會場上一異議論之聲。
“高交村正位於藥廠和鋼廠之間,位置非常關鍵,如果在此處建一處森林公園,正好可以當成明州的肺,爲明州人民提供一個清潔空氣的天然場所。即使藥廠和鋼廠要報出市區,三五年內也不可能完成。森林公園建成之後,三五年之內。可以淨化不計其數的空氣,爲明州人民帶來健康的清新空氣!”
王者風話音剛落,銀髮老者就帶頭鼓掌:“年輕人有一顆爲民爲公的赤誠之心,值得敬佩。”
一名五大三粗的開發商當即氣憤不平地說道:“開發森林公園?沒搞錯吧?那麼好的地點不蓋樓去賣。要去種樹,豈不白白浪費?這個主意行不通,是胡鬧。”
其他幾個開發商當即附和,吵成一片。
對面的銀髮老者卻持不同意見:“城市的發展,不能以犧牲人民的健康爲前提。城中村改造之後。也不是全部都蓋成房子纔好。如果市中心地帶全是商品房,大家都擠在一起住,沒有公園,沒有商場,沒有紅地,那不是和螞蟻窩沒有兩樣了嗎?我贊成小王同志的意見。”
“森林公園要誰來建?建了誰來維護?不但修建費用巨大,而且以後每年的維護費用也很驚人,除非市政府下定決心,要財政撥款”一個開發商幸災樂禍地說道,“財政撥款,前前後後要投入好幾個億,難呀。”
市政府財政緊張,對熟知內情的開發商來說,不是秘密,所以纔有此一說。
程曉宇也饒有興趣地問王者風:“是呀小王,政府缺錢,如果要建森林公園,不但收不到開發商的土地轉讓費用,還要往裡面投一大筆錢,這一進一出說不定就有十億,你說怎麼辦?”
王者風看了程曉宇看似誠懇實則狡猾的臉一眼,心想你是市長,卻來問我怎麼辦,不是故意氣人麼?怎麼辦怎麼麻煩是你市長該去頭疼的事情,不是我一個小小的副主任應該去想的問題。
不過市長當衆問他,他又不能不答,只好硬着頭皮答道:“地皮可以低價轉讓,建成森林公園之後,由開發商收取門票費用。森林公園建好以後,完全可以成爲市民休閒度假的好去處,不管是門票銷售,還是裡面再開出各項遊玩設施,作爲明州第仁家也是唯一的一家森林公園,一年下來接待幾十萬遊客不成問題,”
“這麼說來,與開發成商品房相比,市政府還是要吃虧不少?”程曉宇笑眯眯地反問,語氣中有一絲調侃的味道。
王者風被程曉宇已經放到火上烤了半天了,儘管對方是市長,但突然給他出了這麼天大的一個難題,也讓他疲於應付,心裡也有點不大痛快,就沒好氣地說道:“市政府是全體明州人民的政府,不是開發商的政府,更不是企業,要是事事都講究經濟放益,政府就成了只知道賺錢的商人。”
“說得好呀,有朝氣,是大實話。很久沒有人敢當面對我說出大實話,今天聽了,感覺心裡格外舒坦。一個市長,如果天天聽到的都是奉承和好話,那肯定不正常。就是一個家裡,兩口子還有吵架的時候,何況是一個幾百萬人口的城市,有反對的聲音有不同的意見纔是正常現象。所以小王同志,我要表揚你敢說實話!”程曉宇站了起來,帶頭鼓掌。
市長帶頭,其他人不管願意不願意,也都得站起來附和,一時之間掌聲雷動。
王者風臉上浮現出激動的神情,第一次被程市長當衆誇獎,又是以如此隆重的靜式,他還是不免有些心潮澎湃,衝臺下連連鞠躬,又對程曉宇說道:“程市長過獎了,我就是年輕氣盛,考慮問題少,所以纔敢想什麼說什麼,不妥之處,還請程市長和各位專家指正。”
態度還是要端正起來,姿態也要放低,王者風謙虛的話讓本來對他非常不滿的一些開發商,也消了不少火氣。也是,一個不知天高地厚的年輕人,信口開河對城中村的改造發表幾句意見,也許就是程市長爲了緩和氣氛,爲了調解專家和開發商之間的矛盾,故意提供一個新思路給大家參考。既然是參考。就不必過於當真。
原先以爲程市長真的會拍板決定要將高交村改造成森林公園的開發商,都暗中緩了一口氣,都琢磨着下一步該如何繼續打動程市長,讓他支持自己的方案。
程曉宇卻提議暫時休會,中途休息半個小時。
王者風以爲沒自己什麼事了。就跟程曉宇、梅之禮以及李陽打個招呼,轉身要走,卻被梅之禮叫住。梅之禮將王者風叫到一邊,小聲說道:“你知道銀髮老者是什麼來歷?”
王者風搖頭,他也好奇,但現在不是問問題的時候,所以一直沒問。
梅之禮笑了,笑容中充滿了讚許和欣賞:“不錯,小王,你的眼光很不錯,想法也總走出人意料。其實程市長的本意也是不同意在高交村開發商品住宅。市裡的長遠規利中。藥廠和鋼廠肯定要整體搬遷到市外,如果在兩大企業之間建商品房,藥廠和解廠搬劉漂小區居民將無法正常生活。銀髮老者也是持同公以心兒,沒想到你一上來就發現了其中的焦點,說出的想法和程市長不謀而合。”
王者風有點吃驚:“程市長也想開發森林公園?”他剛纔說完之後,對於森林公園能否真正開安,並不十分關心,因爲他知道以他目前的份量,關心也沒有用。影響不了市裡的決定。
“程市長想開發一處可以爲明州人民淨化空氣的肺,但還沒有完全想好到底是一個巨大的人工湖,還是一處公園,你的森林公園的主意非常不錯,我估計他動了心。而且銀髮老者也是大力支持開發成公園,並且提了十分優惠的條件一對了,他其實既是規劃方面的專家,又是開發商,是雙重身份,而且他還不是明州人,是京城人。”梅之禮現在對王者風是越來越欣賞,他不但年輕,難得的是眼光長遠,而且總能看到許多人忽視的的方。最關鍵的是,他的意見總能和程市長的想法不謀而合。
在官場上什麼最難得,就是和領導保持高度一致最難得。
照這樣發展下去,只要程市長賞識,以他的敢幹的性格,短時間破格提撥王者風到副處。也不是沒有可能。
“京城人?”王者風吃了一驚,“京城人來明州投資房地產的話,不足爲奇,袖卻來明州投資公園,就讓人覺得奇怪了。就算從長遠來看,也能收回投資。但比起房地產來說,還是見效慢,利潤低。”
“在商言商,肯定不會是做善事來了,不過有人追求的是短期利益,有人目光放得長遠罷了。他姓高,叫高矚,大家都叫他高老,具體來歷是”梅之禮還沒有來得及再介紹一下高矚的身份,就被程曉宇喊了過去,他只好衝王者風點點頭,“你先回去,估計程市長讓你拋磚引玉的工作已經完成。剩下的爭論就沒有什麼意思了。”
王者風回到辦公室。屁股還沒有坐穩,就接到瀋海生的電話,約他見面談一談。王者風對接近天上城集團充滿期待,一聽瀋海生有約,就推掉手頭工作,帶上鐘山立刻前往。
瀋海生約王者風在市南的琦瓏花園見面,就是上次二人初次見面的地方。
和一個多月前相比,琦瓏花園的施工幾乎沒有什麼進展,施工現場只是在做一些簡單的平整場地的工作,施工人員也寥寥無幾,基本上處於停頓狀態。
瀋海生熱情地迎出門來,略帶歉意地說道:“有點事走不開,還得勞煩老弟你親自來一趟,不好意思。”
王者風就笑。握着他的手搖了搖:“我知道你的意思是,反正送你車了,過來也容易,就招呼我過來了,是不是?”
瀋海生知道王者風開玩笑,就笑呵呵地迎他進辦公室:“有件事情電話裡說不清楚,還是當面交待比較好,所以就請你過來坐一坐。”
婁鍾終於提出要見王者風一面。
其實王者風一來到琦瓏花園的現場就明白了一件事情,就是他提出的見解顯然已經打動了婁鍾。琦瓏花園的工程處於停頓狀態,就是婁鍾猶豫不決的表現。否則琦瓏花園現在差不多已經打好地基了。
瀋海生讓王者風過來。主要告訴他婁鐘的一些習慣和忌諱,以免不小心犯了婁鐘的忌。最後鬧個不愉快不好收場。婁鍾從一個小的辦事雖爬到今天的高位,連省委書記也讓他三分,自然有他的過人之處,如今高處不勝寒,他脾氣大一些,性格古怪一些。也是正常現象。
人一貝到了一定高度。就有一種俯視衆生的感覺,自我感覺良好,固執地認爲自己的想法永遠正確,是所有人的通病。
婁鍾放眼折江省無敵手,自認是折江省房地產第一人,要不是王者風幾句話正點中了他的癢處,別說他一個科級幹部,就是明州一個副市長想見婁鍾,恐怕也不容易。婁鍾發跡以來,大小官員見了無數,什麼樣的人他都自以爲可以從容應付,想見王者風一面,也不過是因爲王者風的提議說得恰到好處。又有意猶未盡的感覺,和他目前猶豫不決的狀態正好完全相同。他忍了又忍。最後還是放下了身段,想要當面問問王者風,對明州的房地產狀況的前景,有什麼看法。
瀋海生也走出於一番好意:“婁總脾氣不大好,王老弟你別和他當面頂撞,當然你該說的還是要說,要不他也不會重視。只要他聽得進去,接受了你的意見,一切好說。”
王者風點頭。他知道輕重:“放心好了,我心中有數。婁總是折江省房地產的第一人,不說別的,光是他這些年的豐功偉績就讓人肅然起敬。他的眼界哥高在上。那是因爲婁總站得足夠高,需要我們高山仰止。”
瀋海生見王者風比他想象中還要穩重成熟許多,就放了心,又交待了幾句,就說:“我估計就這一兩天內,婁總就會抽出時間見你。你等我電話,隨時保持聯繫。”