19章 按揭貸款

婁知縣對趙又廷熱情到了極點,儘管趙又廷說出來的預售方案婁知縣聞所未聞,但是卻依舊深信不疑,現在的他,已經將趙又廷奉若神明,就算趙又廷放出來的屁他都會覺得芳香四溢,沁人心扉,於是談了半天后,對趙又廷的所有方案,他全部照單答應,並且保證會全力以赴,做到最好。

本來婁知縣要留趙又廷吃午飯的,但是趙又廷還要趕去錢莊,就推辭了,臨走前,還特地叮囑婁知縣“低調,一定要低調,千萬不要告訴別人他是帝都裡的紅人。”

其實真正的原因是,他是怕被人拆穿,好在婁知縣已經被他徹底洗腦,連聲說明白,趙又廷這才放下心來。

趙又廷離開衙門,立刻馬不停蹄的趕往了泰豐錢莊,這裡是他準備工作的最後一站了,如果搞定了這裡,那就等於是成功了一半了,如果搞不定,那他就徹底死翹翹了。

泰豐錢莊是一家連鎖錢莊,在全國共有七十二家分號,放在今天,那就是工農建商般的存在,實力槓槓的。

趙又廷進到錢莊,櫃檯的老先生見他穿金戴銀,立刻親自出來相迎:“客官,您……”

趙又廷沒功夫跟他廢話,直接將婁知縣的介紹信往他一遞:“我要跟你們老闆面談,現在,立刻,馬上!”

老先生一看是婁知縣的介紹信,不敢怠慢,連忙將他請到後堂招待,自己則馬上差人去找老闆來了。

趙又廷坐在後堂喝着茶,做出一副氣定神閒的樣子,但其實心裡卻是忐忑不安,自己雖然搞定了白素跟婁知縣,但畢竟他們只能給自己提供宣傳助攻,而做生意最重要的還是本錢啊,沒錢那就啥都幹不了。

今天工地已經開工了,而且弄出了很大的聲勢,光是敲鑼打鼓的宣傳隊就在縣裡的每個街道來回溜達了好幾圈,弄的人盡皆知,這也就意味着未來的每一天都要砸進去大筆白花花的銀子,來的路上他就聽到很多人在議論,說這個開工的老闆是個傻缺,是在把錢往水裡扔,所以越是這樣他就越不能停工,因爲一旦停工,那就等於告訴所有人,他沒錢建房了,如果是那樣,那還有誰敢買他的預售房。

以前打工時還不覺得,等到現在自己當了老闆才知道,原來老闆並不是那麼好當的,他記得以前打工的時候,那家公司連續虧損了半年,到最後連工資都發不出了,那次本來是要下午發工資的,可是財務賬本上根本沒錢,儘管如此,老闆依舊氣定神閒的照常開早會,給大夥分派任務,開完早會後就跟他一起來到銀行,用連夜趕出來的一本假賬本,從銀行騙了一筆貸款,就是靠着這筆貸款,讓公司撐過了最困難的時期,最後成爲了那個城市的龍頭企業。

後來有一次趙又廷找機會跟老闆開玩笑,問他如果那天沒有拿到貸款,會怎麼辦?老闆告訴他,如果拿不到,那他就會去死,因爲他欠了員工那麼多工資,供貨商的那麼多貨款,他這輩子都不可能還得起了,除了死,他無路可走。

商場就是這麼的殘酷,金錢只認得金錢,不會有半點感情,老闆之所以能成老闆,是因爲他敢賭上自己的身家性命去拼殺,這也就是老闆跟員工的區別。

趙又廷閉上眼睛在做最後的決定,現在他的一萬兩已經花了一半了,如果現在停手,他還可以拿着幾千兩過一種小康的生活,如果繼續往前走,萬一失敗了,他該如何收場?

像江南皮革廠的黃鶴那樣,帶着自己的小姨子捲款潛逃?不好意思,他既沒有小姨子,也做不出這種喪盡天良的混賬事。

趙又廷思考了很久,終於,他下了最後的決定,他決定無論如何也要拼下去,他渴望成功,因爲……他還想回京城!去證明自己的清白,拿回自己失去的一切!

等了差不多半個時辰,先前的老先生引着一個渾身充滿富態的中年人走了進來,中年人的營養很好,紅光滿面,臉上肉很多,以至於把鼻子眼睛都快擠一堆了。

“趙公子久等了,失敬失敬,鄙人錢滿多,幸會幸會。”

趙又廷打量了一眼錢滿多,心想,看得出來,你的錢應該是蠻多的。

“錢老闆客氣了,在下趙凡,久仰錢老闆大名,幸會幸會。”

兩個人客套的寒暄了一番,老先生識趣的退了出去。

錢滿多眯着眼睛打量着趙又廷,臉上透着生意人特有的精明,問道:“不知道趙公子前來,有何貴幹吶?”

趙又廷知道,像錢滿多這種在商場打滾多年的精明人,絕不會像白素跟婁知縣那麼好糊弄的,所以自己必須格外的小心。

趙又廷說道:“是這樣的,我是做房地產開發的,不知道您的泰豐錢莊有沒有按揭貸款這項業務?”

錢滿多一口茶噴了出來,劇烈的咳了幾聲:“啥玩意?”

趙又廷便解釋道:“哦,是這樣的,所謂按揭貸款呢,簡單點講,就是指買房的人,因爲手裡的錢不夠,所以就到錢莊貸款買房,買房之後呢,房產證交給錢莊保管,一直到買房者連本帶利還清貸款之後,錢莊再將房產證交還給購房者,我這樣說,您能懂嗎?”

錢滿多的腦袋瓜子何等精明,趙又廷的話他立刻就懂了,錢滿多咧嘴一笑:“有點意思,聽起來好像還不錯。”

見錢滿多有興趣,趙又廷連忙趁熱打鐵說道:“絕對有意思,您相信我,在未來,隨着買房的人越來越多,這將成爲錢莊盈利的一項重點業務。”

錢滿多想了想,問道:“那萬一那些買房的人還不起錢,怎麼辦?”

趙又廷道:“那房產證不是在您手上的嗎,要是真的出現這種情況,您可以將房屋出售,收回自己的本金跟利息,剩下的則還給購房者。”

錢滿多眼睛一亮:“誒,這個好,我把錢借給那些做生意的,他們還時不時的學江南皮革廠的黃鶴那樣,給我來幾個捲款潛逃的,還是這個好,這個我完全沒風險啊,哈哈哈……誒,等等,不對,還是有風險,那萬一房價下跌了怎麼辦?我賣的錢不夠本金利息怎麼辦?”

趙又廷道:“這個不必擔心,您可以挑選有信用的客戶進行放貸啊,並且設定一個首付門檻,比如購房者自己的首付金額必須達到房款金額的百分之四十才能貸款,您想想,現在國泰民安,gdp穩步升高,房價啥時候跌過,就算跌,那打死也不可能跌百分之四十這麼多吧。”

錢滿多笑的臉上肥肉亂顫:“對對對,絕不可能,有那麼多強悍的丈母孃撐着,房價怎麼會跌呢,朝廷年年說調控,磚家天天說會降,其實都是放屁,現在的房價跟坐上了竄天猴一樣,一路高升,誰說房價要跌的,給我個理由先。”

兩個人越聊越歡,眼看就要談成了,錢滿多忽然問了句:“哎,你開發的房產在哪呢?”

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