“再算上轉讓手續費,最多也就是四十四萬元,或許還不用。”許悠再補充了一句。
遊烈偏着頭,灼灼地瞅着許悠看,脣邊有着一抹笑意,他家悠悠就是厲害。
大家都以爲他家悠悠好欺負,那些人都是傻叉,悠悠要是好欺負,太陽都會從西邊升起來,天下紅雨!
“哦,對了,大姐,如果我要盤下你這間店,你店裡所有東西,我都不會接手的,也就是說那五萬元還要減去,我只能給你店面的純價值。”
許悠再補上一句。
快餐店老闆夫妻再次面面相覷。
“大姐,我就給你這個價,三十八萬。”
不經意間看到自家男人正用着讚賞的眼神看着她,許悠恬恬地笑了笑,遊烈眼裡的笑意及溺寵更濃。
打小守護着她,遊烈還是現在才知道他的悠悠,計算起來的時候,能讓人眼前一亮。
“遊太太,你不是存心讓我們虧死嗎,我們當初盤下這店時,都是借來的錢呀。三十八萬真的太少了。”老闆娘苦着臉,以爲來了個大財神,任他們坑,現在才知道,許悠根本就坑不來。
真是越有錢的人越小氣。
老闆娘在心裡腹誹了許悠一句。
“噢,不對,我剛纔還是預估錯了,你們的水電費,衛生費等都是每個月交的吧,如果我從你們手裡盤下這個店,那麼我只能補給你四年半的純租金,大姐,你能拿合同出來讓我們看看嗎?我想看看你們一個月的租金真正是多少,這樣計算得更清楚一點。”
許悠給的價錢,其實已經給多了,可是老闆娘不肯放過坑她的機會,既然如此,她就不客氣地和老闆娘步步算計了。
芙蓉路這裡有個鳳凰工業城,纔會讓租價上漲的。不過這間店的位置相對其他快餐店來說較偏,她之前就打探過了,位置最好的快餐店面,一個月的租金是六千左右,她纔會估算着這間店的租金是在四五千左右。就算同在芙蓉路,位置偏與位置好,價值便會相差甚遠的。
這下老闆娘的臉都綠了。
“遊太太,我們一個月的租金是和你估摸的差不多的。”老闆總算說了一句老實話,“水電費等的確是每個月交一次的。”
“也就
是說,我給你們的價還是高了。我可是按照七千元一個月計算的呢。如果是五千元一個月,才二十七萬元,哪怕我都接管你這些東西,也就是三十二萬,再者你們的租金還沒有一次性付清吧?咱們算的這筆數都是假設的。大姐,其實我盤下來,我還要投入很多錢來重新裝修,重新購買設備,重修請人打造店名,你們的生意又一直不好,我還要花更多的心思去改造,讓這裡的生意旺起來。”許悠的語氣裡少了點咄咄逼人,望着老闆娘,“大姐,咱們就攤開來,實實在在地談一談吧。”
之前的一切都是假設。
她這樣駁着這對夫妻,就是告訴他們,在來之前,她把一切都打探過的了,想坑她,那是不可能的。
如果這對夫妻不死心,那她就不談了。
如果這對夫妻老實點,她可以大方一點,在他們當初盤下來時的價格上再添些,讓他們不至於虧本。因爲她不要他們店裡的所有設備,哪怕她給他們當初盤下來的價,他們把這些設備轉賣出去,也能賣個幾萬元,算是他們賺的錢呢。
夫妻倆再次面面相覷。
沉默了一會兒,男人沉悶地說道:“遊太太,實話實說吧,我們當初是花了三十五萬從上一家盤下來的。後來與房東重新籤合同時,房東在租金上,每個月還加了兩百元。還有重新辦營業執照,衛生許可證,又花了一點錢,算上這些的話,就按遊太太說的,給我們四十萬元吧,咱不坑你,你也別坑咱了。”
許悠笑了笑,問着:“你確定你們沒有欠外債嗎?如果我接手了,不會有什麼債主來追債吧?”
對方搖頭。
“遊太太,這些設備,你還是一併接下吧,多給我們五萬就行了。一共四十五萬元,如何?”老闆娘也是放柔了聲音,剛剛還佔着上風的,經許悠計算了一筆假設的帳後,夫妻倆立即從上風變成了下風。現在他們只求能脫手,因爲那個價,他們多少還是賺了點兒的。
許悠搖頭拒絕,她盤下這個店雖然也是做餐廳,但她不想用這一家的設備,她覺得舊了點兒,她想用新的。投資大一點都無所謂,反正就要做到好,不想將就着用。
“你們購買的這些東西,你們可以轉賣出去的。你們用三十五萬盤下來,是
包括了這裡的設施設備,這些我不要,等於是三十萬的價,算上其他的話,我最多給你們三十五萬元。”
夫妻倆再次相望,用眼神交流過後,知道無法再坑下去,現在許悠給他們的三十五萬是他們當初從上一家店主手裡盤下來的價錢,正如許悠所說,他們從上一家接手還包括了這裡的所有設施設備的,現在許悠不要這裡的任何東西,都交給他們轉賣出去,他們並沒有虧。要不是這半年來,他們的生意一直處於虧損狀態,許悠給他們這個價,他們還能賺幾萬元的,現在整體算下來,他們只小賺幾千元,正如他自己所說的,他不再坑許悠,許悠也別坑他們。
長嘆一聲後,那個老闆說道:“那就三十五萬吧。”
“在交接之時,你們要先付清欠下的煤氣費,水電費等。”許悠提出要求。
對方答道:“這些是應該的。不過轉讓手續費,你們能出嗎?”
“這是賣方出的。”
遊烈哼了一聲。
夫妻倆又不說話了。
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許悠說道:“我就給你們三十五萬元,不會再添加其他,如果你們覺得虧了,你們可以繼續經營的。”說着,她站起來就要走。
老闆娘一把拉住她,滿臉堆笑地說道:“遊太太,我們心急着回家照顧老人和孩子,不想再經營下去了,就三十五萬吧,你什麼時候來辦手續?”
許悠美眸忽閃忽閃的,如同黑夜裡的星星一般耀眼,答着:“當然是越快越好。”
雙方約好了時間辦轉讓手續,許悠要開餐館的店算是有了着落。
“悠悠,我還怕你被人坑了,特意要陪着你來商討盤店之事,沒想到你讓我大開眼界。”遊烈一邊替愛妻拉開了車門,讓許悠上車,他自己也跟着上車,一邊笑着讚了許悠一句。
許悠好笑地瞅着他,“我長着一副很好坑的樣子嗎?”
遊烈俊臉微窘,不答話。
許悠失笑地伸手去輕擰一下他的手背,遊烈伸手就捉住她調皮的小手,用力地給了她一個擁抱,說道:“悠悠,加油!在這裡,我希望能看到你製造出來的奇蹟。”
今天的她,讓他開始相信,只要他肯放手讓她在紅塵中打滾,她就一定會滾出一個明堂來。
(本章完)