580 風險投機
?西洋鏡影業爲什麼會破產？夢工廠爲什麼會被拆分？新線影業爲什麼會被收購？獅門影業又爲什麼會進入發展瓶頸？
原因都是一個：沒有龐大的資金做後盾，一旦連續作品出現失敗，資金鍊就會出現斷檔。這也是爲什麼獨立電影公司始終無法強大起來的根本原因，隱藏在好萊塢身後的華爾街纔是真正的下棋之人。
可是同樣，爲什麼夢工廠可以縱橫十年？爲什麼米高梅堅持了半個多世紀之後才倒閉？新線影業爲什麼一度位列八大電影公司行列？獅門影業又爲什麼能夠成爲攪局的第七大玩家？
原因也都是一個：源源不斷製作出色、優秀以及賺錢的作品。這也是爲什麼獨立電影公司猶如春風吹又生的草原一般，即使六大電影公司掌控超過七成乃至八成市場，但他們之外的中小型公司依舊是整個好萊塢不容忽視的一股力量。
混沌影業的優勢在於，他們擁有蘭斯，連續四部作品都實現了盈利，蒸蒸日上；混沌影業的劣勢在於，他們沒有原始積累，僅僅通過電影作品完成累積，想要更近一步，幾乎是不可能的事。
蘭斯剛纔腦海裡閃過的靈感，不是漫威漫畫，而是原始積累的提速方法。伊恩提到了混沌影業收購新市場影業的想法，這讓蘭斯第一次意識到，混沌影業現在已經具備了一定的積累，如果能夠準確把握機會，那麼加速原始積累並不是不可能的。
就好像歐洲盃的下注一樣。
“伊恩，你覺得現在的房地產怎麼樣？”蘭斯沒有回答高文的問題，反而是提出了另外一個八竿子打不着關係的問題。
伊恩眉頭微蹙，略顯疑惑，但還是回答到，“很好。不對，應該說是一片繁榮。我們這套別墅，如果再遲一個月購買的話，價格又要上漲百分之十五了。”
蘭斯擡起頭打量了一下這棟寧靜淳樸的別墅，微微點了點下巴，“但如果我說，房地產市場不久之後就要崩潰了呢？”
不要說伊恩了，就連西奧都露出了驚訝的表情，高文瞪大了眼睛，遲疑地說到，“蘭斯，你確定沒有在說胡話？”
這讓蘭斯呵呵地輕笑了起來，他不能責怪高文的質疑，因爲在歷史上，看出這一點真相的只有四組人馬。在全美國乃至全世界那麼多金融人才之中，僅僅只有區區四組人看透了真相。
2008年，美國爆發次貸危機，房地產泡沫一夜之間蒸發，甚至導致了美國第四大投行雷曼兄弟丟盔棄甲，不得不申請破產保護。這場金融危機不僅讓美國承受了沉重打擊，就連全球經濟都發生了倒退，以至於歐洲和日本不得不聯合美國政府，出手救市。即使如此，這依舊成爲了美國二十世紀三十年代“大蕭條”以來，最爲嚴重最爲慘痛的一次金融危機，全球金融體系都受到了重大影響，包括中/國。
想要解釋清楚這場金融危機，其中將會涉及到許多專業詞彙，在重生之前，蘭斯曾經在美國電影學會電影節上觀看了一部電影，“大空頭”，深入淺出地解釋了整個過程，除此之外，“監守自盜”、“大而不倒”、“利益風暴”等電影也都從不同角度講述了這場危機。
簡單來說就是，所有人都覺得房地產蒸蒸日上，但卻有四組人馬認爲房地產會垮臺，於是購買了保險——如果房地產發展良好，他們就必須持續不斷地投錢，繼續“投保”；但一旦房地產崩盤了，他們就將獲得賠付，贏得鉅額利潤。
上一世，四組人馬是在2005年、2006年前後發現了房地產即將崩盤的跡象，於是開始“投保”，但房地產卻十分堅挺，導致他們必須不斷投注，就像是被綁在了一架高速行駛的列車上，要麼粉身碎骨，要麼咬着牙頂下去。但最後，他們成功了，2007年八月，房地產泡沫出現，全面崩盤，全球一片哀嚎，他們狠狠賺了一筆，其中第一個嗅到真相的邁克爾-布瑞Michael-Burry）贏得了超過百分之五百的收益。
蘭斯就希望通過這場全球範圍的金融危機，快速完成原始積累，以華爾街的方式，爲混沌影業贏得足夠的話語權。
蘭斯知道自己的知識有限，想要把整個次貸危機解釋清楚，無異於天方夜譚，於是他讓伊恩解釋了一下現在美國的房貸系統，然後再由蘭斯來說明。
簡單來說，每個人買房都要貸款，但單個貸款額數太小，風險區間大，於是有人想到了把一批住房貸款的債權捆綁在一起當成債券賣給別人——比如說雷曼兄弟這樣的金融機構，再比如說德意志銀行這樣的大銀行，這樣的規模化降低了交易成本，還分散了風險，叫做MBS。
漸漸地，信用良好的貸款都打包賣掉了，於是就把目光瞄準了信用不好的貸款。爲了賣出不良貸款的MBS，聰明的銀行家們發明了CDO，就是把信用不好的貸款包裝成爲CDO，然後分成兩種債權形式，A級利息低，B級利息高，如果出現違約的情況，B級先虧，等B級虧完了之後再虧A級，然後分別賣給不同風險偏好的投資者。
爲了確保B級債權的銷售，於是各大銀行和金融機構自己擔保，然後找評級機構評一個AAA，於是又成爲了一個優秀的好產品。到後來，信用不良的貸款也賣完了，於是銀行就開始賣CDO的CDO，就只把CDO當成貸款來重組打包銷售，循環，循環，再循環。
五千萬的住房貸款，可能後面附着着十億、二十億的衍生債券。
這樣的體系持續多年都沒有出現問題，而且製造出了一種房地產越來越繁榮的景象——因爲即使是沒有信用的人，也沒有人會認真審覈，直接就將貸款給他們，於是人人都可以買房子了。
可是，在最底層的無信用者，他們本來就沒有收入來源，很有可能就出現違約，支付不起貸款的情況。當違約一多，最底層的債券收不回來，然後就像病毒一樣往上傳染，上面的債券就一點一點開始毀滅，最後整個市場崩潰。
另一方面，貸款違約，房子會被銀行沒收拍賣，增加了房市供給，壓低房價。這樣的情況逐漸增多，本來還打算還貸的人卻發現，自己的房價已經下跌到了比貸款還低的基準線，於是他們乾脆也放棄還貸，放棄房子。於是，房子又被沒收、又進入房市、又進一步壓低房價，最後房地產泡沫一夜之間消失，無數人無家可歸。
雷曼兄弟之所以破產，就是因爲手中握有太多的CDO，同時也爲CDO做了太多的擔保。
蘭斯的解釋伊恩一下就反應了過來，畢竟他纔是專家，西奧和高文兩個人也是一臉明白，但還是伊恩搶先問到，“可是，爲什麼銀行沒有察覺？那些投行也沒有察覺？”
其實也就是說，爲什麼銀行願意貸款給那些還不起的人呢？爲什麼投行會接手或擔保爛貸款的CDO呢？
“因爲委託鏈太長了，做出貸款決定的人和承擔風險的人之間，間隔了十幾層，責任和風險的割裂導致他們做出了錯誤的判斷。”蘭斯努力組織起更加有效的語言，但卻發現事情沒有那麼簡單，畢竟這不是他的專業，他想了想，“這樣說吧，今天我要在納帕谷買一棟別墅，但事實上我一分錢都沒有，我沒有工作，也沒有家產，那麼會不會有人給我貸款呢？會，因爲接待我的人只是一個底層的小小工作人員，在當前房地產熱火朝天的當下，貸款的債券轉手就可以賣給其他人，銀行、投行，他們都願意接手，換而言之，他們當場就可以收回款項加上利息，最後信用破產之後，還不起貸款，根本和他們沒有關係。”
伊恩想要說點什麼，但卻發現自己詞窮了，直接就愣住了，大腦一時間轉不過彎來，主要還是因爲他們腦袋裡有太多專業知識了，而且對於美國房地產現狀太有信心了。西奧也是如此，陷入了沉思之中，反而是高文先提出了疑問，“那些投行呢？他們爲什麼願意爲那些信用不良的CDO作擔保？他們也發現不了嗎？難道不做市場調查嗎？”
伊恩閉上眼睛，苦笑地搖了搖頭，“投行閱讀的是數據，利息雖然高，但違約率很低，風險自然也低。”違約率之所以低，就是因爲貸款人爲了能夠成功貸款，開創了浮動利率，前兩年的利息都很低，自然不容易違約，等利息升高之後，就甩手走人。
所以，這就造成了這樣的情況，數據上來看，違約率很低，投行願意爲那些信用不良的CDO擔保；銀行可以轉手風險給投行，同時可以拉動流動資金，他們不僅願意貸款，而且還會主動支持貸款；於是那些信用不良乃至沒有信用的人，都可以順利貸款買房。
伊恩長長吐出一口氣，依靠在椅背上，感嘆地搖着頭，似乎不敢相信，如此巨大的金融漏洞居然被蘭斯看出來了；又似乎不敢相信，蘭斯說的很有可能是事實。一時間，五味雜陳。
坐在一旁的西奧始終沒有說話，思考了許久，擡起頭，“所以，你是要我們做空頭。”這是一個肯定句，而不是疑問句。。