第323章 讓他白白做貢獻

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易軍主動要求朱玉賢繼續招攬拳手,等於讓朱玉賢實施那個邪惡計劃的信心再度膨脹。

而易軍隨後的主意,是要將嬌蓮的建設步子進一步加快。

“浪費着後面的幾十畝地,我這心裡頭總覺得虧。”易軍說,“我想把那簡單的宿舍改造一下,建設一棟新的、小點的宿舍樓,以後所有的員工也就更加安心了。你瞧黑熊那些混蛋因爲住宿而鬧出的亂子,想想就鬧心。”

“此外,可以再建設一個洗浴中心和一個小型獨立辦公樓,以及建設好之後的區內綠化——我想一步到位把嬌蓮整理妥當了。”

“這些總體算下來,我估摸着需要接近一個億。”易軍笑道,“只不過現在資金缺口不小,所以想邀請玉賢兄入股。咱們各出五千萬,不過我還出具了地皮,所以將把嬌蓮的三成股權給你——是涵蓋了拳場、ktv、酒店、洗浴中心的整個嬌蓮的三成。”

要是這些東西都建設齊全了,加之附近的地價已經暴漲,那麼整個嬌蓮總價值三個億也能達到,甚至更多。給朱玉賢三成,也已經接近了一個億的價值。而直到目前,朱玉賢只投進來三千萬,哪怕再加上易軍後續要求的五千萬,總投資也只有八千萬。以八千萬的代價換回一個億的價值,易軍並沒有黑他。

但朱玉賢覺得懸乎。一下子再投進去一個億,這步子也邁得太大了吧。“軍哥,其實兄弟我手頭也不寬綽。”

不僅僅是朱玉賢,連嵐姐都覺得這次的步子有點過大。因爲來之前,易軍沒有跟嵐姐交底自己的想法,生怕嵐姐表情上出岔子。他只告訴嵐姐準備來一個大建設,而且一切聽他的就行。

所以,哪怕只是心裡頭納悶好奇,但嵐姐也沒反對什麼,只是靜靜的聽。

看到朱玉賢不堅定,易軍就笑道:“而要是玉賢兄真的沒興趣,那我就準備第二套方案了。”

朱玉賢:“第二套方案?”

“嗯,前面那個第一套總體來說是‘大擴張’。而這個第二套,”易軍笑道,“是‘大收縮’。”

朱玉賢更愣了:“大收縮是什麼意思?”

易軍說:“現在附近的地價升值極高,反正我覺得那些地皮空在那裡不產生價值,本身就是一種巨大的浪費。所以,要是擴張建設不行的話,那就乾脆把剩下的所有土地都賣出去!”

這一套方案的意思,是把剩餘六七十畝地都賣給別的地方,套取一大筆現金。當然,嬌蓮的區域就總體收縮了很多。而套取的這些現金,易軍會將之投向嬌蓮以外的生意,比如正和房地產那邊。用這筆錢,加上我手頭原本準備建設大嬌蓮的五六千萬,可以在外頭開發一些小型的商品房小區。

易軍最後說道:“其實,也是覺得玉賢兄現在也在嬌蓮裡面有產業,我才徵詢你的意見。畢竟所有設施都建設好之後,整體效能發揮了,拳場的收入也會提升。而要是實施了大收縮,那麼總體客流量降低,拳場收入也會下降。咱們是合作伙伴,這種關乎雙方利益的大事,我先跟你通個氣。”

朱玉賢一聽這個“大收縮”計劃,當即就暗中叫苦。他的目標,是吞併了整個嬌蓮。要是這些產業一下子收縮到了這個地步,將來他就是能夠接手,到手的東西也會少了很多很多。至於套取的錢投向正和房地產那邊,包括易軍手頭所說的五六千萬,那不是他能涉足的。哪怕易軍將來栽了,也只能便宜正和的白靜初,而不會落入他朱玉賢的口袋。

想來想去,朱玉賢覺得還不如把嬌蓮擴張了呢。因爲自己砸進去五千萬,易軍同樣也要砸進去五千萬。雙方砸得越多,將來他得到的東西也越多。

總而言之一句話,現在朱玉賢投一分,將來能賺兩分。而他要是不投進去,將來還會損傷一分。

當然,一切的前提都基於朱玉賢將來能把嬌蓮吞下。而現在的朱玉賢覺得,自己吞下嬌蓮沒啥問題。背後那個高人的能量,絕對能把易軍給吃掉。

而且,朱玉賢不知道易軍識破了他的陰謀。那麼,即便那位高人將來弄不掉易軍,至少自己還有整個大嬌蓮的三成股權,無非是把自己的現金全都轉變成了固定資產。

無論怎麼算,朱玉賢都覺得把嬌蓮大擴張是合理的。

於是,朱玉賢當即笑道:“那就太可惜了啊!嬌蓮原本的規劃多好,各類服務一體化,帶來的收益也是最大化的。要是一下子收縮了,以後的發展潛力也沒辦法深挖了。”

易軍笑道:“我也是覺得可惜,這不在問玉賢兄的意見?說實在的,嬌蓮的表面價值是這樣,但是還有無形的品牌價值呢。至少沒人敢來鬧事,沒有公檢法司、工商、稅務、消防、衛生等各個衙門口來搗亂,這又值多少錢?所以說句不好聽的,我答應給玉賢兄你三成股份,自己心裡頭還覺得吃虧了。要是換做一個不熟悉的,兩成五我都不賣。”

“那是那是!”朱玉賢也不否認這一點,“容兄弟再考慮考慮。這可不是小事,希望能給我兩天的考慮時間。”

易軍笑着舉杯:“當然不是小事,來,咱們先喝酒,生意的事情回去再仔細盤算!”

說是這麼說,但易軍確信利慾薰心的朱玉賢最終肯定會答應下來。

……

這場酒結束後,易軍帶着嵐姐回家。整個過程當中,嵐姐都配合的非常好,這個聰明女人做事很有分寸,至少在外頭很給男人面子。可是一到了車上,她就在易軍胳膊上擰了一把:“你是怎麼搞的呀!去之前跟我說的稀裡糊塗,結果一下子就放了這麼一個響炮!”

易軍笑了笑:“嬌蓮是你的夢想所在啊,讓這個夢更美一點、更亮麗一點,不好嗎?”

嵐姐白了他一眼:“那也得量力而行。咱們要是這麼做,可就把手頭所有的錢都抽空了,甚至還得在外面借一些,加之到時候的真實收益還不清楚,風險不小。”

易軍卻嘿嘿一樂:“風險?咱們用五千萬建設出一個億的建築設施,就是將來有點經營風險又怎麼了。”

嵐姐眼睛一亮:“你……老天爺,你是要讓朱玉賢白白‘做貢獻’嗎?!”

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