177 商業開發
蕭羽當初成立基金會的目的確實沒考慮過從中牟利，他就只是純粹的想要成立一個基金會，幫助社區和球迷，而這半年多以來，基金會也確實幫着紐頓希斯區和球迷社團做了不少事情。
例如不久前新曼聯就趁着聯賽空歇期，跟皇家醫院合作，到皇家醫院裡的兒童分院去看望那些住院的兒童，同時還給他們帶去了一些禮物。
另外對於一些遇到困難的球迷，基金會也都給予足夠的幫助，不僅僅是曼徹斯特，英國乃至國外的球迷，不管是不是新曼聯的球迷，只要遇到困難，新曼聯都會力所能及的給予幫助。
到目前爲止，紅叛軍基金會已經完成了不下於20起慈善活動，甚至連俱樂部的球員有些都會自主的幫着基金會進行一些活動，這也是蕭羽和穆里尼奧所非常願意看到的。
再比如，最近有一名新曼聯球迷在官方論壇上登了一個求助的帖子，說他考上大學，但卻沒錢交學費，這件事情被俱樂部知道，立即讓人證實了一下，結果發現確有其事，基金會立即派人爲他聯繫學校，幫他繳納了學費，讓他可以順利入學。
爲了這件事情，那名大學生球迷還特地在官方論壇上登了感謝信函，引起了無數球迷網民們的響應。
最近紅叛軍基金會還打算推出一系列的慈善活動，很快他們會跟曼徹斯特一家慈善機構一起前往非洲進行慈善活動，其中基金會甚至打算助養幾名非洲兒童，幫助他們完成學業，這些事情也在網上引起了共鳴，有不少家境不錯的球迷都開始紛紛表示自己也願意助養，讓基金會和俱樂部幫忙。
這些事情都是在足球以外進行的，新曼聯也沒有刻意對此進行炒作，但在新曼聯球迷的心目中，這無疑大大的提升了俱樂部的形象和地位。
而這一切都對戴維的商業開發提供了有利條件。
“除了原來的那些贊助商之外，我還去找了那家原本跟我們合作的旅行社，你知道嗎？他們到現在都還在用我們球員爲他們拍攝的廣告，但卻沒有支付給我們哪怕一分錢。”
自從升入英丙聯賽之後，俱樂部就自己買了大巴車，沒再繼續跟旅行社合作，但對於旅行社使用新曼聯的球員做廣告的事情，蕭羽是知道的。
“這是我答應他們的，因爲他們當年幫過我們！”蕭羽笑着說。
戴維讚賞的一拍蕭羽的手，“我知道你是在報恩，所以我只是跟他們談了一下合作的可能性，他們願意租下兩塊球場廣告，同時邀請我們的球員再爲他們拍攝一副大廣告，你知道，他們最近單單只是組織球迷到客場看球就大賺一筆了。”
蕭羽和沃爾什聽了之後，頓時都呵呵笑了起來。
“看不出你最近倒是很忙，我還以爲你整天出去玩呢，正打算讓蕭羽開除你！”沃爾什笑罵了戴維一句。
戴維立即擺出一副你可真不瞭解我的表情，逗得衆人都笑了，正好這時候穆里尼奧結束球隊訓練，有點事情要過來找蕭羽，聽到他們在談話，就開始詢問。
沃爾什把事情一五一十的說出來，戴維也立即把安排球員爲贊助商拍攝廣告的事情跟穆里尼奧商量，後者表示，只要時間合適，他和球員都會配合俱樂部的商業活動。
“再給你們看點好東西！”談妥了贊助商的事情之後，戴維從口袋裡掏出一張紙。
鋪開來，赫然就是新曼聯城市球場附近的地圖，其中四周圍的幾條路都勾畫得十分詳細，城市球場後面的那條河也畫出來，上面還特地畫上了波紋。
“目前我們球隊的成績是越來越理想，也越來越多的球迷涌進城市球場，我打算跟政府談談，要求在新一輪的城市規劃中，充分考慮到這一點，多安排一些公交線路經過我們這裡，同時多在這邊安排站點。”
蕭羽聽了之後，不禁大爲認同，他早就覺得城市球場外的車站經過的公交車太少了，很多市區來的球迷要麼自駕，要麼就是打的，這都是因爲經過城市球場的公交車路線少的緣故。
“最好還有輕鐵，你知道有一條輕鐵線路經過我們附近，完全可以在這附近安排一個站點，而公交車最好多安排來自市區，或者以我們球場作爲終點站的，我相信，此舉一定會吸引更多的球迷來到現場。”
事實上，蕭羽到了那麼多低級別球隊的主場，他覺得很大一部分原因就是交通的不方便，使得到現場看球的球迷少，可是新曼聯的城市球場位於曼徹斯特市區，完全不應該有這方面的煩惱，只是目前規劃還做得不到位。
“馬克，我聽說最近有不少大型連鎖超市想要入駐曼徹斯特，政府也在規劃這一件事情，我覺得你可以去跟他們談談，你知道城市球場阿蘭特林路對面是一大片空地，完全可以容納超級市場和購物中心進入。”
蕭羽隱約記得前世好像看過一篇曼城主場遊記，裡面就記載了，曼城城市球場的對面就是沃爾瑪，當時蕭羽沒太在意，不過現在回想起來，如果能夠把四周圍變成購物天堂的話，那何愁新曼聯的主場不繁華？
“到時候城市球場四周圍的價值也就跟着水漲船高了！”戴維一聽立即接着蕭羽的話，哈哈大笑，“我最佩服的就是你當初的舉動，把城市球場四周的地皮都買下來，你知道嗎？如果按照我的想法，只要成績得到保證，我們完全可以把四個角落的地皮整理一下，出租給一些有興趣的企業和贊助商。”
“放心吧，我想過了，城市球場恐怕很快就滿足不了我們了，到時候我們要建新的球場，我打算再把羅斯里路靠裡面那一塊興建成停車場，外面一大片空地留着出租，我相信一旦周圍熱鬧起來，那塊地皮一定很多人感興趣，例如汽車4S專賣店之類的，而另外三個角落也是一樣。”
“沒錯，如果真那樣的話，那我們每年單單只是租金就能收個幾百萬乃至過千萬英鎊，到時候何塞要買誰，鈔票一大把一大把的扔出去，世界級的巨星一個一個的來，哇嗚，咱們想不成爲豪門都難啊！”戴維誇張的比劃道。
蕭羽心情也很是激動，這裡雖然不是市中心，但更難得的是這裡有的是空地，可發展的潛力非常的大，再加上蕭羽當初收購城市球場的時候，把四周圍的地皮都買下來，形成了一塊四角形地皮，如果在翻建城市球場的時候，把球場位置往中間挪一點，那四周圍四個角落完全可以出租給人經營。
如果再按照前世的基礎上，除了引進沃爾瑪之外，再多引進幾家大的購物中心或者是其他的服務業和零售業企業，把周圍的地皮都經營起來，那城市球場將來的環境不會輸給老特拉福德球場。
而一旦成型，租金再加上其他收入，新曼聯完全能夠實現自負盈虧。
這倒不是蕭羽捨不得繼續投資新曼聯，而是他覺得，總靠他投資不是一個辦法，俱樂部必須要有自己的一套生存方式，而照目前來看，蕭羽當初規劃的沒錯，周圍的地皮絕對會給新曼聯帶來巨大的收益。
除此之外，蕭羽還打算在以後設計新球場的時候，加入一些商業化運作，例如在主場開設一家專賣店，專門賣俱樂部的東西，但肯定不會象老特拉福德球場的曼聯專賣店那麼暴利，據說他們賣的東西基本上都有五倍以上的利潤，有些甚至達到十幾倍。
一旁的穆里尼奧聽着蕭羽跟沃爾什和戴維在那邊討論，從球場的規劃，到俱樂部的商業開發，再到球迷服務，例如隊刊之類的，他整個過程聽下來，心裡對一傢俱樂部的經營有了大概的瞭解，他深刻的認識到，經營一傢俱樂部的不容易。
不過雖然蕭羽對戴維在商業領域的開發大力支持，但他卻不斷的提醒戴維，經營的底線是不能影響到球隊的成績和備戰，這也讓穆里尼奧深刻感受到蕭羽對球隊競技實力的重視。
趁着都在的機會，蕭羽也把準備擴充教練組的事情諮詢了一下穆里尼奧的意見，表示俱樂部打算放權給他去操作，看他需要什麼樣的幫手，由他來挑選。
穆里尼奧則表示，俱樂部目前正鼓着一口氣，在這時候不適宜進行人事變動，因此他會在下個賽季開始，對教練組進行擴充，不過他倒是想，如果可以的話，把卡塞爾提到一線隊去幫他的忙，因爲他覺得卡塞爾是一個很好的幫手，而且對球隊的戰術很熟悉。
“可是這樣一來，青訓營就沒人主持了！”穆里尼奧有些犯難的說。
保羅·漢普森是可以，但他還是不如卡塞爾，無法獨當一面。
對於這個問題，蕭羽也是早就已經意識到了，老德羅西和老帕拉西奧都不是那種主持青訓的能人，而且他們的性格使得他們更喜歡混跡在小孩子羣裡，而一旦卡塞爾出差，例如之前跟蕭羽去了一趟巴西，主持在那邊的球探網絡的組建，新曼聯這邊的青訓營就沒人主持大局。
“如果可以的話，我想最好多聘請一兩名出色的青訓教練，來幫助吉姆！”穆里尼奧提出自己的建議。
蕭羽不住的點了點頭，但卻不知道要去找誰，他對球員和主教練都認識很深，可是對於教練卻不大熟悉，很努力的搜刮着自己腦海中的記憶，過了好一會兒，他才一拍大腿。
“我怎麼把他們給忘了！”蕭羽大笑着說。
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PS：兩位大牛，不管是現實中，還是FM遊戲裡，都是超級大牛，荷蘭籍，你們猜猜！