問題是邵成龍只有五十萬,還不能全用在建房上,其他事情也需要錢呢。當然邵成龍還有收入,可也不能一下子把錢全用在這上面。
要是別人的話,邵成龍就會覺得談不下去了,不過李老闆不一樣,他比較靠譜,可以說實話,邵成龍對他說:“李老闆啊,我實話跟你說,預算一共五十萬。”
“五十萬?”李老闆問,“包括哪些?”
“打地基,建樓房,還有外面的裝修。”邵成龍說。
“不包括貼瓷磚做水電什麼的吧?”李老闆問。
“包括。”邵成龍說。
“那可就有些難辦了!”李老闆愁眉苦臉的拿出個計算器,按了一次有一次,“這樣的話,我們先算五萬塊錢挖地基,那就只剩下四十五萬了,然後鋼筋水泥……算一平米八百塊建設費用吧,那就是24萬。兩層的話就是48萬,加上地基五萬……超了超了。”
超了又怎麼樣,邵成龍不理他。
“地基五萬先這麼算,反正先只建兩層,很多東西可以先不上,那麼一平米建設費只要四百到五百塊錢,兩層六百平,那就是三十萬,總算是夠了!電20塊錢一個方,水管的話我也能弄到打折貨。這麼一算差不多就夠了。”李老闆總算是找到了辦法。
“質量可不能打折,尤其是安全相關的。”邵成龍說。
“這個你絕對放心。”李老闆說。
“還有防水什麼的也要做好!”邵成龍說。
“要求太高了吧。”李老闆說,“加點錢行不行?”
“縮小點面積好了,不要300平,250平怎麼樣?”邵成龍說。
“這數字不好聽。”李老闆說。
“200平也行啊。”邵成龍說。
“這就太小了。”李老闆說,“這樣吧,280平!50萬預算,包地基,建材,封頂,簡單裝修,怎麼樣?”
“可以。”邵成龍覺得挺滿意的。
“謝謝邵老闆謝謝邵老闆!”李老闆抓着邵成龍的手,臉上笑開了花,“那我立即動手,先叫人過來勘探地形,檢查地底的基礎情況,畫設計圖,順利的話下星期就可以開工。”
“下星期那不就是後天嗎。”邵成龍說。
“對啊,就是後天。”李老闆說,“邵老闆覺得太慢?非要明天的話也不是不行,我把我女兒還有幾個工頭都叫過來,一邊做設計,一邊動工。”
“不會耽誤建築質量吧?”邵成龍問。
“不會的。”李老闆說,“就這麼說定了啊……定金的事……”
“我先給你十萬。”邵成龍說,“還有鋼材,水泥,也可以先給錢,不過要直接給鋼材水泥的賣家。”這其實不是信不過李老闆,只是爲了分散收錢的商戶。
“可以。”李老闆說,“我們這就籤個合同吧?”
“明天籤吧,我還要找律師看看。”邵成龍說。
“好。”李老闆說,“那我就先回去了。”
“我送你回去吧。”邵成龍看着李老闆臉上掩不住的笑,忍不住問,“我說李老闆,你這筆生意賺了很多吧?”
“沒有,沒有,就是有活幹了所以高興。”李老闆說。
“你這也太見外了!”邵成龍說,“老實告訴我,我又不會怎麼樣,難道都這時候了,我還會找別人來幹嗎?”
“好好,你這筆生意,我的確能多多少少賺一些。”李老闆這才說了實話,“首先是地基,你們這裡是山地,下面一般沒什麼問題,只要挖開平整就能建房。要是下面有情況,那就算我倒黴。兩層的別墅,就算全部用鋼筋結構,成本也可以控制到很低。要加建的時候再加強也行。”
“多低?”邵成龍問。
“有點賺頭吧。”李老闆不肯透露進一步的信息了。
“你要是把我當冤大頭,哼哼!”邵成龍威脅說。
“那怎麼會呢,肯定不會的啊。我是什麼樣的人,邵老闆你又不是不知道,一向都老老實實,就算賺錢,也是賺點辛苦錢,絕不會賺昧良心的錢!要是我獅子大開口胡亂叫價,叫我馬上被雷劈死。”李老闆詛咒發誓。
所以邵成龍還是被人賺錢了,不過被人明明白白賺了錢那是好事,總比偷偷摸摸的賺好。就好像遊戲一樣,擺明了要錢的反而消費比較少,那些免費遊戲吃起銀子來,那真是無底洞一樣。
說到底,現在邵成龍和李老闆還沒簽合同,李老闆就願意說自己賺錢了,也不怕邵成龍壓價或者轉而去找別人來幹,已經算是非常給面子非常信任邵成龍了。
當然邵成龍也不能得寸進尺,不論找誰,人家也是要賺錢的。不可能有人真的不要錢給邵成龍幹活。要是把價格壓的太低,人家沒錢賺,動了歪腦筋,在材料工藝上偷工減料,那不是更糟。
開車把李老闆送回了家,李老闆非要拉着邵成龍喝茶,剛進門,就看到一個穿着牛仔褲吃着口香糖的長髮女孩。
“女兒!”李老闆對她說,“你回來了?”
“咦?有客人?”李老闆的女兒趕緊把口香糖吐了,“你好。”
“這是邵成龍邵老闆。”李老闆說。
“邵老闆好。”李老闆女兒矜持的笑了笑。
“這是我女兒李思文,我女兒很厲害的,今年剛從大學畢業,馬上就進了荷城設計院,還要考公務員呢。”李老闆說,“可惜就是不肯讀書,要不然讀個研究生多好。”
“我纔不要繼續上學呢,都上十幾年了!”李思文說。
“讀書有什麼不好的,我小時候想讀書都沒得讀。邵老闆讓我們在鄉下建一個小別墅,明天你去做一下設計。弄得好看一點。”李老闆說。
“也不要太花俏了。”邵成龍趕緊說,“以實用爲主。”
“好的。”李思文點了點頭,“還有什麼要求嗎?”
“簡單大方實用,不要用太奇怪的設計。”邵成龍說。
“風格呢?你要什麼風格?”李思文問。
“這個……現代風格?”邵成龍說。
“既然別墅是在鄉下,邵老闆不如嘗試一下環保與現代題材的融合。”李思文說,“最主要的理念,就是儘量減少水和電的消耗,比如說用太陽能發電板,就能夠有效的減少輸入電量,通過巧妙的設計,又可以降低室內溫度,減少空調使用時間。還有水,只要加裝一些設備,就可以循環用水,比如說輸入的清潔用水,先用來洗澡,洗完澡就用來沖廁所,衝完廁所還可以澆花,這樣可以降低對環境的索求。”
“那個別墅建在祖屋旁邊的。”李老闆說。
“那可以把環保設計和中國風結合起來,邵老闆是喜歡現代中國風呢,還是喜歡古典中國風?既然是實用爲主,那麼應該是喜歡古典中國風吧?”李思文說。
這個嘛,其實邵成龍都不怎麼喜歡,什麼環保中國風古典現代,歸根到底都是一個字,錢。現在邵成龍也不算有錢,也就是運氣好弄了幾十萬,不能亂花。
李思文自己不過是個剛畢業的大學生,設計能力再好,又能好到哪裡去?她失敗了可以吸取經驗,邵成龍可是真金白銀出了五十萬的,要是設計失敗了可怎麼辦。
與其把錢貢獻給李思文鍛鍊設計能力,還不如採用成熟的設計,比如說教科書上面有什麼模板直接套上去就行了,完全不用腦力,只要做一做體力勞動就好。
“我比較喜歡成熟穩重的設計,不要標新立異。”邵成龍說。
“邵老闆年紀不大,卻是很穩重呢。”李思文說。
“儘量避免風險嘛。”邵成龍說,不過你把個節能環保的理念還是很不錯的,尤其是電方面,石頭村那兒電壓不穩,要是能夠自己發電那就最好了。
“環保的話,我也是很支持的。”邵成龍大言不饞的說,“不過呢,在山區裡面循環用水沒有什麼意義,主要精力還是放在電上,最好是涉及到能自己發電。”
“就算是山區,水循環也是很有意義的啊。”李思文說。
“你先去實地看一看。”李老闆打斷了女兒。
“什麼時候去?”李思文問。
“明天去吧。”邵成龍說。
“今天去不行嗎?”李思文很是着急。
“那裡很遠的,開車都要一個半小時。”邵成龍說,“現在過去,去到都天黑了,什麼都看不清楚。而且那邊沒地方過夜,不如明天做好準備再去。”
“你家祖屋不是很大嗎,不能讓我們借住一下?”李老闆問。
“那裡面很髒的,根本沒法子住人。”邵成龍說。
“沒關係啊,我們民工什麼房子沒住過,沒有房子住工地都不知道住了多少回。”李老闆說,“我們要在那邊建房子,可不是一天兩天的事情,沒地方住不行,還得有地方堆放材料和施工機械。要是另外送板房進去,那不是還得另外花錢?” WWW ●тт kān ●C○
“好吧。”邵成龍也沒什麼所謂。
“那就明天見了。”李老闆說。
“明天聯絡吧。”邵成龍說。