這兩天,天天開會,從早上一進公司就去會議室,一直到晚上下班才結束會議。
會議具體部署了,開封菜公司今年的市場開店計劃,還有營業額預期等等。
當然,還有會議中的討論,討論的時候,我一句話都沒講,我在觀察,觀察每一個人的言情,動作。但是,我發現還有一個人也沒講過話,就是黃老闆,我發現他竟然一直盯着我看。
今天一到公司,黃老闆就過來跟我說,
“走,跟我去見一個人。”
我說:
“好的,是什麼人。”
黃老闆沒有立即回答,他擡頭看了一眼天花板,
然後對我說:
“走吧,路上說。”
我立刻會意了他的意思,他的意思應該是,這裡不太方便說是誰,因爲這裡說什麼話,都會被別人聽到。
還有就是趕時間,要馬上出發。
我收拾了東西跟他下樓。到了他的車裡,黃老闆對我說,
“上次讓你發過來那兩個老M的合作人,
今天我們去見見面。”
上次我把老M正在談判的業主資料發給了開封菜,就是兩個臨江區的房產集團董事長,這兩個人,同時又是兩個“CEO”。
這兩個組織的編制並不大,但是,請不要小看宋城的組織頭目。
由於城市發展,宋城原有的組織土地已被徵用。原來的農田也變成了高樓大廈,
早就變成了城市商業中心。
**的補償和國家的扶持,讓這些組織共同成立了經濟合作社,經濟合作社下面,有自己的建築公司,物流公司,農業公司,餐飲公司,物業公司等等。宋城的農公司經濟合作社全部集團化運營,都有自己開發的房地產項目,並且有一整套的配套服務。
簡單說,一句話:
宋城的組織經濟合作社就是一家大型的房地產公司。
這些組織頭目,就是某房產公司的董事長。但是權力,卻比董事長多很多,因爲他附加了一些基本行政權力。
我心想,見面就見面吧,幹嘛搞得這麼神秘,去見商業合作伙伴,又不是什麼見不得人的事,
但是,這麼做也對,因爲必須要這麼做。開封菜公司裡的人,說不定就有老M的眼線。
上週跟開發部的人一起吃飯,有人就談到過內部消息走露的事情,也是一個開封菜公司裡真實發生的故事。
當時,位於宋城城南的某著名百貨商場招商,這裡只能開一家西式快餐店,開封菜,老M兩家都進行了接觸,但是,經過幾輪商務談判接觸下來,由於某些條件,開封菜,老M兩家公司,在這個商場開店的意向都不大,時間過了兩年,各方也早就沒動靜了。
突然有一天,開封菜的領導說,還是同意百貨商場的條件。先把這家店開起來吧,雖然開在這裡並不能盈利賺錢,但是,可以先在這個市場裡佔一個坑,再解決其他問題。
於是第二天,就在開封菜的人,剛要到商場辦公室的時候,老M的人已經簽好合同從裡面走出來了。
老M的人不知是怎樣得知了開封菜的行動計劃,城南這家店,就這樣被老M先一步搶走了。
據現在瞭解到的情況看,其實這家店,到今天,還是沒有什麼業績。但老M這家店的開業,
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確實讓開封菜失去了一個市場佔有率。
現在開封菜和老M的商業競爭,已經不是簡單的,自己怎麼有利就怎麼做。而是升級爲,對手怎麼有害就怎麼做。
你不去開店的地方,我也不去開店。你要去開店的地方,我就搶先一步比你先開店。
所以,在公司裡談要去見臨江區的公司CEO,老M一定會得到消息,並且做出應對。現在千萬不能打草驚蛇。
我對黃老闆說:
“好,但是,
我們是不是應該先打電話約好時間的。”
因爲,我知道,這些CEO真的是太忙了,之前跟他們接觸,每次約時間,都是沒時間。
不是今天區裡開會,就是明天陪同領導視察。很難約到人。
黃老闆說:
“不用,不需要打電話,
你直接帶我過去。”
我心想,不打電話先溝通好,萬一去了沒人,那不是白跑一趟嗎,我剛想提醒他。
黃老闆接着對我說,
“哦。還有,如果以後有什麼重要的情況,
我不在,或者你跟我的意見不一致,
你可以直接向高層彙報。
我一聽,趕緊閉嘴,這是在警告我,他是領導,他說怎麼辦就怎麼辦。
黃老闆接着說:
“上次,給過你一個手機號碼,
那就是我們李總的手機號碼。”
果然,跟我之前猜測的一樣,那個號碼還真是李總的,開封菜還有這種彙報機制嗎,你不是忽悠我吧,給我下套,讓我去給李總打騷擾電話。
黃老闆笑着說:
“年輕人,好好努力,李總很看好你啊。”
我嘴上感緊應承:
“是,是,謝謝領導的賞識,我會加倍努力的。”
但我心裡想的卻是,你當我是職場新人嗎,借領導嘴誇我兩句,我就聽話了。有一句話說的很好,不以加工資爲目的的所有鼓勵都是耍流氓。
到了錢塘,辦公大樓還是一如既往的氣派恢宏。我的身份卻變了,之前來是給老M開店。現在,卻變成了競爭對手開封菜的人。
真是世事難料,一會兒進去,該怎麼跟CEO解釋呢?他會不會覺得我這個人怎麼這麼沒有立場呢?一會開封菜,一會又是老M。他會不會覺得我是一個反覆無常之人?這個印象可不好,一定會影響我之後的工作•••我還沒想好,怎麼解釋我身份陣營的轉變,就已經走到了辦公室。
辦公室裡後來發生的一切,都說明是我自己多心了,根本就是自作多情嘛。因爲,以CEO的身份和立場,根本不在乎我是開封菜還是老M,只要能給他帶來利益,就可以了。
敲開門,一看那明亮的大背頭,我就知道是他,臨江區錢塘房產集團董事長,錢塘組織中心CEO,吳CEO。
我說:
“吳CEO,你好,在忙啊”
我先來一聲熱情的招呼,用洋溢的春風來開啓他的記憶,讓他趕緊想,想我是誰,在自己的領導面前我可不想丟面子。吳CEO並沒有回答,而是用茫然的眼神看着我們兩個。
吳CEO的眼神,出賣了他的內心。我看的出來,他壓根也沒想起來我是誰。
看來我得提醒他一下了,但是,等等••• •••
他會不會是裝的,裝作不認識我。
像吳CEO這種老謀深算的人,要裝出一個看似茫然的眼神,還是沒什麼問題的。
因爲,以他的記憶,不可能衰退到把我忘了吧。
就在幾個月前,我們可是每週都打交道的,那他爲什麼要裝作不認識我呢?我明白了。可能是因爲,這次我帶來了一個陌生人。之前是我一個人來,
現在,我消失了幾個月後,又帶了一個陌生人出現,
他一定不明白是怎麼回事,所以,心裡做好了防備,爲了保險起見,提高警惕,故意裝作不認識我,要讓我先做個自我介紹,讓我說明來意。
因爲他們這種身份,不防備不行,做事情得罪的人多了去了。
就在前幾個月,宋城城北有一位公司CEO,因爲包攬鋼材買賣的事情,在停車場裡被人砍斷了一條胳膊。
不過,他裝做不認識我,這也正合我的心意,不認識我更好,我也不用去解釋那一大堆身份的事情了,我現在就一個身份,我們的身份是開封菜的開發團隊。我們來的目的是要來你這裡開新店。
我趕緊滿臉堆笑,我說:
“吳CEO,我是開封菜的小王啊,
剛剛給您打過電話的,就過來了。”
其實根本就沒打過電話,我估計他這麼繁忙,也根本記不得打沒打電話,這麼說,一是給我們面子,說明我們不是無端拜訪,是跟吳CEO你溝通過的,約好纔來的。二是,攪亂他的思維,趁亂入主,順便做個自我介紹,讓CEO知道我們的身份。
吳CEO也面帶微笑,說:
“哦,小王,你好,你好,
請坐,請坐,哎,劉秘書,倒兩杯茶!”
我心想,吳CEO心裡應該都明白了吧。我是小王,他一定記得,我之前是爲老M的事情來,他也肯定記得。我現在作爲開封菜的身份來,以吳CEO的智力,他也一定猜道我易主了。他心裡的疑惑打開了,所以熱情招待我們。
我得趁熱打鐵,趕緊說:
“吳CEO,我介紹一位朋友,也是我的領導,
給您認識,
這是我們開封菜管開發的老闆,黃老闆。”
吳CEO笑着說:
“黃老闆,你好”
“吳CEO,你好”
兩個人相互握手問好,吳CEO的女秘書也把茶水端了上來,吳CEO說,
“小王,這次你們來有何貴幹啊”
我微笑着說,
“吳CEO,我們開封菜這裡有一個小小的困難,
需要您幫助我們一下。”
爲什麼要這麼說,而不是直接說想在你這裡開一家店。因爲,官場上的人,就愛吃這一套,
也就是說官話。什麼叫官話,廣爲流傳的有這麼一個例子,某位領導請女明星共進晚餐,
突然想要小便,領導會怎麼開口跟女明星講呢?不好意思,我去方便一下?我要上廁所?
我要上洗手間?
都不是。
領導說:
“請稍候,我去跟一位兄弟握個手,
我希望今晚有機會把他也介紹給你。”
女明星能不能給領會其中的意思,我們就不得而知了。但這就是官話。要跟官場的人打交道,
就必須按照人家的規則進行遊戲。
那我爲什麼要對吳CEO說請他幫忙呢?因爲既然要請人幫忙,當然要有回報,有好處了,
所以,這句話的另一個意思就是,我們來給吳CEO你送好處來了。
吳CEO笑着說:
“哪裡,哪裡。有什麼事情,請直說。”
看來,吳CEO心裡對我們的請求是默認了。先不說辦成辦不成,起碼,這個忙,他是默認可以幫了。
說到這裡,就不該我說話了,應該是我們黃老闆說話的時候了,我已經把前戲做好,該是辦事的時候了,開店這個請求從誰嘴裡說出來,如果將來辦成了,就算是誰的功勞,我怎麼能跟領導搶功呢。
我說,
“讓我黃老闆講吧。”
黃老闆笑着衝我點了一下頭,
我明白,這是他心裡很滿意。
黃老闆說:
“吳CEO,是這樣的。
首先,我們很佩服您的魄力,
能夠把錢塘公司商場打造成整個臨江區的商業中心,
這的確很讓人欽佩!”
不愧是馬屁高手,簡直就是馬屁天才啊,還沒說事情就先拍上馬屁了,確實拍的漂亮,先給CEO灌一個迷魂湯。 吳CEO笑着說:
“哪裡,不敢當,不敢當”
黃老闆接着說:
“是這樣,吳CEO。
我們不僅對您個人的經濟頭腦很佩服,
而且,我們開封菜公司也對您的這個商場充滿了期待,
開封菜也確實是想在您的商場裡開一家新店。
就是,看您還能不能用非凡的眼光,看中我們了。”
“哈哈哈”“呵呵呵”
說完,大家都笑了起來。
黃老闆這話說的太漂亮了。沒聽過這樣求人辦事的。乍一聽,讓人心裡非常舒服。但仔細一想,這是棉裡藏針啊,讓人都沒法拒絕這個請求,要是吳CEO不合作,那說明他沒有非凡的眼光了。
吳CEO說:
“那你們來,我當然歡迎咯,
但是老M已經在跟我談了。”
吳CEO的意思是,我現在跟老M合作的很好,爲什麼要選你開封菜呢?你們來晚了,要辦這個事情有點難度。
這也可以理解,因爲人家跟老M的談判合作很順利,憑什麼要把老M趕走,要你開封菜來呢,吳CEO也有他的顧慮,萬一把老M趕走了,你開封菜不來,那豈不是白忙活一場。
所以,要讓吳CEO中止跟老M的談判,
選擇開封菜,必須要給予他充分的理由和動力。
我趕緊說:
“吳CEO,不瞞您說,老M來找您合作,
我們肯定也是知道的,而且,
我們也不是現在就要您做出什麼答覆。”
先表示我們理解吳CEO,我們理解他現在的處境,現在這個時候做出選擇,的確是要考慮很多。
我接着說:
“那爲什麼,知道您已經跟老M談,我們還是要來呢。
就是,我們覺得,不管是老M還是開封菜,
只要還沒簽合同,我們都還是有機會的對不對,
錢塘商場這家店不管別人說什麼我們都是一定要開的。”
這是給吳CEO吃顆定心丸,我們表明我們的立場,這家店我們一定會來開,讓他打消所有的顧慮和擔憂。讓他看到我們爭取這個開店位置的決心,
然後,我說:
“而且,吳CEO,我們也認爲,這種事情您要做決定,
也不會拍拍腦袋就選中是哪家的,
肯定是要左右對比,
權衡一下,看看開封菜和老M,
誰能夠讓商場更好的發展,
特別是誰能夠給組織成語,
和您帶來更多的實惠和利益。”
這是在拉攏吳CEO。
前面的什麼權衡利弊,組織成語實惠都是恭維,這是誇他爲民辦事,是爲組織成語謀福利的好乾部。這是煙幕彈,是用來拉近雙方心裡關係,瓦解他的心裡防線。
最後一句纔是重點:給他自己帶來利益!
我想吳CEO應該也聽的很明白了,我們的意思很簡單,只要事情辦成了,就會給吳CEO您帶來利益的。
那麼現在,按照電影電視劇裡的正常思路,我此刻的面部表情應該非常陰險,吳CEO也露出了無恥的奸笑。黃老闆應該馬上從一個黑皮箱裡,拿出一落人民幣,推給吳CEO,這是定金,然後告訴吳CEO,等事情辦成了,還有更多的錢給你。
可惜,這不是在演戲。事情如果都能像電影裡編排的那樣發展,那這個世界真的很完美。
因爲每個人,每件事都會有他應該有的結局。而現實的世界卻是,你永遠不知道下一秒鐘會發生什麼事情。