見到中年男子同意籤合同後,蘇洋急忙將這套房屋的合同找了出來,然後又給男子看了下產權證明,以及公司的營業執照複印件,經過一番確認無誤後,男子在合同上面簽下了字。
在男子籤合同的同時,蘇洋又聯繫維修師傅來安裝防護網,結果因爲到了下班時間,師傅並不願意來,蘇洋只好加了一百元,又說了多的好話,師傅才勉強同意過來。
簽訂了合同,這套房子的事情搞定後,蘇洋的心裡稍稍的鬆了口氣。
就在這時自己的電話又響了起來,拿起來一看正是王思思打過來的,蘇洋一邊接着電話,一邊朝着樓下走去。
雖然與客戶約定的時間還有幾十分鐘,但王思思同樣也必須要提前準備,先到實地去查看情況,然後才能對租客針對性的說服。
一出小區門口,就見到王思思拿着一個白色的小包,正笑着朝着蘇洋揮手,見到蘇洋忙的滿頭是汗,王思思有些心疼的從包裡面拿出了一瓶水遞給了蘇洋。
就是蘇洋正想要對王思思表示感謝的時候,自己的電話又響了起來。
雖說現在才七點二十三分,但是蘇洋約定的租客已經陸陸續續的到來,蘇洋也顧不得休息便直接帶着客戶去看房。
本來約了五批但是由於上一批的客戶沒有及時的趕到,所以現在就有六批看房的客戶,六批客戶對於蘇洋一個人來說自然有些照顧不暇,不過幸好王思思已經提前趕來,也算是幫了自己一個大忙。
乘着有兩個人才,蘇洋就按着自己先前的構想將六隊客戶分成兩部分,一部分客戶由王思思帶着去看好一些的房子,自己則帶着另一部分客戶去看裝飾較爲一般的房子。
由於事先已經根據客戶的需求對客戶進行了劃分,這一次待客就比上一次簡單很多,蘇洋就只帶客戶看了兩套一房一廳的房子,雖然不多但是隻要讓租客心裡有個對比就好了。
蘇洋的方法果然起到了很好的效果,在蘇洋帶客戶看了兩套房後,其中就有兩撥客戶就看中了同樣一套,再加上蘇洋適時的刺激,頓時兩人都有想要立刻拿下這套房子的慾望。
看着兩人同時看中一套房子,蘇洋既高興又爲難,一套房子肯定是不能劃分開,蘇洋就試着向另一人推薦剛剛看的另外一套,但是卻遭到了拒絕。
“兩位誰能夠立刻簽單?誰能在今晚就將手續辦好?”蘇洋決定從另外一種方式進行選擇。
“我可以!”
“我也可以!”
看着兩人同時答應,蘇洋又有些頭疼,可是兩方都不能得罪,王思思那邊也正忙着抽不出空來,無法將兩人分開,這種事情還是自己第一次遇到,看起來還真有點棘手。
“明明就是我先看中的,你爲什麼還要跟我搶?”一名個子高高瘦瘦的人對着另外一人說道。
“大家都是一起進來的,憑什麼就是你先看中的?”一名身材矮胖帶着眼鏡的男子也不甘示弱的說道。
“可是是我先出聲的,總的有個先後秩序吧?”
“聲音大也叫出聲嗎?那我豈不是一吼,然後整棟樓都是我的?”
“你什麼意思?”
“你又是什麼意思?”
看着兩位年齡大概在三十來歲也算是受過高等教育的人,竟然還像兩個小孩子這般的爭吵,蘇洋站不禁有些無語。
看着兩人越靠越近,蘇洋知道如果自己再不出手矛盾就會升級,所以只能硬着頭皮上前將兩人分開。
分開是分開,但是蘇洋在瞬間也想到了解決這個問題的方法,看來自己還必須得見人說人話,見鬼說鬼話!
蘇洋先將那名瘦高個拉到一邊,表示自己再帶他看去另外一套比個還要好的房子。
瘦高個一開始並不同意,但是聽到蘇洋表示將那套好房的價格降低到現在這個房的標準後,瘦高個皺了皺眉開始思索。
思索就還有戲,爲了讓自己更有說服力,蘇洋又將手機拿出來,給他看了看另一個房間的大概圖片後,那人頓時點頭表示同意。
搞定了這邊,蘇洋又到另外一個人面前,表示自己已經說服了另外一名客戶,只要現在將這份合同簽下來,這套房子就算是他的了。
果然在聽到蘇洋願意跟他籤合同的時候,戴眼鏡的男子頓時喜笑顏開,轉過頭對着瘦高個露出勝利者的表情,而同樣那個瘦高個則始終都是一副:你就是個大傻的表情。
男子簽單很爽快,並沒有提什麼要求,稍稍的看了下合同後便提筆簽上了自己的大名,然後又從包裡面掏出一疊錢將押金以及租金全部爽快的支付完畢。
辦好了交接手續,戴眼鏡的那個男子從蘇洋的手裡接過鑰匙後,並沒有小心翼翼的放在身上,而是直接示威一樣的對着另一人晃了晃手上的鑰匙圈。
算上這套,蘇洋自己今晚就已經出了三套,而且自己帶着瘦高個還極有可能再簽下另外一間房,如果再一出那就是四單!
這邊的事情一辦好,蘇洋自然就帶先前的那個瘦高個男子去看另外的房。
誰想到一進門,那名男子就皺起了眉頭,蘇洋見狀便立刻上去詢問情況,慢慢的才知道,雖然房子內部與圖片相差不大,但是這間房子卻是臥室出陽臺,男子想要的則是客廳出陽臺。
“其實這套房子的價格在三千六百塊,本來是一分都不能少的,但是由於剛纔的事情,我決定將房租的價格降到與那套房子一樣的價格,三千五百元,整整一年算下來,您就等於少交了一千二百元,您看怎麼樣?”
其實這套房子的價格,本身就是三千五百元左右,只是因爲蘇洋明天還想用這套房屋做對比,所以就沒有放出來。
但是眼下,爲了留住這單客戶,蘇洋也只能現在將這套房子放出來,能簽下,當然是最好的。
“哦,是麼?”男子看着蘇洋猶豫道。
“您想想每天躺在牀上就可以看到天上的星星,或者在閒暇之餘坐在陽臺看看城市的萬家燈火,看路邊的行人來來往往,夜色撩人,這是多麼的享受。”蘇洋見到男子皺眉便立刻開始用比較文藝的方法來介紹這套房子。
一聽到蘇洋這般描繪風情,男子也笑了笑,隨即走到陽臺上俯身下望,只見遠方的寶安大道上車水馬龍,紅色的尾燈在路上劃出一道道虹,兩邊的路燈下,一些行人正來來往往的行走着。
“怎麼樣?是不是給您非一般的享受?”蘇洋笑着問道。
“哈哈哈……”男子被蘇洋逗笑。
接着蘇洋又乘熱打鐵,與客戶拉近關係,不到一會的事情,客戶心情愉悅之下,終於同意簽單。
蘇洋等這一刻已經等了好久,聽到男子表態後,便立刻拿出合同。
蘇洋一邊填寫合同,一邊給租客介紹公司這邊的交款規則,在一個比較愉悅的氣氛中終於簽下了這單。
做好交接後,蘇洋從房間裡面走出來,看了看時間竟然不知不覺已經到了晚間九點鐘,想必王思思帶客戶應該也差不多了,蘇洋便給王思思打了個電話過去。
電話一接通,蘇洋就聽到王思思那邊傳來喜意的笑聲。
“怎麼樣?要簽單了嗎?”蘇洋笑着問道。
“嗯,一個客戶看中一個兩房的,現在正在簽單呢。”王思思也笑着回答道。
“需要我過來嗎?我這邊事情基本上忙完了。”蘇洋怕王思思一個人忙不過來於是主動問道。
“不用了吧,我這裡也籤的差不多了,你就在小區門口等我就好了。”王思思俏皮的笑笑。
掛斷電話後,蘇洋就在小區門口的一個椅子上坐了下來,開始盤算明日的出房計劃。
算上王思思那一單,現在也就簽了四單,花樣年花郡這邊就還剩下了二套房子,照目前的形式來看,似乎難度不大。
但是卻還有新的問題,由於王思思先前存進的房中,還有另外一個小區的房子還沒有出掉,綜合所有的加起來大概還有三套房,所以明天還有一場硬仗要打!
約莫過了十多分鐘中,王思思便笑着從小區的裡面走了出去,對着蘇洋揮了揮手上的合同,蘇洋也笑了笑對着王思思豎立起了大拇指。
王思思看着蘇洋笑笑,然後兩人便一同走了出去,今天一天經歷了很多事情,徹底的放鬆下來後,蘇洋便感覺自己全身疲憊不堪。
王思思本想送蘇洋回去,但是卻被蘇洋拒絕了,一來,王思思今天也很累了,蘇洋並不想太過麻煩,而且兩人住的是相反的方向,若是送的話,可能王思思十一點都回不了家。
另一個方面就是蘇洋還有這些押金的事情沒有處理,由於上次自己沒有及時交款被張林藉機生事,蘇洋這次也有了經驗來應對。
爲了怕出現意外,蘇洋將所有的租金押金全都集合在了一起,四筆租金加押金,蘇洋身上整整裝有幾萬塊錢,整理好了之後,便撥打張林的電話,想問問他這筆錢到底該怎麼處理。
電話打過去後,張林的電話並沒有人接聽,蘇洋不甘心的再次撥號,直到第三遍的時候已經處在了關機狀態。
“這個狗。日。的,不接電話,肯定是在跟他老婆玩什麼!”