袁朗一言不發，找了個空位置就坐在了那裡。
這次是利嘉地產對下屬分公司的一次調研行動，針對物業公司的話，主要是調研物業公司率潤過低的問題。
林芷曼說道：“就拿咱們佳苑小區物業公司來說，兩萬四千多平方的住宅面積，每個月的物業費就要有七十萬，但到現在爲止，平均下來每個月的物業費只有二十多萬，這是怎麼回事？”
衆人都沉默了。
雖然屋裡空調開的很足，金耀輝也覺得自己的襯衫都被汗水給浸透了，他猶豫了半天才說道：“林，林總，您也知道，這裡本身就是拆遷小區，居民的素質也不高，不肯交物業費的比比皆是，一家不交，一棟樓都跟着不交，咱們也難做啊！”
林芷曼點了點頭：“基層確實困難，我這次不是來追究責任的，是來請大家想辦法的，你們有沒什麼好的想法？”
聽林芷曼如此說，金耀輝懸着的一顆心才鬆了下去。
不過這個問題確實扎手，沒有人願意說話表態。
林芷曼看了看袁朗，問道：“袁朗，你有什麼想法沒有？”
袁朗露出笑容：“其實很簡單！”
許文華不由的皺了皺眉毛，他很是看不慣袁朗，從袁朗一進來他就看不慣，看不慣袁朗的方方面面。
比如說袁朗見到他一點懼怕的表情都沒有；再比如，袁朗說話時就透着一股子自信的感覺……
他說道：“年輕人，說話不要太滿，真那麼簡單的話，在座的大家都想不出解決問題的辦法，就你能想出來？”
袁朗也是有脾氣的，聽到許文華那不陰不陽的語氣，他就來氣，於是乾脆的往椅子靠背上一靠，擺了個舒服的姿勢：“那好吧，我不說了！”
現場全部人都驚呆住了。
金耀輝知道袁朗的脾氣，但沒想到袁朗敢如此不靠譜。
一般領導在說這種話時，作爲下屬的肯定都會說“我只有一些不成熟的建議”之類的，哪裡有像袁朗這樣直接撂挑子的？
“你……”許文華也被袁朗給氣到了，他伸出食指指着袁朗“你”了半天，卻說不出話來。
袁朗斜看了他一眼，說道：“我要忠告你，你一根手指指着別人的時候，另外四根手指可是指的自己。”
這話是前幾天他蹲坑時無聊，從一份雜誌上看
到的，當時就覺得不錯，沒想到今天就可以裝腔作勢的說了出來。
許文華氣的呼啦一下站起來，喊道：“保安呢，保安在哪裡？把這個傢伙給我扔出去！”
正在這時，林芷曼開口了，她說道：“許總息怒，咱們先聽聽他說的有沒道理，如果沒道理，再把他扔出去也不遲！”
說完她看向袁朗：“怎麼樣，說出來聽聽吧？”
袁朗笑道：“如果大家都像林總這麼有禮貌，我肯定知無不言言無不盡的！”他咳嗽一聲，說道，“其實辦法很簡單，說到底物業就是一個服務xing行業，想要人們肯交錢，就得服務好！’
許文華不屑的說道：“這個道理大家都知道，可物業費不還是收不上來？你這也算是辦法？”
袁朗沒有接口，而是問道：“許總一定是名牌大學畢業的吧？”
許文華得意道：“我可是加利福尼亞大學E**A畢業的！”
“E**A？”袁朗重複了一遍，“不懂，不過我覺得這應該是很高的學歷吧？我就不明白了，那麼高的學歷還不知道被人說話時不要打斷別人的話嗎？”
這話又把許文華給憋的夠嗆。
不過許文華倒是真的老老實實不說話了。
袁朗繼續說道：“知道和做到，這可是兩碼事，大家都知道服務的道理，可你妹的保安天天盯着人家大姑娘的背影吹口哨，哪個業主還願意把錢交給你們？”
他這話讓大家都不由自主的笑了起來。
林芷曼卻是覺得袁朗說的有些靠譜了，她問道：“那你覺得怎麼辦？”
“怎麼辦？很簡單，誰做的不好，就把誰撤下去，一直換到能做好的爲止！”袁朗笑嘻嘻的說着，邊說還邊看向金耀輝。
金耀輝大吃一驚，沒想到這小子竟然來這招，他連忙說道：“林總、許總，我已經做的夠好了，天地可鑑啊！”
袁朗說道：“我沒說你做的不好，我的意思是，有人能比你做的更好！”
許文華忽然說道：“你言下之意是，你能比小金做的更好？”
“這可是你說的哦！”袁朗說道，“不過呢，我做的再怎麼查，也要比金耀輝做的好！”
總公司來的工作人員面面相視，心想這裡竟然還有如此熱鬧，一個小分公司的兩個員工竟然掐了起來。
林芷曼這時也看出不對勁了，她看了看袁朗，就回想起那一天袁朗去救人的英姿，心中忽然一熱，她說道：“袁朗，如果我任命你爲佳苑小區的總經理，你能夠提高利潤嗎？”
袁朗自信滿滿的說道：“別的不敢說，起碼比現在要好！”
“你，你！”金耀輝指着袁朗，他已經說不出話了。
林芷曼說道：“那好，從現在起，你就是志誠物業佳苑小區分公司的總經理了，你能夠做到什麼地步，咱們拭目以待！”
“林總！”金耀輝聽到這話，連忙看向林芷曼，見林芷曼正目不轉睛的看向袁朗，他又向許文華投去求救的目光。
許文華皺了皺眉頭，他覺得林芷曼今天這個決定做的太草率了，無論如何，物業公司也是他在管理，林芷曼越過他直接下命令，總歸有些說不過去吧。
他說道：“林總，志誠物業還有別的股東，您這樣做，是不是有些不妥？”
利嘉地產佔據志誠物業百分之四十五的股份，除此之外住房管理處佔據百分之十五，是志誠物業的第二大股東，而許文華的父親就是住房管理處的處長。
他這話就是在提醒林芷曼了。
林芷曼說道：“股東們，我會和他們解釋的，按照現在的情況，最不濟也只不過是每月損失二三十萬而已，這點損失我還是能承受得起，但如果成功了，我就發現了一個人才，完全值得！”
見林芷曼態度堅決，許文華就知道事不可違，他也不在這個事情上糾纏過多，而是問道：“那麼總該要有個期限吧？三個月如何？”
林芷曼把詢問的目光投降袁朗。
袁朗笑道：“不用三個月，兩個月就行！不過我有幾個條件！”
“說！”
“首先，人事任免我要能做主！”
許文華點頭，表示沒有異議。
“第二，在總利潤增加的前提下，我有權利對員工的工資進行調整！”袁朗說道。
“可以！”許文華猶豫了一下後也答應了。
這次會議開之前很平靜，但誰都沒想到，開會的結果竟然是袁朗強勢入主志誠物業佳苑小區，成了總經理。
而金耀輝則灰溜溜的走了，據說是去了志誠物業總部的一個部門打副手去了，雖然說級別上去了，但哪裡有他在佳苑小區做土皇帝要舒服？
（本章完）