陳晉回到門店的時候已經是臨近中午了,包裡塞着滿滿當當的5套房產證讓他有種天下我有的錯覺,心情非常的好。
只不過他的好心情並沒有持續多久,剛一進店門,就看見計明坐在清和苑的門店裡,而且他的面前還坐着兩對年紀輕輕的小夫妻,正在熱烈的聊着關於碧海軒這個小區的一些狀況。
見到陳晉的眉頭明顯的皺了皺眉,計明心中不由得暗自得意!
因爲他也一直在關注着陳晉的業績。儘管陳晉已經讓方強把他把張家三兄弟的單子給簽好了合同,但那只有11萬多的業績,加上之前的34萬,現在也已經衝到了45萬多的超高業績!
可是他計明卻依然更勝一籌啊!他昨天晚上可是又簽好了一單合同,總業績已經超過50萬了!
不但如此,他上午還在門店裡接到了兩個上門客戶,一番詢問之下,發現客戶的資金能力並無法承受4分區附近房源的總價,卻剛好能匹配上碧海軒的房源。
而且在計明的介紹和引導下,這兩組客戶也對碧海軒小區十分的感興趣,所以就直接跟着他到這邊來看房來了!
計明想的非常完美,他要在陳晉面前毫無懸念的打敗他,甚至還要用成交他專屬房源的方式!
“陳晉,回來了?”計明得意笑道:“還真是麻煩你登記了這麼多房源了,否則我這兩組客戶還真沒什麼符合條件的房源可以推薦呢!”
“是麼?那就好。客戶需求什麼樣的房源?我可以幫着推薦一下。”陳晉應道。
計明心中冷笑:這陳晉當自己是初出茅廬的菜鳥麼?怎麼可能讓他來幫忙推薦房源?要知道,有多少撬單都是在幫忙推薦房源的過程中埋下隱患的呀!
一個不小心,客戶的聯繫方式就被拿走了,然後再用點手段,再簡單不過了!
“不必了不必了,系統上的房源就夠了。你就安心等着我分你房源方吧!”計明笑應着,隨後就起身到鑰匙箱取鑰匙準備帶客戶去看房了,並且還全程盯着陳晉,防止他撬客戶。
對於計明的得意和謹慎,陳晉自己也是暗暗發笑:怎麼的?意思是我登記這麼多房源,就只配分房源方了?
因爲李挺和方強簽下來的單子都還沒有籤合同,所以並沒有計入業績。而且還要加上小黃和小朱兩人的房源方分成。
“如果他要是知道自己現在的業績實際上已經超越他了,不知道會作何感想呢?”陳晉想着。
張燁這時湊上來小聲道:“你可得小心點,我聽他跟這兩組客戶的交流,好像都挺誠信的,屬於只要房子好就能立刻下單的超A客!”
“是麼?”陳晉蹙眉問道:“需求什麼戶型的?”
“兩組客戶好像都是兩房的。”張燁應道。
陳晉一挑眉,立刻從沈娜手裡拿過借要是的登記本,看了看,險些笑出聲來。
“怎麼了?”張燁不解道:“人家都殺到臉上了,你還這麼開心?他這兩單要是成交了的話,可又是大幾萬的業績,你得小心才行!”
陳晉卻笑道:“老大,你知道吹牛的最高境界是什麼嗎?”
“是什麼?”
“哈哈,當然是吹完牛之後,再一個一個的實現呀!”陳晉樂不可支:“我上次就說過了,我要讓他在碧海軒一單都成交不了。現在我準備實現自己之前吹過的牛了!”
“所謂天堂有路你不走,地獄無門你闖進來,真是再貼切不過了!”陳晉心裡簡直樂開了花,他萬萬沒想到,計明推薦給他客戶的房源,一共5套,無一例外的都是吳葛林名下的,也就是剛剛公證到了陳晉手裡的這5套!
不過這也不奇怪。因爲萬策公司對經紀人每天的數據考覈中,還有一項就是必須成功降價一套房源,完不成的話就是5塊錢的罰款。
而陳晉在拿到了公證書之後,就發消息讓李挺和方強拿這5套房子來完成降價的考覈了。
所以這5套房子,是目前碧海軒最便宜的兩房,單價甚至都不到兩萬八。計明不推薦它們,又能推薦什麼呢?
在這種情況下,陳晉只要以逸待勞就行了。他拉上張燁到門口抽菸打屁的聊了起來,過了約莫大半個小時,就看見計明滿面春風的從馬路對面走回來。
到了跟前,計明十分囂張的對陳晉道:“兩組客戶都看中了,今天就分你房源方,安心等着喔!”
“行,我等着,你快找房東籤就是了。”陳晉斜眼笑着應道。
計明回頭領着客戶又返回了門店中,然後就開始按照系統上登記的號碼給房東打起電話來。
而陳晉早就把幾套房子登記的房東電話給改過了,全都改成了自己的號碼,還加上了房東名稱“陳先生”!
姓陳的人何其多?計明無論如何都不可能把擁有5套房子的房東跟陳晉掛上號。
果然,沒過一會,就聽見計明衝着陳晉喊道:“怎麼這幾套房子的房東電話一直沒人接啊?”
“不可能的,你再打就是了。”陳晉應道。計明聞言,只好繼續撥打。
而門外的陳晉就這麼任由自己口袋裡的手機瘋狂的一頓鈴聲帶震動,死活就是不接,讓計明急得滿頭是汗!
很快,計明就打了將近半個小時了,就連客戶都已經不耐煩起來了,開始質疑他的專業能力。
無奈之下,計明只要又跑出來對陳晉問道:“你登記的啥房源啊?房東連電話都不接!不誠心呀!”
不等陳晉回答,張燁搶道:“小計,是你人品不好吧?這個房東剛在我們店成交了一套房子呢,就是陳晉籤的。”
“陳晉新簽了單子嗎?”計明的緊張感立刻就更強烈了。
他雖然還是領先陳晉,但幅度已經不像之前那麼大了。尤其是聽說了陳晉又新簽了單子之後,就更着急了!
計明只好繼續拿手機撥打着,而陳晉也裝作玩手機的樣子,拿出手機來,切換靜音。
然後計明每次打過來,他就直接掛斷,打過來,掛斷,周而復始……
“什麼鬼啊?這房東一直掛我的電話!”計明鬱悶得不行。
這時兩組客戶也出來了,不耐道:“還能不能聯繫上了啊?要是不行的話,我們就先走了。等你聯繫上房東再說吧。”
“各位,別急別急!馬上就聯繫上了!”計明一邊擦汗一邊繼續撥號。
客戶也就這麼站在門口,八隻眼睛盯着他,使得計明在無形中更是多了一層壓力!
可是電話死活就是接不通!
“算了算了,我們先走了,你聯繫上房東再說吧。”其中一個客戶終於忍不住了,拉着自己的老婆走了。
另外一組客戶有樣學樣,也直接離開了,弄得計明欲哭無淚!
“他奶奶的,這房東怎麼回事啊?”計明再次撥號。
沒想到,客戶剛走,電話就被接通了……