第752章 沒隔閡

還是先找到地方坐下來,沒雅間,就在外面靠窗的座位。

尊尼嫺熟的點上牛舌還有清蒸魚之類的典型粵菜,湯燦清專心的抽出筷子檢驗菜品,分析跟家裡的廚師口味有什麼不同:“還是覺得比較新潮的感覺,田螺哥那幫人都是一個調調,麻辣鮮香,油多口味重,換換這樣清淡悠長的味道還行,回頭叫他們派人去學粵菜!”

尊尼豎大拇指:“三嫂也有架子了,就應該這樣!嚐嚐這個,我還是沒有點石斑什麼的,怕不新鮮,畢竟這麼遠,阿光說他們市場根本就沒多少這種貨,目前渝慶的層面還是低了點。”

陸文龍不寒暄:“說說你的主意,最近我事情挺多,早說我早安排。”

尊尼放了筷子纔有點規矩的說話:“第一,六哥你得看到珠江集團這個項目的方案,這個不違規,在香港搞什麼地產項目都是要公示的,珠江集團既然已經動工,就應該是完成了前期設計勘察規劃,不可能邊修邊改,這不是他們的風格。”

陸文龍點頭:“這個我明白,他們的項目一般都不是小項目,不可能隨便弄,而且他們做事非常成熟,什麼都是有板有眼的,維克托他們絕對不會犯這種錯誤。”

尊尼分析:“但是大陸現在就不一樣,明着說什麼要送給建委審批,必須要照着搞,但是變花樣的那就太多了,送點錢,打點一下。什麼變化都能有。多了不說。您那個新福公寓就是例子,而且一般建築工地外面都不公示出來。”

陸文龍居然覺得有點丟臉:“大陸還在發展,以後會逐漸完善的,你的意思我找維克托看看這個項目情況。”

尊尼攤開手裡的一張圖紙,不大,就是紀念碑地區的平面地圖,就在新華書店賣的那種官方地圖上,手繪勾勒出一棟棟建築並標註了編號。背面註明編號建築的面積跟收購價錢,他拿胖乎乎的手指在上面一點:“其實我們收購的在水產市場附近的只佔到三分之一,這邊還有,都是大大小小几十上百平方的破舊房屋,只要能拆遷的時候頂住壓力,就能有收穫,關鍵就是現在得知道珠江集團買下的地塊有多大,範圍在哪裡……然後纔是最關鍵的,這周圍的,我們究竟是等着珠江集團把項目展開以後。周邊商業地價升高以後,我們坐地起價。還是自己幹,關鍵就在這個本地政府,是不是一見到香港客商就點頭哈腰的白送都可以!”

陸文龍不透露渝慶即將到來的行政變化,心裡有了點底更有決斷:“珠江集團的是關鍵,我們拿的那些拆遷房白送給珠江集團都可以,也要協助珠江集團把項目又快又好的搞起來,我們周邊升值才快……我也纔有臉去找阿託詢問他們的項目情況。”

尊尼眼睛閃了兩下,長出一口氣才豎大拇指:“天分!拿得起放得下,這份氣魄纔是最難得的。”

陸文龍笑着搖頭:“我們之間就不用拍馬屁了,我現在的重心是國立大廈,我的確也需要找阿託詢問一下國立大廈建成以後該怎麼做,黃爺他們在渝慶現在已經算是投了一千多萬,我們倆有幾百萬,喵喵的香港分成還在陸續投入,這就你操作了,我總之給你交個底,無論是地價,還是本地政府會不會點頭哈腰,我都有把握,你放心了!”

尊尼居然做了功課:“您已經跟汪書記聯絡上了?”

陸文龍驚訝:“這你都知道?”

尊尼裝羞澀:“你第一次見黃爺,不就是跟汪書記在一起?他來這邊主政,我們肯定要打聽,香港商界跟大陸做生意最流行的就是先要搞清楚當官的是誰嘛。”

陸文龍笑着拿筷子點胖子:“你們啊……不說了,他應該不是隻瞧得起這個市委書記的人,所以眼光比較高,肯定不會那麼軟膝蓋,有機會我也敲敲邊鼓……做生意的確是不能太清高,官字口的人還是要接觸。”

尊尼大鼓掌:“以前就想跟龍少提這個,但你確實不願意,就不好意思說了。”

陸文龍笑着專注吃菜:“人,總是在變化的。”

湯燦清倒是輕輕的看了他一眼,不說話。

等把尊尼送回酒店,兩人回到那不起眼的桑塔納車上,大姑娘才輕聲問:“怎麼?受刺激了?”

陸文龍沒開車,只是轉頭靜靜的看着她,湯燦清還是有自信,挺挺胸,做個提氣明目的動作眨眨眼睛:“生孩子變醜了沒?”

陸文龍笑着搖搖頭:“沒……我有家人了,我很在乎的家人,我不想跟老牛那樣背井離鄉的跑路,更不願你們受到驚嚇,阿瑾跟着我在毒販那裡走一遭,已經是我最不願再遇見的事情,以前我有些過於清高自命不凡的做法,的確是要調整,但不是趨炎附勢的去抱老汪或者老林的大腿,而是跟他們建立關係……”擺手制止湯燦清有點着急的表情:“不是送禮賄賂的那種,我是說真的關係,我儘量幫他們,在我力所能及的範圍內,做正確的事情幫助他們,比如說,老汪需要珠江集團來搞項目,我主動送出我們手裡掌握的那些零散拆遷房,賣他的人情,就是這個道理……我不求他給我什麼方便,而是對我起碼有個情分在,也許某一天能講個義氣拉我一把,雖然我對官字口的義氣很不以爲然。”

湯燦清就靜下來了,伸手摸摸陸文龍的臉:“淼淼昨天跟我說到很晚,說你這些天在平京經常不說話,自己坐在那想事情,她也不懂怎麼勸,也不敢打攪你想,就跟我說……這裡都是傷?”

陸文龍搖搖頭指心口:“這些傷無所謂,關鍵是要記在心裡……好了,回頭我得給阿託打電話了。”其實是怕湯燦清敏感的想起什麼。

大姑娘卻敏銳的覺察到了他有點生硬的轉開話題,細長的眼角眯了眯,手指在陸文龍耳垂上捏了一下,才收回來,不做聲的坐在副駕駛上自己思量。

維克托的講義氣,就不是拉一把的問題:“我估摸着你也該給我打電話了!”

陸文龍居然覺得臉紅:“因爲你那個珠江集團項目的工程部開張?”

維克托樂:“哦?你還真打算在我們項目上撈一把?”

陸文龍自己先義氣:“私底下先跟你說,到時候你們徵地收購拆遷時候,我先鬧鬧,你找政府幫忙,我就賣政府個面子,便宜或者白給你。”

維克托更樂:“喲?幾天不見,會做局了,還準備靠近政府了!”

陸文龍呸他一聲:“好!這事兒說完了,就這樣,反正你不是說讓我周邊收了不少嘛,那些可以賺錢的,我不虧……我問你是因爲國立大廈的事情,我已經在去年年底前把國立大廈的所有權全部拿下來了。”

維克托聲音就正經點穩沉:“去年年底前?大陸不是普遍銀行之間都在收賬麼?我沒問你,就是看你自己熬不熬得過,只有自己經歷過這種事情,纔有抵禦風險的能力跟信心,看來你乘機做了一票?”他也知道陸文龍有些手法是見不得光。

陸文龍不否認:“嗯,總之這棟樓現在就是我的,已經到了快三十層左右,我這邊有接觸一個搞策劃,給我提出這個問題,這棟樓,我應該怎麼招商?我應該怎麼產生收入,所以我找你問問,如果你方便把你們在紀念碑那個項目給我說說就更好,我純粹是因爲不懂。”

維克托先輕笑一聲:“不懂……你還把這個價值五億多的項目東拼西湊的都搞到了手,這才叫本事……明天你去那個工程部,我叫人解釋給你聽,但對你沒有參考價值的,我們有規劃,一個項目,首先是判斷需要做什麼,然後纔是決定修什麼樣的建築,多大的面積跟風格造型,而你們現在還在先修起來,再考慮做什麼的階段,不過你現在就能意識到這個問題,說明你身邊有人,你也在進步,以前我以爲這個項目你只是過手,趁着行政規劃的事情追漲殺跌的,沒想到你心思這麼大,全吃了,嘿嘿,待會兒我給阿爹說說,他二十歲時候還沒這個膽子!”

陸文龍有點發愁:“真的沒參考價值?”

維克托幫他減輕壓力:“是!這棟樓拿來炒,只是轉手的確可以賺錢,但那也就是賺錢,不是產業,你這纔是做長期的架勢,我很喜歡,但是你的盤子太小,負擔就很大,如何保證這棟樓以後一定會賺錢纔是關鍵,事在人爲,我也幫你想想轍,渝慶的檔次的確有點低,就算升格也就那樣,我們都只能算是在渝慶試水,主要還是得在首都滬海等幾個重要城市大手筆。”

陸文龍不羨慕人家的大手筆:“哎呀……好吧好吧,有機會我去香港拉着你,不給主意老子不走,林姐她媽叫我帶些東西給她,回頭一起,我看看什麼時候。”

維克托還是叮囑他先去工程部瞭解,就算是借鑑也有點眉目。

這兩兄弟倒是真沒什麼隔閡。

第785章 不浪費第573章 秉承第680章 餘暉第58章 暖洋洋第599章 資本第601章 臉色大變第844章 喝兩杯第954章 倨傲第800章 這算什麼第325章 優越感第47章 丟死人第7章 譁衆取寵第92章 老王八蛋第638章 噓聲第695章 壓第704章 存在第573章 秉承第66章 足夠第454 依依不捨第417章 鬧開第620章 捅第560章 還有誰第521章 最快樂第748章 一扇一扇第492章 氣短第773章 亂煩第529章 翻身第689章 哪來的第517章 沉默第487章 耳邊第800章 這算什麼第204章 驚奇第76章 沒出息第701章 走第161章 特約第881章 一滑第932章 騙第280章 無語第887章 着急第11章 興致勃勃第944章 代價第641章 扎場子完本感言1第244章 處心積慮第816章 改不了第507章 泡妞第203章 手抄本第770章 有心人第497章 現場第191章 黃桷蘭第122章 瘋婆子第164章 激動第916章 極致第547章 不行第359章 密會第472章 徒弟第478章 附加值第430章 喧譁第914章 大氣不出第781章 忠義本第842章 俯視第184章 小花癡第299章 牙癢癢第354章 冰冷第554章 節節敗退第955章 驚喜第154章 槓桿第128章 配角第927章 遺憾第607章 刮目相看第881章 一滑第68章 我抽你第750章 思考第186章 英雄第878章 你懂我懂第121章 照顧第534章 猝不及防第726章 意識不到第50章 想不通第691章 佛珠第525章 這都什麼事兒第595章 豁然開朗第193章 想法第836章 好人第189章 管賬第510章 不跪第103章 斷開第497章 現場第104章 夢見第76章 沒出息第155章 擅長第614章 金不換第94章 奇怪第462章 我們的家第658章 急切第349章 狠角色第511章 不久留第65章 純淨小城新月我爲什麼喜歡舵爺第861章 艱難