第三天的下午,在錦繡地產集團副總裁辦公室裡,溫純再次見到了徐玉兒。
眼前這個目光溫柔的女老闆,比在名士俱樂部的時候,看上去多了幾分成熟與優雅,雖然辦公室裡的氣氛營造出了一種獨有的威嚴,但溫純卻並沒有感覺到拘束和緊張,甚至還有種說不出來的親近感。
因爲,徐玉兒臉上的微笑和席菲菲有幾分神似。
寒暄兩句之後,溫純開始介紹小商品市場開發改造招商引資的思路和設想。
看到徐玉兒溫和的目光,溫純很從容、 很有條理地分析着小商品市場開發改造的利弊,侃侃而談望城縣的政策優惠和發展前景,引經據典地論證將來的收益遠遠大於風險,很有邏輯地推論出投資的可行性。
徐玉兒一直很認真地在傾聽,並偶爾發問,看着溫純的時候,眼睛灼灼放光。
剛剛講完的時候,女秘書敲門,說有個趣件急需徐總簽發,徐玉兒示意她進來。
溫純停下來,一邊喝水,一邊偷偷打量眼前這個傳說中的女強人。
徐玉兒雖年近四十,但天生麗質,加之又保養很到位,膚質細膩,頭髮高高盤在腦後,露出白晰的脖項,長長的珍珠項璉鬆鬆地垂在乳溝,襯出高聳的**,頗有成熟女人的魅力與風韻。
大筆一揮,徐玉兒簽完字,一擡頭,正迎上溫純欣賞的目光,臉兀自一紅。
溫純忙說:“謝謝徐總,耽誤您寶貴時間了。”
“我也該謝謝你纔對,不管結果如何,你來也是爲我們公司提供了一個賺錢的機會嘛!”
溫純放鬆了下來,恭維道:“呵呵,我們也覺得,除了名城置業,臨江市就只有錦繡地產有這個實力。”
徐玉兒微笑着對他說:“當前,臨江市內寸土寸金,中央政策也有抑制房價過高的意圖,你所介紹的小商品市場開發改造,有一定的發展前景,但也存在着較大的投資風險。”
溫純笑道:“徐總,這個項目並不是一個單純的房地產開發,而是集物流貿易、娛樂休閒和商住樓於一體的產業集成,您難道不覺得這正是一個公司轉型的合適機遇嗎?”
徐玉兒搖頭:“其實,你的偏離了我們公司年初制定的發展規劃,甚至偏離得很遠……”
溫純聞言愕然。
徐玉兒站了起來,拿起溫純帶過來的書面材料,一邊看着一邊說:“你前天在名士俱樂部跟我提到過這個項目之後,我也在公司高層私下裡做過務虛性質的探討,大家一直很擔心這個項目的消費羣體和消費規模太小,投資回報率低,甚至可能被套牢。”
溫純說:“徐總,您這個考慮也是正常的,但我可以給你透露一個信息,昌達娛樂投資拍攝康壯蘇今年的賀歲片,將大幅帶動望城縣旅遊業的飛速發展,據保守預計,在明年春節影片上線之後,將會有超過百萬人來影視城觀光旅遊。”
徐玉兒眼睛亮了。
溫純迅速抓住了這一瞬間的亮光,繼續說:“這上百萬人來了,要吃要喝要住要娛樂要休閒要購物,如果現在開始投入,小商品市場開發改造在春節前後完工,我想僅這一個旺季的收益也是相當樂觀的。”
徐玉兒看出了溫純的緊張,莞爾一笑,接着說:“放棄臨江市主戰場,而把資金投向望城縣,這在公司運作中還沒有過先例,肯定會遭到不少人的非議甚至阻撓,我要對公司的經營負責,更要對全體股東負責。你明白嗎?”
溫純點頭,腦門開始冒汗
她走到辦公桌前坐下,繼續翻看溫純那份書面材料,不時擡起頭來看溫純一眼。
溫純心頭砰砰在跳,這麼一位女強人,她到底在想什麼?
徐玉兒終於看完了,她接着說:“望城縣小商品市場的開發改造,我個人覺得,應該在配套功能上加以拓展,如果改造之後,最底層仍然作爲小商品市場繼續存在,那麼,我無法說服我們的董事會,也就是說,投資建議不會得到通過。”
溫純略顯激動,他還要張嘴說什麼,卻不知從哪裡說起纔好。
人只要處於強勢,無論男女,身上都會散發出一個強大的氣場,令人壓抑。
徐玉兒輕輕放下手裡的趣件,注視着溫純,緩緩地說:“你想象一下,高級商住樓的消費人羣,穿着西裝革履從一個嘈雜混亂的小商品市場裡進出,會是一個多麼滑稽的場面。”
說着,徐玉兒微笑地看着溫純:“換句話說,會不會被客戶看成只不過是一個擺地攤的小老闆而已。”
這是個瑕疵,最初的設想忽視了商住樓消費人羣的立場。
溫純有些窘迫站了起來,說:“徐總,您不愧是商界精英,眼光更爲獨到。請問,您有什麼好的建議嗎?”
徐玉兒還是沒有說話,只是微笑着看着溫純,有點含蓄,有點迷人,而且似乎還有那麼一點點的調皮。
溫純從徐玉兒的眼神中還是感覺到了希望,他不會放棄,他還要爭取,既然徐玉兒花了這麼長的時間和自己探討,肯定是有所企圖的,只是,她的企圖裡面可能還意味着高瓊壞笑裡的內容嗎?
“徐總,無論如何,您能抽出空來接見我,這是我個人的榮幸,如果您有空的話,我要請您吃個便餐,以示感謝,也希望能有更多的機會向您請教。”
“好啊,今晚我正好也沒事兒!”徐玉兒爽快地說道。“不過時間還早,吃飯之前,請你陪我打打網球,如何?”
“好啊!”溫純也爽快地答應了。
徐玉兒沒有拒絕繼續接觸,就說明她還有興趣。
徐玉兒走到溫純的身邊,淡淡地說:“既然我已經看到了你們方案中的缺陷,還是願意請你來當面談一談,你知道爲什麼嗎?”
溫純擡起頭,與徐玉兒四目相對,感覺到面前這個女人的目光,散發着難以抗拒的女人味。
他趕緊避開徐玉兒的眼睛。
“難道……她另有圖謀,”他開始胡思亂想,猛然想起高瓊把自己介紹給徐玉兒時的一臉壞笑,有種不祥的預告籠罩下來。
只聽徐玉兒繼續說:“我看中了你這個人!”
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