第一千一百二十九章 變通手段

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邁克爾雷是混血兒二代,雖然黑髮黑眼珠,但是白皙的皮膚、深陷的眼窩和高挺的鼻樑,無不展示出他外祖父的血統。

邁克爾雷的妻子錢,卻是實實在在的伏牛人,年近四旬了,身材和皮膚都保持得相當好,一眼就能看出,年輕時一定是個大美人。

馮君對邁克爾?雷的選擇多少有點意外,錢夫人是完全屬於華夏人審美觀點的,不像鄧文迪或者奚超模一般,符合的是西方人的審美觀。

邁克爾?雷夫婦的旁邊,還有一對男女,卻是鄭陽市zheng府的工作人員,他們隱約知道馮君馮君和張衛紅有多麼難纏,但是這種場合,他們必須在場。

雙方寒暄了一下,因爲沒什麼交情,所以也就直接進入了正題。

邁克爾?雷的發言非常乾脆,“馮先生的這一處住宅,我的夫人非常喜歡,如果是價錢上的問題,我認爲鄭陽市的官員已經盡力了,但是我個人願意再多出三百萬……是美元。”

原來他們買房子,市裡是有補貼的,原則上是市價的百分之六十,也就是說原本上邁克爾?雷說的三億買房,市裡要出一點八個億,邁克爾?雷本身出一點二個億就夠了。

也正是因爲如此,前期的房價才談得那麼黏黏糊糊古里古怪。

想一想也知道,市裡雖然很想挽留邁克爾?雷,但是地皮這東西,別人沒有,市裡可還真的不缺,正經是真刀實槍地花銀子,市裡會有點受不了,哪怕他們是負擔六成。

現在邁克爾?雷願意多出三百萬美元,就是將房價推到了三點二億,他自己出一點四億。

市裡的那兩位辦事員面無表情,不過心裡怕是在罵娘,隨隨便便就多兩千萬,這條件當初跟我們說了,我們肯定能方便爭取。

但是這也沒辦法,此前他們接觸的是張衛紅,而紅姐並不是房產的主人,現在邁克爾?雷見到正主了,乾脆地亮出底牌,也是可以理解的。

馮君笑着搖搖頭,“可能我的表述不太準確,我想說的是,這一棟房子,從情懷上講,記錄了我個人的奮鬥經歷,是一個見證;從資源的角度來說,這是一種稀缺資源……”

“我現在的發展很好,現金流不存在任何的問題,拿房子抵債的可能性都不大,就別說賣它了,如果你願意,我可以介紹兩個房地產開發商給你,看他們有沒有你中意的戶型。”

這話確實不是敷衍,盛唐建築的小老闆吳利民,就是馮君的小跟班,盛唐此前是建築公司,承接了多家的樓盤建設,現在自家也開始搞房地產,房源還是有保障的。

邁克爾?雷還沒來得及說話,旁邊那男性的zheng府工作人員苦笑一聲,“馮總,您就別開玩笑了,您認識的老闆多,但是我們也是做了工作的,只有您這一套合適。”

他的話說得比較客氣,其實他要說的是,我們zheng府真要決定找一套房子的話,你跟房地產商的那點交情算什麼?不能這麼低估我們的工作效率吧。

錢夫人也點點頭,“我父母和姐姐都住在附近,工作單位也在附近,這裡確實最合適了。”

她這話一說,別人都沒辦法說話了,錢多事少離家近,這是大多數人的追求。

沉默一陣,紅姐才又出聲發話,“不是有人填了一塊湖的嗎?完全可以繼續這樣操作。”

兩名政府工作人員聞言更不吱聲了,心說你這出的都是什麼餿點子。

嚴格來說,紅姐的建議是沒有錯的,其他公園確實出現過類似的情況,一汪池水阻止了房地產開發的步伐,怎麼辦?填平了它!

這樣做的城市不僅僅是鄭陽,甚至有些水網極其發達的城市,因爲大肆向水網要土地,導致隔三差五就有“百年一遇”的洪澇災害出現。

鄭陽的水不算太多,公園裡也多是死水,填平一些小水池問題也不大,但是別的城市惡果已經顯現出來了,而鄭陽缺少足夠的溼地和水面,跟城市形象不相符。

所以現在的鄭陽,已經喊停了填湖造地的行爲,嚴禁開發商這麼做。

當然,喊停是官家宣佈的,特殊情況破個例也是無妨,但是這個題目就太大了,兩個工作人員不能擅自做決定,此時此刻哪裡敢做聲?

錢夫人聞言,卻是訝然地一揚眉頭,“可以這麼做嗎?”

男工作人員嘴角抽動一下,斟酌一下言辭,硬着頭皮回答,“這是我們喊停了的行爲,不過事關特殊人才引進,還是得向上面彙報一下……這是過了會,有文件正式認可的。”

“那就辛苦兩位了,”錢夫人喜眉笑眼地回答,她其實對馮君的別墅,也不是特別地滿意,在邁瑞肯待久了,她喜歡更大一些的房子。

馮君的這塊地,有一畝多,在她看來有點小,最關鍵的是,房屋不是按照她想象的方式設計的,自家住的房屋,肯定是自己設計比較好一點。

也正是因爲如此,她一開始就對馮君房子的造價不感興趣,她是將就着住的,指望她能對馮君的房子有多高的評價?

所以她聽說能在周圍再弄一塊地,任由她自己設計,那真是別提有多開心了。

她也看出了工作人員的爲難,於是正色發話,“這個事情能辦妥的話,我肯定勸說邁克爾留在鄭陽,家鄉人民表現出這麼大的誠意,他如果還這麼扭捏,我臉上也無光呀。”

有她這麼表態,領命工作人員暗暗地鬆口氣:你能這麼說,也不枉我們幫你爭取一次。

邁克爾?雷顯然是非常嬌縱這個妻子,他笑一笑,又看向了馮君,“聽說馮先生在郊區還有一座莊園,這真的是非常難得,玉石生意真的那麼好做嗎?”

馮君的主業是玉石生意,這是大多數了解洛華莊園的人的想法,至於能賺多少,那並不是一般人能知情的。

邁克爾?雷是在邁瑞肯長大的,那個國家並不認可玉石,他對此一無所知,他這麼問一句,實在是再正常不過了。

但是他這個問題一問,紅姐有點急眼了:你這麼提問,有點不善良啊。

隨着馮君在鄭陽聲名鵲起,很多人在暗地裡嚼穀——這貨的玉石買賣不用納稅。

要不說,完成原始積累的人,都是有原罪的……馮君的原罪就是偷稅漏稅。

這樣說的人很有幾個,但那只是一些雜音,沒有人敢公然這麼說。

然而,這依舊是馮君很顧忌的,而且紅姐身爲他玉石生意的操盤手,非常在意類似的話題,所以她毫不猶豫地回答,“玉石生意沒有那麼好,馮總還兼顧一些別的生意。”

邁克爾?雷側着頭,饒有興致地看着她發問,“哦,還有什麼生意?”

紅姐倒是沒有意外他的問題,邁國人的思維導致了他們喜歡直言無忌,而且,邁克爾終究是做獵頭生意的,對一些商機以及行業傑出人才的敏感,也算是他的本職工作。

所以她笑一笑,“這就涉及到一些商業機密了,我不是很方便回答,但是我可以確定,你會從中找到一些商機的,比如說……你認識一些大的糧食貿易商嗎?”

獵頭公司,其實從來都不會是單獨的獵頭,沒有對各行各業深入的瞭解,他們又怎麼敢說,自己獵取的是精英人才?越是高級的獵頭公司,越是如此。

所以真正的頂級獵頭公司,必然是無所不包的,他們除了分析行業、人脈,分析各種社會現象,甚至還肩負着智庫的職責。

邁克爾?雷身爲其中的佼佼者,對這些也都瞭然於胸,所以他很隨意地回答,“信息渠道沒有問題,你們要買什麼,進口、轉口還是過境?”

紅姐最近狂補這方面的知識——畢竟她跨位面修煉,這邊不走字,就有了相當的時間。

她正色回答,“我們的目的不方便透露,不過可以肯定的是,一手錢一手貨,我們買的是糧食,又不是武器,也沒有必要向賣家提供糧食的去向。”

邁克爾?雷愣了一愣,然後笑着發話,“都不是外人,我也算華夏人,所以我直說了吧,華夏是糧食進口大國,你們大批購買糧食,肯定要有人問用途的,你們可以嚴重影響世界糧食價格,一旦用在一些意想不到的地方,糧油集團可能造成損失和被動。”

自稱華夏人,卻一口一個“你們”?紅姐覺得這位未免有點不夠真誠,不過這也無所謂,入鄉隨俗而已,都要入住在華夏了,還能不表示出善意?

她不以爲意地笑一笑,“雷先生這話就有點過了,資本看重的是利潤,只要錢給到位,糧食真不算什麼大問題,邁瑞肯當年還用糧食制裁過蘇聯……起到什麼效果了嗎?”

邁克爾?雷本來是有點小看紅姐的信息能力,聽到她說得在理,也不再敷衍了事,而是笑着發話,“既然你清楚這些,那我就明說了,主要是這麼操作差價太大,我不好跟你解釋。”

紅姐又是微微一笑,“哪裡不好解釋?這種事兒……在阿根廷巴西之類的地方,非常容易操作,貴一點正常,怎麼可能會貴很多?”

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