“去衛生間幹什麼?”聽到了張偉的話之後,張琪有些詫異的問道。
“進來了你就知道了,哪有那麼多廢話。”張偉有些不耐煩的說道。
“小趙不是已經被你支走了嗎?有什麼話你就在這說吧。”張琪雙手抱着胸口,有些警惕的說道。
張琪做中介的時間畢竟還短,其中的一些貓膩雖然聽說過,但是並沒有親身體驗過,好多事情並不是那麼敏感。
倒是上一次被張偉親吻後,讓她心裡多了一絲防範,加上小趙被張偉支走,又讓自己跟他去衛生間,讓張琪心裡多了一絲警惕。
“呵呵……”聽到了張琪的話之後,張偉不禁樂了起來,倒是起了逗弄她的心思,說道:
“我叫你進衛生間是公事,而且是以董事長的身份命令你,你要是不聽我的話,我可就要辭退你了。”
“張偉,你說的這些話,你自己相信嗎?一個公司的董事長,叫一個女業務員去衛生間,還口口聲聲說是公事,你不覺得自己很可笑嗎?”張琪美眸一翻,白了張偉一眼,說道。
對於張偉這個董事長,張琪並沒有多少畏懼,更不害怕張偉對她的威脅,擺出來一副我就不進去,看你能把我怎麼樣的架勢。
“誒呦,跟你說話怎麼那麼費勁,咱倆晚上住一個公寓你都不怕,我讓你到衛生間一趟,你磨蹭個什麼勁呀!”張偉臉色一沉,說道:
“進來。”
“真是討厭。”聽到了張偉的話之後,張琪不禁小臉一紅,啐了一口說道:“進去就進去,我還怕你不成。”
“這不就得了嘛。”看到張琪走了進去。張偉搖頭失笑道。
“你叫我進來幹什麼,說吧。”張琪走到了衛生間後,打量了一下里面的環境,刻意跟張偉保持着距離,道。
“我現在是以前輩的身份,去教你怎麼做業務,別跟對待階級敵人似的看着我。”張偉哼了一聲,道。
“呵,在衛生間裡能教什麼業務?”張琪有些不以爲意的說道:“故弄玄虛。”
“我故弄玄虛?”聽到了張琪的話之後。張偉嗤笑了一聲,也不再多說什麼廢話,自己走到了走到了衛生間裡,開始在裡面細細的查找。
“誒,你找什麼呢?”看到了張偉的動作後。張琪忍不住問道。
“你一會就知道了。”張偉敷衍了一句,徑直走到了梳妝鏡前,看到旁邊的一個小盒子裡,放着一張粉色的名片。
張偉不禁眼前一亮,將那個名片取了出來,拿在手中看了一眼,名片上寫着孟廣雲的名字和手機號。顯然應該是對方放倒衛生間的。
“你看看這是什麼?”張偉拿出了那張名片,遞給了對面的張琪,說道。
張琪隨手接過了名片,看了一下名片上的名字。臉色不禁變得有些難堪,說道:“孟廣雲把名片放在廁所,她難道是想跳單不成!”
被張偉叫道衛生間來,張琪一開始並沒有往跳單的方向想。現在看到了這張名片之後,一下子全都醒悟了過來。
“孟廣雲家裡那麼有錢。她丈夫又是人大代表,爲什麼要做這種事情呢?”看着這一張粉色的名片,張琪有些驚愕的問道。
“這個世界上什麼人都有,未必有錢人就一定會大方,而且有錢人買的房子更貴,要交給中介公司的費用也越高,他們可比你想的精明。”張偉冷笑了一聲,說道。
“那咱們該怎麼辦呀?”張琪柳眉一皺,問道。
買房的客戶一旦有了跳單的想法,其實並不是很容易防備,只要第一次帶着客戶看過房子,即便不知道業主的聯繫方式,客戶也可以去房子裡直接找業主,或者就像這次一樣在衛生間放名片。
“今天的事情你就當做不知道,把你帶她們看房的證據保存好,還像平常一樣帶客戶就行了。”張偉說道。
“可是,如果我費了老大的力氣帶客戶,最後她們兩個人跳單了,那我豈不是白忙乎了一場。”張琪問道。
“你放心吧,只要你好好帶她們看房,讓她們買的是你帶看的房子,不管她們是從咱們公司走,還是自己跳單跟業主談,我都會讓她們把中介費吐出來。”張偉臉色一變,冷然說道。
其實,張偉一開始要親自帶客戶,主要看中了孟廣雲老公身份,想要藉機跟對方認識一下,只是沒想到對方如此鼠目寸光,而且還做出了跳單這種事情。
雖然一百多萬元對張偉不算什什麼,但是孟廣雲的這種行爲,卻是讓張偉極其的反感,張偉也不願意和這種人做生意,因爲對方已經觸犯了原則問題。
“好吧,我明白了。”張琪微微點頭,說道。
張琪分析了一番之後,也明白張偉這麼做的意思,如果現在就跟對方攤牌,那麼孟廣雲姐妹不光會不承認,也不會再在中偉公司買房子,可以說算是打草驚蛇的做法。
而張偉現在要做的方法,就是先帶着對方看房子,然後讓對方買下房子,然後再借機討要中介費,因爲中介本來就是做的無本買賣,這樣才能將利益最大化。
就張琪本身而言,她也不想要放棄這個單子,因爲這個單子的中介費很高,哪怕只能討要回來一部分,那也比賣幾套普通的房子強。
……
孟廣雲姐妹跟張偉等人分別後,又轉身回第一次帶看的別墅,而她們回到那裡的原因,是想要跟業主單獨談談,這樣就不用付出中介費了。
“廣玉,你覺得這兩套別墅,哪一套更合適呀?”孟廣雲一邊走着,一邊問身旁的妹妹,道。
“姐,我就覺得這個小區的環境和物業都不錯。剛纔看的那兩個房子也各有特色,不過要說更喜歡哪一套房子的話,我還是覺得第一套看的比較好。”孟廣玉沉思了片刻,說道。
“廣玉,我跟你想的差不多,也覺得那套房子比較好,只不過就是價格有點偏高。”孟廣雲說道。
“哎呦,姐,買一套房子不容易。房稅、契稅、中介費、裝修費,加起來至少好幾百萬元,自然要買一套自己喜歡的,否則你要是在置換其他的房子,這加起來的費用也不少。”孟廣玉一邊掰着手指。一邊算着細賬道。
“嗯,這倒是,雜七雜八的費用確實不少,能省的費用、還是要省下來的好,這樣才能節省買房成本。”孟廣雲微微點頭,說道。
“對呀,我也是這個意思。”孟廣玉說道:
“咱們就拿第一套房子來說吧。那套房子的裝修很新,基本上不用有太大的變動,咱們這裝修費就能省下幾十萬元。”
“嗯,不錯。那套房子的裝修我也挺喜歡,基本上不用有什麼變動。”孟廣雲贊同道。
“第二,那套房子的業主估計還在,咱們直接跟業主聯繫上了。中介費還能少上一百多萬元,這加起來就有兩百多萬元了。”孟廣玉說道。
“你說。咱們不給中偉公司中介費,而是私自跟業主籤合同,會不會被中介公司給發現呀!”孟廣雲有些擔憂的說道。
“沒事,咱就說其他的中介公司,也帶咱看過這房子不就行了,再說他們也沒有什麼證據,憑什麼白給他們錢。”孟廣玉說道。
“我也是這麼想的,你說就帶着咱們看看房子,本身也不用有什麼付出,一旦咱們買下了這套房子,還要給對方一百多萬中介費,他們掙錢也太容易了吧。”孟廣雲說道。
“就是,我就感覺跟空手套白狼一樣,咱有那一百多萬元幹啥不行,爲什麼非得白白的給了他們呢。”孟廣玉說道。
“嗯,就這麼辦了。”孟廣雲和妹妹想法一樣,從根本上不接受中介公司,覺得對方不是實業公司,也沒有自己的商品和貨物,有點像是騙子一類的。
兩姐妹一邊走、一邊說,很快回到了第一套帶看的房子,而後走到了房門前敲了敲門,然而讓她們有些失望的是,業主似乎已經離開了別墅。
“咚咚咚……”孟廣雲又敲了兩下門,但是依舊沒有人開門,只能有些無奈的嘆息道:
“這怎麼辦呀?業主估計已經離開了。”
“沒關係,我不是在廁所留下名片了嗎?我估計等業主看到以後,肯定會給咱們打電話的,到時候本就聯繫上了嗎?”孟廣玉拍了拍姐姐的胳膊,安慰道。
“你說得對,也只能這個樣子了。”孟廣雲應了一聲,看了看手錶說道:“咱們回去吧,估計你姐夫今天回家早,我把別墅的照片給他看看。”
“走,我估計姐夫一定喜歡。”孟廣玉笑道。
就在孟廣雲姐妹離開之後,跟在他們身後的小趙,也返回了中偉公司門店,直接趕到了張偉的辦公室,將他看到的事情告訴了張偉。
“小趙,你辛苦了,這件事情先不要告訴別人,我到時候會去處理。”張偉拍了拍他的肩膀,鼓勵道。
“好的張董,我先出去了。”小趙也剛來公司不久,工作經驗也不豐富,經過了今天這件事,讓他對張偉更加的佩服,暗道:
“怪不得人家能當董事長,一眼就看出了那兩個客戶有問題!”
看到小趙走出辦公室,張琪從沙發上站起來,氣呼呼的說道:
“這兩個老女人真可氣,上午因爲帶看的事情,還當着那麼多人的面罵我,現在居然還好意思跳單。”
“我還請兩人吃飯了呢?我豈不是比你更冤枉!”張偉冷笑了一聲,說道。
“這兩個人太可氣了,簡直是把咱們當猴耍。”張琪有些不甘心的說道。
“這個世界上可沒有免費的午餐,既然他們吃了我的飯,還辦出了這麼不地道的事,就得給我加倍償還!”.