第643章:力挽狂瀾

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“方總,我們現在該怎麼辦?”經理苦着臉問了句。

方歷咬了咬牙:“涼拌,先觀望着,等他們把房子賣完了,咱們再開盤,幾個樓盤而已,我就不信他們還能一直賣下去。”

經理深表認同道:“說的對,按他們這銷售速度,能不能撐過三天都夠嗆,壓力不能持久,對咱們造成不了多大影響。”

方歷眯了眯眼:“想靠低價來圍剿我,算他們太天真了,你這幾天給我盯緊點,一旦發現他們有清盤的跡象,立刻推出咱們的樓盤,另外再去打打廣告,爭取用最快的速度把房子清空。”

“明白。”

經理鄭重的點點頭,照辦去了。

方歷雖然心有不甘,但也只能翹首以盼,滿心期待着對方能早日清盤,好輪到他上場開始表演。

只是可惜,現實總是那麼不盡如人意。

第二天,又有聽雨軒、觀瀾閣、靜思臺三個樓盤開盤。

第三天,再次有幽然苑、陶然居、怡然閣、恬然庭四個樓盤開盤。

第四天,依然有名仕花園、御水苑、今日家園、翠微生活、靜源居五個樓盤開盤。

……

一連七天,平均每天都有四到五個新樓盤開盤。

胡慶那邊自然是門庭若市。

方歷這邊就有些愁雲慘淡了,還盼着他們能早日清盤呢,結果暢銷了七天,回過頭一看,房源不僅沒減少,反而還越賣越多了,真是咄咄怪事。

經理完全不能理解:“方總,您說他們到底還有多少樓盤?”

“你問我我問誰去?”方歷黑着臉,沒好氣的罵了句,又問:“今天他們又開了幾個樓盤?”

“五個,售價還是五千每平。”

方歷頓時像是一口惡氣堵在了心裡,憋得他滿心滿腦子的不痛快,欺負人也不帶這麼欺負的。

經理小心道:“方總,咱們還觀望嗎?”

“還觀個屁,你長沒長腦子,看他們這架勢,你覺得短時間內可能清盤嗎?再等下去銀行貸款你來還嗎、員工工資你來給嗎、公司的日常開銷你來付嗎?”

經理唯唯諾諾不敢吱聲了。

方歷越說越來氣,最後直接吼道:“還站着幹嘛,去降價啊,他們賣五千,我們也賣五千,我就不信這樣還沒人來買。”

“是是是,我這就去。”經理連忙應一聲,急匆匆的走了。

方歷還沒來得及消消氣,就又見經理急匆匆的回來了,看錶情似乎比剛纔還急迫,他是真有點惱了:“又他麼怎麼了?”

經理苦着臉:“他們……他們也降價了,咱們剛降到五千,他們緊跟着就降到四千九了,價錢還是比咱們低。”

方歷差點沒咬碎了牙,臉上一陣青一陣白,心裡除了氣和憋屈,還有一股深深的挫敗感,他到底還是看走了眼,這哪是來欺負他的,這分明就是來逼死他的啊。

經理又小心問了句:“方總,價錢咱們還跟着降嗎?”

“降,必須降,想逼死我,哪有那麼容易。”

“那降到多少?四千九嗎?”

“不,降到四千八,想跟我玩價格戰,那就看看誰能玩的過誰。”方歷臉上發了狠,他的樓盤都是巧取豪奪來的,平均收購價只有三千五,就是降到四千八,利潤空間也還很豐厚。

他就不信了,他們還能跟他一樣……不要臉,去巧取豪奪別人的樓盤,在價格這方面他應該是有絕對優勢的,打價格戰,他的底氣應該更足纔對。

只是可惜,現實就是那麼不盡如人意。

他這邊剛降到四千八,對方立刻降到了四千七。

他再降到四千六,對方繼續降到四千五。

然後兩邊拼出了火氣,房價也開始翻着番的往下掉。

四千四。

四千三。

四千二……

直到跌破四千,方歷終於開始有點慌了,再跌下去就要跌破他的成本價了,費盡了心思,還搭上了名聲,好不容易纔巧取豪奪來的樓盤,要是兜了一圈,最後以成本價、甚至更低價賣出去,一分錢賺不到不說,甚至還得再倒貼一大筆出去,這種賠本買賣,他到底圖什麼?

慌的其實不只是他,還有其他一衆房地產商。

城門失火,殃及池魚,他們就是那羣池魚。

兩邊較着勁鬥上了法,房價持續往下掉,他們也跟着遭了殃。

辛辛苦苦蓋好的樓盤,還指着上市後大賺一筆呢,現在可好,兩邊動靜越鬧越大,聲勢越演越烈,弄的民衆還誤以爲房價要開始走低了,一個個都選擇觀望,一時間居然沒人出手買房了。

追漲殺跌這種股市裡的羊羣效應,在樓市裡也完美的體現了出來,沒人知道房價到底還能再跌多少,不管是想抄底的,還是想省錢的,在此時都本能的選擇了觀望。

造成的結果就是,火爆了四年多的樓市,陡然降了溫。

林啓風還挺高興的,畢竟他的目的只是逼死方歷,砸錢只是方法,現在不用砸錢,目的就達到了,他又何樂而不爲呢?

可房地產商們就完全高興不起來了,莫名其妙就被坑了,房子賣不出去,銀行的貸款又越催越緊,壓力真的好大。

大賺一筆是不敢想了,趁房價還有的賺,趕快把房子脫手套點利,纔是他們最緊迫的選擇。

至於把房子先捂在手裡,等房價漲回來之後再賣……他們倒是想,可銀行也得讓啊,貸款期限就像道催命符越收越緊,等到期之後要是還不上錢,手裡的樓盤可就要被銀行收走以資抵債了。

到時候別說賺錢,能不血本無歸就算好的了。

所以趕快把房子脫手纔是他們最明智的選擇。

可問題又來了,房子沒人買,他們賣給誰去?

要不說世事無常呢,林啓風就屬實沒想到,原本只是想收拾一下方歷,可捎帶着居然還又讓他看到一個賺錢的路子。

之前一路高歌猛進的房市,現在價錢跌破四千居然都沒人買了,看着一衆房地產商們爲了促銷各施手段還依舊愁眉不展,林啓風能忍心嗎?

能力越大,責任也就越大,在這種關鍵時刻能夠力挽狂瀾的人,舍他還有誰?

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