第528章熊書記商談詭辯,凸顯商談的睿智

熊書記說:“您放心,我也知道你這個人,我家就是瀋陽市裡的,我父母住的房子就是在丫丫買的。我對您多少有一點了解,我很佩服您的爲人和幹事業的勁頭!”

才子說:“哎呀!熊書記,你家就是瀋陽的啊?那怎麼大老遠的跑到大堆子鄉那麼一個偏僻的地方了呢?”

熊書記笑着,喝口茶水說:“我上大學是學畜牧的,畢業被分配到綿羊縣畜牧局,奮鬥了八年當上局長,第十個年頭,這不嗎!組織上又把我調到全縣最偏遠,最貧困的大堆子鄉來了。”

才子說:“是這樣啊!你是學畜牧的,那太好了,我正愁沒這方面的專家呢!看來我們很有緣那!”

哈順格日麗說:“熊書記,那你對養殖業一定很懂行呀?”

熊書記說:“懂行說不上,不過對這行我對知道點。”

才子說:“熊書記真是謙虛,有你這樣的懂行的領導,我在老林場子投資心理就有底了。”

這時,劉村長說:“孫董事長,我對老林場子最瞭解了,那地方很適合搞養殖的,離村莊比較遠,空氣好,水乾淨。按照上邊的計劃,那片山地都得退耕還林。用不了幾年,那裡一定像想花果山一樣的了!”

才子說:“看來上邊的領導是知道那些山坡子地不適合種莊稼的了?”

熊書記說:“知道,只不過有的地方已經把地分給農民了,一時抽回來沒政策,農民會有意見。所以上面的好政策,在我們那裡一直沒順利實施。”

周廣仁說:“誒啊!老林場子要是都栽上樹那環境會更好了!”

哈順格日麗說:“有了樹空氣纔好嗎!栽樹真的不錯。”

才子說:“嗯!遠的呢,我們先不說了。我們還是先談談老林場子那地皮怎麼開發吧?”

熊書記說:“老林場子那地方我看過了,原來的林場的辦公室和圍牆都沒啥了,也就是說,那裡的老建築已經不值幾個錢了,只有那塊平地和那裡的環境還是資本。”

才子說:“書記你的意思?”

熊書記說:“孫董事長,地是集體的,我無權白給你用。這樣吧,你適當出點錢,我們也好和老百姓有個交代。”

才子說笑着說:“我不會白用的,那你看看我出多少合適呢?”

熊書記說:“那地方我算了一下,老林場那院是1200平,但是原來院落的周圍還有3000多平可以蓋房子的平地。孫董事長,你要是都利用的話,我們都批給你。”

才子說:“書記,那地方那年我考察過,知道那裡的情況。你就說個數吧!”

熊書記思索一下說:“這樣吧,你出一百萬孫董事長看怎麼樣?”

才子聽後一驚,沒說話。

熊書記看看才子爲難地樣子說:“孫董事長,您的大公司出這點錢是九牛一毛,可是我們的百姓拿這些錢可是天文數字了!”

才子一聽覺得這書記可不一般,正常徵地每畝才三四萬,加一起那塊地也就4000多平米,按照每畝666平米計算,合畝數不過六七畝地,也就值個二十幾萬,那麼個破地方竟然要一百萬,看來我說的投資有點太肯定了。

想到這,才子說:“熊書記,你們那地方正常徵地每畝是多少呀?”

熊書記一聽,笑了一下說:“我們縣……每畝在3萬多吧!”

才子說:“熊書記,你是個會算賬的人,你說說,加一起不過4000多平米,合畝數也就六七畝地,你說的100萬是不是太多了啊!”

熊書記臉紅了一下,不好意思地喝了口茶水。大夥都沒在說話,沉默了一會。

這時,劉村長看着熊書記遇到了尷尬,他急忙說:“孫董事長,我們可以商量。”

這時,哈順格日麗看看才子,才子臉上露出一絲不悅。哈順格日麗也撂下臉子,說:“熊書記,既然你們主動請我們去投資,那不優惠你也別加價啊?”

熊書記思索一下,又笑了,說:“是我算錯了,也以爲那塊地價值應該是二百多萬呢!我說一百萬覺得還少算了,孫董事長,對不起了。”

才子看看熊書記,又看看哈順格日麗,他沒說話,也喝了口茶。

這時,劉村長說:“孫董事長,我不懂幾畝地多少錢,但是我們這次來可是真心真意是來請孫董事長的。”

周廣仁也說:“董事長,是這樣的。”

才子說:“那,熊書記既然是這樣,那麼你再說說吧!”

熊書記笑笑說:“孫董事長,真不好意思,我以爲讓您出一百萬已經優惠您一半了!既然是算錯了,那就按照實際數還是優惠您一半怎麼樣。”

才子看着熊書記的窘態,心理暗笑,喝了一口茶說:“也就是說是10萬元唄!”

熊書記點點頭說:“是的,是10萬元。”

才子看看哈順格日麗說:“哈順格日麗副總經理,這個數你看看合適嗎?”

哈順格日麗傻傻地看看才子,她沒說話。才子看看哈順格日麗的眼神知道,她對這些一點都不懂,所以他沒法回答自己。想到這,才子像哈順格日麗輕輕地點點頭。

哈順格日麗明白了才子的意思,哈順格日麗笑着說:“我看10萬元行。”

才子對熊書記說:“熊書記,既然我們都談到這個份上了。那就定了,你想讓我們投資多少合適那?”

熊書記聽才子這樣爽快,並且直指自己的要害,心想,這個孫董事長果然厲害,他知道我們是有招商引資指標的!想到這,熊書記笑了,說:“孫董事長,我真的佩服您,您一句話說到我的要害了。那我也就別遮遮掩掩了,實話實說吧!我們那規定,養殖業投資要達到五千萬纔算招商引資。”

才子說:“這樣吧,我估計廠房建設投資就得五千萬元。後期正常生產後我估計也得投入五千萬左右。”

熊書記笑了,說:“孫董事長,你對我們的政策看來很懂啊!”

才子看看熊書記,心想,我那裡懂你們那地方的政策呀!我是套用了我老家堯南鎮的政策的。沒曾想,你們的政策和堯南鎮也差不了多少!

想到這,才子說:“下午,我把投資意向書,給你拿回去,你也好和縣裡的招商局有個銜接。你抓緊把我們應該辦理的各種手續辦妥,我們隨後進入,好嗎!”

熊書記說:“孫董事長,您,您真的太暢快了,怨不得您能有今天的成績呢!好,按照您的意思,我們一定儘快辦妥手續。”

哈順格日麗也看看才子,心想,才子啊!我和你過這些年了,以前我只是覺得你做買賣厲害,但不知道你到底哪裡厲害,今天才真正地感覺到了你做買賣的聰明和睿智是你制勝的關鍵啊!才子啊!你果然好厲害啊!

想到這,哈順格日麗露出了燦爛的笑。

這時,才子說:“熊書記,中午我做東,我們吃口飯。”

熊書記笑了,說:“孫董事長請客,我們自然高興。”

才子隨後打電話:“你和安磊一起上樓,大堆子鄉的熊書記來了,我們出去吃口飯。”

撂了電話,才子說:“一會我們的安總和李副總馬上上來,我們合計一下投資意向。”

沒多長時間,安磊和李晶梅上樓,才子做了介紹,大家握手,落座後,才子簡單地說了一下剛纔合計好的投資的意思……

才子說完,問安磊:“安總,你看看還有什麼需要補充的?”

安磊聽後,笑了,心想,你們都合計好了的事,我有什麼好說的,想到這,安磊說:“董事長,我沒意見。”

才子說:“還有一件事,我想安排哈順格日麗負責這件事,安總你就可以騰出手來專心管理好房地產開發公司的事了。”

安磊說:“董事長,那可太好了!”

哈順格日麗說:“我現在正是上班了,這麼長時間沒來公司,我對公司的許多事我都不知道了,安總和李副總請你倆多指教啊!”

安磊笑着說:“嫂子你來上班那可太好了,沒啥問題。”

李晶梅也笑着說:“你來上班就好了,這些天可把安總累壞了。”

才子說:“李副總,你下樓按照和堯南鎮錢的投資意向書的格式,修改一下,我們和大堆子鄉也簽訂一份。”

李晶梅點頭下樓,沒多長時間,投資意向書打印完了,交給熊書記和才子各一份讓他們看看。

才子看後交給安磊說:“安總你再看看,要是沒啥問題,你就簽字吧?”

安磊簡單的看了一遍說:“很細的,沒啥問題。”

熊書記看後也交給劉村長說:“劉村長,你作爲父母官,你也看看。”

劉村長看看也說:“行,真的很細緻。”

才子說:“那你們簽字吧?”

安磊和熊書記分別在一式三份投資意向書上籤了字,李晶梅下樓蓋了章,回來後交給熊書記,熊書記笑着收起一份。

才子說:“一切妥當,那我們吃飯去。”

說完起身,大家笑着隨着才子出來丫丫辦公樓,到了丫丫賓館去吃飯。

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