大約早晨七點五十，陳太忠驅車來到了京潮公司的籌建處。
此刻的籌建處還沒上班，幾個職工正洗漱和吃早飯，陳書記走下車，“把張志平給我叫過來。”
張志平是籌建處的負責人，據說是孫淑英的什麼親戚，此人對土建並不是很瞭解，但是毫無疑問，京潮在朝田的一應業務，他是最高決策人。
張總很快就過來了，他在工地上一言九鼎，但是陳書記跟孫淑英論交的，他的份量還是輕了一點，沒辦法擺架子。
陳太忠昨晚跟牛曉睿在一起，可並不僅僅是盤腸大戰，他將京潮最近的情況也摸清楚了，“四方廠的宿舍，解決了沒有？”
“沒有，”張總鬱悶地嘆口氣，這四方廠以前是軍工廠，廠址在朝田郊區的大山裡，省軍區在八一禮堂劃了塊地給他們，就拿來做聯絡處和幹部家屬宿舍——當初的省軍區地盤太大了，根本不差這一小塊地。
在上世紀九十年代，很多軍工廠軍轉民了，四方廠也是如此，脫離了軍工廠的序列，不過這塊地還是保留了下來，並且還私搭亂建了不少門面房，還有幾棟小別墅。
京潮的人收這一片地，就遇到了強烈的阻撓，雖說這片地裡的不少住戶，根本就不是四方廠的人，但是廠裡也有不少老人住在這裡。
因爲大家相互熟識，就集體牴觸京潮的拆遷條件，事實上，這些人對部隊的怨氣不小，好好的軍工廠轉產民品，而民品的銷售又不佳，大家都有一種被拋棄的感覺。
所以他們的口就張得很大，別人能答應的條件，他們不答應，私搭亂建的門面房要換成正規的不說，面積還要翻倍，對住宅的補償面積也要加大。
有組織和沒組織就差這裡了，一個廠子出來的，相互通氣真的不要太輕鬆。
對上這種事兒，連孫淑英也要頭疼，廠子轉產民品了，部隊上就不太好施加壓力，卻還有點香火情——尤其是省軍區同意置換這塊地，讓她賺得盤滿鉢滿，已經太給她面子了，她也不好動用省軍區的力量。
至於說強調這地原來是省軍區的？咱不帶這麼開玩笑的……早就落袋爲安了。
那麼，答應對方的條件？別逗了，這塊地上跟部隊有關係的單位，真的不要太多，答應一家好說，別家看着眼紅怎麼辦？
而且，四方廠的人提的條件太過分，孫淑英也就不可能答應——還不夠丟人的。
這麼一來，按說就是該馬穎實出動，幫忙擺平這些人，可偏偏地，馬公子這會兒要看笑話，張志平對此耿耿於懷，“好像看我們被動，他能多塊肉似的……還不是指望我們退讓，他好改動規劃？”
他的話是這麼說的，但陳太忠並不完全當真，昨天在牛曉睿家裡，牛主編赤着身子躺在他的懷裡，解說了其中的關竅——別人只看到馬穎實不管，其實真要強拆四方廠，起碼要動用防暴警察或者武警……馬公子不想帶給老爹太多壓力。
相較而言，陳書記更願意相信牛主編的話，她是局外人，看得比較公平。
而且她還說，就這片宿舍裡，很有幾個小混混，也是叫囂着，要豁出命來保衛家園。
牛曉睿能知道這麼多，非是無因，因爲陳太忠的緣故，她跟京潮公司有接觸，還弄了不少廣告，寫了些軟文。
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不過陳太忠雖然心知肚明，也不能直接說京潮的不是，他只是微微頷首，“嗯，那你們現在，有什麼打算？”
我們有什麼打算，你不知道嗎？張志平看他一眼，不過現在是敲定的時候，他也不介意重複一遍，“目前是希望，北崇能伸出援助之手，孟處長說，這個事情得您拍板。”
對現在的京潮來說，部隊不好動，地方上又不配合，那麼能成建制扯出的人馬，就是北崇了——不說協防員，只要陳太忠出面招呼一聲，在朝田的北崇人也不愁拉出三五百號來。
這種事情，孟志新當然做不了主，別說他沒那個影響力，有那個影響力，他也不敢胡亂決定——必須得陳書記拍板才行。
陳太忠知道這個說法，但是他還是要對方明確說出來，“我北崇怎麼伸出援助之手？”
“做不通工作，就要考慮強制執行了，”張志平也知道，對方等着自己主動說。
“強制執行，可能讓北崇背上非議，”陳太忠淡淡地回答，“北崇人一向是講道理的。”
“那陳書記肯定有成熟的想法了，我洗耳恭聽，”張志平也不跟他爭，不過他身靠孫淑英，也是有恃無恐，就多少擠兌對方一下。
“先宣傳吧，爭取把大義拿在手裡，”陳太忠並不介意強拆，但是他很注意形象，就算搞強拆，也要拆得有理。
“這個宣傳……該怎麼搞呢？”張志平繼續請教——或者說繼續擠兌，“我們的拆遷條件，其實他們每家都知道了。”
“嘖，”陳太忠無奈地嘆口氣，“可惜不是在北崇，要不然有個公示牌就行了，他們知道不知道無所謂，得讓無關的人知道，咱們的拆遷條件是很優厚的……輿論也是陣地，你不佔據，就要被別人佔據。”
“陳書記你是說……打廣告嗎？”張志平聽明白了，不過他有點遲疑，“這拆遷條件也打廣告，好不好呢？”
這年頭，售樓的打廣告很常見，但是拆遷條件打廣告的，還真是少見，條件一旦透明化了，開發商就無法以最低成本，獲得最大利潤——老實人就不那麼好欺負了。
而優厚的拆遷條件一旦被公佈，不但成本增加，更是會讓其他房地產商陷入被動——人家京潮是那麼拆遷補償的，你們這麼補償，太**道。
老百姓並不傻，尤其在這個信息爆炸的年代，大家都會橫向比較。
京潮一旦這麼搞，就成了行業裡的另類，壞了規矩，會被人圍攻的。
“公生明廉生威，有什麼不好的？”陳太忠對此嗤之以鼻，他也想得到，此舉可能會引發衆怒，但是那又怎麼樣？“你京潮在朝田就這一個項目，開發完就走人了，何必在意別人怎麼想？”
張志平想一想，緩緩點頭，“也是這個道理，不過會不會顯得……顯得底氣不足？”
說到底，他還是放不下那份自矜，開發商自曝拆遷條件……感覺很恥辱的樣子，尤其是對京潮這種來自京城的公司來說。
“公平公正……纔能有底氣，”陳太忠很無語地看他一眼，心說你丫就是一商人，比我的官僚思想還嚴重。
沉吟一下之後，他又補充，“光報紙上打廣告，效果未必有多好，嗯，還要有噱頭，我覺得這個……比基尼美女挺不錯。”
“比基尼美女？”張志平聽得嘴角抽動一下，心說有沒有搞錯？來自京城的房地產公司，什麼時候墮落到這一步了？
不過這個例子一舉，他就大致明白對方的思路了，比基尼美女是幹什麼用的？是用來吸引眼球的，陳某人是想讓這個拆遷條件，成爲街頭巷尾談論的焦點。
宣傳幾天之後，如果還談不攏，北崇人下手強拆，就不怕人做文章了——大家可以查一查，在強拆之前，人家京潮可是大力宣傳政策來的。
如此一來，連民意都不好綁架。
張總在很短時間，就搞清楚了陳太忠的思路，他不得不承認，這個法子頗有可取之處，雖然要花費點錢，但是能佔據大義，也算是一勞永逸。
不過，用比基尼美女……這還是有點誇張吧？張志平心裡百感交集，他終於明白，爲什麼大家說起來陳太忠，一致認爲此人是怪才了。
張總沉吟片刻，最終苦笑一聲，“請模特的話，又得花點錢了，希望不會持續太長時間吧。”
“請模特？”陳太忠側頭看他一眼。
“最少也得是模特，還得是那種起碼一天三千的，”張志平對這個行情多少知道點，“素質太差的話，會連帶影響小區形象，要造成影響，起碼要請一週。”
“這也沒多少錢，”陳太忠哼一聲，“請五十個模特，也就一百萬……連續一週的買賣，這些費用能打個折吧？”
一百萬只爲了宣傳一個拆遷條款，張志平心裡暗暗撇嘴，而且他很清楚，就算是五十個模特，也很難找到那些個頂個一等一的。
於是他嘆口氣，“模特的來源，也是個問題，我在恆北沒有這樣的門路，要是從京城找，價錢怕是下不來……還得負擔來回機票和食宿。”
他手裡的權力確實很大，京潮也不是小公司，然而，再大的項目，也要強調成本控制，“您要是在恆北沒有門路的話，這個事兒我得跟孫總商量。”
“我哪兒有這種門路？”陳太忠看他一眼，不過緊接着，他就是一怔，“未必一定要模特吧？”
“個頭不要求太高，但是臉一定得好看，身材也不能太差了，”這就是張志平的底線了，找上那些相貌平庸的女孩兒，就盡顯小家子和土氣了，還真不夠丟人的。
“你要這麼說，那倒是好辦，”陳太忠笑着點點頭。(未完待續。)