凍在了冰裡。

不算什麼奇聞,不過真的非常好看,韓宣說道:“幫忙將雪挖開,把這裡當成景點,對遊客們開放吧,記得讓他們小心野獸……”

第522章 陸家嘴的地第304章 瑪莎拉蒂電動自行車第1556章 MJ的演出第1503章 巨星胖丁(下)第1825章 兩個妹妹!(下)第1784章 飛機上的閒聊(下)第1章 世紀之交第483章 另類島國的誕生第330章 豬斯拉第794章 校園party第1610章 五星上將第1786章 擴大第1590章 萌虎也是虎(上)第662章 德國慕尼黑第1107章 華爲第497章 憤怒的黃金蜜蜂第134章 老爺車車展第412章 韓宣苦惱的原因第1664章 美國的稅第1446章 值十袋鹽巴第592章 亞歷山德利亞起源第1015章 大赤魷羣第1672章 十月的閱兵(下)第616章 GG購物網上線第371章 登門感謝第1167章 關於外婆第1696章 BuyFun第1750章 黑洞唱片(上)第902章 超級計算機!第845章 精密機牀第724章 超級跑車!第1801章 潘多拉的魔盒第1789章 賣萌上位第735章 兩個吃貨第1026章 攤上大事了第813章 別有用心的禮物第1560章 衆多禮物第333章 螢火蟲之森(上)第536章 抓騙記第1472章 我哪裡小?第592章 亞歷山德利亞起源第404章 住在了白金漢宮第1131章 撕第555章 維秘天使第306章 因爲寶藏?第558章 打架與偷情第924章 羊寶與禿鷲第143章 幫維尼洗澡第1394章 再回首第1656章 搜刮第1066章 最壕貓咪第1503章 巨星胖丁(下)第308章 筆記第507章 論日本第1509章 攻陷奧斯卡第1513章 博士去哪讀第1032章 里約的斧頭幫第1326章 捲尾猴線索第1161章 尋親記第1191章 美人一愁值上億第317章 九牧之銅第662章 德國慕尼黑第448章 系列產品的誕生第1382章 軍用無人機第1602章 幻覺?第1367章 維尼有後了第1442章 金字塔遊記第922章 披着合法外衣的勒索第917章 大忽悠第188章 發售第1622章 籌備(一)第1836章 “鬥牛犬”第1102章 參見大佬第521章 老城的模樣第907章 家族辦公室第1055章 風流韻事第1115章 貓的飛天夢第838章 四百年的老酒第152章 思聰同款雪橇犬第990章 兩億美元聽個響?第1567章 局外人第1711章 互聯網的未來第329章 獵物上門第27章 科迪亞克島棕熊第13章 神奇的蘋果第423章 破譯筆記本密碼第459章 黑珍珠與達芬奇第1760章 榜單與合作第476章 三棟樓的設計稿第1467章 送離約翰第279章 加州海獅第633章 毒品第290章 鰻魚和魷魚第545章 掠奪者的勝利第1703章 給男人的忠告第1565章 香豔(下)第1440章 銥星計劃第18章 釣上個大傢伙第762章 唐納德的寶庫第44章 不列顛哥倫比亞狼