楊育新並沒有到碼頭去迎接蔣怡、白流蘇的歸來，因爲正有一件緊急的事情在處理。
這段時間裡，上海新區的發展相當迅猛，這一方面是受益於上海新區優越的地理境優勢，另一方面也和楊育新的個人努力分不開。雖然楊育新爲人好色，但並不是只靠下半身思考的人，他當然知道，自己現在能夠過上這樣妻妾成羣的生活，是依附着華東政府這個強大的勢力，並且佔據了上海新區負責人這個實權位置，而自己想要保持這樣的生活，甚致還想再進一步，就必須在這個位置上幹出成績來，證明自己的價值。
楊育新精心策劃的上海新區商業中心正式開業以後，生意就一直相當火爆，現在己經形成了一個購物、餐飲、娛樂、住宿、休閒於一體的綜合商業區，由於這裡能夠提供的商品種類繁多，每天都能夠吸引大量的遊客到來，每天的營業流水可以高達數十萬白銀。
而在華東政府的電影帶動下，商業中心的娛樂產業也十分發達，上海各知名曲藝班子幾乎都入主上海新區演出，由於上海新區的管理透明，秩序良好，除了應交繳納的場地和分成費用之外，再沒有其他的額外費用，也不用拜碼頭、打點官府，更沒有地方幫會來找麻煩，再加上游客衆多，演出收入有保障，因此深受各曲藝班子的好評，己經有幾家曲藝班子將自己的社團遷進上海新區裡，其他的曲藝班子則也都紛紛在上海新區是開分社。
再加上華東政府獨有的電影，歌舞表演，因此上海新區己經衍然成爲了上海地區的娛樂中心，而娛樂又反過來促進了商業、餐飲業的發展，形成了一個良性的循環。凡事到上海來的人都要到上海新區去遊玩一番，民間甚致己有“如果沒有到上海新區商業中心購物，看場電影，聽一場戲，就不能算到過上海。還有不少其他地區的遊客也都紛紛慕名前來。
不過楊育新到並沒有因爲商業中心的生意火爆而高枕無憂，現在的生意好一是靠娛樂業，由其是電影帶動起來，二是這種商業模式在這個時代是前所未有的，因此有相當大的新奇感，但要讓生意長期的保持良好勢頭，還必須在商品和服務上下功夫。
現在商業中心的服務己經算是做得相當不錯了，但能提供的商品還不足，儘管和這個時代相比，商業中心的商品己經算是極爲豐富了，但楊育新畢竟是穿越者，眼光當然不同，其實在穿越者看來，這個商業中心更像是舊時空的農貿市場，因爲商品基本是以生活日用品爲主，而舊時空的商業中心主打的服裝、鞋帽、箱包等卻是寥寥無幾。蔣怡等人創業決定以服裝公司爲突破口，也是看到這方面的商品供應不足，瞄準這個空白。
當然，這段時間楊育新也不是隻關注商業中心，畢竟在華東政府的經濟體系中，上海新區是一個重要的對外商品集散地，一方面華東政府生產的工業產品通過上海新區銷售到其他地區，主要是長江沿線和東南沿海地區，現在華東政府的工業初俱規模，己經能夠提供一定的工業產品了；另一方面則是購買華東政府發展經濟所需要的各種礦產，原材料，主要包括糧食、藥材、生絲、棉花、木材、各種金屬礦石等。
楊育新也充份發揮自己長袖善舞的能力，和十幾名大商人建立了良好的合作關係，爲華東政府的商品集散進出打開了10餘條商業線路，讓華東政府的產品通暢外銷，而各種華東政府所需的物資也源源不斷的輸入。因此楊育新工作的能力和業績也得到行政院各委員的高度好評，儘管楊育新在個人私生活上頗受爭議，但行政院對此仍然睜一眼閉一眼，只當不知道的。
不過上海新區的快速發展，也造成了不小的麻煩，首先是得罪了不少地方幫會勢力。上海的幫會勢力極大，而且歷史悠久，在穿越者初到上海的時候，還是比較重視與地方幫會的關係，基本互不侵犯，那怕是開辦碼頭，經營航運，也都十分尊重幫會的規據。
但上海新區成立以後，就不可避免的和一些地方幫會發生利益衝突，因爲雖然幫會也會有一定的產業，但取保護費，設關收卡，抽頭提成也佔了很大一部份，黃浦江、長江水道，就是不少地方幫會的利益所在，就連不少洋商也都不得不接受地方幫會的提成，但上海新區顯然是不會和地方幫會妥協，另外上海新區吸引了大量的曲藝班子，造成了上海老城的曲藝市場大幅縮水，而向曲藝班子收保護費，從門票中抽成，也是地方幫會的重要收入來源。因此隨着上海新區的發展，上海地區的大部份幫會的收入都有不同幅度的下降。
斷人財路，如取人性命，上海地區的幫會對上海新區自然沒有好感，另外上海新區的發展，對幫會也有巨大的吸引力，如果那個幫會能夠控制上海新區，當然能夠收穫極大的利益。儘管這些幫會也清楚，海外華人可不好惹，但也不乏有人利令智昏，派人到上海新區、或上海辦事處搗亂，也有人威脅商人、藝人，不許他們到上海新區做生意，甚致是打劫、毆打上海新區的工作人員。
上海新區自然不會受幫會的威脅，而且報復手段也是相當強烈的，直接出動軍陣，連續端了三個幫會的堂口，將這三個幫會徹底打殘，這下也震攝住了所有的幫會，而各幫會也明白，海外華人可不是清廷那麼好對付，因此只能向華東政府妥協，承諾幫會勢力不得進入上海新區，華東政府的商人也可不受幫會的控制。
這一來在上海地區又一次造成了轟動，畢竟幫會勢力存在了上千年，無論朝代怎樣變遷，都是無法動搖的，就算有時朝廷管的嚴一些，殺掉幾個幫會首領，甚致是剿滅幾個幫會，但馬上就有新的幫會興起，取代以前的老幫會，就這樣周而復始，既使是洋人來了，也同樣解決不了幫會勢。而華東政府這樣，徹底在自己管轄的勢力範圍內清除幫會勢力，確實是從來沒有過的事情。
當然，沒有幫會的干擾，做生意當然就要方便得多，不然打點各路的牛鬼蛇神，就是一筆不小的開支，而那一路神仙沒有拜到，就有傷人失貨、關門賠本的危險。
而一個麻煩則是上海新區的繁榮帶來的，由於上海新區衍然己經成爲上海地區的時尚中心，各地遊客紛紛慕名前來遊樂，也引來了一批權貴子弟，這些人當然有的是錢，也不怕花錢，但脾氣和財富也是成正比的，肆意妄爲，弄性尚氣，一言不合就大打出手，三天不鬧事就身上發癢，但家族非富既貴，因此也無人能惹他們，也助漲了這些權貴孑弟的氣焰和脾氣。
不過權貴子弟的這一套，在華東政府這裡是耍不開的，華東政府可不會管他們的家族有多大的勢力，就是王爺、貝勒來了，也要守華東政府的規則，如果有人不守規則，哪麼該抓的抓，該關的關，該罰的罰，沒有半點情面可講，而且誰來講情都沒有用。
就在前幾天杭州將軍常恩的小兒子常奇就慕名到上海新區來遊玩，結果在上海新區耍起少爺脾氣來。原來常奇看了穿越者組織訓練的本土藝人的一場演出之後，果然對這種新奇的表演形式大感興趣，於是當場就指名要兩名錶演的女藝人陪酒，當然遭到了劇團的拒絕。而這位小爺立刻大發雷霆之怒，立刻就把桌子給軒翻了，並且命令家人上去搶人。
其實常奇也不是什麼都不懂，海外華人的威名他也聽說過，但在他看來這裡是勾欄瓦舍之地，自己爭的也不過就是幾個戲子，根本算不得什麼。那知劇場立刻擾叫來了警察，當場將常奇和他的隨從拿下。儘管常奇還大叫“我爹是杭州將軍” 換來的卻是幾個大耳光，臉都被打腫了。
而最終常奇被判罰當衆抽30鞭子，監禁6個月，所有財產全部充公，而且在監禁期間，每天都要完成清掃大街的工作。
杭州將軍常恩得知兒子在上海新區被抓以後，也不禁大爲震驚，他當然知道海外華人可不好惹，雖然心裡大罵兒子不懂事，惹誰不好，偏要去惹海外華人，但畢竟是自己的兒子，不能見死不救，何況兒子被關在上海新區，每天穿着囚衣掃大街，面子上也過不去啊。於是常恩立刻四處託人情，終於找到幾個和上海新區有生意來往的商人，爲自己代詬，希望海外華人能夠網開一面，放了兒孑，並且開出5０萬白銀的巨資。
現在上海新區的官員們就正在協商，這件事情到底應該怎麼處理。