還沒到元宵節,唐氏公司就已經開始上班。雖然公司員工多少有點兒不爽,但工作緊張,多數人還是能夠理解的。朝陽項目成功了,唐氏公司把大部分的精力都放到了蜀川項目和瑜慶項目之上。
正月十二,唐氏公司在貴市開了一個新年會,主要安排了今年的工作。根據唐濤的話,在01年裡,唐氏公司要在確保現有兩個項目正常的情況下,發展新的項目。
會後員工們都知道,公司在今年可能又有大動作,一個個都提起了精神。去年年終發獎金的時候,有些厲害的人一次就拿到了比整一年還要多很多的年終獎,這可是羨煞了旁人。只要公司有新的項目,那麼只要努力,自己就有很大的提升希望。
全體會議之後,唐氏公司的管理者們又開了一次會議,主要是討論今年的發展方向的。在會議上,老一批的人就有點兒反對唐濤、曾順林等人的繼續擴大發展的策略,主要代表就是唐有才唐有權等。
他們認爲,公司現今取得這個成就不容易,更應該穩步發展,不能急功近利。可是在唐濤和曾順林的解釋和堅持下,他們也最終承認了這大力發展的策略。
公司確實取得了不錯的成就,但就因爲如此,唐濤覺得機會就在面前,如果不能繼續猛衝的話,就會被已經開始發力狂奔的人超越。
3月份的時候,唐氏公司的業務信息部果然又有了手段,他們這次的目標不是生活小區,而是蜀川省錦繡市市中心的一塊地。這塊地面積不大,只有2000個平方米的樣子,而且原地上面就有一棟五層樓的商業樓,現在政府準備拆了這樓直接賣地。
得知這個消息,唐濤就有點兒興奮,連忙着急了公司的主要負責人進行了討論,最後在唐濤的說服下,大家都同意了唐濤的建議。因爲上次朝陽項目的成功,使得唐濤在會議上的話語權和信服力大增,大家也都開始習慣性的聽從唐濤的建議。
得到公司內部的同意之後,唐氏公司直接就派人殺到了蜀川省錦繡市,向已經開始下發競標通知的政府提交了公司的競標申請。三天後,唐氏公司得到了競標資格,同時也把資金認證給完成。
競標會將在五月份開始,唐氏公司足足有兩個月的準備時間,可對手也有兩個月的時間,相比之下唐氏公司並不佔優勢。現在蜀川和瑜慶的兩個項目都正式燒錢的時候,每個月都要發出去巨大的一筆錢,好在朝陽項目繼續大賣,而且建設銀行也對唐氏公司很有信心,要錢有錢,只要不是太過巨大。
到現今爲止,蜀川和瑜慶的項目都已經進行了一年的時間,在主體上面的速度很快,已經完成了八成的樣子,但附屬的工程需要花費的時間也不少,所以這段時間一方面是在趕主體工程,一方面就是在開始附屬工程了。
唐氏公司有了朝陽小區這個大賣的項目,錢還真的不缺,所以在五月的競標之中,唐氏公司董事會得出的競標極限價格是一億五千萬。同樣是兩億,可上次的面積是這個得將近十倍,所以說這次的商業樓用地的面積貴了很多。
不管多貴,唐濤覺得都應該拿下,這樣的項目如果能夠成功,絕對是一個里程碑的進步。這表示唐氏公司不僅在生活住宅小區裡面知名度,也體現了在商業設計規劃上面的地位,爲以後的大型項目發展創造了很堅實的基礎。
當然,除了這些主體戰略之外,公司也開展了一些小型戰略,而且還取得了讓人意想不到的收穫。上次國內大型連鎖超市聯繫到了以前公司公司修建的,準備用來涉足超市行業的那棟樓,後來+經過談判交鋒,唐氏公司最終以這棟樓而參股成功。
一棟樓的價值是五百萬,得到了這個南方大型連鎖超市“家家福”百分之二的股份。雖然只有百分之二,卻也是唐氏公司開始從地產業鋪開,組建影響到各個領域的一次大步式的進步。
而接下來,唐氏公司爲了擴大影響,又在各個地級市修了相應的中型超市樓,接着又在蜀川修了一棟比貴市還要大很多的超市,接着是瑜慶,接着是滇南、接着是湘南。
各個省市的鋪展,曾經讓其他曾是的承接公司、開發商緊張起來,以爲又有一個實力強健的公司進入裡面競爭序列,讓他們慶幸的是除了這個動作,唐氏公司沒有其他舉動了。
唐氏公司爲了在其他市場造成影響力,花費了不好的資金和精力,不過好的是真的成功。到了01年3月份的時候,唐氏公司成功成爲了“家家福”的一大股東,佔有百分之二十三的股份。後來唐濤參與家家福董事會的時候,發現它們在這方面的市場做的不是很少,爲此唐濤也以股東的名義提出了很多後世經典的銷售方法,特別是超市經營上面。
百分之二十三,唐濤一舉成爲了家家福的第二大股東,後來還以唐氏公司和家家福合作的名義,借給了他們五千萬,用於擴大經營。唐氏公司高層在這些政策上面還是不怎麼支持,後來在唐濤的講解下,他們才最終同意了。
地產行業是賺錢,可不能一直太單調呀,這樣的衍生行業也是地產行業只所以緊俏的關係,如果不能最大程度的利用,那麼就是一種浪費。
轉眼之間,時間到了四月份,另外一個項目又擺在了唐氏公司的面前,而且這個項目還就在自己的大本營習縣,可就資金上來看,如果要拿下這個項目的話,蜀川那邊的項目肯定會吃緊,兩個都拿下,唐濤倒是想過,可資金上面不允許,他和建設銀行的領導們溝通過,沒有得到同意。
他們只是同意一部分的資金,並不同意唐濤提出的全部資金,這樣的話唐濤是不會冒險的。雖然他平時的行爲看起來就是冒險,可真正沒有把握的他還是很少碰觸。事實上,唐濤有些猜到了銀行的想法,他們就是想用這種方法來間接的控制唐氏公司,因爲如果兩個項目都拿到手,以後資金緊張要需求更大支援的時候,唐氏公司肯定會犧牲少量的利益來得到支持。
可唐濤會如他們的意嗎?