現在競標會已經開始了，這次投標的大部分都是像邵氏集團，許氏集團這樣有實力的大公司，還有幾家沒什麼名氣的小公司，估計是來碰碰運氣的吧，最後是一帆公司，可以說，很多人都在虎視眈眈的盯着這塊肉。
“葉董，到咱們了，咱們進去吧。”穆婉婷放下剛剛喝完的不知是第幾個了的空水瓶。
“嗯，走吧，別有太大壓力。”葉一帆囑咐道。
就在穆婉婷站起來，準備進會議室的時候，韓昊澤一把拉住她的手。
穆婉婷回過頭看他一眼。
“怎麼了？”穆婉婷回過頭看了他一眼問道。
韓昊澤有些擔心穆婉婷這個樣子，便要扶着她進去，不過，被穆婉婷委婉的給拒絕了。
韓昊澤見狀，只好作罷，給了她一些鼓勵。
葉一帆用手扶着一瘸一拐的穆婉婷走進了會議室裡，看着坐在評委席中間的林淮濤，穆婉婷趕緊平復一下自己的心情，呼口氣，臉上帶着微笑，慢慢走上前。
眼睛看向大屏幕上的項目策劃書，開始講述起來。
“各位好，我是一帆公司的代表，我叫穆婉婷。”她說完向評委們深深鞠一躬。
“各位評委應該都知道我們公司一直以來都是做商業地產的，商業地產涉及的方面實在是太多了，比如說健身，酒店，商場，寫字樓，娛樂場所以及休閒場所等等，可是以我們公司現在的狀況，想做這麼多項目實在是心有餘而力不足。”
“如果只抓一個項目呢，我們打個比喻，就只做餐飲這一塊，就拿東村這塊地來說，各位評委你們想一想，這麼好的地段，做餐飲可以嗎？”穆婉婷看向他們問道，他們互相看了看，穆婉婷進接着講道。
“當然可以，東村這塊地的周圍都是天然形成的各種自然風景，可以一邊用餐一邊觀景，這是相當不錯的，但是回過頭仔細想一想，如果做大面積的餐廳，油煙的排放，髒水的去處，廢棄的垃圾，這些實際性的東西都怎麼處理？”
“會不會污染這裡的環境我們先放一邊，就以我前些日子觀察過這裡的地形來說，不得不承認十分優越，交通也很便利，但是有一點需要大家重視，這附近方圓幾百裡都沒有人居住，可以說這是比較偏離市中心的地方。”
“上檔次的餐廳遍地都是，人們爲什麼要開車跑那麼遠的路來這消費，就算你這個餐廳有特點，咱們現實一點想一想，會有很多人來嗎？不會的，那麼你建個餐飲爲誰建？誰來買單？沒有人來消費，業務水平自然上不去。”
“到時候除去人工費用，食品材料費用，運輸費用等等，你根本獲得不了任何收益，到頭來，賠錢不說，就算把這個餐廳租出去你都回不了本，當然了這只是我個人就拿餐廳目前分析的情況。”
“東村這個項目是好，但好歸好，記住它不是最完美的，可是你合理開發，那就是另一番天地了,接下來就是我要說的重點，大家請看大屏幕。”穆婉婷用手指着大屏幕上的項目策劃書，繼續說道。
“我們公司在住宅房產方面涉及的很少，我也是根據最近幾年市場的變化規律和老百姓消費水平而結合成先進的規劃理念，因爲我是學房屋建築畢業的，所以在房屋設計這一方面我還是有信心的。”
“在東村這建築住宅，加上這塊地本身的優勢，我覺得是個不錯的選擇，因爲房子千千萬萬，但是讓人住着舒心的房子卻屈指可數，接下來我要說一下，項目策劃，大家請看設計圖。”
“第一：設計理念，根據這塊地形，我們會注重結構的合理運用，在合理的平面佈局下着重於立面的表現與追求，我們初步的想法是建高層樓房，因爲結合這裡的環境，可以給予人們非凡的視野，不用出門就能在家中盡情的欣賞周圍的一草一木，一山一水，從而提高生活的情調。”
“大家可以想象，在這樣一個風景優美，自然風光的地方，能夠擁有一個屬於自己的家，盡情享受着舒適生活帶來的快樂，是件多麼美好的事情。”
“第二：整體佈局。我們會以簡潔現代風格爲基調，素雅又不失單調，爲了達到能夠有一個舒適的居住場所，我們充分考慮了樓房主方向朝南，並且可以設計面積比較大的窗戶，因爲寬大的採光區，是有利於光線最大化進入，從而達到室內光線的明亮，這樣既避免了高大建築物帶來的壓抑感又能改變室內的壞境，使內外景色融爲一體，還能提高整棟樓房的採光效果，這點我覺得非常不錯。”
“建築頂部通過退臺，線腳等處理使得整體更加具有個性。另外這個項目佔地面積約2.58公頃，目前推算出的住宅面積大約是在13000㎡，初步預算是15棟樓，每棟約16-17層高層組成，可以說是一項大工程，樓板均採用整體澆築樓板，用鋼筋混凝土柱子爲支撐。”
“第三：樓內佈局合理，防水，隔聲，保溫隔熱，採光等，功能必須配置齊全，空間格局必須合理,這些都只是大概的輪廓，具體的還需要等項目真正落實到我們公司之後再去深入規劃。”
“總之，我們能爲客戶考慮的我們都盡全力滿足，去做，把質量，信任，責任放在第一位，好了，今天我要講的就是這麼多，謝謝。”穆婉婷十分嚴謹的說了這麼多，她看向葉董，葉一帆對她豎起了大拇指。
看着評委們一臉嚴肅的表情，互相討論着，穆婉婷緊張的手心都出汗了，他們討論一番過後，一個年齡大約四十五六歲的評委問她今年多大了，他這一問反倒把穆婉婷問一愣。
“評委您好，我今年23歲。”穆婉婷認真回答道。
“這麼年輕就這麼有想法了，很好，你之前有參與設計過這類的項目嗎？”
“沒有，我只有在大學的時候參與過小型的房屋設計比賽，工作上的話接觸的也不是這類的建築。”
“你剛剛也說了，你們公司在住宅這方面涉及的很少，我們怎麼保證把這麼大的項目交給你們一個沒有設計過住宅的公司。”林淮濤直接問穆婉婷。
“各位評委，這點你們放心，我們公司有專業設計的團隊，所以說在建築這方面，完全不用擔心。”
之後又有幾個評委相繼問了一些問題，穆婉婷也都詳細的解決了他們的困擾。
林淮濤告訴她，五天之後等通知。