第1020章 一個房地產帶動一方經濟

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關於商品房,是在二十世紀七八十年代提出來的。

它的出現,給經濟帶來了巨大的推動。

是一個十分正確的決定!

提出了房子商品化後,還可以買賣,有買賣就會有利潤,就會有稅收……

這一環扣一環。

等於是在給大唐經濟加點火。

未來一切向好!

所以,戴胄將自己知道的一切都說了出來。

他道:“六皇子將他們在建的一些房子都賣掉了,一平米按十兩銀子處理。並且提出了公攤概念……”

戴胄將李愔在做的事都說了出來。

李世民納悶。

“這房子還能這麼賣嗎?一平米十兩銀子,還有人買?”

十兩銀子不少,普通百姓買不起的。

但是要賺錢,就得將消費提高了!

“是的,是這樣的,僅是半個時辰就賣空了!”

“我看他商品房子的週期有些長,拿這麼多地,他錢真的夠嗎?”

“陛下有所不知,這一點六皇子有辦法!”

“什麼辦法?”

“因爲他又拿了幾塊地,所以將這些地做了規劃,並且還搞了預售,如此一來,直接提前將成本收了回去!他們有更多的錢去投資!”

“那不是空手套白狼嗎?這小子腦子真精明啊!”

“便是這樣的,因爲有了第一套房子在那裡,現在百姓們都想買來住!”

長孫皇后不解。

“這一棟房子有十幾二十層,人在上面住着不難受嗎?他們的活動範圍變小了,住的開心嗎?”

“不,不會的,六皇子做出了許多讓人無法拒絕的條件!而且住起來十分舒服!臣去看過了,當時臣差點就買了!”

這事就有些意思了,

想不到一個商品房造成的吸引力這麼強大!

“什麼?”

“先是交通,他的房子都是交通十分便利的點上。還有另一個是讀書問題,六皇子還將房子修到了大學邊上,只要買了房子,可以就近優選入取!”

這種思維,讓李世民是無法接受。

他雖然無法接受。

可是百姓們卻是十分喜歡啊。

畢竟李世民不懂百姓們的心。

他作爲一個皇帝,不必爲三餐而煩惱。

而百姓們卻是要的。

“如果沒錢或者錢不夠怎麼辦?”

長孫皇后問道。

“六皇子直接提出首付五十兩,後面的直接和集團貸款,有利息的,五年還清!”

他們問到了,李愔都想好了。

他的心思可縝密了。

這麼一說大家更加震驚了!

貸款,是一個好辦法!

方便了百姓,集團又賺錢了,房子也賣了!一舉三得!高明,真是高明!

程咬金道:“而且高樓視線非常好!可以看到長安城內非常遠的地方!”

“好吧,這小子十分有才能,他還搞了什麼?”

關於這一點,李世民無話可說。

這就是李愔的過人之處。

“還有!”

“還有什麼?”

大家同聲問。

他們還想知道,李愔還搞了什麼出來。

接着戴胄又說:“不僅是如何,六皇子還搞出了許多賺錢的名目!”

“什麼?”

“先是中介公司,這些中介公司可以出售房子,然後抽取佣金!並且,這些中介公司還可以作爲另一種存在,那就是出租房子,買賣雙方都會抽取佣金!當然,這些房子事先通過了登記,這些是六皇子提出來的,而我們朝廷,在房子交易的時候,還能收取一些稅收!可以說,這個商品房也幫了我們不少!”

“嗯?有點意思。這小子,真不知道腦子裡裝的是什麼。什麼招都能想出來!”

“還有!”

“這還有啊?”

李世民都震驚到不行了。

怎麼還有?

“還有什麼?你快說!”

長孫皇后更是問。

“可不是,你個戴胄,說起事來不一次性說完的嗎?讓人聽得十分鬱悶啊!”

程咬金跟着說。

戴胄這才道:“不急不急,讓我慢慢說來!”

於是,他接着說:“關於商品房還有配套的物業公司!這也是六皇子成立的!一個月按着每平五文錢收取,說是物業管理費!這些物業公司還提供安保力量。管理整片樓區域的一些安全問題,還有打掃衛生。用六皇子的話說,他要給買樓人以主人般的享受。”

真是一個天才一般的存在啊。

這就是李愔的過人思維了。

其他人還想不出來。

長孫皇后說:“光是這些公司,就解決掉了好多人的就業問題。愔兒可真是想得周到啊!”

楊妃感覺到十分的之自豪。

畢竟這個兒子是她生的。

“還有!”

戴胄又道。

李世民很想說他一頓。

這還有啊?

“還有什麼,都說出來吧!”

“六皇子還說了,他造地產是爲了讓長安城可以容納更多的人。一個土地面積可以建個十幾二十層的建築,那麼這片區域就可以容納十幾二十倍的人口。如此一來,人口密集了。什麼都好做了,人口高度集中化後,人口效益會更大!未來長安一片美好!”

“說完了沒。”

李世民問。

“還有!”

“說吧!”

“六皇子說了,這就是他的想法。並且房產是可持續的,未來房子只會不斷增值,不斷創造財富,錢只有流動起來,那纔是錢!存着的錢,就不是錢!這就是經濟的可持續發展!”

“還有嗎?”

“沒有了,就這樣了!”

“好,你密切關注一下他的做法,他做什麼,朝廷跟什麼!”

李世民直接下令道。

他似乎看到了未來。

如果朝廷也參與進來的話。

那一年可以創造許多財富啊。

“是!陛下,臣知道了!”

戴胄也沒有說太多,直接就答應了。

這或許也是他想要做的。

“好了,你下去吧!”

緊接着,李世民鬆了一口氣。

幸虧是讓戴胄來了,他也做了一個正確的決定。

而後,他又想起了一事。

“那個春節要來了,那小子不是說要搞一個什麼春節聯歡晚會嗎?”

李世民突然這麼說道。

轉而看向了楊妃。

一定是以爲楊妃定是知道這些事。

“是啊陛下,但妾身能得到的消息有限,據妾身所知,他們都在秘密訓練之中,不讓外人知道。”

“這樣嗎?你儘量吧,朕想知道具體事宜!”

“是,陛下!”

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