HK1098 總部選址,萬畝大地!

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一夜匆匆而逝。

六月十八日,上午十點剛過,石磊懶洋洋的醒過來。此時,太陽已經爬上了天空,明媚的陽光,灑在大地上。

簡單的梳洗完畢,石磊隨隨便便吃了一些早飯,或者叫午餐也挺合適的。接近十一點的時候,石磊坐在客廳的沙發上,正在與凌雨墨和穆霜通電話。

“小墨,你們的情況如何了?”石磊關切的問道。雖然劍無雙以身試毒,並且百分之百的承諾,掌控未來命運病毒,已經被解除了。不過,凌雨墨和穆霜,依舊留在雙慶市一院觀察。

凌雨墨恬靜的迴應道:“石頭怪,我和穆霜姐姐已經沒有什麼大礙,媽媽說,最多還觀察兩三天,我們便可以離開醫院。”

對於姜玲的謹慎,石磊可以理解,他們只有凌雨墨這麼一個女兒,再加上根本不瞭解掌控未來命運病毒,態度謹慎一點,完全可以被理解。

“哈哈,小墨,還要被關兩三天啊!”石磊笑着說道,按照凌雨墨的性子,這兩三天一定非常難熬。

“哼!討厭的石頭怪!”凌雨墨嬌哼一聲,“你也不來陪陪我們!”

石磊頓時苦笑,解釋起來,花費了好大半天,才勉強的哄好了凌雨墨。然後又與穆霜交流了一番,便不捨的掛斷了電話。

因爲,衣卒爾提示,孟旬正在撥打他的電話。接通了孟旬的電話,石磊搶先一步問道:“孟市長,第三個條件,京城軍區方面,做出了讓步嗎?”

石磊直白的問了出來,沒有半點轉圜之餘。

第三個條件。京城軍區要求石磊爲他們提供鋼鐵號、陸地作戰系統的技術支持,石磊絕對不可能提供。這種毫無商量餘地的問題,也就無需什麼拐彎抹角的試探了。

孟旬嘆了一口氣,“有轉機!京城軍區方面,放棄了第三個條件。也就是說,我們雙方,只需要履行之前兩個條件,那麼謝南峰失蹤的事情,便一筆勾銷,從此煙消雲散。”

“孟市長。我重複一下自己的立場。答應你們條件,並非因爲某個人,而是基於一顆赤誠的愛國之心。”石磊語氣嚴肅的說着,推脫謝南峰與他之間的關係。

孟旬笑了笑,沒有說話。

石磊繼續道:“孟市長。我們米瑞科技集團,在雙慶市的總部選址。只要在雙慶市的範圍。便可以隨便選擇嗎?”

“當然!不過,你們選擇的地址,最好是空地。如果不是空地,但你們又需要,那你們需要自費拆遷選擇地的現有人員。”孟旬稍微放寬了一點限制。

由於石磊一早就準備在雙慶市建立米瑞科技集團的總部,對於集團總部選址。石磊的心中,多多少少也有數。

備用總部地址,石磊選擇了三個,分別在北玉區、中玉區。以及雙湖區。

北玉區距離北玉區國際機場最近,一旦選擇距離機場就近的位置,建立總部地址,將依託北玉區國際機場,拉近米瑞科技集團總部與全世界的距離。

這是一個非常大的優勢!

第二個備選地址在中玉區,中玉區是雙慶市核心之中的核心,主城之中的主城。石磊雖然有心選擇中玉區,但中玉區的地盤,早就人滿爲患,沒有合適的地盤,留給米瑞科技集團建設總部。

最後一個選擇,則是選擇留在雙湖區!

雙湖區雖然不在雙慶市主城區之內,屬於遊離的邊緣郊區,但石磊在雙湖區根基深厚,而且雙湖區的地價足夠便宜,米瑞科技集團總部的建設範圍,可以圈得非常大。

當然了,雙湖區的缺點也有不少,遊離於中心區域之外,交通不發達是最現實的問題。即便是全程暢通,車速一百公里左右,從雙湖區抵達北玉區國際機場,至少需要半小時。

正是這一點,讓石磊猶豫不定,不知道應該將總部位置,選在北玉區,還是雙湖區。至於中玉區,則成爲了排除法的第一個犧牲品。

“孟市長,如果我們米瑞科技集團,選擇的總部範圍,稍微有一點大呢?”石磊試探的問道。

孟旬稍微一愣,隨後哈哈笑道:“大?無所謂!石磊,高層的意思,你不會不懂吧?”

更大的地盤,意味着更大的投資,夏國高層纔不怕米瑞科技集團,選擇的總部大呢!

聽着孟旬的回答,石磊思考着米瑞科技集團總部,未來需要佈置的設備,他心中的答案,已經傾向於雙湖區,而不是北玉區。

雖然北玉區的交通更方便,但北玉區也非常繁華,在北玉區國際機場附近,不可能劃撥大範圍土地,交給米瑞科技集團安排。

唯有遊離在中心區域之外的雙湖區,纔可能將大片土地,劃撥給米瑞科技集團。

石磊帶上藍牙耳機,將電話轉移至藍牙耳機之中,然後雙手在鍵盤上,敲動着一串串英文源代碼,命令衣卒爾將雙湖區的地圖,通過投影儀顯示出來。

雙湖區的範圍不小,除了最中心的學習區域之外,周邊還有不少村落。

石磊查看着周邊的村落地圖,最終選擇了一塊合適的區域,“我需要這一塊地盤,東起樹安村的小青山,西到亂石林,南至崚江爲界,北面接上環城高速公路。”

孟旬並不是主管建設的副市長,他並不清楚石磊選擇的地盤,究竟有多麼大。不過,幸好孟旬身邊有雙慶市地理專家,這名大約五十歲的地理專家,聽完了孟旬的敘述,立刻搖頭起來。

“孟市長,不可,不可!這一塊地盤,非常大,按照對方所言,那一片區域大約在11000畝至12000畝地之間。太大了,實在太大了!”地理專家的腦袋,搖動得跟撥浪鼓一樣。

事實上,石磊選擇的地盤,屬於一塊非標準地形,整體面積只有一萬畝出頭,這是因爲崚江的河岸線,向內凹陷了一部分,以至於缺少了一部分地盤。

“這一片區域,有沒有什麼重要的資源?”孟旬根本沒有理會地理專家的建議,而是詢問了新問題。

地理專家思考了一會,迴應道:“沒有重要的資源。除了一處廢棄的採沙場之外,還有一箇中型湖泊,以及少量耕地。”

“這樣說起來,在這片區域之中,也沒有常住人口居住了?”孟旬再次問道。

“沒有。距離這片區域最近的村落,便是樹安村,但對方直接繞開了樹安村,沒有把樹安村包含在內。”地理專家的確非常熟悉雙慶市的地形,所有情況信手拈來,沒有半點遲滯。

石磊僅僅說出了一些基本的限制條件,地理專家竟然就勾勒出了相關的地形圖情況。

‘這倒是石磊有心了!’孟旬心中暗自思考着,石磊爲什麼要選擇這樣一塊地盤。雖然孟旬想不明白,但並不妨礙孟旬決定把這一塊地盤交給石磊。

“石磊,這一塊地盤,恐怕不小。我們雙慶市政府方面,不會白白交給你,而是會採取市場價,按土地出讓方式交給你。並且,在這塊土地上,存在耕地,相關的賠償,也需要你們自行處理。”孟旬開口說着情況。

石磊已經吩咐衣卒爾,計算好了相應區域的大小,這一塊地盤的實際面積,大約爲10052畝,近似於一個長度爲2500米,寬度接近3000米的矩形地盤,只是矩形的一條邊,也就是崚江那邊凹陷了進來,以至於面積小了一點。

一萬畝的土地交易,價格怎麼可能便宜得了?

即便是現在才2007年,即便是這裡是雙湖區,並非中心區域。但那可是足足一萬畝的土地,不是一萬平方米,一畝面積折算爲平方米,約爲六百六十七平方米!

“孟市長,按照雙湖區目前的土地出讓價格,一畝地的價格,按照不同的區域,應該在三萬五千至六萬元之間。我選擇的地方,已經不再雙湖區的核心區域,周圍沒有任何優質資源,也談不上山清水秀。所以,一畝地的出讓價格,稍微打折一下,算作兩萬元,這不過分吧?”石磊努力降低着價格。

聽着石磊的算法,孟旬差點一口老血噴出來,“石磊,有你這樣計算的嗎?雖然你選擇的地盤比較偏遠,但它終究與環城高速接在一起。同時,還與崚江交匯,擁有一個小型碼頭。在交通方面,還算是便利。另外,這是大宗地盤交易,價格不但不能下浮,應該上漲一些纔對!至少需要五萬元一畝!”孟旬獅子大張口的說着。

五萬元一畝,一萬畝的土地,僅僅是土地出讓金,便達到了五億夏國元!

石磊是絕對不會答應這個價格的!

萬畝大地購買下來,可不僅僅是讓它放在那裡荒廢着,而是要發揮具體的作用。想要建設萬畝大地,投入的資金,超乎想象之多。

按照石磊的計劃,哪怕是第一期工程,投入五億夏國元,也有可能不夠!

別以爲夢想娛樂公司賬面上的資金充裕,但外部欠債也非常多,石磊需要儘量壓縮購地成本,將有限的資金,投入到後期建設之中。

“孟市長,你所說的價格,未免有些太高了一些!”石磊輕笑道,“我們米瑞科技集團,抱着十二萬分的誠意與你們商議,莫非你們只是敷衍嗎?”.

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