第410章 買樓如何
珍珠的表情瞬間收斂下來。
“我看你是飄了。”
她說話時恨不得把呂成的耳朵拎起來。
“一棟樓！你可真敢想啊！就咱如今這點錢，還了債之後，能在帝都買套房子嗎？”
“還一棟樓！”
呂成心虛的低下頭。
“我這不是想着，咱們現在工人也有好幾十個了，這院子都住不下，你還要做生意，也不能全讓大老爺們兒佔了，不方便。”
“天氣又冷，這隔出來的半間棚子可沒暖氣，不好住人。”
“而且現在一天到晚的蒸包子，給他們做飯，廚房都佔用了……”
……
呂成將手中的各種小票認認真真收好，這會兒挪到珍珠身邊。
“你聽我說，那棟樓挺破的，是以前人家自己蓋的舊樓，地皮也是當初分的，挺大的。最主要的是，遠，都快挨着通縣了。”
“還沒通地鐵，坐公交轉幾趟，繞兩個多小時才能到咱這裡。”
“所以價格也不貴，咱們這半年加一塊兒，能湊出來八十萬。我再留十萬塊錢墊材料錢，剩下七十萬，先給人家，籤個合同，剩下的明年給。”
呂成也是親自去看過好幾次才作出決定的。
“我琢磨着，這樣年底咱先把房子重整整，搞個能住人的樣子。我再跑跑流程，去正兒八經辦個公司，說出去咱們顯得也靠譜些。”
其實，公司各種手續他早就已經辦下來了，有時候給人家裝修需要蓋章什麼的，他也能拿出來。
但沒個正經場地，看着總覺得不像樣子。
註冊的地方是他這租的院子，但總不能帶客戶到這裡來吧。
……
“我看了最近幾年，帝都蓋樓的可不少，肯定都需要裝修。”
“這麼大的市場，咱能維持現如今這狀態就已經很好了，不愁錢。”
說完最後這句話，呂成也是唏噓。
去年這個時候，他因爲五萬塊錢救命錢差點跪地磕頭沿街乞討了，但今年，五萬後頭就加個零了。
買樓都還能說出“不貴”這兩個字。
珍珠也忍不住心動起來。
她倒不是被呂成說的這些前景迷惑，而是她記得跟丁薇的聊天。
那就是：手頭錢不好花，那就買房子吧，比放在銀行划算。
想想看，送她們房子的那位白總，人家那麼有錢，爲啥要摻合進蓋樓呢？
肯定是有錢賺。
蓋樓怎麼賺錢呢？
房價給高起來。
再說了，她就租着這破院子，一個月八百，老太太前兩天打電話還商量着漲租金的事，被珍珠直接懟回去了。
那會兒找的是中介，正兒八經走的合同，這一片的小院都這個價格。
她當時籤合同花了些錢，珍珠還心疼呢。
但是合同靠譜，這會兒拿出來，老太太倒是不敢說不租就不租了。
不租，得把交的一年租金退回來呀。
但那租金老太太哪有呢，倆兒子一家分分都沒了。
由此可見，有個自己的房子真能省不少事。
……
但她還是猶豫：
“那麼偏的地方，那麼大一棟樓……那得多少錢呀？”
“不大不大。”
呂成趕緊說道：
“地皮上也就三百來平方吧，個人蓋的三層大排樓，住人也沒問題，就是實在破舊了些，得重新整整。”
“還有一個就是，私人地皮，以後要蓋樓，不能家家戶戶都有房產證，只有個總的。人家也認識幾個朋友，能這麼轉手。”
“可挨着通縣呢。”
——那也太遠了些。
……
呂成放鬆地笑笑。
他知道，能這麼說，珍珠明顯已經鬆口了。
“媳婦兒，我琢磨着我也沒啥人脈，咱們也沒有幹別的的經驗。”
“搞裝修這塊兒，掙錢的肯定不是家裝，別的裝修工程接什麼道路綠化呀，工裝啊，雖然需要墊的錢多，但來錢也特別快。”
“但咱們不是不會嗎？”
“與其摻和進這些，指望着掙大錢，還不如專精家裝，把這方面搞得精精細細的，打個口碑出來。”
“家裝這方面暫時又實在不需要那麼多錢，錢放着也是放着。”
“還不如買房子呢。”
呂成也是嘆了口氣。
裝修市場混了那麼久，他做事踏實，也不是沒人給指門路，找那工地接別的工程，來錢快的很。
但呂成死腦筋，別的工程他還得先去摸底，現學現打磨，平衡關係。賺錢多，但墊資也多，一不小心……
他們小家經受不起這麼折騰。
所以乾脆踏踏實實指專精一方面，倒是認識了幾個做房地產的，雖然是一棟兩棟的私人小樓盤，但是帶裝修的房子賣的價格高，這邊正談着呢。
看能不能直接把整棟樓的房子都給裝了。
呂成也是因爲這，才忍不住想起了房子的事。
恰巧客戶就給牽了線。
……
這會兒他把這些事兒掰碎了，說給珍珠聽：
“可咱這麼點錢，在咱們現在住的這一片兒只能付個首付，每個月還得還貸款。”
“那不划算。”
“剛好有個客戶牽的線，人家可以正二八經籤合同做公證的。”
“我琢磨着，你看咱們來帝都半年，當初白總給的那房子房價就又漲了一截。”
“買個破樓放那裡，就算不漲價，以後咱工人來了也有地方住，省得擠在一團，不是住工地，就是到處找破地方，看着也寒顫……是不是？”
“而且別看挨着通縣，那一片兒蓋樓的也不少。搞不好大家以後在那邊幹活還多些呢！那不是就近了嗎？也不存在遠不遠的問題。”
……
他一口氣說了這麼多，方方面面能想到的都說透了，顯然已經深思熟慮好久，不過一直沒開口罷了。
珍珠似笑非笑地瞅着他，這會兒也回房去，找了個卡出來。
“賣包子的錢都在這上頭，你註冊公司的時候給咱也註冊一個專門賣包子的，萬一哪天開店了呢？”
“還有，到底多少錢，你說個數啊。”
呂成忙擠出笑臉：
“不多不多，總價一百六十萬！”
“一百六十萬！！！”
珍珠擡高嗓門——他怎麼不去搶呢？！
“一個破樓，挨着通縣不說，能不能住人還兩碼事，找人來推不得花錢嗎？”
運垃圾現在都要收費了！！！
……
“是是是。”
兩口子不愧是兩口子，呂成趕緊說道：“我也是這麼跟人家砍價的，對方急着要錢，說只要半年內結清，150萬。”
“我想着，這還沒到年關呢，好多人房子裝修都想趕在年前結束，或者年後開工。”
“半年內結清肯定沒問題。”
沒問題是沒問題，最近兩個月，呂成那邊的收入大幅度上漲，他們也是有點底氣的。
但是……
一百六十萬！
珍珠真是心疼啊！
她眼神中流露出瘋狂的掙扎，最後再確認道：
“這房子沒問題吧？”
“沒沒沒。”
呂成對天發誓：“就是個不成器的，爹媽上個月才走，這個月就把老本全輸光了，高利貸欠了一屁股。”
“也是他家的長輩託着賣房子，特意要求不要一次性付清，省得高利貸的人知道，專門又來套錢。”
“先拿幾十萬去把這債清了。剩下的，明年風聲過了，也給他一個安穩過日子的機會。”
……
珍珠眼神中流露不信任。
“賭上頭的人，他還能有回頭的一天？”
呂成笑了起來：“那誰也說不清。”
“但咱們的任務不是買房子嗎？”
“媳婦兒，你我覺得咱可以大膽一點，這半年賺那麼多，真要是那房子不行，大不了賠點錢降價賣唄，賭一把還是可以的。”
說着他又心有慼慼：
“我這段時間給人家裝修房子，大夥兒都說現在商品房的價格太高了，個個都說要掉價，可哪一個手裡有錢的時候，買房子也沒手軟。”
“咱們這眼光跟人家大城市都不一樣，不管怎麼說，跟有能力的人學着幹總行吧。”
兩口子拿着存摺和各種卡湊在一起算餘額，再算算接下來能回收的款項，這會兒是痛並快樂着。
……
算完賬。
珍珠有些惆悵。
“原本打算月底回老家一趟，把債還了，把孩子還有爸媽接過來。”
畢竟他們把老鄉都拉過去工作了，手頭還債的錢肯定是有的，再不還，大家心理該有想法了。
可如今這麼一來，重新變回赤貧，還欠了幾十萬的房款。
“這還怎麼接老人孩子呀？”
呂成也嘆口氣。
當爹媽的，怎麼能不想孩子呢？
還有他爸去年做完手術，在家休養的怎麼樣？光打電話也不清楚啊。
他深吸一口氣：
“沒事，下個月一號咱的房子就交房了，到時候咱先把房子裝修好。”
“雖然房子小了點，但咱們一家五口住着也行。”
“現在手頭上工人四五十個，趕個工期，年前把房子裝好晾一晾。”
“過年咱回家拜訪拜訪親戚鄰居，把債清了。”
“年後直接帶他們到帝都來，大家住新房子。”
“你抽空還可以尋摸附近有沒有什麼幼兒園，咱小寶三歲就該上幼兒園了。”
“這眼看着都一歲了。”
是啊，馬上就一歲了，他們這當父母的卻不能陪在身邊。
珍珠眼圈發紅。
“行。”
她咬牙道。
扭頭看着桌子上的存摺和卡，趕緊揮手，眼不見心不煩：
“趕緊的，看好了你就定下來吧。”
呂成笑着道：
“不急。這月底還有款項回來，也沒兩天了。我等等一塊兒給人家，明年壓力就小一些。”
兩人都默契地繞過呂麗不提，氣氛沉默着。
珍珠主動開口說：“那我抽空還得打聽打聽咱那小區旁邊有沒有什麼補習班？什麼學校之類的？”
“這插班進去容易嗎？”
“咱小海在鄉下成績好，在這邊兒估計跟不上學習，可不能放鬆了，”
呂成笑了起來——
有這樣的媳婦兒，真的是……
他低頭湊過去：
“年底，我給你打個大金鐲子吧。”
珍珠：……
她白了一眼呂成。
“有錢還債吧，打什麼金鐲子呀？”
順手把袖子一捋：
“我就知道你沒注意我身上多了啥。”
黃澄澄一個金鐲子，看起來又寬又大又重，呂成眼睛都直了。
“這得萬把塊吧……你什麼時候打的？真好看。”
珍珠白他一眼：
“巷子口啊。專門有用五毛錢打鐲子的，我跟着這一片兒的大姐去的。”
“就是太大了，忒費硬幣。加手工費，前前後後花了我五十塊呢。”
呂成：……
他又拉過媳婦的胳膊，來回看了看。
“不錯，真好看，回頭我給你買個，你藏家裡看，不要露富，萬一有人搶怎麼辦？”
“經常出門就帶這個……對了，給咱媽也打一個。再給她買個真的金戒指。”
老人家操勞一輩子了，也該享受一下兒子的孝敬了。
……
話都說開了，珍珠又想起另一件事兒。
“趕緊把咱的房子裝好也行，買樓也行，這帝都人辦事忒不講究了，老太太把房子租給咱們才幾個月呢，纔不到半年！前兩天打電話就說要漲房租。”
地都給她鋪好了，房子該修也修了，商量好的租金還要漲，還是在沒到期的時候……
珍珠氣哼哼的。
她可不是那種吃虧的女人：“這周圍的房價我都打聽清楚了，別人家租金比她貴兩百，但人家家裡什麼都有啊，哪像這房子破屋爛瓦的……”
她當時氣性上來，說大不了不租了，把租金押金退回來。
老太太又拿不出錢來……
這不，珍珠也嘆口氣：
“你那樓買下來了，大不了我再去那邊做包子去。反正賣的地方固定，在哪兒不是幹。”
就是可惜了這幾個大姐阿姨，離得遠了肯定她們不願意去，如今都做熟了，再重新招人又得一番折騰。
呂成也眉頭緊鎖。
“你說的對，趕到年關了，再找房子不容易，我還是趕緊把這錢拿過去，去正兒八經籤合同吧。”
想了想又道：
“你沒事打聽一下，老太太怎麼會又想提租金？可別猛然上門來找事，影響咱們生意。”
合同是合同，但老太太年紀大，真要上門往院子一躺說不租了，他們這麼多人，還有珍珠的生意，可往哪兒安置呢。
出來幹這麼久，什麼人沒遇到過呢？
珍珠白他一眼。
“還用你說。”
……
4000+又是努力存稿，但不一定成功的一天。
查資料時，看到有一篇文章研究通州房價，2006，通州那會兒3000左右浮動，但北京四環內新樓盤均價6700，且根本搶不到新樓盤，搶到的價格距離均價增長又不知多少。
筆者大呼不可思議。
而2020年，單單只是通州，均價45000+
(本章完)