第247章 住宅樓開發

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澄淨洗浴賓館是劉楓哥哥的產業,這一點並不是什麼秘密,所以,澄淨洗浴賓館這裡的安保工作,就成爲重中之重,這裡不但有許霆派來的退伍兵,還有便衣武警在這裡看守。

李氏兄弟很不幸遇上了,鬧了個灰頭土臉,也再沒有臉面繼續待下去了,就是溫秘書也沒有的興致,很多時候,混混們更看重麪皮,這一個臉丟大了,李老大面色陰沉的走出ktv。

“溫秘書,您瞧這事鬧的,這樣,我們另換一個地方,雖然不是這麼豪華,但是絕對別有情調!”

這個傢伙嘴裡能用上情調一詞,溫賢倒是有些意外,原本興趣缺缺,但是看李老大猥褻的眼神,他立即明白了“情調”的含義,也就不再拒絕,跟兄弟幾個一起打車,往郊區行去。

“聶書記,你想害死我麼!”

“嗯,我不懂你說的什麼意思!”

“澄淨洗浴賓館那裡的便衣和保安你會不知道,別說殺小鬼子,剛剛要不是我反應及時,怕是我一進門就被發現了!”

“怎麼會這樣,你最好不要拿這個理由應付我,要是想騙老子的錢,你會比被通緝還慘,老子要是想搞你,那天就不會讓你離開區政府了,有必要這麼費勁麼!”

“哈哈哈,聶書記,假如那裡的人不是你安排的,我們之間的協議還是會有效的,你放心,殺兩個小鬼子而已,等到他們離開的時候,就是我下手的機會!”

“那就好,記住,小心從事,不要給我惹麻煩!”

“放心吧,聶書記,以後老子怕是要以殺手爲生了,這麼一點職業道德還是要講的!”

放下電話,聶四虎忽然感覺一陣不妙,爲什麼澄淨洗浴賓館會有便衣,莫非自己的打算被發現了,沒有可能啊,算了,反正也就是早晚的事情,就讓那兩個小鬼子多活幾天好了。

劉楓知道了聶四虎的打算,可是就算是他在家也無能爲力,那畢竟是靖江區的一把手,黨政分開是不假,但是假如聶四虎這樣的人,非要啥都攙和一腳,別說是劉楓,就是鬆港市的兩位大佬也沒轍。

其實早在倆人打對臺的時候,江華和沈明就已經很是反感了,只不過沒辦法制止罷了,總不能強制劉楓,讓他啥也別幹,就等着那位玩夠了,宣佈勝利吧。

大概此時的江華和沈明,都恨不得聶四虎沒臉回靖江區纔好,這是一個瘟神,還是具有超級破壞力的瘟神,最難辦的是,瘟神的臉皮比城牆還厚,錯了,比城牆拐角還厚。

這要是一般人,早在世紀商城項目成功運作的時候,就已經在擂臺賽上大敗虧輸了,哪裡還有面子留在靖江區,當初的賭注可是爲勝方當秘書三年,還不許升遷的。

可是這位太 子黨,混若沒有那回事一樣,更讓人佩服的是,發生了矯紅英事件,嘴上帶着明顯的疤痕,那個傢伙還能厚顏無恥的回到靖江區,江華和沈明也只能是無話可說了。

劉楓無法阻止聶四虎開發房地產,卻不等於沒有別的辦法可想,對於某些人,劉楓看出來了,除非痛打落水狗,讓他變成一條死狗,否則,那就是一個大禍害。

聶四虎開發房地產,就憑他能把關係到無數人生命安全的石油裂解設備,用一堆廢鐵代替,那麼還有什麼事情他幹不出來的。

劉楓有時候甚至想,乾脆把那個油氣開發公司捅到境外媒體上,可是沒有切實的證據,這件事很難操作。

如今油氣開發公司被聶四虎的人看護的嚴嚴實實,想要去提取證據,根本就不可能,就連江華二人都拿他沒有辦法,劉楓也只能是希望那個聶四虎不要犯虎勁,非要把公司投產。

損失的錢財可以賺回來,假如造成人員傷亡,那就太不幸了,劉楓思慮再三,還是決定狙擊聶四虎的開發項目,既然這位太 子黨啥都想摻一手,沒有經濟訴求是不可能的。

劉楓不介意在聶四虎的身上割肉,他相信,油氣開發公司那一套設備花費的巨資,怕是一大半被那小子吞了,這一次看來是嚐到了甜頭,還想在房地產上賺一筆,嘿,癡心妄想。

“鄭區長,調研一下,在世紀商城住宅項目上加大開發力度,可以做大多少,還有,在姚家村附近,開始徵地,進行房地產開發,記住,回遷條件1:2兌換,平房是一。

沒有手續的房子按照倉房處理,具體的價格,一定要找專業人員審覈,不要讓村民太吃虧,假如平房面積過大的,區政府負責補償差額,要樓要錢都可以。

平房的價格就按照樓房售價的一半作價,這件事儘快開始辦,嗯,爭取和市裡相關單位合作開發,這樣也許阻力會小一些,你承擔的壓力也會減少!”

“區長,這麼大的開發項目,錢的事怎麼辦,您可是承諾過不讓開發商定價的,區政府上年度的稅收倒是不少,可是基礎設施的投入更多,我們還是沒錢吶!”

“錢的事情我來想辦法,找到一些低息貸款,還是可行的,這種優質貸款項目,想必銀行不會拒絕,就算是在樓房成本上加上那麼一點,我想也是可以承受的。

這一次的建築商招標,就不要設置太高的門檻了,那些不中標的建築商繳納的保證金,就在招標大會結束後,十五個工作日給予返還。

同時,原材料供應商那邊,及時給付材料款,那些欠賬的事情,假如沒有強有力的監管,是會出大事的!”

劉楓可不希望後來人走自己的路子,尤其是現在聶四虎掌財權,很可能會把區政府籌備償還欠賬的鉅款給花嘍,到時候,這個大窟窿可是會算到他劉楓的頭上,那才叫冤呢。

劉楓想起剛剛澄淨洗浴賓館打來的電話,他確定,那個一閃即逝的身影,多半就是劉紅軍,終於出現了麼,對這樣一個地頭蛇實施抓捕,難度真的不是一般的大,想來史文明也很頭疼。

下午正在休假的韓衛東得知了消息,很是不滿,他覺得劉楓沒有第一時間想到他,這是對他最大的侮辱,不到一小時,韓衛東就聯繫上十幾位退伍軍人,直接趕赴靖江區。

同時,韓衛東動用關係,再次聯繫上幾位女性高手,幾天內將會入駐劉楓這個小院,這樣一來,劉楓身邊人的安保系統就完全成型,這些人那可是“劉玄德借兵,有來無往”。

劉楓是沒打算把這些優秀的退伍軍人放回去,相信自己優厚的待遇,會打動每一個人的心,自此劉楓就徹底沒有後顧之憂了,還是想想靖江區的住宅樓開發,怎麼樣才能效益最大化。

當今市政建設,都會劃分功能區塊,但是單一功能的小區也絕對是不可取的,最起碼的相關配套設施,還是要完備一些纔好,諸如社區醫院,幼兒園,學校,還有農貿市場。

劉楓就知道燕京城某一社區,號稱是最整潔的,沒有商業等業態的入侵,起初居民們對這樣的社區還是很滿意的,大家很是討厭那種喧鬧的居住環境。

但是很快,居民們就開始後悔了,連買一瓶醋都要跑出近千米,這無疑也不是大家想要的,更不要說正常的蔬菜瓜果供應,這些沒有相關的市場,絕對是不可取的。

劉楓覺得,適當區域內設小型農貿市場,小區外圍樓底座進行商業開發,不但可以方便小區居民,也可以爲建設資金的回籠,提供有力的保障,這已經是南方成功的經驗了。

劉楓是一個善於學習的人,更善於取長補短,他會對選中的模板進行重新的規劃整理,讓他充分適應自己的轄區,一個科學規劃的小區,一個回遷條件更優渥的小區,劉楓嘴角露出一絲壞笑,且看聶四虎如何應對吧。

一個團隊的性格是由他的主官決定的,尤其是當這個團隊的主官性格足夠有魅力和魄力的時候,更是如此,靖江區政府的團隊,雖然不是劉楓一手打造的,但是半年多的磨合運作,大家早就適應了劉楓的工作方式,雷厲風行。

第二天一大早,鄭竹仁就找上了沈市長,他知道,劉區長的提案絕對不能先經過區常委會,那樣會死的很慘,相比之下,劉區長提出的和市裡合作,倒是一個不錯的切入點。

沈明看着幾乎是帶着油墨味道的提案,意味深長的看看鄭竹仁:“這個是靖江區的決定還是區政府的決定!”

鄭竹仁端端正正的坐着,一本正經的回答:“這是劉區長提議,要求區政府配合市裡相關部門,通力合作實施開發建設,劉區長說,世紀商城項目拆遷戶的欠賬,必須在今年還上。

而且,隨着幾大企業的運營,大批勞動力的進入,靖江區的住宅面積嚴重短缺,已經成了靖江區和鬆港市發展的瓶頸,當然,我們只是提供建議,市裡需要幫助的話,靖江區政府責無旁貸!”

沈明被鄭竹仁氣樂了,要開發的標的是靖江區的屬地,擬建中的小區是爲靖江區附屬企業服務的,根本就不關鬆港市什麼事。

看來,劉楓的手下和那小子一樣狡猾,這是扯虎皮拉大旗來了,不過想起那個讓江書記和自己都頭疼的傢伙,沈明也爲靖江區的幹部悲哀。

這些人幸運的跟了一個好領導,不幸的是,有一個不着調的老大,無時無刻不在讓他們膽戰心驚,說不上什麼時候就會整出一個幺蛾子。

沈明嘆口氣:“好,我會讓常務副市長張豔鐵同志召集,規劃局周飛武同志,建設局楊河北同志,還有其他相關單位的負責人,馬上來市政府開會。

靖江區也要派人蔘加,畢竟靖江區政府會是此次開發建設的主力軍,鄭區長,你回去準備吧,這是影響到未來鬆港市發展的大事情,回頭我會通知聶書記,爭取今天上午就定下這件事!”

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