“也就是說,對這個金主而言,趙惠民給自己提供錯誤消息,導致自己蒙受了經濟損失,那麼趙惠民就該死。”沈詩月有些明白了:“至於這個信息到底爲什麼錯了,趙惠民自己是不是也被人騙了,這些並不重要。”
“對。”任俠緩緩點了一下頭:“他們這些人的做事邏輯非常簡單,一碼歸一碼,誰跟自己直接合作就找誰算賬,至於我們就屬於另外一碼事兒了。如果連我們也要報復的話,那麼趙立峰是不是也應該報復,要知道趙立峰可是同意項目改址的。”
沈詩月長呼了一口氣:“如此一來,報復起來就沒完沒了,所以到趙惠民這就爲止了。”
“沒錯。”任俠沒有告訴沈詩月,殺掉趙惠民的人是紅中哥,估計沈詩月也不知道誰是紅中哥。任俠給沈詩月講的這些道理全都對,正常來說殺了趙惠民也就到此爲止了,只不過任俠 跟紅中哥還有另外一層樑子,接下來需要解決。
這個時候,沈詩月的手機響了起來,是趙立峰打過來的,沈詩月依然是放到免提接聽起來:“有什麼吩咐。”
“別說吩咐。”趙立峰呵呵一笑:“咱們自己家人,不用這客套……我是想說,這一天可真是熱鬧,一個被殺了全家的,還有一個跳樓的。”
“是啊。”沈詩月長呼了一口氣:“我是真沒想到,事情竟然鬧得這麼大。”
“我也沒想到……”趙立峰意味深長的說道:“不過仔細一想的話,其實也不是不能預料,張寶祥和趙惠民全都牽扯到了外面一些非常複雜的實力,現在團結村的項目搞黃了,這些勢力當然不會放過這二位。張寶祥現在深居簡出,仍然在硬挺着,希望能夠扛過去。”
“他會做些什麼?”
“先前他給我打電話,聯合給你們施加壓力,堅持原定計劃開發團結村。被我拒絕之後,他就失去了最好的途徑,接下來只能通過其他辦法,試圖讓你們開發團結村……”頓了一下,趙立峰告訴沈詩月:“所以,我想過了,絕對不能給張寶祥反戈一擊的機會,明天立即就重新上報開發計劃,把真正的開發地點列進去。”
“明天?”沈詩月怔了一下:“恐怕來不及!”
“你想要什麼時候?”
“最少也得兩天後。”
“行。”趙立峰同意了:“兩天後,你上報計劃,我會立即通過新聞媒體發佈,按照你的新計劃地點,告訴全社會那裡將要進行開發。這樣一來,事情就是板上釘釘,任何人都不能更改了。”
“等一下……”沈詩月急忙道:“這樣一來,豈不是告訴別人說,去開發地點那裡炒地嗎?!”
趙立峰思忖片刻,馬上就有了主意:“不如這樣吧……你也不用兩天以後了,乾脆就一週以後上報。”頓了一下,趙立峰繼續說道:“不管這個開發地點到底是哪裡,你現在不用告訴我,馬上派人去那邊囤積土地。當然不能以公司名義,假借其他人的身份,比如員工家屬,爭取用這一週的時間,把當地的土地全部拿在手裡。等到正式公佈項目選址,就算別人想去炒地也沒機會了。”
沈詩月若有所思的點了點頭:“這倒是個好機會。”
“那麼就抓緊進行吧。”趙立峰沒再說什麼,就掛斷了電話。
任俠立即道:“趙立峰倒是出了一個好主意,提前把盤子鎖死,別人想進也進不去。”
沈詩月也是這麼認爲:“讓我們公司員工自己設法囤積土地,到時候公司去搞開發,就是左手倒右手,沒有那麼複雜了。”
“對。”任俠告訴沈詩月:“我們跟員工之間,需要簽署一個協議,一方面員工必須對這件事情高度保密,另一方面是等到我們徵地的時候,比市場價要高出一些,作爲給員工的獎勵。”頓了一下,任俠又道:“去叢翠嶺鎖死土地,不需要動用公司的自有資金,而是讓員工們墊付自己的錢。公司徵地的時候多給點錢,也算是給了員工一項福利,反正錢沒有落到外人手裡。雖然說這樣比正常徵地要貴上一些,但肯定比被人炒起來要省上更多的錢,對於公司和員工來說,可以說是雙贏的。”
“我先前怎麼沒想到這個辦法。”沈詩月輕輕拍了一下額頭:“雖然這一次團結村把張寶祥和趙惠民套死,但暗中盯着這個項目的肯定不止這一夥人,只要我們上報真實開發地點,必然還會有其他人知道,那麼就可能去炒地,到那個時候我們還是要多花很多冤枉錢,白白在團結村設了這麼一個局。爲什麼不提前把土地鎖死,讓別人想要炒地都沒機會。”
“跟員工簽署協議,明確公司會以怎樣的價格回收土地,同時還必須明確員工不得以任何價格將土地轉讓其他人,否則就要十倍賠償公司的損失……”任俠做出這個安排,原因是不相信人性:“有些員工知道這個項目之後,必然意識到炒地會賺大錢,那麼拿到土地之後可能會以更高價格,再把土地轉讓給其他人。對此我們必須要有所防範,必須記住人性是貪婪的,有些人在利益面前,可以出賣任何東西。另外,等到整個交易過程完成,協議也就失去了法律意義,要把所有這些協議回收上來然後銷燬,就像這件事情從來沒有發生過一樣。”
沈詩月點了點頭:“好主意!”
“我建議讓人力資源部擬定一個名單,選擇一些可靠的員工,單獨進行談話,告知這個項目。”任俠進一步提出:“不能大規模宣傳!”
“我現在就把人力資源部門總經理找過來。”沈詩月目前已經控制了人力資源部,說話還是很算的,做這點工作沒問題。
沈詩月和任俠都沒有提出,用公司自己有資金,假借別人名義去叢翠嶺囤地。原因很簡單,囤積土地需要很多錢,而公司現在自有資金不多,必須等到項目正式啓動,從金融機構進行大量融資,纔有錢進行大規模拆遷。
此外,個人去囤積土地是一回事,企業在正式徵地之前去囤積土地則是另一回事,後者的難度實在是太大,如果被監管部門發現就會有麻煩。