這個“大嬌蓮”計劃,是將嬌蓮KTV後面所購買的那一百畝土地,完全劃歸到嬌蓮的整體產業之中,建設一個多功能的休閒娛樂區。不僅僅是KTV,包括餐飲、住宿、酒吧、洗浴、舞廳等等,全都融合進來。每一種服務項目不需要太大,但‘精’致而全面。
假如嬌蓮這樣一個擴張得以運營成功,而且那個“地下禁地”的名頭兒進一步響亮,那麼成爲一個類似於星河會所的存在並不意外。
但是,易軍不想走星河的老路。全指望坑爹的高消費,完全等於是接受別人的送禮,這個辦法並不好。就好像趙泰來那樣,你往常收了別人那麼多的禮,關鍵時候就必須出馬幫人家一下,這等於把自己捆綁在了一輛輛小而散的小戰車上。貌似威風,但是太牽扯‘精’力。
這種思路,和嵐姐不謀而合。嵐姐表示,新的嬌蓮依舊做正常生意,正常對外營業,而不是像星河那樣只對各地的鉅商和大佬們開放。那些人雖然有錢,但是人數的基數太少了。還是用易軍那句話來講——壘起七星竈,銅壺煮三江,不管是誰過來,來的都是客。而且一腳踏入嬌蓮之後,同樣是一個風雨不動的“平安地”。
但是,誰要是因爲避難而躲進嬌蓮,給嬌蓮帶來不少麻煩,那麼其消費金額恐怕就要“酌情”提高了。也就是說,沒事兒來這裡玩兒的,是社會同行業的正常消費價格;有目的避難而躲進來的,可能‘花’費的價格要很高。這才合理,願打願挨。
不過要建設這樣一個大規模的多功能娛樂區,確實需要一大筆錢。單是從君安保鏢公司那裡‘弄’來的一千五百萬,遠遠不夠用。甚至,就是把物流基地投資的資金先挪用過來一部分,資金的緊張同樣捉襟見肘。
還好,目前還只是出於清理地表的階段,大冬天的無法施工,用錢的地方並不多。但是等到幾個月後一開‘春’,物流基地和大嬌蓮的建設一旦啓動,這就成了一個大大的無底‘洞’,大量的資金就要往裡面瘋狂注入了。
當然,和易軍、白靜初相比,嵐姐可謂是“身無分文”。但易軍是個暢快人,說了無論是正和房地產還是以後的嬌蓮,自己‘弄’來了錢就砸進去,股份比例什麼的提都不要提。一個‘女’人死心塌地的跟着你,給你做飯,爲你洗衣,陪你上‘牀’,容易?
“你們的人都是哥的,算那麼清楚幹‘毛’。”易軍哈哈笑着,一手攬着一個大美‘女’的腰,小日子相當愜意。
“德行!”嵐姐白了他一眼,說,“先‘弄’出錢來再得意!我算了算,這個‘大嬌蓮’一旦啓動,哪怕加上你從君安保鏢‘弄’來的一千五百萬,以及物流基地那邊挪用過來的千把萬,缺口還是大的驚人。幸好,最大的一塊兒地皮錢不用考慮了,否則這個計劃根本就完不成。不得不說,當初你在後面買了一百畝地,算是個很不錯的決定。”
易軍笑道:“你說的那是大規劃,以及最終成型之後的模樣。其實咱們不必要一口吃個大胖子,我覺得先把餐飲和住宿搞起來,這就差不多了。至於洗浴中心和酒吧、舞廳什麼的,可以先放一放。同時,這樣咱們可以預留下五六十畝地作爲儲備,指不定將來發現了什麼新的項目,可以隨時擴充進去。”
嵐姐點了點頭:“假如這是‘弄’一個規模不大的餐飲和住宿一體的酒店,投資倒不是很大了。你和小初那個正和房地產就當幫忙了,收個成本價搞搞建設。”
白靜初也笑了笑說:“這個倒便宜了,畢竟規模不是很大。更重要的是,不用考慮地價這個大因素。前期從君安保鏢‘弄’來的一千五,外加物流基地那邊可以挪用過來一千多萬,啓動起來足夠了。至於後續的缺口兒,也就是兩三千萬的樣子。我去銀行貸一點——正和房地產和銀行的關係一直還算不錯的。”
易軍皺了皺眉頭:“從銀行的專項貸款,似乎要專款專用吧,使用的方向是必須用在固定建設項目上的。”
嵐姐一樂:“傻呀你!就把大嬌蓮的酒店作爲正和房地產的開發項目,不就行了?到時候我這個‘業主’拖着小初這個‘建築商’的建設費不給,就那麼先‘賴着賬’,等有錢了再劃撥回去。”
就是這個道理。哪知道白靜初忽然斜着嘴角兒一笑:“賴着也行呀,嵐嵐你要是讓這犢子每多陪我一晚上,我就把你的賬多抹去十萬塊,行不?”
嵐姐頭大,心道這妞兒的腐敗現在是越來越沒下限了,口無遮攔。
易軍更是頭大,一頭黑線的說:“說正事兒呢,別‘亂’扯。”
白靜初嘿然一笑:“知足吧你!十萬塊一晚上,最頂級的頭牌小姐都沒你值錢。而且,姐還是倒貼呢……”
呃……
白靜初得意洋洋的走了,易軍和嵐姐則湊在一起考慮怎麼再多‘弄’點散碎銀子。讓正和從銀行裡貸款固然是沒辦法的辦法,但假如自己手頭的錢多了,那是更好。
“還是儘量用自己的錢纔好,負債搞建設總有點小小的不踏實。”嵐姐笑了笑說。
易軍嘿嘿笑道:“你不會是擔心她真的跟你搶‘牀’吧。”
“扯!把自己當成一朵‘花’兒,白送去姐都不心疼。”嵐姐開玩笑地說了句,“其實,正和房地產也是用錢的大戶,資金鍊斷裂了可了不得。加之那物流基地五百畝,一旦滾動開了,誰知道需要填進去多少真金白銀。所以能不讓正和房地產貸更多的款,就儘量不貸。現在按照小初的估計,要是嬌蓮只建設餐飲和住宿的酒店,資金缺口兒還有兩三千萬。”
現在,這幾個人的胃口可都大了。當初剛剛經營嬌蓮KTV那時候,都是幾萬幾萬的算賬,現在動輒以千萬爲單位,果真是財大氣粗。唯一比俗男俗‘女’強一點的地方在於,嵐姐是個能吃苦、同時也是能享福的。手頭沒錢了不覺得失落,有錢了也不見得囂張。有多少錢就做多大的生意,無非經營的盤子大了些。
這是個難得的好心態。
而就在這時候,剛剛離開的白靜初打了個電話。電話的內容似乎跟錢無關,卻偏偏讓易軍嗅到了濃郁的金錢味道。這鼻子尖兒,比狼狗都靈。