如果說金融行業的資金槓桿作用極大,那麼嚴重依託銀行金融業而發展的房地產行業之中,資金的力量同樣是巨大的。或許這種槓桿作用不如金融業,但一個最大的問題就是撤出難。
建設一個成本五個億的商品房小區,恐怕開發商自己投資進去的款子,連一個億都不到。更多的資金,來自於購房者的預付款,以及在銀行和其他渠道的貸款,來回的滾動。
對於道路交通建設而言,這個貸款比例甚至可能更大!
在這種行業的運轉之中,資金鍊是最可愛的東西,讓你一塊錢辦十塊錢的事情;而資金鍊的斷裂也是最可怕的東西,讓你身負鉅債哭到跳樓。
試想一下,假如到時候資金鍊一旦斷裂,而且是各個大型工程同時崩潰,將會是何等恐怖的情形?
當然,葉家或許也可以匆忙抽調其他方面的資金進行補充,但那時候鉅額損失已經出現了。而且依照陳家和楊家處心積慮準備的那海量資金,肯定有辦法死死限制住葉家其餘方面的可支配資金。 ”“
這麼做,葉家一下子清貧如洗的可能性不大,但是瞬間從一線豪門跌落到三等家族的可能性,幾乎是穩穩的。
而在頂級豪門的較量之中,最終只剩下了三等家族的經濟實力,那麼這一仗葉家已經可謂是慘敗了。而且,再也支撐不起後續的任何激烈廝殺。
對於這樣一個可能出現的場面,葉烈陷入了沉思,在仔細思索着應對的辦法。常規的那些辦法他熟稔於心,有了這樣一個準備,大體上可以極力避免。但是,世上沒有萬全法,總不免存在跌倒的可能。
易軍則說道:“咱們考慮的,都是如何應對這場廝殺。而我覺得,假如能夠避免這場廝殺,至少在陳家被我們擊垮之前,這場廝殺都沒來得急展開,這纔是最好的局面。”
葉烈也點頭說:“確實是這樣。殺敵一萬自損八千,哪怕咱們就是贏了,也肯定是慘勝。那樣一來,即便是擊退了陳家和楊家,但是咱們和剩下那些家族的差距也就大了。”
哪知道陳丹青哈哈一樂:“避免?軍哥竟然也會有這麼保守的想法兒。”
易軍一怔:“別笑,哥又不是搞這個的。有好主意就說出來,咱們一起研究一下。”
陳丹青笑道:“咱們一開始考慮的是‘防禦’,軍哥說的‘避免’自然又更進一步。但是你爲什麼不想一想,怎麼可以來一次提前的‘逆襲’呢?”
逆襲!
易軍和葉烈的眸子同時一亮!
陳丹青的意思,是在陳家尚未發動攻勢之前,葉家竟然首先動手,先把陳家那邊給衝擊一下!
這個主意當然又進了一步,也更加的狠辣。但是,葉家毫無準備,哪有充沛的資金去逆襲對方?這種事,準備起來很難,陳胤希連籌資都用了半年時間呢。
這次輪到葉烈迷糊了,相反易軍卻哈哈大笑,拍着大腿連聲叫好。
葉烈是經濟圈子裡的人,做事有板有眼。但是易軍屬於地下世界,他能夠用地下世界的手段,做出這樣漂亮的逆襲戰。
只不過,陳丹青就是個奇葩了。她能夠一眼看出陳家的主攻點可能是房地產,這一點讓葉烈有了豐富的聯想空間;而又能相出“逆襲”這樣的策略,則讓易軍一下子抓到了問題的關鍵!
可以說,陳丹青是個不走尋常路的經理人。她有着正統經濟圈子的優秀素質,同時又具備了地下世界的思維方式。這種東西是天賦,也和地下世界的廝殺經驗有關,一般人學都學不來。
葉烈有點暈乎,問道:“你們兩個搞什麼鬼?難道咱們馬上湊集資金,提前衝擊陳家?不,這一點都不現實。沒這個時間,而且商業情報也蒐集不到位。”
易軍笑道:“不是這個意思。事實上,丹青的思路已經不是什麼商戰了,而是地下世界的傳統手法兒。烈伯是在商言商,自然不大熟悉她的套路。”
陳丹青則笑着點頭說:“確實,這已經脫離了商戰的範疇,但是卻能對這場商戰起到無法估量的作用。”
原來,按照陳丹青和易軍的思路,就是以地下世界的黑暗手段,打擊陳家的盟友勢力!這一點,等於剪除了陳家的羽翼!
比如說那兩家金融機構,不都準備向陳家貸款四十億嗎?八十億的規模,果然豪爽。但是,你們會爲這種豪爽付出代價的!
易軍可以通過地下世界的手段,死死拿捏住那兩個金融巨頭的死把柄。那兩人都是國有商業銀行的老總,就不怕栽下來?只要暗中恐嚇一下,保證他們不敢輕易參與到這場劇烈的豪門廝殺之中。
比如說,隨便拿捏住他們一些不法事實,甚至或者是他們家屬的違法事實,這就足夠了。爲了保住自己的位置,甚至爲了保住自己的腦袋,他們就犯不着替陳家仗義爽氣那一回。
到時候,陳胤希本想信心滿滿的攜卷海量資金衝擊葉家,結果臨時發現這些朋友突然變卦了,不給他借錢了,那還不得鬱悶的吐血?
就好像古時候打仗,三家商量好了去打另外一家。結果其中一家已經發動了總攻,另外兩家卻突然不發兵了,說了句“您自己孤軍奮戰吧、我們在一旁看着”。
這是典型的釜底抽薪之策。
只要把這兩家給弄翻了,就把陳家準備的資金抽調了八十億之巨!
當然,根據蕭戰雄竊聽到的資料,根據畢可爲供述出和陳家來往密切的那些經濟界巨臂名單,易軍可以一家一家的打過去,把陳家辛辛苦苦收攏起來的金主集團,給徹底打一個七零八落。
到時候,就剩下了陳家和楊家單獨行動,殺傷力還能有多大?沒有絕對的經濟優勢,還想一舉沖垮了葉家這樣一個龐然大物?
而且,要是不這麼做,任憑葉家和陳、楊兩家廝殺的水深火熱的話,那麼周、元兩家盟友看到葉家形勢太吃緊,援助葉家的資金可能會打水漂,那就不好說他們的友誼能換來多少錢了。
而只要形勢不吃緊,周家、元家這樣的同盟家族,則會及時的伸出援手,因爲援助葉家的風險不大,自己還能落下一個大人情。
豪門的思維很現實,這一點大家都清楚。
葉烈聽了易軍和陳丹青的這種想法,有點吃驚,心道這還是商戰嗎?簡直就是地下世界的廝殺博弈。不過不得不承認,這種思路確實很不賴,見效快,立竿見影;手段狠,釜底抽薪。
“好,很好!”葉烈開心大笑,“只要你們能做到這些,那麼陳家和楊家剩下那些商場上的手段,還不放在我的眼裡,哈哈哈!嗯嗯,丹青小姐果然見識不凡,遠比現在所謂的商界才俊高出一籌不止呵!”