任俠長呼了一口氣;“謝謝你的指點。”
“如果還有什麼不明白的, 儘管來問我……”孔凡輝笑着提出:“如果有我解答不了的,廖老師也一定能。”
任俠放下孔凡輝的電話,又給沈詩月打了過去。
易代雲說的這些往事,有幾個地方讓任俠不明白,比如說,現在房企拿地都是淨地。
也就是說,房企是從**哪裡直接拿地,拿到的都是已經拆遷完畢,乾乾淨淨的地皮。
房企根本不負責拆遷,不制定拆遷補償標準,換言之,拆遷跟秦明華沒什麼關係,那麼爲什麼會派推土機去推平易代雲家?
沈詩月是房產行業的資深人士,任俠自己不懂的東西,沈詩月一定會懂。
任俠告訴沈詩月,自己一個朋友遇到這樣的事兒,半夜被開發商強拆,當時傷亡好幾個人。
沈詩月馬上就明白了:“血拆是嗎。”
“血拆?”
“顧名思義就是帶血的拆遷。”沈詩月給任俠解釋起來:“過去的房企,也就是百姓所說的開發商,往往直接參與拆遷,尤其前些年房地產行業火爆,只要能夠拿到地就等於爆賺了。而且,那個時候的房企往往是負債運營,迅速回籠自己非常重要,所以急於清走原住戶,爲了壓縮成本又不願意給太多拆遷補償,矛盾由此產生。很多房企就動用暴力手段,發生了很多聳人聽聞的事件,於是有了血拆這種說法。”
“房企負債經營?”任俠饒有興趣的問道:“振宇地產的負債問題是不是那個時期遺留的?”
“沒錯。”沈詩月很坦然的承認了:“這是房產行業特殊性決定的,因爲房產行業足夠賺錢,所以大家普遍負債運營,不斷融資擴大經營規模,結果負債率高企不下。如果行業景氣發生變化,那麼資金鍊就會出現問題,咱們公司就是這種情況。”
“咱們公司有過血拆嗎?”
“絕對沒有。”沈詩月鄭重回答:“不管我父親,還是我本人,做事有底線,如果我們乾的出這種事,振宇地產也不會陷入經營困境。”
任俠很認真的點了點頭:“我相信你。”
“正因爲血拆導致民憤太大,所以後來房企就直接拿淨地,血拆雖然時有發生,卻少了很多。”沈詩月輕呼了一口氣,補充道:“過去老百姓都罵房企,如今再出現血拆就跟房企沒什麼關係了,通常都是有關部門工作方法簡單粗暴,或者就是專業拆遷公司。而且,像廣廈這樣的大城市極少會有,通常發生在一些比較偏僻的小地方。”
“明白了。”
“還有什麼問題?”
“你瞭解秦明華嗎?”
“這個人應該在坐牢吧?”沈詩月對秦明華所知不多:“他的民憤非常大,搞過不少次血拆,後來在外地強拆死了好幾個人,所以被抓了。”
“你還知道什麼?”
“其他的就不瞭解了。”沈詩月搖了搖頭:“秦明華前些年風頭很盛,但我當時還沒進入地產行業,等到我執掌振宇地產,他已經坐牢了。我父親應該很瞭解他,不過我父親已經不在人世,你要是想打聽什麼,我也得讓別人幫忙瞭解。”
“那就你讓別人幫我打聽一下。”
沈詩月很好奇:“你有事兒?”
“我一個朋友的母親當年死於秦明華的血拆。”任俠直接回答了沈詩月:“秦明華讓人帶話,他很快就出獄了!”
沈詩月馬上明白了:“要來找麻煩是吧?”
“對。”
“你放心好了,我會盡量幫你打聽……”沈詩月拖着長音,意味深長的道:“現在這個社會是人走茶就涼,如果秦明華仍然繼續從事地產行業,當然可以動用很多社會資源。但他坐牢好幾年,勢力早就不如從前,完全不用怕他。”
“我本來也不怕他,但要做到知己知彼。”
“如果有需要我的地方,儘管開口好了。”
任俠微微一笑:“謝謝。”頓了一下,任俠還真就提出一個要求:“我可能得請幾天假。”
沈詩月失落的嘆了一口氣:“請假的事兒還用說嗎,你說來就來,想走就走,什麼時候跟我請過假?”
“這倒是。”任俠乾笑兩聲:“不過,我以前沒耽誤公司工作,這一次可就未必了。”
沈詩月滿不在意的道:“我不是說了嗎,你不用把秦明華當回事,就算從牢裡出來了,馬上就會發現社會已經不一樣。”
“反正我跟你打招呼,如果耽誤了公司工作,你別怪我。”任俠卻不像沈詩月這麼想,原因很簡單,陳志民實在太囂張了,竟然敢當街綁架,甚至掏槍。
這說明秦明華在坐牢期間,仍然保持着自己的勢力。
看起來陳志民是秦明華的代理人,在秦明華坐牢期間,陳志民負責打理一切。
這也就是說,秦明華不是沈詩月想的那麼落魄,對這個對手絕對不能輕視。
任俠放下電話之後,告訴易代雲:“最近幾天你要一直跟我在一起。”
“真的嗎?”易代雲倒是很高興:“反正我最近沒飛行,你要是不忙,應該多陪陪你。”
“我陪你是爲了保護你。”
“那個華少吧……”易代雲面色有些黯然:“我也想過了,我們只是普通百姓,實在對付不了這種富二代,真的遇到問題就只有報警了。”
“我跟你說報警沒用。”
易代雲無奈的問:“什麼有用?”
“當然是自己保護自己了。”任俠毫不猶豫的告訴易代雲:“從今天開始,你要學會自衛。”
“我倒是也有學過一些防身術。”
“你學的那些都是矇事兒的。”任俠搖了搖頭:“如果有醉鬼,沉迷你的美色想要佔便宜,這種防身術或許有用,但秦明華身邊都是職業罪犯,你的防身術起不到任何作用。”
易代雲愣住了:“那我該怎麼辦?”
“我教你。”任俠已經想好怎麼辦了:“我還會給你武器。”
易代雲急忙問:“什麼武器?”
任俠理所當然的回答:“當然是槍了。”
“老公你哪來的槍?”
“這個不重要。”任俠搖了搖頭:“重要的是,不到萬不得已,不要用槍,更不要讓別人知道你有槍。槍這東西,只要響了,就一定會有麻煩。”