0031 買美租界

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軒悅萌笑道:“有錢任性。你們都見過我二哥,以後他也是你們的二哥。”

這幫人,大多數都比軒悅文還大,不過全部都低頭叫道:“二哥。”

軒悅文覺得好笑,“大智大力,你們怎麼也叫?你們以前可從來不叫我的,再說,你倆都比我還大啊。”

大力笑道:“二哥,這不是從你這兒認,我們都是萌少爺的人,得從少爺這兒認啊,以後就是碰到玉冰,我們也得叫姐。”

軒悅文覺得好笑,又似乎找不到道理上的不正確,笑了笑:“呃,悅萌,到底找我啥事?”

軒悅萌笑道:“很簡單,你抽空教他們幾個認字,就認最基礎的,會認五百個字,基本就可以不算是文盲了,你得把三字經和千字文教他們都會認。”

軒悅文是大方的人,“好。這個可以包在我身上。悅萌,你哥我都不想讀書了,想跟你做生意算了,你這纔多大個人,又是買車,又是買家奴,你嫂子成天在我這兒嘮叨呢,明年我要是考不上個秀才,得被她嘮叨死。”

軒悅萌點點頭,“那你就考個秀才唄。”

軒悅文:“呃……你當是咱家的秀才啊?說考就考,三叔快三十都還沒有考中呢。”

軒悅萌聽見軒悅文提起軒洪宇,這纔想起來很久沒有見過軒洪宇了,這段時間他都比較忙,早上又走的早,“我很久沒有見過他啦,你看見他啦?”

軒悅文笑道:“他不是每天都回來嗎?你以爲他能上哪兒?他就是怕了二叔,不敢跟二叔碰面。”

軒悅萌唉了一聲,想到軒洪波就來氣,加上軒洪波的朋友治麟把吳家班給毀了,軒悅萌也將這筆帳算了一小部分到軒洪波的頭上,如果不是軒洪波把人引來,也不會這樣!軒悅萌算賬從來不算自己,他不想如果不是他坑了治麟,吳家班纔不會倒那麼大的黴運呢!

警衛班有了,給警衛班掃盲的人選也找着了,軒悅萌就還在想着吳老三的事情,如果再能夠把吳老三弄來當個武術教頭跟着自己幹,那真的美呆啦!“大力,你以後每天都去看看吳家班什麼情況了,回來告訴我,你明天先去打聽打聽,吳家班是不是還在天津?”

軒悅文當然也知道吳家班的事情了,雖然不清楚吳家班具體怎麼回事,不過天津城都傳遍了,大家都認爲是軒悅萌一次賺了那麼大的一筆銀子的事情拖累了吳家班。軒悅文聽軒悅萌關心吳家班的境況,還道軒悅萌是因爲愧疚,摸了摸軒悅萌的頭,“都是命數,你也別太怪自己。”

睡了一覺的軒悅萌放下了負面情緒,難辦的事情很多,天底下的事情大抵都是難辦的,有時候連自己洗個頭都不願意動手,除非是有人幫你洗。

徐香織和小花兩個人幫軒悅萌洗頭的時候,軒悅萌就是這麼想的。

暖暖的水,徐香織在軒悅萌的頭上輕輕的摸着,而自己則躺在小花的腿上,頗爲愜意。

軒悅萌讓大力和軒大牛軒二牛軒三牛,陪着自己去租界找李提摩太。

李提摩太:“悅萌先生,你總算來了,我這兩天四處找地方,看哪裡適合租場地開洋行,您是想租場地,還是想買場地,這幾家說價錢合適的話,也可以考慮出售。”

軒悅萌笑道:“我既不打算租場地,也不打算買現成的房子。”

李提摩太大汗,“難道,悅萌先生想買地自己蓋一棟樓出來?不用這麼費事吧?英租界法租界和美租界的空房子多的很,這裡並不是很興旺,房價也不高啊,自己蓋房子可能比買現成的成本還高,而且蓋在空地上面,肯定沒有現成的房子地段好啊,我看中的幾家,您不打算先看一看麼?”

軒悅萌笑道:“李提摩太先生,我昨天想了整整一天,你有想過我們的洋行最適合開在哪一個租界嗎?”

李提摩太:“英租界吧,因爲英租界的治安最好,管理也最完善,人流量也最大,已經成爲了租界區的核心了。法租界和美租界都基本無人管理,治安不行,做生意的話,治安是首要考慮的條件。”

軒悅萌點點頭,“你說的不錯,不過,治安問題不一定要租界方面來管理,我們只要生意好的話,自己也是有實力管理的,我不是買了槍了?生意好的話,還可以跟租界方面談,幫助他們管理巡捕房,增加華捕,治安不就好起來了?”

李提摩太聽軒悅萌說的新鮮,華捕?這個問題他可從來沒有想過。

軒悅萌也不是自己想出來的,他看上海灘看多了,人家黃金榮不就是法租界的總華捕麼?光是靠着華捕這一個頭銜,就吃遍上海灘,成爲赫赫有名的大亨,當然,軒悅萌的志向可絕不是做一個黃金榮,只是說華捕房這條,他是絕對可以借鑑使用的經驗,如果他記得不錯的話,上海灘直到二三十年後纔有華捕房。

李提摩太:“那麼,悅萌先生,你是打算,將我們洋行的地址選在法租界或者美租界了?”

軒悅萌點點頭,“美租界,法租界的位置沒有美租界好,我已經想過了,美租界現在幾乎沒有人,佔有率連一半都不到,只有一條很小的街道,沿河的一大半都是空着的,我想向美國領事館申請把這一大片都買下來。”

李提摩太:“……”

李提摩太是徹底無語了,老闆啊老闆,你是真的什麼都感想,一次性買下大半個美租界?你知道買一塊地要多少錢嗎?人家怎麼可能賣給你?

軒悅萌:“走,你現在就去找美國領事威廉士,先看看他怎麼說,試探一下他的口風,順便看看大概需要花多少錢,然後再想下一步該怎麼辦。”

李提摩太的頭搖得像波浪鼓,“悅萌先生,你饒了我吧,你當這是在買馬車呢?這是多麼大的一個項目?非得由德國領事館和美國領事館接洽差不多!”

軒悅萌笑道,“你很聰明啊,我就是這個意思,你可以說你是替德國領事館方面私下談這件事情啊,我不是估計普法戰爭肯定要以德國獲勝爲結局嗎?咱們現在可都是德國人,所以洋行肯定是不能選擇開設在法租界的,選擇在美租界,如果位置不好的話,還不如開設在英租界。可是開設在英租界的話,我們這種新興的洋行,什麼時候纔可以幹過那些已經在大清國紮根了很久的老牌洋行?”

李提摩太糊塗了,“可是,悅萌先生,我還是沒有聽明白,那一大片沿河地段可全部都是亂石子的空地荒地啊?您要來做什麼呢?連街道都沒有形成,據說那裡以前還是中國人的亂墳崗,晚上怪嚇人的,我從來沒有到那邊去過,買下來欣賞江景嗎?很抱歉,悅萌先生,我實在看不出那片荒地有什麼利用價值。而且,這跟德國領事館又有什麼關係?我們德國的生意都在上海,只有北京有一個領事館,這裡也沒有德國租界啊。”

軒悅萌見李提摩太跟自己的想法產生了分歧,卻並沒有着急,耐心的解釋着自己的想法:“李提摩太先生,德國如果在普法戰爭中獲勝,我們可以聯合北京天津的德國洋行一起,要求德國在天津設立領事館,那麼我們買下的這一大片地,是不是就可以分出一塊給德國領事館,甚至我們可以提出捐助一個領事館,再有,如果我們真的能順利的買下這一大片地的話,我們可以自己開發,自己整平,修築河堤,修築街道,爲什麼我們不能將這塊空地變成下一個上海外灘呢?你有沒有想過,如果真的可以實現的話,這整個天津北灘都是我們的,這不是一大筆生意嗎?地段不好,我們把他變成好的,不就讓地皮值錢了嗎?”

讓一件原本不值錢的東西,買下來之後,讓它升值,這就是做生意,軒悅萌的這個理念沒有因爲李提摩太的反對和疑慮而改變。

李提摩太差點被軒悅萌給驚呆了,“悅萌先生,我不得不承認你是我見過最敢想,也是最敢幹的人,但是,這太不合理了,完全不可能吧?美國人怎麼可能把大半個租界賣給我們?而且,就算是你買下來這麼一大片空地,要按照你說的那樣開發,這得多少錢啊?就靠您那十萬兩銀子麼?如果您沒有一百萬兩銀子的話,我都根本不用去問,這些地雖然是空地,一百萬兩中國官銀,只多不少。即使您家裡再給你五百萬兩銀子,您說的那一切,也不可能會實現的,悅萌先生,我們是不是應該更踏實一些,先找個地方把洋行開起來,然後按照你當初跟我說的,我們去找北洋衙門,向他們爭取生意,爭取能夠拿到淮軍萬人調到大運河沿岸,挖濠築堤,疏理河道,這麼多人要吃飯穿衣,我們拿到了這個項目將會更好啊,而且,您不是說,李鴻章還打算修築一個軍火庫和兵營,擴建天津機械製造局麼?這麼多生意都急着去爭取,您爲什麼要在選洋行地址這樣的事情上花這麼大的周折?我實在是想不明白。”

軒悅萌:“李提摩太先生,我讓您去談這件事情,跟我們去找北洋衙門爭取合作項目並不發生衝突,你不要把什麼事情都想的太簡單,如果我們一個合作項目都爭取不到,是不是我們的洋行就停下來呢?請相信我,這個項目雖然很大,聽起來不太現實,但是沒有做過的事情,不要輕易的失去信心,行了,李提摩太先生,現在到了你去美國領事館展現風度的時候了。”

李提摩太搖搖頭,他都有些情緒急躁了,但是悅萌先生跟他說話的時候,始終是平心靜氣的,有時候李提摩太都懷疑軒悅萌是什麼東西轉世的呢?根本半點小孩的影子都沒有,完全像是一個飽經世故的老頭。不過自己只不過是人家的打工仔,不想去也得硬着頭皮去啊,李提摩太被軒悅萌指示着去了美租界。

威廉士也聽說了前幾天李提摩太在軒家的事情,現在的克林斯曼洋行雖然連地址都沒有,卻名氣很大了,關鍵克林斯曼洋行還是在美租界註冊的,威廉士熱情的接待了李提摩太。

軒悅萌並沒有上去,而是讓大力和大牛陪同李提摩太上樓的,他則和軒二牛軒三牛在樓下等着,軒悅萌坐在車內,軒二牛軒三牛一個坐在趕車的位置,一個站在車窗外保持警戒,這些都是軒悅萌要求的,雖然租界要比外面太平些,不過自從吳家班出事之後,軒悅萌的警惕性更加的提高了不少,很擔心治麟和軒洪波會對自己下手。

雖然治麟沒有跟軒悅萌接觸過,不過軒悅萌對這個人充滿了恐懼,很多恐懼都是這樣,直接擺在面前,反而不怕,不知道什麼時候會來一下,那纔是最可怕的。

軒悅萌之所以想到在買地的事情上面做文章,本身也是對爭取到北洋衙門的合同很不樂觀,面對赫德和治麟這麼強大的對手,不管是華還是洋,克林斯曼洋行都只是一隻小螞蟻。

李提摩太過了很長時間纔下來。

軒悅萌:“談的怎麼樣?”

李提摩太:“沒有想到,美國領事威廉士先生還真的和我具體談了買地的事情,他說要問美國國內的意思,我試探了一下他的口風,他說在他心中,這塊地至少要五百萬兩中國官銀,而且永遠屬於美國領土。”

軒悅萌笑道,“他還真敢說,美國領土?他忘記了自己在誰的國家了!不過,你告訴我的話,至少反應了兩個信息,第一,美國人對美租界很不重視,已經有讓別的國家開發土地的想法,第二,就是美國目前和德國的關係不錯,或者說願意同德國發展關係,所以,我們要趕緊着手聯繫德國領事館,將我們的想法反應上去!你現在就可以發一封電報給德國領事館,把事情說清楚,請求德國領事館幫助我們同美國領事館溝通,我們的報價是五十萬兩中國官銀。另外要爭取普法戰爭勝利,我們克林斯曼洋行承辦在大清的德國商界對普法戰爭勝利的慶祝慶典。”

李提摩太狂汗,人家剛剛報價五百萬中國官銀,您一下子還到了五十萬中國官銀?而且,您拿得出五十萬中國官銀嗎?不過李提摩太還是馬上照着軒悅萌的意思辦了。

李提摩太現在發現自己很不愛和軒悅萌一道共事,因爲兩個人的想法偏差太多啦,李提摩太覺得軒悅萌就是一個妄想家,太不切合實際了。

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