思濤講到裡屋,看着拿在手!的兩份立件,是關干城飾面的,裡面的一個表彰大會上面,赫然名列着楚漢市第一大房地產巨頭季雲生。曾思濤雖是網到楚漢不久。但是季雲生這個名字他並不陌生。只要是一提到房地產,楚漢人的第一反應就是此君。
曾思濤默默的思考着,能成片成片的大規模的弄到土地,這個季雲生肯定在市裡乃至省裡是有些背景的,曾思濤看了看,關於季雲生企業的介紹,季雲生真正達發展也就不到十年的時間,這正是人大主任楊立和劉唯一當政的時候,應該和這兩人脫不了干係,和金學成呢?
曾思濤想了一下,金學成恐怕是在其中有點礙眼纔會被劉唯一找了個名目發配到所謂最容易出成績的開發區。金學成應該干係不大,金學成想要在建委系統有一定的影響力,就要撕開姜雲山在建委的口子,這恐怕是年後的事情了,曾思濤倒是拭目以待。
至於姜棄山,劉唯一把金學成弄開,就是方便姜雲山放開手腳幹。姜雲山恐怕也是季雲生的坐上賓吧”,
曾思濤的猜測確實沒錯,姜雲山和季雲生的關係確實還算不錯,不過也願爲達到他所想象的那種程度。
“姜主任,這邊請。
”一身嬌豔裝扮的姜文麗引導着姜雲山穿過一片楓葉林,來到一座外域風格的建築前。
“姜主任,姜主任。真是一日不見如隔三秋啊,我和文麗是一直盼您過來坐坐,您啊卻不來。”
季雲生緊緊握住姜雲山的雙手。
“今天不是來了嘛。就是看在我這個乾妹妹的份上我也不的不來啊。不然豈不是顯得太不近人情了。”
姜雲山笑着迴應道。
“季董,您還不把咱姜火哥請進屋啊?樓上那幾位怕是已經等得不耐煩了吧。”
“還有別的客人?”姜雲山有些詫異,他的腳步不禁停了停。
“都是老熟人了,今日正巧趕上這個機會,大家坐在一起好好聊一聊。”
季雲生笑着說道。
“老季,姜主任來了?”從二樓傳來一個雄渾的男音。
“來了,楊行長等急了吧。”
姜文麗嬌聲應道。
建築二樓被主人闢出一間很大的娛樂室。房間正擺着一張檀木製的四方桌,散發浸人的幽香,正對着門的那側擺了一排真皮沙發,在屋的裡面,還濃了弄了一個吧檯,上面擺放着各式各樣的國產酒和洋酒。這佈置,簡直就是一個專門供人娛樂的地方。
娛樂活動當然是全國流行的國粹一麻將,這是姜雲山最喜愛的娛樂活動之一。作陪的除了季雲生之外。還有兩個銀行的行長。幾個人都是老熟人了,般坐上了麻將桌。
姜異山很快就胡了一把清一色。
“姜主任真是好牌技。”
姜文麗爲麻將桌前的四人各到了一杯紅酒。而後搬了張椅子坐在了姜雲山的身側。
清雅的香水味中夾雜着成熟女性特有的那種迷人的味道,弄得姜雲山一陣眩暈,心裡就像被爪子撓着一般。癢得不行。
自打競爭幣長助理以來,出於形象考慮,姜雲山已好久沒在外面沾過女人的葷腥了。
家裡的黃臉婆自不去說她,至於外面養的那個人,也過了三十,真是三十如狼。四十如虎。在她身上他經常是感覺到力不從心。弄得他很沒面子。
“五萬。”姜雲山隨意地出了一張。
坐在姜雲山下家地季雲生毫不猶豫地打出一張“八萬”原先的一副本來的好牌也被拆的七凌八亂。季雲生心裡清楚,他原本靠着劉唯一。姜雲山這個建委主任,他雖然也用了些心,但是有劉唯一在,他對於姜雲山的熱情也有限,加上姜雲讓 想想進步,就是他再熱情,姜雲山都是很注意分寸的。大錢不收。小錢倒是不客氣。
但是眼下是此一時彼一時,楊立去了人大做主任,他還有劉唯一,現在劉唯一去了省政協,他在楚漢市裡的幾大靠山都靠邊了,金學成和他還沒有搭上線,至於曾思濤,這個新來的市長,他現在還沒有摸着廟門。而姜雲山是實權派人物,縣官不如現管這道理季雲生比誰都清楚,所以今天請姜雲山來,就是利用春節這個機會,想要加深一下感情,說白了,就是業務麻將,讓姜雲山這個,“清官”在麻將桌上手氣旺旺的。
所以在這樣的氛圍中,姜雲山雖然有些心不在焉,但是“手氣”真是不錯,連連都是大胡,沒多久,姜雲山就贏了不少。
而姜文麗也沒有閒着,因爲姓姜,所以他認了姜雲山這個。“乾哥哥”他幾天的任務就是把這個乾哥哥給侍弄好。
姜文麗把手輕輕地搭在姜雲山的大概外側,膩着聲音撒着嬌:“姜哥。你手氣這麼好,等會贏了可要給妹妹分紅噢。”
“一定。一定。”在姜文麗的柔情攻勢下。姜雲山不禁有些心神
漾。
姜雲山心裡想着自己養的那個到底是婦人,一雙小手哪有身旁這位乾妹妹那麼滑嫩?再看這個“乾妹妹”那張不笑而媚的小臉蛋,怎麼瞧怎麼惹人心動,真是個迷人的尤物啊,
只是之前這個乾妹妹名花有主,是領導的禁商,後來解放了,又成了季雲生的禁芮,他即使就是眼拂,也輪不到他。姜雲山胡亂想着 有意無意間,把右腿往姜文麗那邊挪了下。
姜文麗自是將姜雲山的動作了然於心,她的任務就是要徹底的搞定這個建委主任,一雙小手在上面輕輕的揉着搓着,
姜雲山還不知道他的這神情,早已經落入麻將桌前的其他人的眼裡。這姜文的道行,雖然兩個銀行的行長是無福消受過,但是這裡面的道道他們可是清楚得很,至於季雲生,他運用這一招和這些政府部門打交道的次數太多,已經是輕車熟路。比之兩位行長的道行更是高了不止一個層次,姜雲山的表現他哪裡還不清楚?
不過大家面上卻裝得一本正經,似乎都一點都不道情況,就好像根本就沒看見一般。男人愛小女人愛俏,姜文麗也一樣,”且在俏的同時她更注重對方荷包裡的銀午凡經對方的恤甘叫討乾薑雲山這個。肥肥胖胖,禿頂的男人,從她內心來講,她更願意把他當做乾哥哥,而不願意讓姜雲山這樣的糟老頭子佔便宜,但是”有時候她也是身不由己,她對於姜雲山的動作也只有心裡暗罵:
“男人都不是好東西!越老的男越無賴!”
但是在表面上她卻不得不做出一副曲意承歡的樣子和姜雲山周旋,甚至有一天還可能和姜雲山發生進一步的關係。
放牌的關鍵在於讓被放者輸贏大。四圈過後。姜雲山已累計贏了過萬元。
姜文麗半傾着身子,整個人似乎都貼在姜雲山的身體上。
姜雲山敏感地覺察出,大腿內側正擱着一個沉甸甸、柔軟中帶着堅挺的物事。正中間的地方似乎還有一點明顯地突起。
姜文麗的秀髮隨着傾斜的身體披撒到一側,髮梢以下展露出一大截凝脂般的柔滑肌膚。
一股熱流從下腹部瞬間抵衝至海綿體。姜雲山有些尷尬地瞧了瞧姜文麗的秀美容顏。
姜文麗卻像是什麼也沒發生過一般朝着嫵媚一笑,豐滿的臀部有意無意的往後挪挪,擠壓了一下姜雲山的硬挺。
姜雲山身形一僵,喉結處明顯咕嚕了一下。
桌上的幾個人都是過來人,對於姜文麗的功夫早已有所領教,兩左心照不喧地對視一笑。
做官這麼些年,姜雲山對分寸感的把握還是相當到位的。權力與資本的結合。不論是在東方還是西方,都是遮遮掩掩在幕布底下進行,絕沒有什麼光天化日之下光明正大的赤裸交易。季雲生想要的東西,姜雲山心裡也是清楚得很,在劉唯一離開後,就對他頻頻示好,以前劉唯一在,在季雲生這裡他雖然也得了一些好處,但是劉唯一和季雲生太鐵了,很多東西,他得顧忌劉唯一的感受。這個季雲生還是很懂得進退的。姜文麗確實是個非常迷人的尤物。並且還是跟過某些領導的,一想到能和領導共用一個,“尿壺”這樣異樣的禁忌感覺讓姜雲山感到非常
激。
但是有些東西是欲速則不達。他即便是確實想和姜文麗巫山雲雨。但是這事也得講究火候,這樣的事情得讓對方主動送上門來。所以打了差不多三個小時的麻將之後。姜雲山故意敲了敲肩膀道:“不行了,歲數上去了,坐得時間長些便渾身腰痠臂痛。”
姜文麗假模假樣地給他摸了兩下。姜棄山連連擺手,直道:“消受不得,消受不得。”
姜文麗臉上如沐春風的笑着。心中暗罵:“老王八蛋,就知道裝正經。剛纔還不是一樣摸得那樣過分,”
幾人百般挽留不得,季雲生、姜文麗以及兩位銀行的行長,一起把姜雲山親自送到了別墅外的停車場。
姜文麗半扶半勾着姜雲山的胳膊。一對豐乳緊貼其上,不時還上下廝磨兩記。“姜哥,以後您可要常來。可不許用工作忙做藉口”
一對勾魂眼說不出的風情萬種。
姜雲山不置可否,只含糊地敷衍了兩年。
待姜雲山走後,兩位行長也相繼離去。
姜文麗這才放下了僞襲,一張俏臉重又變得清冷。
季雲生從後輕輕一擁,姜文麗使勁掙扎了兩下,見沒有效果 也就隨他去了。
“委屈你了,文麗,其實我心裡也是如刀割一般,但是姜雲山這人對我們
離婚?姜文麗微閉着美眸,兩行清淚自上而下徐徐滑落。
季雲生像是注意到了什麼,雙手環得更緊了。
“文麗
季雲生也不知究竟該說些什麼,姜文麗跟了他不少年頭了,這麼些年以來,季雲生利用她的美色辦成了不少事。這些年,隨着事業的發展。他不同了,姜文麗也不同了。真有點物是人非事事休的味道。看來姜文麗對於這樣的事情很是有些不滿的意思了,季雲生少不得勸慰她一番:
“文麗,我也不想啊,作爲一個男人有誰願意把自己心愛的女人往別人懷裡推,但是
“我明白的,姜雲山那兒,我會抓緊的。那隻老狐狸雖然夠狡猾,卻也就是個假正經,也不是不偷腥的貓,只是你要想好了,入了這潭渾水,再想出來就不易了。”
姜文麗輕嘆了一聲。
季雲生也輕嘆了一聲:“已經走到了這個局面,難道再回頭不成?浦江的那些同行是那麼搞的,粵東那邊。乃至京城也是那麼搞的。爲什麼就我們楚漢市不行7你想想,若我們楚漢市的房價能翻上一番,甚至兩番,那,,文麗。你也知道這對我們來說意味着什麼。今後這十年那可是千載難逢的機會,過了這個村就沒那個店了。機不可失,失不再來,姜雲山雖然只是一個鍵位的主任,比不得省裡市裡的其他那些大領導。但是他那個。位置,對於我們也是有莫大的影響,只要他能暗中支持一下,我們的勝算就更大了。”
季雲生點起一支菸,想了一會說道:“與其一個樓盤一個,樓盤,一個地段一個地段,這樣小打小鬧的炒法。及勞心也勞力不說,週期也太長了,要動作就得打一點”這樣大規模的炒,江州那頭,應該也不會滿意。他們的資金可是非常的充沛的,”
“姜雲山,我季雲生,還有市地產同業委員會,要是還能把金學成、曾思濤,看似是屬於不同的陣營,但是這裡面的東西很玄妙,若是運作得好,這幾頭若能扭在一抉兒。也不是完全不可能,就看如何操作了能搞定這一塊,其他的就迎刃而解了。即便是江州那邊若真指望不上。還有那些煤炭老闆,銀行方面,剛剛這兩位也算是市裡人物了。恩。至於楊副行長那塊兒,還是得想辦法幫忙使點勁,爭想辦法把他那副字給弄掉,那樣恐怕姓楊的會更聽話。文麗,你放心,我和其他地方的人也有聯絡的”
“你和其他地方也接觸過了?”
季雲生嗅了嗅姜文麗地髮香。“接觸過了。對我們的計件,他們很有些興趣。”
“你
“怎麼會呢,我只是給他們講述了一下這其間的前景,呵呵 大家都是聰明人,有些東西,一點就通。季雲生看了姜文麗一眼說道:“這樣的操作手法,城市不能過大,像浦江,京城哪些地方,一家的力量實在太想要操控價格的難度太大,但是城市也不能過還有就是地價、房價整體拉平不能過高。最好沒有經過規模較大的系統化炒做。城市物價指數、經濟水平要保持在一個相對較高的程度。最爲關鍵地是,資本與本地權力緊緊結合,還有一點,排他性也是必要的,可以加入遊戲中來,但是,”
姜文再領了頜皓首,笑言:“單這最後一個排他性,就足“讓絕大多數人卻步了。”
“這樣的計發”在浦江、京城、實施的難度頗大,那裡的水大深,猛獸大多。但我們楚漢市,卻有實施這類計劃的先決條件。”
季雲生的手悄悄攀上了姜文麗的雙峰習
姜文麗羞中帶怒地狠拍了一下。就算能擺平姜雲山,擺平楚漢市的上上下下,那曾思濤怎麼辦引就算擺平了姜雲山,曾思濤和金學成要是從中作梗,那同樣還是前功盡棄?”
“曾思濤?他就是再大能,他一個人能翻起什麼大浪,他不是想穩定房價嗎?我們讓他穩定。適時的還要幫一把託一把。呵呵。曾思濤的事情,就由江州和那些煤老闆那去對付,嘿嘿,曾思濤就是再有背景,上管天下管地,中間管空氣,但是他管不了資本的流動,房價往上走,這是全國的趨勢,又不是我們楚漢一家,那跟我們關係不大;至於金學成,不過是一個被拔掉牙齒的狗而已
曾思濤正想着,手機響了起來,一看是王樟霞來的電話,王老爺子已經發話了,春節不准他回京城。這個春節他已經別想回京城了,一同來的還有王遠夫婦。王老爺子和他的想法是一樣的,利用春節這個機會好好的熟悉熟悉楚漢。
而在老爺子身體不大好的時候,王西北還讓王遠夫婦到楚漢過春節,肯定也是來給他助威的。想在楚漢打開局面,僅僅低調做人這是遠遠不夠的,要打開局面,最終還是要靠實力說話,而要有實力。那肯定就的有自己的人馬,楚漢上層建築大多知道自己的身份,但市府科室的頭頭們就未必清楚。至於一般基層幹部。更是雲裡霧裡,而王遠、王粹霞的出現可以適時給他們提個醒。就算不跟自己一條心,也不要陽奉陰違。在背後耍小動作。
曾思濤點頭,不想剛剛打開的手機響了起來,曾思濤接起一聽,就是一愕。
卻是動遷的住戶集體發生衝突了。拆遷,是城市建設的一個重點奉難點,也是最容易出問題的,金學成着急什麼,難道他就不知道這再急春節也要保持安定團結嗎?金學成是幹什麼吃的,這麼打一把年紀了卻是這般沉不住氣?
曾思濤猶豫了下,終於還是決定去一下,既然有人怕事情捅到他這裡。分明就是要給他出難題,他耍不去。出了問題,恐怕正好給他上眼藥。
市裡出了點問題,我趕去處理下。小虎,你幫我招呼一下。”
說完和王遠和王棹霞打個招呼,急匆匆下樓。
這是拆遷上的問題,在開發商和某些政府官員嘴裡的意思是“刁民太刁,獅子大開口,總是想靠着拆遷發一筆”
曾思濤卻是知道,有時候開發商往往選擇簡單直接的暴力拆遷。
搞房地產,有兩個問題最麻煩。一個是如何靠上關係,還有一個就是拆遷,拆遷戶人多,要求各有不同,按照協商標準統一執行,但是仍然還是有“異類搗亂”即便是協商,難度也非常大,討價還價還很花時間。“異類”是最難纏的,也就是所謂的“釘子戶”這些人經常會把要求提得太離譜,對這種人,口水費了不少,但是收效甚微。而拆遷進度也不能因爲“釘子戶”而擱淺,在這種情況下,“特殊人特殊對待”暴力也就發生了。暴力也需要技巧。既不能讓“釘子戶”人身受到大的傷害,又要能夠成功實施拆遷。在開始拆遷前,首先要保證房屋裡沒有人。開發商會安片專人,時時緊盯“釘子戶”動向。只要他們稍微疏忽出門後,就立即動手拆遷。有的“釘子戶”爲了防止這種“突襲”經常會安排人在家輪流值守,實在無機可乘,開發商也只好動粗了,用武力將房裡的人“請出來”
開發商也因此僱用了一些被稱爲“打手”的人員,這些人各種各樣。有上班的,也有閒散無業人員。有的甚至是蹲過“號子”僱用的標準很簡單,夠“狠”同時人高丐大。季雲生的“打手”中,最矮的有一米八,最高的將近2米。體重最厲害的有兩百斤。這些人從身邊經過都會讓人感覺到虎虎生風,可以想象在暴力拆遷時,是如何“殺氣騰騰”
“打手”雖然絕大多數是“兼職”但是待遇卻不低。“擺平”一次拆遷“行動”數千到數萬元不等。而且,平時有好處的時候,開發商都會適當“嘉獎”
既然是暴力,肯定有後患。但開發商的目的很明確:先拆後談。“釘子戶”失去了最關鍵的房子,就失去了談判的主動權。更多的時候。“釘子戶”只能是被動接受開發商的條件,也有的不買賬,去阻撓開發商施工。對此,開發商會“堅決打擊”輸理的暴力拆遷都敢做。這更是小菜”當然,在“打擊”的時候,還是會注意分寸,以控制對方爲主,一般不會動人。這樣可以避免公安介入,因爲只要不動人,推推搡搡的糾紛,只要不是“重傷”公安一般是不會過問的。即使介入,那些人其實早抖打點過了。
王遠微微皺了下眉頭,但很快舒展。王樟霞敏銳地發現了這一個細節。嘴角浮現出一絲擔憂,她轉頭看向王遠。王遠的臉上也是一絲憂色閃過,不過很快就舒展開了,笑着對鬱梅楠說道:“看來思濤進入角色還是很快啊,這麼短時間久忙的不可開交。”弈旬書曬細凹口混姍不一樣的體蛤