第348章 思路

坐在車子裡面,葉澤濤已經在這縣城裡面繞了幾圈了,車子停在了一處河邊的空地上,葉澤濤下了車子向着四處看着。

秘書和駕駛員都沒敢打擾葉澤濤,知道他正在思考着大事。

會議開過了,自己也放出了大話,必須要讓縣城儘快有一個改觀,說得到是簡單,可是,真正在實施起來,其實難度並不小。

在縣城裡面已經看了幾圈了,雖然這個縣城依山傍水的,城裡又有着不少的小河道,但是,整個的縣城看上去還是明顯破舊,最重要的還是縣財政上並沒有多少錢,要想在這樣的地方進行發展,其難度並不是一般的大,也難怪大家聽到自己承諾改變縣場面的面貌,就沒再講話了,誰都明白這事的難度。

自己是一個縣長,如果光要別人來幹,自己卻不去做事,誰還服自己呢?

必須要真正做一些實事才行。

重新坐進了車內時,龐費宇道:“縣長,我們草海縣的風景其實是非常優美的,如果發展好了,這裡本身就是一個旅遊休閒的好地方。”

葉澤濤微微點頭,他當然也在想着這事,不過,具體要怎麼去搞,一時間到是沒有頭緒。

“到春竹鄉園區。”

葉澤濤說了一句。

車子向着春竹鄉駛去,葉澤濤這時想到了劉夢依都很推崇的常維真,這個女人不簡單,也許她能夠給自己一些提示也難說。

車子開進了園區時,接到電話的方怡梅早早就等在了那裡。

現在溫芳提爲副縣長以後,負責的事情多了,方怡梅其實已經成了園區的實際主持者,權勢也很大。

看到葉澤濤到來,方怡梅的眼睛裡面透着一種驚喜,很快又隱去,兩人已經又有好長時間沒有單獨在一起了。

大家都忙,都有自己的事情要幹,反而把那種男女之慾放得淡了一些。

與方怡梅裝模作樣握了握手,葉澤濤微笑道:“園區看上去發展得不錯嘛。”

“葉縣長,自從修路的施工隊展開工作後,大家都看到了我們春竹鄉的前景,最近前來洽談投資的商家又曾多了不少。”

“還是原來定的方針,一定要選好企業。”

方怡梅道:“我陪葉縣長去四處看看?”

葉澤濤道:“縣裡的發展就要展開,縣城的建設也是一個關鍵,我想找常維真聊聊。”

方怡梅立即明白了葉澤濤的想法,點頭道:“常總到是一個在各方面能力都很強的人,問問她還是有很大的好處。”

畢竟兩人是那樣的關係,談起話來也少了一些顧慮,說得直接了一些。

在方怡梅的陪同下,葉澤濤就來到了常維真的辦公室。

現在的常維真辦公室已經搬進了一幢建好的樓房,看着裝修得非常不錯的這辦公室,葉澤濤笑道:“建設的速度非常快嘛!”

常維真看到是葉澤濤到來,微笑道:“歡迎葉縣長光臨指導工作。”

方怡梅道:“常總,我們葉縣長就交給你了!”

常維真笑道:“方主任去忙吧,放心,你們的葉縣長在我這裡安全得很。”

“常總,說實話吧,我這次到你這裡來就是求教來了的。”

“葉縣長請說,只要我知道的一定會說出來。”

葉澤濤就把草海縣城需要大發展的事情講了一遍,講完以後,葉澤濤道:“草海的發展,最重要的還是資金,現在草海的財政極度困難,資金上難度相當大,如何才能在這樣的情況下把整個的草海縣城建設好,這可是一個難題。”

聽完葉澤濤的講述,常維真的臉上露出了笑容,對葉澤濤道:“葉縣長,我感覺你其實還是沒有跳出固有思維的圈子,其實,許多事情只要跳出那個固定的模式,眼前就會一亮。”

葉澤濤聽到常維真彷彿有辦法,就笑道:“你還真有辦法?”

“我的辦法不一定對,但是,到是可以你們有一些啓發吧。”

指着這辦公室外面,常維真微笑道:“葉縣長,你對這春竹鄉有沒有信心?”

葉澤濤就笑了起來,說道:“對春竹鄉最有信心的應該就是我吧,這裡的一草一木我都是有着深厚感情的!”

想到自己來到春竹鄉以後,春竹鄉從無到有的發展,葉澤濤的心中很是感慨。

常維真也知道葉澤濤的心情,就說道:“既然你對春竹鄉那麼有信心,爲什麼不把目光從縣城轉到這裡來呢?”

葉澤濤微笑道:“這事在縣裡的規劃中已經說明了的,春竹鄉會成爲縣城的副城存在,縣城將會向春竹鄉方向拓展,真正發展起來以後,春竹鄉可能會比現在的縣城還要大。”

常維真道:“按照這樣的發展速度,下一步春竹鄉必將成爲通往三省的中心,這個地位現在已經沒有疑問了,並且,從地理位置來看,春竹鄉與另外兩省的距離都不遠,到那個時候,只要略爲運作,這裡必將成爲一個非常繁榮的地方。”

葉澤濤就點頭起來,說道:“這是必然的!”

看到葉澤濤那麼有自信的表情,常維真也在心中暗贊,這個葉縣長真的是厲害,那麼短的時間就運作出了那麼大的一個局面,具的是非常厲害了!

心中在想,嘴上卻說道:“葉縣長想過沒有,如果春竹鄉那樣的發展,這裡的人流量會不會增加,土地會不會大幅升值呢?”

葉澤濤頓時有一種豁然開朗的感覺,自己怎麼就沒有向這方面想呢!

看到葉澤濤彷彿有些明白了,常維真道:“現在春竹鄉的土地還便宜,並沒有多少商家想到這事,相信要不了太長的時間,房地產商們就會涌入這裡,這裡將會是一個開發的寶地!”

葉澤濤贊同道:“你說得不錯,下一步這裡應該會很繁榮!”

說到這裡,葉澤濤眼睛一亮,看向常維真道:“你的意思是用這裡的土地收益與縣城的發展來互動?”

常維真就點了點頭,說道:“土地的收益中,有一部份上交國庫外,地方上還能留下很大的一筆,何不與開發商們進行一種交換,春竹鄉的土地由開發商獲得,用這裡的錢去投入到縣城的發展當中?”

葉澤濤微微皺眉道:“現在春竹鄉的土地到是不怎麼值錢,可是,以後升值起來,老百姓又得罵娘了,說我們賤賣了土地了!”

“如果開發商同意用草海縣城的土地價來獲得這裡的開發權呢?”常維真問道。

葉澤濤眼睛就是一亮道:“這個只要程序合法,就不會有什麼問題了!”

說到這裡,葉澤濤就笑道:“不會有這樣的開發商吧!”

常維真就微笑着看向葉澤濤道:“葉縣長,其實呢,你不來找我,我都想去找你了,我對春竹鄉的發展非常看好,我們已經商議過了,打算大家再籌集一筆資金投入春竹鄉的房地產,我們算過了,就算是以現在縣城的土地價,我們獲得了土地後,下一步只需要進行一些宣傳,相信春竹鄉房地產會有一個大升值的過程,我們並不虧!”

葉澤濤微微皺眉道:“房地產最重要的還是資金鍊,你們投入那麼多,會不會出現一個資金鍕斷裂的問題?”

看到葉澤濤雖然缺錢,並沒有先考慮錢的問題,而是考慮投資商的利益,常維真有眼睛裡面就更多了一些讚賞之意,她感到葉澤濤這個人還是一個厚道的人。

“你放心好了,這事由我們來運作,參與的人都是各家的人,大家別的沒有,就是有那麼幾個閒錢,就算是有什麼事情發生,自然有着上面的人頂着!”

看到葉澤濤不解的表情,常維真微笑道:“夢依這次可是全力要幫你的意思了,你不知道,劉家現在劃給了她不少的資源,我跟她研究了一下,借這次的機會,把一些你將來可能會用到的資源整合一下,都是一些姐妹、衙內的,有他們摻合進來,誰也不敢拿這事來說事!並且,有了他們的摻合,對於各方面的發展就會帶來許多的方便!”

葉澤濤這才明白過來,搞了半天劉夢依已經與常維直進行了一些運作了。

如果真是這樣,自己到是可以放心許多,現在要做的事情就是在常委會上形成一個會議紀要,這可是集體研究的結果。

常維真又說道:“葉縣長,草海縣城註定會是一個精品旅遊度假型的文化城市,在這方面,挖掘縣城的文化就成了一件大事,這個也應該跟上纔是。”

葉澤濤笑道:“我最頭疼的就是資金的問題,現在這個問題解決了,其它的事情就好辦了,除了這裡弄到一些錢以外,我們還會進行一些置換,比如誰如果修建了城內的道路,那道路兩旁的廣告位宣傳等可以換取一定年限的使用權等等。”

常維真贊同道:“各種有利雙方的嘗試都可以進行,不過,無論做出了什麼樣的事情,有一點很重要,就是公開、透明、公平,要放在陽光下,只有這樣,纔不致於出問題!”

葉澤濤本身就對錢財的事情沒太大的慾望,聽到常維真這樣一提醒,微笑道:“這事你不說,我們都會重視,現在已經在着手這方面的工作了。”

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