415 房地產公司的老女人 2

金灣公司那些不熟悉的林龍人感覺這個莫名其妙的小夥子剛纔搶了某種風頭,現也也露出了幸災樂禍的表情……林龍驀地想起自己只是計劃局的臨時工,一天只能是當搬運工的命,怎麼來到這個專業人士纔來探談商業形態的大會來出頭呢?

想到這裡,林龍有些緊張,也無法忍受對方的譏笑,眼淚在眼眶直打轉,忍着不要掉下來。

這時,朱麗麗說話了:“你們軒誠提出策劃理念我們正在梳理,我們匯景苑商業區除了要靠近優秀的策劃推廣方案來拯救,我們還要通過區政府來提升自己的地位,這正是匯景苑商圈未來的優勢和價值,你們認爲不可以嗎?”

朱麗麗的話頓時讓大家安靜下來,再也沒有人關注林龍的緊張與委屈。

朱麗麗沒有立即解釋什麼,而是又看了林龍一眼,眼神還是充滿了鼓勵和認可,這讓林龍馬上鎮定了下來。朱麗麗再次點點頭,接着又說:“我們匯景苑佔據古堡新區最佳CBD中心位置,有這麼多的優越性,你們作爲了一個專業的策劃機構,應該更有信心把我們匯景苑推廣出去。但同時,我們也需要--政府對我們絕對支持,這一點,正是我們金灣房開的優勢!”

林龍抿了抿嘴,他開始琢磨着朱麗麗話裡的意思——“政府對我們的絕對支持”。她用了這樣一個不容置疑的詞彙,這說明什麼?她能左右區政府?她認識莊勝利,或者也認識周晶這些區政府裡的官員?林龍思緒紛紛。

說時,朱麗麗又反問道:“你們軒誠給我們金灣做推廣我們雙方是是簽了合同的,是由你方負責,如果你們的策劃推廣做不好,我又請你們來幹什麼呢?”

會場上人的眼光全都齊刷刷地看着朱麗麗,她依然平靜而優雅,但她每說的一句,都沒有人反對或反駁,彷彿都有想聽她把胸中的韜略一吐爲快的衝動。

“所以,你們策劃公司在推廣匯景苑之前,不是一味壓價,而是需要一個很有新意的廣告,比如給匯景苑商業街作一巨幅廣告,最關鍵是有一排鮮紅閃亮的“匯景苑商業街是唯一由政府開發投資的商業街”,那會是一排讓人炫目卻又讓人十足信任的小字,比任何口舌之爭的推廣都會更有效,會讓我們建海的民衆都知道,我們匯景苑商業街是有政府支持的,這裡一定會繁榮起來的。”

說到這裡,策劃方觀察了一下朱麗麗的臉色,深吸了一口氣道:“可是,用這排鮮紅閃亮‘匯景苑商業街是唯一由政府開發投資的商業商業步行街’的字需要朱總您這邊打通關係,那接下來的有關我們匯景苑商業街的熱門話題,就是由我們來做了!”

“如果我能說通區政府給我的匯景苑商業街掛上政府牌,那接下來你們將如何製造熱門話題?”朱麗麗反問道。

“製造話題不是什麼難事,老城區面積小,古堡新區,匯景苑步行街將會更好地帶動發揮新的商業龍頭輻射帶動作用,這也是一個新的增長極。我們製造的話題就是將促進匯景苑商業街和老城區商業中心的合作,帶來老城商業街的良好口碑,促進新區商業街的發展,讓匯景苑和我們老城的商業中心聯姻,兩家合爲一體,這將是我們同時考慮一個推方方案中的話題熱點。”

朱麗麗聽到這,好像有一種情愫被打動,她點燃一支菸,挺直身子說:“你們策劃方的想法是將打造古堡新區商業步行街和老城商業區的經濟一體化?”

策劃方頗的感觸地說到:“正如朱總您剛纔所說的,現在我們都需要釋放一種全新的思維理念,放膽一搏。一個好的策劃方案,新的推廣方法真正能夠吸引公衆注意力的恰恰就是這些泥沙俱下的言論,我們的匯景苑步行街如果能做到打政府牌,接下來的推廣訴求,憑藉着我們軒誠專業策劃公司嫺熟的輿論手段,把握了大衆的思考方式,我們匯景苑商業街理應做到讓全城側目。”

朱麗麗來了興致,情緒也好轉了,說着:“只是我還是擔心你們用什麼辦法來讓老城商業區來和我們古堡新區商業步行街聯姻呢?”策劃方一聽,趕緊拋出他們又一套具體的操作理論和手法。

聽到這些,朱麗麗自顧自的笑了一下。現在,策劃方已經不是主導方,他們也不在只想着靠降價不吸引大型商業業態形勢的進入,而是進入了朱麗麗新指出的方向之中,他們新的策劃理念中,即思路和考慮的方向已經和金灣房開一致。

林龍在後排聽着,他聽得很仔細,也很受用,以至讓心裡的緊迫和放鬆刺得胸口還在一起一伏的,他低頭閉了一下眼晴,讓自己的情緒稍微緩和一些,同時腦子裡回想着朱麗麗話裡的指導意見,策劃方的理論運作。

等策劃方講完了新老商業城聯姻的操作理論後,朱麗麗看着四周,又說道:“另一個理解是,不管是你們策劃方,還是我們金灣內部,首先,我們都必須堅信,古堡新區一定是未來我們城市新興發展起來同樣具規模和成熟度的區域,我們要相信,隨着城市建設的不斷深入、城市功能的不斷完善,匯景苑商業街是我們城市新的商圈格局的最有力競爭者。在推廣中,我們房開和你們策劃方都要緊緊聯手,我們的目的就要是在古堡新區還沒真正繁華起來之前,就先政府一步,促成大型商業形態的潛在客戶們的整體商圈朝向古堡新區轉動,把古堡新區未來的繁榮富強的理念植入那些大商家的頭腦。”

大家紛紛點頭,朱麗麗閉了閉眼,然後突然變得很嚴肅,威嚴十足地發出指令:“對於工作,我有兩個是要求大家必須是要做到的:一接了手的事必須按時,按標準完成,完不成任何解釋理由都不行。二是已完做的事,必須要自己先自我檢查,自我檢查完全沒有錯誤再上報。不要等檢查與漏洞與破綻再辯解。你做不到位,公司就要返工。”說到這裡,她轉臉望了望林龍。林龍趕緊點着頭。

“大家還有意見沒有?”會場上所有的都沒有說話。

“好的,大家沒有意見,那具體的工作各部門就按我的會上定好的方案行進……朱麗麗旁邊的女秘書的會議紀錄的筆在那裡迅速地刷刷地記錄着。

會後,已到了午餐時間。朱麗麗叫大家一起來到公司三樓的食堂。

到了食堂,朱麗麗笑吟吟地親自從櫃子裡拿出來的冒着熱氣的不鏽鋼餐具,分給大家。到健強時,朱麗麗專門說了句:“想吃什麼就打什麼,不要浪費就好。我們的工作沒有絕招,有所謂絕招,是用細節堆砌出來的。你今天在會上剛好就提醒了我們一個很好的細節……我的公司就正需要你這樣的人,金灣歡迎你!”

林龍一下子激動得昂首挺胸回答到:“朱總,謝謝您!”

林龍不敢明確答覆朱麗麗來金灣工作的邀請,只說了謝謝,就低着頭不敢再看她。吃飯的時候,林龍內心開心卻又感覺十分難過。開心的是自己雖然只是兼職,來到金灣竟然得到老總的表揚的認可,這種被重視,被當成人才看的感覺真好,感受和在計劃局完全可以用天上地下來形容;難受是自己如果從計劃局辭職出來,父親又該怎麼辦,不知道他要生氣得捅破幾層地板,林龍可不敢惹他!

這時,林龍看着袁嘉樂坐到了朱麗麗的身邊,在給她說着什麼,說的時候,那眼光還在打量着自己,朱麗麗的臉上出現了不悅的表情。

林龍心裡有些慌,不斷用眼光看着袁嘉樂,那意思:袁兄弟,您可別給朱總亂說呀!

林龍跟着袁嘉樂,加入到策劃方,跟着對方的營銷部一天就在外面跑,做市調,這是朱總的意思。推廣金灣商業街是一場戰場,和策劃公司的合作也是一場戰場,有自己的人跟着,策劃方也不敢有所懈怠,所謂‘知已知彼,百戰不貽’用的正是這一出。

第三天,林龍得回計劃局上班了。林龍紅着臉給袁嘉樂再說說了自己現狀只能暫時兼職的事情,誰想到,袁嘉樂毫不在意地看着他,說:“沒事沒事,去吧去吧!”林龍感激地對着袁嘉樂笑了笑。

第三天早上,按理林龍應該去計劃局上班,但他卻不想去了,他先給徐朝偉打了電話請假,說自己感冒了。

林龍爸奇怪地問:“怎麼還不去計上班?”

看着老爸大眼袋腫得目光炯炯的眼晴,林龍趕緊抓了包,支吾着就去就去,朝圖書館跑去。他要去圖書館看書,學習關於地產策劃方面的書,這方面的知識在金灣房開正好剛用得着。

林龍沒去上班,他不知道,此時,計劃局裡正在開會,會議的最後一項內容就是宣傳A普查第一階段古堡區的先進人物。

林龍們之前作的A普查備課及創新等方案先是送到局裡,在區裡就有了一番你爭我奪。唐晶力挺的是樑薇,但是有來自社會事務局黃局的力量參與進來,力挺張子峰的方案,一時在局裡無法選擇,先進成了兩個局之間的爭鬥,最後區長莊勝利說,你們都甭摻合了,區裡不要定名額地直接交給市裡,這樣才最終把這第一階段的先進人物給定了下來。

在方案全權交由市裡評選的情況下,不管什麼勢力的參與,幕後操作也顯得無效了。在區裡對此事關注的人都確信着,最後選擇下來的先進的方案絕對是最佳的,會遠遠優於其它的人。

結果這一天唐晶在局會議上,安排完了其它的事情之後,在最後一項事項了公佈讀出了名字,這個名字卻讓局裡的人都震驚了。

最後在衆人翅首期盼浮出水面的,居然是林龍!

這個結果,就是徐朝偉也頗顯愕然,但他很快明白了這也是局級段爭鬥的一個最好結果。之前已經透出內部消息得到優秀的二選一的樑薇和張子峰,都呆若木雞。張子峰還耐得住性子,坐在那裡一直等到會議結束。樑薇就沒有這麼子,這個小女子,當着唐局的面突然站了起來,扭頭就走,唐局卻裝着沒看見。

其它包括之前想摻一腳進來的各色人物,也無瑕樑薇的指袖而去,也沒看到唐晶眼晴裡的尷尬,都在會上紛紛打探着,莫不是林龍市裡有關係?如果沒有,這個在局裡一天‘搬運工’的角色,怎麼就佔得了這等好事呢?

雖然林龍在局裡踏踏實實工作,做體事活也得到幾個科室的認可,可是,大家都明白,這就是上面沒人罩着的現象呀!而在局裡,從*來看,樑薇所在的辦公室主任劉白芝是樑薇爸的學生,進局之前就安排好了她的位置;張子峰是社會事務局黃局的侄子,來這裡當臨時工其實只是一個暫時的過渡過;就是牟冰冰家裡也是花了錢,給局裡的各色人打點過不少……而林龍莫名其妙的一個人,是一個真正定位的臨時工角色,就像徐朝偉對他重視了,但畢竟那只是工作層面上的。

從方案來看,樑薇和張子峰的方案也是各有所長,反而看過林龍方案的人都沒有看出有什麼創新出彩的地方,在這次評選先進中,大家都快把把突略了,可怎麼會來一個這樣的驚天大逆轉呢?難道不成後面還有什麼秘密麼?

會議結束了,辦公室的,建管科和統計科幾個大姐還在竊竊私語,猜測着因爲林龍帶來局裡某股來自上面的力量。在會上忍耐着的終於按捺不住,會議一結束,就朝樓下跑去,他去找黃局,他想了解這後面究竟是什麼回事。

到了社會事務局,張子峰的叔叔黃局不在,他打了電話,把心裡氣惱大概說了一遍。電話那裡的黃局讓他剋制,然後說他會和唐晶溝通,讓他先回到自己的局裡。

張子峰剛回到局裡,聽說說徐朝偉找他。

來到徐朝偉的辦會室,裡面只有徐一個人,徐先對他笑笑,然後關上了門,把他摁進了沙發,說:“小張,不要急,唐局還誇你做事穩重,經常給黃局說你的優秀表現!今天怎麼就這麼浮躁了,呵呵,我現在可是代表唐局和你談談話。”

張子峰還是一臉氣惱,說:“要是輸給樑薇,我也沒話講,可是怎麼可能是林龍呢,他除了體力比我強以後,他還有哪裡比我好的?就算牟冰冰也比他聰明。”

徐朝偉說:“你們都小看林龍了,這就是他的厲害之處了。”

張子峰說:“他有什麼可令人佩服的地方?還厲害了?一天做事畏首畏腳的,說話也常常不敢清清楚楚的表達,搬運貨物還搬到笑呵呵,一看,就像就是四肢發達,頭腦簡單的人。”

徐朝偉說:“隱忍有兩種,一種是無知的退讓,另一種則是積蓄力的爆發。據我觀察,林龍正是後一種人。我告訴你,在機關裡做事,真正會做事的人,不是像牟冰冰這樣峰芒畢露的,也不是像樑薇那樣刻意做出城府很深的人,而是像王小峰這種,平時做人小心翼翼,做正經事就積極主動,極動去掌握主動又讓人不知不覺的人。”

張子峰說:“做人小心翼翼,掌握主動又讓人不知不覺?這時是什麼意思?”

徐朝偉說:“你看平時林龍老老實實的,誰也不得罪,誰也不頂撞。就是之前培訓前,有人給建管科給他‘主動請櫻’做事,他也當做什麼也沒有發生。你們大家以爲他沒有根基,在他業務熟悉後又無私地給你們幾個講解,你們只當他不是競爭對手。但實際上呢?小張啊,這些事情其實不該由我說的,但是黃局給唐局壓力,唐局那裡要我給你一個解釋……我想……”

張子峰的臉上抽搐了一下,沒有再咄咄逼人追問着什麼,但明顯感覺徐朝偉對他的特殊照顧,而自己的不懂事了。

看到張子峰低了低頭,臉上也浮起一片紅雲,徐朝偉便嘆嘆,又繼續說道:“小張,你們都是很不錯的,但是也不能小看林龍。你看那次培訓之前,建管科對林龍的工作壓到了白天晚上,他一邊努力做事,一聲不響,這就是小心翼翼了。當大家以前他沒有時間抽出來備課和寫創新方案的時候,他早就有了一個請假的主意,把自己要做的事情全都做好了,這也能看出,在和你們競爭的時候他一樣佔據着主動,不知不覺。這一點,可以看出林龍的聰明瞭,至少他可知道什麼是重要的,什麼可以次要處理。”林龍的聰明,被很從看出來,雖然他本人並不知曉。

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