“尤經理好,這是韓律師的手續,請您過目。”
李曉蕾很有默契地拉開包,將男友的律師資格證、委託書和介紹信一一放到他面前,然後掏出筆記本和鋼筆,笑盈盈坐到一邊。
不是來買房子的,原來是討債的!
良莊建築公司太不地道了,有話好好說,幹嘛找律師。
打官司太麻煩,現在不比幾個月前,根本沒必要打官司。尤經理急忙掏出大中華,一邊敬菸一邊笑道:“韓律師,對不起對不起,工程款一拖近三年,是我們不對。當時沒想過要拖欠,主要政策變了,中央不許給我們房地產放貸款,哪家銀行敢放撤哪個行長職。政策說變就變,我們有商品房,有固定資產,居然貸不到款。“
三年前銀行確實緊縮過銀根,建築站汪經理也是這麼說。
韓博接過香菸,婉拒他點上的好意,微笑着問:“現在呢?”
“現在不用向銀行貸了,就算他讓我貸都不貸,除非不要利息。“尤經理大手一揮,豪情萬丈,一派我有錢的架勢。
運氣來了擋不住,聽這口氣不用打官司不要鬧事。
韓博樂了,故作嚴肅地說:“尤經理,不好意思,銀行管您要不要利息我不知道,我肯定是要幫我客戶管您要利息的。按合同辦事,如果您忘了,我可以把複印件拿給您看看。”
一百多萬而已,多大點事。
三年前的現在,真是山窮水盡,債主幾十個,外債500多萬,貸款貸不到,實在沒辦法,把賬上僅剩的60多萬投入股市賭一把。
結果守得雲開見月明,今年時來運轉,大牛市!
天天漲,連連飄紅,買的那幾支股票漲十幾倍,60多萬變成800多萬。加上動員職工集資投入股市的資金,現在賬面上超過1000萬。
這幾年賣房的錢,陸陸續續還給了小債主,只剩下良莊建築公司這一個大債主。
尤經理欠債欠怕了,不想再欠人錢,又不想放棄賺更多錢的機會,緊握着他手笑道:“韓律師,利息沒問題,你再給我兩個月,我按銀行三年定期存款利息跟你算。保證在春節前,連本帶息,一分不少,全打到良莊建築公司賬上。”
看樣子他真有錢,這運氣好得有點離譜。
韓博欣喜若狂,強按捺下激動,說道:“尤經理,這筆工程款不能再拖了,我客戶企業性質您是知道的,鄉鎮企業,鄉政府就等這筆錢給幹部教師發工資,並且全鄉幹部教師工資已拖欠20多個月。您如果再不幫着解決,我只能起訴。另外那些沒拿到工錢的民工和等米下鍋的幹部教師,真可能會來您這兒討要。”
一百多萬放在股市裡一天能賺好幾萬,機會難得,尤經理不想錯過,用商量的語氣說:“韓律師,要不這樣,我先讓財務打三四十萬過去救救急,剩下的春節前付清,連本帶息支付。”
“不行,真不行,再拿不到錢,教師和工人會鬧事的。“
看來良莊建築站實在頂不住了,已經拖三年多,欠人家的就給人家吧,又不是沒錢,沒必要搞那麼僵。
尤經理權衡了一番,斬釘截鐵說:“既然鄉里確實需要這筆錢,那就今天解決。韓律師,李小姐,我和財務去一趟證券公司,你們在這休息一會兒,中午一起吃飯。不過只能按活期利率算,這一點請二位見諒。”
鄉里壓根沒打算要利息,甚至沒奢望過能全收回來。
這任務完成得太順利了,順利得有些不真實。
取錢應該去銀行,去證券公司做什麼,你是不是在糊弄我。或許壓根沒錢,不想給,打算利用這個荒謬的藉口開溜。
找不着人怎麼要錢,韓博不想大意失荊州,起身道:“尤經理,我陪您去。建築公司會計也來了,有他在,轉賬匯款方便點。”
“韓律師,你信不過我?”
“瞧您說的,是我客戶太需要這筆錢了。”
想到這傢伙可能真有錢,能給鄉里多爭取一點是一點,韓博接着道:“至於利息,活期利率才2.97%,相差太大,我沒法跟客戶交代。尤經理,您財大氣粗,沒必要因爲這點小錢跟我對簿公堂。”
當時沒招標,是議標,良莊建築公司報價最低,利潤不高,生怕拿不到錢,合同上確實有違約條款。工程質量沒問題,工期還提前了十幾天,拖人家三年多,給一點活期利息實在說不過去。
同期銀行貸款利率太高,高得離譜。三年期存款利率也不少,10.8%!
能省一點是一點,尤經理笑道:“定活兩便算怎麼樣,按一年定期存款利率打六折。”
“李秘書,合同上是怎麼註明的?”
在來的路上商量過這出雙簧怎麼演,幾個關鍵數據李曉蕾記得清清楚楚,脫口而出道:“工程竣工驗收之後的15個工作日內,甲方需支付除工程質量保證金之外的所有餘款。若甲方違約,按每天0.02%支付餘款的違約金。工程竣工驗收滿一年,甲方需支付最後一筆也就是工程質量保證金……“
每天0.02%,按天算,這個違約金累計下來不得了。
合同是這麼籤的,可是真正按合同執行的又有幾個,特別是違約條款。
要是沒錢,什麼都不怕。
現在有錢了,要是他起訴,要是能找到關係搞定法院,申請個財產保全,公司資金尤其股市裡的資金不全被凍結了嗎?
尤經理急了,緊握着他手說:“韓律師,韓律師,合同是一回事,怎麼結算是另一回事,建築行業有建築行業的慣例,要是處處較真,這生意做不做了,工程幹不幹了?這個小區沒搞起來,主要位置不好,我們決定從哪兒跌倒從哪爬起來。剛從區裡拿下一塊地,不蓋住宅樓,蓋寫字樓,高層,設計院正在設計。
你代表乙方,能作主。我是甲方法人,公司大小事務我說了算。只要韓律師你在違約金這個問題上有誠意,接下來的高層依然交給良莊建築公司。後面小區全他們蓋的,質量工期有保證,我放心。怎麼樣,要不要繼續合作?“
能幫鄉里再接個工程當然好,關鍵你的信譽不好。
再說圖紙仍在設計,這樣的工程怎麼發包?
不能上他的當,同時不能把他逼急了,畢竟合同是一回事,真正落實是另一回事,江城是他的主場,江城法院肯定幫江城企業,每天0.02%的違約金法官不會支持。
“三年前的一百萬比現在的一百萬值錢多了,我客戶損失太大,作爲律師,我必須維護客戶利益。尤經理,按三年定期存款利率算,這是我及我客戶的底限,否則我們只能法庭上見。”
炒股多賺錢,傻子才繼續開發樓盤呢。
律師不上當,尤經理實在沒辦法,暗暗盤算了一下,咬咬牙:“行,就按三年定期存款利率算,50萬就50萬,當交個朋友!”
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ps:96年大牛市,全民炒股。
從1996年4月1日到12月12日,上證綜指漲幅達124%,深成指漲幅達346%,漲幅達5倍以上的股票超過百種,而那一年a股市場總共纔有513支股票。
另外那幾年物價飛漲,人民幣貶值,人民銀行根據國民經濟狀況及物價上漲情況,對儲戶存入銀行的三年、五年、八年期儲蓄存款,在規定的期限內給予一定保值補貼。
保值儲蓄,存款利率很高,城鄉居民及單位存款整存整取,一年期9.18%,三年期10.80%,五年期12.06%,說明一下,防止有些書友感覺太誇張。