腦子裡一旦有了明確的想法,心思就像草一樣瘋長起來,再也無法抑制。王俊才跑到李明軍辦公室,跟他彙報了自己初步的想法和打算。李明軍對王俊才非常信任,可以說到了言聽計從的程度,他不加任何思考,就告訴王俊才,大膽放手去做,我完全信任你。
告辭出來,王俊纔打算先去發達城市考察一下它們的市場管理和招商經驗。經批准後,王俊才帶着張百發和辦公室主任劉向東去了上海,家裡留下孫延鋼坐鎮。孫延鋼當然也想跟着一起逛逛大上海了,可是王俊才考慮再三,覺得留下他坐鎮比較合適。孫延鋼是部門經理一把手,而且最近要忙活酒糟池棚蓋的工程,他離開工程就可能遲滯。劉向東是辦公室主任,出門在外,少不了有這麼個跑前跑後的人。另外,之所以帶着張百發出去,是因爲王俊纔想近距離考察一下張百發的能力,如果能力足夠,是準備把他作爲未來的化工市場負責人來培養的。
一行人坐了半夜的火車,於第二天凌晨到了上海。九六年的上海,已經是高樓大廈林立,經濟發達,比三線城市的江州強了不知道多少倍,江州和上海比起來就像是比較繁華點的農村而已。三人一路走,一路感嘆着,很快來到了位於中山北路的上海化工市場。這個市場成立於一九九二年,是目前華東地區最大最專業的化工市場。
王俊纔等人找到市場管理部門,把自己的來意一說,市場的相關領導非常的熱情,親自領着衆人蔘觀了市場,並熱情地介紹市場經營的衆多化工產品。王俊才其實對具體經營什麼品種不是太感興趣,他關注的是如何安全管理和招商方面的問題。不過人家如此熱情,總不能駁了人家的面子,耐着性以子跟着看完,衆人回到會議室落座。王俊才就迫不及待問起了自己最感興趣地兩個問題。
關於安全標準,林林總總的非常複雜,其中最重要的是,經營化工用品,必須得到相關部門的許可,涉及經營危化用品的必須辦理危化用品經營許可證,涉及有毒化工原料的必須到公安局辦理易製毒化學品經營許可證。化工市場因爲要經營和存儲相關化工產品,所需場地還必須達到安全防火防爆和消防標準。在日常的管理中,必須堅持一個最基本的要求就是嚴禁吸菸和攜帶火種入場,所以說從事這種行業的人員,不能有吸菸的愛好。
關於招商方面,上海有着得天獨厚的優勢,上海化學工業發達,有着近千家的化工企業。隨着經濟的發展,上海也在積極的轉型,很多化工企業外遷,但大部分集中在上海以北的蘇錫常地區。因此大大帶動了蘇南地區化工企業的發展,他們積極進入中山化工市場尋找商機,可以說這裡的商鋪是一位難求。對比上海,江州沒有那麼多的化工企業,只能依靠比如上海中山化工市場裡面的商家有對外發展的的想法,也就是說,王俊才如果想經營化工市場,最大的招商對象,就是類似中山化工市場這樣的市場裡面的企業,如果王俊才能把他們拉到江州市開立分公司,那麼對王俊才這麼一個小體量的市場來說,就算成功了。
當然這不是馬上要辦的事情,王俊才倒是可以先了解一下商戶們的想法。這件事自己去辦不太方便,要是有市場方面的領導出面幫忙,估計會起到事半功倍的效果。王俊才把自己的想法一說,市場的領導笑了,原來你們是奔着我們的商戶來的,不過他們根本不用擔心王俊纔會撬了自己的牆角。一是他們這裡商鋪供不應求,二是據他們日常瞭解,市場裡的很多大商戶都有對外擴張的想法,江東省地處華北地區,經濟體量也不小,而且地理位置絕佳,能輻射帶動周邊很多省份。
市場的領導非常爽快地帶領王俊才拜訪了幾家比較大的商戶。說是商戶,其實就是企業駐市場的代表,他們除了日常銷售本廠的產品外,還有打探市場情報的責任。像王俊才這種潛在的市場經營者,就是他們關注的目標。王俊才簡單地跟他們談了自己的想法和目標,誠懇地邀請他們到江州考察指導。商戶們更希望能夠組團前往考察,這正中王俊才的下懷,如果能夠像組織義烏婚慶用品商團那樣,組團前往江州的話,招商工作就算完成了大半了。
每個市場都有商會組織,如果能找到商會的領導,由他們組織的話,肯定要比王俊才一家家的跑,要省事有效率的多。市場方面的領導也很夠意思,領着王俊纔等人找到了市場最大的商家富源化工,它也是市場商會的負責人。王俊才見到了富源化工的市場部經理周楚冉,在市場的領導引薦後,周經理熱情的接待了王俊才。雙方經過熱情地交流,初步約定,等江州的化工市場建的差不多時,他會組織一大批有意向的商戶去江州考察的。
王俊才明白招商不是一蹴而就的事,這次見面,對方只是客氣的應付了一下,具體會不會真的去考察,必須後期不間斷地跟蹤回訪,用自己的熱情換取人家的信任,這才能達到最後的目的。不過好的開始是成功的一半,有了這次會談,王俊纔對做好這個化工市場有了充足的信心。王俊才又給周經理介紹了自己的陪同人員,張百發和劉向東,讓他們和周經理認識,主要是爲了以後接洽的方便,王俊纔不可能事無鉅細的參與所有的事務。
半天的考察,王俊才他們基本完成了這次來上海的目的,雖然有點走馬觀花,但路要一步步走,後面還有大把的時間跟進。爲了感謝市場領導的幫助,王俊才中午請領導和幾位工作人員吃飯。大上海的菜品有點偏淮揚菜系,味道偏甜,做工精細,就是分量太少,價格也不便宜。王俊才三個北方大漢根本就不敢放開了吃菜,只是淺嘗即止,弄得幾位吃了頓酒席一點都沒有吃飽,在送走市場的人員後,又悄悄跑到弄堂裡,一人弄了一碗大排面纔算填飽肚子。
晚上,王俊才又陪着張百發和劉向東去逛了著名的南京路步行街和外灘。王俊才儘管來過一次,還是驚歎於大上海的繁華和發展速度。張百發和劉向東是第一次來上海,就像劉姥姥進了大觀園,看什麼都新鮮,兩人都買了不少的特色商品,準備帶回去送給親人朋友。張百發比較細心,他專門給沒來的孫延鋼買了一個精緻的菸斗作爲禮物。從這一點上,王俊才就更加堅定了將來啓用張百發做市場負責人的想法,作爲一個市場的管理者,細心用心是最基本的要求,一個馬大哈是管不好市場的。張百發年齡四十多歲,正是年富力強,經驗豐富的年齡階段,他比較適合擔任未來市場經理的職務。
休息了一晚,第二天,三人坐火車返回了江州,王俊才馬不停蹄地向李明軍彙報了上海之行的考察結果,並正式向李明軍提出了化工市場的立項申請。做項目,立項容易,找資金難,酒精總廠目前資金實在緊張,無法拿出建設市場的資金來,王俊才決定引入社會資金來建設化工市場。他找人預算了一下,要建設成兩千平方符合安全標準的化工市場,大概需要兩百萬的資金。現在興隆市場方面大概有一百萬的資金一直沒有具體的用處,一直放在銀行裡面吃那點可憐的利息。王俊纔可以安排投資到化工市場上面,剩下的一百萬的缺口,他決定動用自己在王福來那裡的儲備。經過了三年的發展,王福來的生意做的越來越大,資產也幾何式的增長。王俊才也跟着水漲船高,他也成了擁有千萬資產的富人。這次化工市場建設缺少資金,他也看好這塊業務的發展前景,於是想到了自己參與投資。
王俊才聯繫了王福來,把自己的想法告訴了他。王福來告訴王俊才,目前公司的現金不是很多,更多的是房產和經營的手機等設備,如果王俊才需要錢的話,可以賣掉手中的部分房產籌集。但是現在房價增值很快,賣掉房子不如用房子抵押貸款,貸款的利息比起房價的增長幅度來要低得多。還有一點,即便這邊籌到了資金,王俊才也不能以個人的名義投資,畢竟從明面上王俊纔是沒有能力擁有這麼多的財富的,最好是找一箇中間人,以他的名義投資。王俊才考慮了一下,認爲找中間人操作起來不方便,乾脆就以王福來的名義投資就行。王福來曾經是酒精廠職工,現在已經辭職,下海經商發財後回酒精廠投資,從道理上完全講得通。